تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
انواع ریل دستگاه‌های CNC + جدول مقایسه معایب و مزایا
خرید سوسیس پرکن اصل با گارانتی
تشخیص دیسک و صفحه اصلی از تقلبی (6 راه ساده)
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
ده راهنمایی برای نوازندگان مبتدی یوکللی
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1806938857
بحران مسکن با این اقدامات رفع نمی شود
واضح آرشیو وب فارسی:هدانا: عده ای برای این مملکت تصمیم می گیرند که گویا در این کشور زندگی نمی کنند، قیمت مسکن در تهران و کلان شهرا ها بسیار بیشتر از مبلغی است که قرار است از طریق تسهیلات آن هم بعد از یک سال در اختیار متقاضیان قرار گیرد، با این پولها و با این نرخ ها جوانان شاید تا 100 سال دیگر هم نتوانند خانه دار شوند.مصوبه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوج های جوان خانه اولی در حالی آخرین روزهای سال 94 در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید که دست کم دو ماه به زمان پرداخت وام 80 میلیونی صندوق پس انداز مسکن یکم به اولین سری ثبت نام کنندگان این تسهیلات باقی مانده است. به گزارش «تابناک»، با این حال، وام 160 میلیون تومانی هم با توجه به شرایط سپرده گذاری یکساله متقاضیان خانه اولی در صندوق پس انداز مسکن یکم مانند وام 80 میلیونی حداقل یک سال بعد به بازار مصرفی مسکن خواهد رسید و به همین علت برخی کارشناسان مسکن معتقدند تا زمانی که این وام وارد بازار نشود، نمی توان تاثیر واقعی آن را بر قیمت ها وسطح تقاضای خانه اولی ها به صورت دقیق مورد ارزیابی قرار داد. هر چند اغلب کارشناسان و فعالان بازار مسکن افزایش سقف وام خرید را گامی مثبت برای خروج از رکود بازار مسکن می دانند اما برخی دیگر معتقدند سازوکار وام 160 میلیونی دارای چند نقص عمده است که اگر برای آن چاره ای اندیشیده نشود نه تنها نمی تواند گره گشای بازار راکد مسکن شود بلکه ممکن است رکود موجود را عمیق تر نیز کند. از جمله مواردی که برای نقص این تسهیلات عنوان می شود، محدود بودن دامنه مخاطبان این وام است که جامعه هدف آن تنها به زوج های جوان خانه اولی را شامل می شود، همچنین بالا بودن رقم سپرده اولیه نقیصه دوم این کار است که حداقل به مدت یک سال باید 80 میلیون تومان از تسهیلات به صورت سپرده در نزد بانک نگهداری شود. نقص سوم این وام نیز، خارج از توان بودن بازپرداخت اقساط ماهانه از بضاعت مالی گروه عمده ای از مخاطبان این تسهیلات است که به اعتقاد کارشناسان مسکن باید از سوی سیاست گذاران و مسئولان مسکن و نظام بانکی کشور مورد توجه و چاره جویی قرار بگیرد زیرا در خوش بینانه ترین حالت و با وجود کاهش یک درصدی نرخ سود تسهیلات، جوانان باید ماهیانه بیش از دو میلیون تومان قسط پرداخت نمایند. جعفر قادری عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در گفت و گو با تابناک در خصوص ای موضوع اظهار کرد: باز پرداخت وام برای اغلب زوج های جوان با این میزان اقساد تقریبا غیر قابل پرداخت است. این نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: حداقل حقوق و دستمزد درنظر گرفته شده بر اساس اعلام شورای عالی کار برای کارگران 812 هزار تومان در نظر گرفته شده است، و اگر در بهترین حالت مبالغ دیگری از جمله اضافه کار و حق عائله مندی و سنوات را نیز به آن اضافه کنیم مبلغ دریافتی یک کارمند یا کارگر ساده از یک و نیم میلیون تومان تجاوز نخواهد کرد، با این حساب مشخص نیست این تسهیلات برای چه کسی در نظر گرفته شده است. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: عده ای برای این مملکت تصمیم می گیرند که گویا در این کشور زندگی نمی کنند، قیمت مسکن در تهران و کلان شهرا ها بسیار بیشتر از مبلغی است که قرار است از طریق تسهیلات آن هم بعد از یک سال در اختیار متقاضیان قرار گیرد، با این پولها و با این نرخ ها جوانان شاید تا 100 سال دیگر هم نتوانند خانه دار شوند. این نماینده مجلس گفت: نرخ تورم اکنون به گفته خود دولت به حدود 11 درصد رسیده است و آنگونه که آقایان ادعا دارند در سال جاری کمتر نیز خواهد شد، اگر دولت به فکر جوانان است بهترین راکار این است که با ایجاد تسهیلات ارزان و قرض الحسنه و با پرداخت وام های کم بهره و نهایتا 4 درصد مشکل مسکن را در کشور حل کند، در غیر این صورت اتفاق خاصی را در کاهش رکود نخواهیم بود و همچون سایر اقدامات دولت در سنوات گذشته عده ای سود جو و کسانی که از تمکن مالی خوبی برخوردار هستند از تسهیلات موجود استفاده خواهند کرد.
پنجشنبه ، ۵فروردین۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: هدانا]
[مشاهده در: www.hodana.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 13]
-
گوناگون
پربازدیدترینها