تبلیغات
تبلیغات متنی
پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1851500718
رای به گرانترین «واگذاری» در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها: روزنامه دنیای اقتصاد: توافق اولیه برای واگذاری فروشگاه شهروند به بانک شهر به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین طلبکاران مالی شهرداری، فصل‌الخطاب داستان چند ساله ماندن یا نماندن این مجموعه در خانواده شهرداری تهران شد تا به این ترتیب شهرداری با مجوز شورای‌شهر گرانترین دارایی پایتخت را به بخش خصوصی واگذار کند.
روز گذشته پارلمان محلی پایتخت بازهم در یک جلسه غیرعلنی تصمیمی مهم درخصوص واگذاری بخشی از دارایی‌های شهر تهران به بخش خصوصی گرفت. مطابق با تصمیم اولیه شورای شهر تهران که به امضای 17 عضو رسیده، قرار است معادل 60 درصد از سهام فروشگاه شهروند به بانک شهر در ازای بدهی مجموعه شهرداری به این بانک واگذار شود. طبق اعلام مدیران بانک شهر در حال‌حاضر شهرداری بابت تامین منابع مالی ابرپروژه‌های عمرانی شهر معادل 6 هزار و 200 میلیارد تومان به بانک شهر بدهی دارد و قرار است بخشی از این بدهی از طریق واگذاری سهام فروشگاه شهروند، شهر آفتاب و خط 6 و 7 مترو پرداخت شود.
البته سوژه فروش و واگذاری فروشگاه‌های زنجیره‌ای شهروند چندان به گوش پایتخت‌نشینان جدید نیست. در دوره‌های مختلف مدیریت شهری هرازچند گاهی صحبت از ماندن یا رفتن این فروشگاه و واگذاری آن به بخش خصوصی می‌شد. اخیرا نیز به دلایل شرایط خاص اقتصادی مدیریت شهری، صحبت از فروش فروشگاه شهروند دوباره نو شده است. این در حالی است که سال گذشته شورای شهر تهران یک فوریت مصوبه‌ای را برای ابقای این شرکت در زیرمجموعه شهرداری تهران نهایی کرد.
مطابق با گزارش رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر در حال‌حاضر شهروند بیش از ۴۰ میلیارد تومان سود سالانه دارد و با اتکا به همین موضوع شورا بنا داشت برنامه توسعه شرکت شهروند را بررسی کند. شورایی‌ها معتقدند شرکت شهروند می‌تواند به یکی از گلوگاه‌های مهم برای تامین درآمد پایدار شهری از طریق حجم بالای فروش تبدیل شود. اما حالا با وجود آنکه شورای شهر در نیمه سال گذشته با تصویب طرحی به پایتخت‌نشینان تعهد داد که فروشگاه شهروند در مالکیت شهرداری باقی‌بماند با رایزنی جدید مدیران شهری تعهد خود را نقض کرده و بنا دارد با تعیین قیمت کارشناسی از طریق کارگروهی ویژه 60 درصد از سهام 31 شعبه فروشگاه زنجیره‌ای شهروند را در ازای بدهی خود به بانک شهر واگذار کند.
در این راستا 5 نماینده از شورای شهر به همراه نماینده شهرداری ظرف دو ماه نسبت به بررسی جزئیات نحوه واگذاری و تهاتر و همچنین نظارت، بررسی‌های لازم را انجام می‌دهند و جزئیات این تصمیم به دو ماه آینده و ارائه گزارش این افراد منوط شده است.
پروسه واگذاری سهام دارایی‌های سرمایه‌ای شهر به بخش خصوصی در ازای تامین منابع مالی پروژه‌های عمرانی در حالی است که در ابتدا قرار بود بانک‌ها در قالب سرمایه‌گذار، منابع مالی ابرپروژه‌های شهری را تامین کنند اما در مدل کنونی بانک‌ها به‌عنوان پیمانکار شهرداری در اجرای پروژه‌های عمرانی ورود می‌کنند، به این معنا که یک گروه یا نهاد بخش خصوصی بخشی از هزینه‌های پروژه‌های شهری را تامین می‌کند و شهرداری در ازای این نوع تامین منابع بخشی از دارایی‌های شهر را به فروش می‌رساند، به‌ویژه آنکه فروشگاه شهروند به‌عنوان یکی از دارایی‌های شهر هم اکنون دارای سه ویژگی ممتاز است.
نخست آنکه فروشگاه شهروند یک برند شهری است که مطابق با گزارش شورای شهر تهران سالانه هزار میلیارد تومان برای مجموعه شهرداری درآمد دارد و از این منظر می‌تواند نقش مهمی در تامین منابع مالی پایدار برای پایتخت داشته باشد. به گفته رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران، شهروند به‌عنوان یک بنگاه اقتصادی می‌تواند بخشی از درآمدهای پایدار شهرداری تهران را تامین کند. البته درآمد این شرکت نه از راه گران‌فروشی بلکه از راه سود فروش در حجم بالا است.
دوم آنکه این برند در 31 نقطه خاص و منحصربه‌فرد شهر تهران واقع شده است که با توجه به قیمت زمین و ارزش املاک، فروشگاه شهروند سرمایه گران‌قیمتی برای شهر محسوب می‌شود. سومین ویژگی ممتاز فروشگاه‌های زنجیره‌ای شهروند نیز تضمین فروش حجم قابل‌توجهی از کالاهای شهروند است، طوری که حجم زیادی از کالاهای این فروشگاه به واسطه انتشار بن شهروند و مصرف آن توسط خانواده کارکنان شهرداری برای فروش تضمین شده‌اند.
به گفته کارشناسان شهری همه این سه ویژگی سبب می‌شود که فروشگاه شهروند کماکان تحت‌مالکیت مدیریت شهری باقی‌بماند و به‌جای فروش آن از طریق بهره‌برداری بهینه، برای تامین منابع مالی پایدار برای شهر از این محل تقویت شود. در عین حال شورای شهر به شهرداری تهران اجازه داده است در قالب توافق با بانک شهر، معادل 60 درصد از سهام فروشگاه شهروند در ازای تسویه بخشی از طلب بانک شهر از شهرداری بابت تامین منابع مالی مترو واگذار شود.
پیگیری‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد اگرچه روز گذشته توافقی برای تعیین ارزش سهام فروشگاه شهروند انجام نشده و قرار است این ارزش‌گذاری از طریق یک کارگروه ویژه با حضور پنج تن از اعضای شورای شهر انجام شود اما در عین حال اعضای شورای شهر می‌گویند در صورتی که طی ماه‌های آتی خریداری با قیمت بالاتر از آنچه قرار است به بانک شهر واگذار شود، پیدا شود فروشگاه به آن خریدار فروخته می‌شود و با پول آن طلب بانک شهر تسویه می‌شود. کارشناسان شهری می‌گویند روش مناسب‌تر برای واگذاری سهام فروشگاه شهروند بابت پرداخت بدهی شهرداری آن بود که قبل از توافق، اصل واگذاری در قالب یک مزایده عمومی به اطلاع همه سرمایه‌گذاران می‌رسید تا از این طریق دارایی‌های شهر به بالاترین رقم به فروش برسد.
اما به هر حال با بررسی لایحه اصلاح جزء یک و شش بند (الف) و بند (ج) تبصره 27 مصوبه بودجه سال 95 شهرداری تهران در روز گذشته مقرر شد که 60درصد از سهام فروشگاه‌های شهروند مدیریت بهره‌برداری از نمایشگاه شهر آفتاب به بانک شهر بابت بدهی‌های شهرداری به این بانک در قالب تهاتر واگذار شود و نیز شهرداری مجاز خواهد بود علاوه بر دو میلیارد یورو فاینانس‌هایی که به تصویب هیات دولت رسیده است، بابت توسعه و احداث خط 3، 6 و 7 با رعایت صرفه و صلاح شهرداری و رعایت آیین‌نامه معاملاتی شهرداری تهران از ظرفیت بخش‌خصوصی یا BOT استفاده کند. همچنین در این جلسه طبق تبصره‌ای مقرر شد در بودجه شهرداری تهران میزان پرداخت بدهی‌های بانک‌ها از 2هزار میلیارد تومان به 5 هزار میلیارد تومان و نیز میزان پرداخت بدهی‌ها به اشخاص حقیقی از 6 هزار میلیارد تومان به 7 هزار میلیارد تومان افزایش یابد.
۰۵ مهر ۱۳۹۵ - ۰۷:۰۹
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها