تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1868119055
علت افزایش ساخت و ساز در شهرستان‌ها
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: علت افزایش ساخت و ساز در شهرستان‌ها
یک کارشناس مسکن با اشاره به رکود سه ساله مسکن در تهران گفت: هر زمان که ساختمان‌سازی در پایتخت به رکود برمی‌خورد، فعالیت‌های ساخت و ساز به شهرستان‌ها منتقل می‌شود.
کد خبر: ۵۷۶۲۸۰
تاریخ انتشار: ۰۴ فروردين ۱۳۹۵ - ۰۹:۵۰ - 23 March 2016
یک کارشناس مسکن با اشاره به رکود سه ساله مسکن در تهران گفت: هر زمان که ساختمان‌سازی در پایتخت به رکود برمی‌خورد، فعالیت‌های ساخت و ساز به شهرستان‌ها منتقل می‌شود.
کیوان شادمان در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا گفت: رونق مسکن در شهرستان‌ها را اوایل دهه 80 که مسکن تهران به رکود برخورد کرد شاهد بودیم که در دو سال گذشته نیز این اتفاق رخ داد.
وی به کاهش 26.4 درصدی صدور پروانه‌های ساختمان پایتخت در شش ماهه ابتدایی سال 1394 نسبت به مدت مشابه سال قبل اشاره کرد و افزود: در حالی که سال 1394 تهران با کاهش 26.4 درصدی ساخت و ساز مواجه بود در کل کشور شاهد افزایش 8.1 درصدی فعالیت‌های ساختمانی بودیم.
این کارشناس مسکن، یکی از دلایل کسادی فعالیت‌های ساختمانی را سودهای بالای بانکی دانست و گفت: وقتی بهره‌های بانکی افزایش می‌یابد مردم بخصوص افرادی که در فعالیت‌های اقتصادی حضور پررنگی ندارند به سمت بانک‌ها می‌روند و اقدام به سپرده‌گذاری‌های بابهره می‌کنند که به همین نسبت فعالیت‌های بخش مسکن دچار رکود می‌شود.
شادمان خاطرنشان کرد: یکی دیگر از دلایل رکود مسکن طی سه سال اخیر تحریم‌های بین‌المللی و نگرانی‌ها نسبت به بازدهی سرمایه در کشور بود که بحمدالله با برداشته شدن تحریم‌ها و امضای برجام، آرامش به کشور بازگشته و بخش مسکن مقداری رونق گرفته است. سیر ملایم صعودی معاملات مسکن کل کشور از مهرماه تا بهمن ماه سال 1394 این مساله را تایید می‌کند.
وی تاکید کرد: در عین حال می‌بینیم که سود ساخت ساز کمتر از سود بانکی است. در نتیجه بازار ظرفیت افزایش قیمت دارد. البته این بدان معنا نیست که قیمت مسکن با تورم پیش برود بلکه باید از سود بانکی بیشتر شود.
این کارشناس مسکن به اقدام دولت در افزایش چهار مرحله‌ای تسهیلات مسکن طی سال 1394 اشاره و خاطرنشان کرد: دولت درخصوص تسهیلات تا کنون خوب کار کرده است؛ چرا که سیاست دولت این بوده که حین کنترل قیمت‌ها تسهیلاتی در جهت خروج از رکود مسکن پرداخت کند.
شادمان تصریح کرد: با این حال پیشنهاد من این است که رقم تسهیلات نسبت به ارزش ملک پرداخت شود. در حال حاضر وام 160 میلیون تومانی در مواقعی بیش از قیمت املاک در جنوب شهر است اما برای مرکز و شمال شهر پاسخگو نیست. به همین دلیل دولت می‌تواند از سیستم پلکانی در ارایه تسهیلات استفاده کند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها