محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1842314718
ساخت و ساز حریف سود بانکی نمی شود
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: ساخت و ساز حریف سود بانکی نمی شود
یک کارشناس مسکن با اشاره به افت 36 درصدی معاملات خانه‌های کلنگی در کل کشور گفت: هم‌اکنون بازدهی سرمایه در بخش مسکن 3 درصد کمتر از سود بانکی است.
کد خبر: ۵۷۴۴۱۸
تاریخ انتشار: ۲۲ اسفند ۱۳۹۴ - ۱۷:۱۵ - 12 March 2016
یک کارشناس مسکن با اشاره به افت 36 درصدی معاملات خانه‌های کلنگی در کل کشور گفت: هم‌اکنون بازدهی سرمایه در بخش مسکن 3 درصد کمتر از سود بانکی است.
سلمان خادم المله اظهار کرد: در حال حاضر بازدهی واقعی حاصل از سرمایه‌گذاری در بخش مسکن حدود 15 درصد است؛ در حالی که نرخ سود بانکی 18 درصد است. لذا عقل سلیم حکم می‌کند افراد به جای ساخت و ساز، پول خود را در بانک بگذارند، به همین دلیل تمایل به درگیر کردن منابع در بخش ساخت و ساز به شدت پایین آمده است.
وی با اشاره به کاهش 36 درصدی معاملات ساختمان‌های کلنگی در شش ماهه ابتدایی کل کشور نسبت به دوره مشابه سال قبل گفت: وقتی سرمایه‌گذار می‌خواهد اقدام به سرمایه‌گذاری کند ابتدا یک بازده مورد انتظار طراحی می‌کند که تابعی است از نرخ بازده بدون ریسک به‌علاوه پاداش ریسک. در حال حاضر بخش مسکن در هر دو مولفه دچار افت شده است.
به گفته‌ی خادم المله، آمارهایی که در سال 94 از بخش مسکن به دست آمد مطابق انتظارات بود. اثرات سیاست‌های انبساطی و افزایش تسهیلات در بخش مسکن، القای ایجاد رونق و به سرانجام رسیدن به برجام در اواخر سال جاری تا حدودی در افزایش معاملات بخش مسکن تاثیرگذار بود اما تحول ایجاد نکرد.
وی یادآور شد: افزایش 10.4 درصدی اجاره بها نسبت به سال گذشته ناشی از شرایط رکود اقتصادی است. به هر حال اجاره منبع درآمد موجران محسوب می‌شود و رکود فضای کلی اقتصاد و کاهش نرخ سود بانکی در افزایش اجاره بها تاثیرگذار بود.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه متوسط قیمت ملک در شهر تهران نزدیک به 4 برابر متوسط کل کشور است، تصریح کرد: با اینکه تعداد معاملات خرید و فروش از مهرماه تا بهمن ماه سال جاری مقدار اندکی افزایش یافته، فاصله توان خرید متقاضیان با قیمت‌های مسکن در شهر تهران باعث شد تا تحول چندانی در تعداد معاملات این شهر رخ ندهد.
خادم المله گفت: در عین حال در شهرهای کوچک و بخصوص شهرهای خوش آب و هوای نزدیک به مرکز، پیش‌بینی می‌شد با افزایش سطح وام‌ها، کاهش نرخ بهره بانکی و طولانی کردن مدت بازپرداخت اقساط، تعداد معاملات خرید و فروش بالا برود که همین اتفاق هم رخ داد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها