تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1805561607
![نمایش مجدد: رشد حدود ۷ درصدی معاملات مسکن در یک ماه/ امید به رونق بازار مسکن در زمستان refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
رشد حدود ۷ درصدی معاملات مسکن در یک ماه/ امید به رونق بازار مسکن در زمستان
واضح آرشیو وب فارسی:تین نیوز: تین نیوز | بانک مرکزی آخرین آمار معاملات بازار مسکن در آبان ماه امسال و درصد تغییرات آن نسبت به ماه های گذشته و مدت مشابه سال قبل را اعلام کرد. گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ١٣٩٤» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. در این گزارش آمده است: در آبان ماه سال ١٣٩٤، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ١٢٠٥٦ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ٤/٤ و ۷/۶ درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۵/۳۸ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل با ٢ درصد کاهش همراه بوده است. در آبان ماه سال ١٣٩٤ از میان مناطق ٢٢ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۷/۷۵ میلیون ریال به منطقه ١ و کمترین آن با ۲/۲۰ میلیون ریال به منطقه ١٨ تعلق داشته است. خاطرنشان می نماید گزارش ذیل صرفاً معطوف به بررسی حوزه «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران» بوده و لذا نتایج حاصل از این گزارش قابل تعمیم به «معاملات مسکن سایر مناطق شهری» و نیز «تحولات رونق و رکود در حوزه ساخت و ساز» نمی باشد. ١- حجم معاملات مسکن در آبان ماه سال ١٣٩٤، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۱/۱۲ هـزار واحـد مسـکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۷/۶ درصد افـزایش نشـان می دهـد. بررسـی توزیـع تعـداد واحـدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در آبان ماه سال ١٣٩٤ حاکی از آن است که واحدهای نوسـاز تـا ٥ سـال ساخت با سهم ۳/۵۵ درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصـاص داده اند. سـهم مزبور در مقایسه با آبان ماه سال ١/٧ ،١٣٩٣ واحد درصد کاهش نشان می دهد. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آبان ماه سال ١٣٩٤حاکی از آن است که از میان مناطق ٢٢ گانه شهر تهران، منطقه ٥ با سهم ١٤ درصدی از کل معـاملات، بیشـترین تعـداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ٢ ،٤ و ١٥ بـه ترتیـب بـا سـهم ۷/۹، ۱/۸ و ۸/۶ درصـدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. شایان ذکر است ۲/۶۸ درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران صرفاً مربوط به ١٠ منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق ٧ ،١ ،٨ ،١٠ ،١٤ ،١٥ ،٢ ،٤ ،٥ و ١١) بـوده و ١٢ منطقـه دیگـر تنها ۸/۳۱ درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. ٢- تحولات قیمت مسکن در آبان ماه سال ١٣٩٤، متوسط قیمت یـک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شـده از طریـق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۵/۳۸ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیـب ۹/۱ و ٢ درصد کاهش نشان می دهد. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل بـه منطقه ٦ (معادل ۹/۲ درصد) و بیشترین کاهش قیمت به منطقه ١٦ (معادل ۷/۵ درصد) تعلق دارد. در آبان ماه سال ١٣٩٤ از میان مناطق ٢٢ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمـت یـک متـر مربـع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۷/۷۵ میلیون ریال به منطقه ١ و کمترین آن با ۲/۲۰ میلیون ریال به منطقه ١٨ تعلق داشته است. ٣- تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران در هشت ماهه نخست سال ١٣٩٤ در هشت ماهه نخست سال ١٣٩٤، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۲/۹۶ هزار واحد مسکونی بالغ گردید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۱/۱۶ درصد کاهش نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۷/۳۸ میلیون ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل با کاهش ١/١ درصدی مواجه بوده است. ٤- سایر شاخص های آماری بازار معاملات مسکن ٤-١- توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در آبان مـاه سـال ١٣٩٤ حاکی از آن است که در شهر تهران دامنه قیمتی "٢٥ الی ٣٠" میلیون ریال به ازای هر متر مربع بنا با سهم ۱/۱۴ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده و دامنه های قیمتی "٢٠ الـی ٢٥" و "٣٠ تـا ٣٥" میلیون ریال به ترتیب با سهم ۶/۱۳ و ١٣ درصد، در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در این ماه توزیع حجـم معاملات به گونه ای بوده است که در حدود ۹/۶۰ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از میـانگین قیمـت هـر متر مربع واحد مسکونی (۵/۳۸ میلیون ریال) معامله شده اند. ٤-٢- توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در آبان ماه سال ١٣٩٤ نشان می دهد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای "٦٠ تا ٧٠" متـر مربع معادل ۹/۱۵ درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای "٥٠ تا ٦٠" و "٧٠ تـا ٨٠" متـر مربـع بـه ترتیب با سهم ۳/۱۵ و ۶/۱۳ درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسـکونی بـا سطح زیربنای کمتر از ٨٠ متر مربع، ٥٧ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. ۴ـ٣- توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب ارزش هر واحد مسکونی در آبان ماه سال ١٣٩٤ توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که واحدهای مسکونی با ارزش "١٠٠ تا ١٣٠" میلیون تومان با سهم ۳/۱۰ درصد در میان دامنه های قیمتـی مورد بررسی، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند. واحدهای دارای ارزش"١٦٠ تا ١٩٠" و "١٣٠ تا ١٦٠" میلیون تومان نیز به ترتیب بـا اختصـاص سـهم ۱/۱۰ و ۵/۹ درصـدی در رتبـه هـای بعـدی قـرار گرفته اند. در آبان ماه سال ١٣٩٤ حدود ۲/۴۷ درصد از معـاملات بـه واحـدهای مسـکونی بـا ارزش کمتـر از ٢٢٠ میلیون تومان اختصاص داشته است و ۶/۵ درصد از واحدهای مسـکونی معاملـه شـده نیـز ارزشـی بـیش از ٩٨٠ میلیون تومان داشته اند. این سهم ها در آبان ماه سال ١٣٩٣ به ترتیب معادل ۳/۴۸ و ۱/۶ درصد بود. ٥- تحولات اجاره بهای مسکن درآبان ماه سال ١٣٩٤ شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸/۱۰ و ۹/۱۱ درصد رشد نشان می دهد. ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالباً یک ساله تنظیم می گردند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب رشد متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. خاطرنشان می نماید سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصـی و غیرشخصـی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی (براساس سال پایه ١٣٩٠=١٠٠) معادل ۴/۲۸ درصد می باشد. ٦- جمع بندی مروری بر تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ١٣٩٤ حاکی از افزایش ۷/۶ درصدی تعداد معاملات وکاهش ٢ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. همچنین حجم معاملات در آبان ماه سال جاری نسبت به ماه قبل از افزایش ٤/٤ درصدی برخوردار بوده است که این امر حاکی از استقبال خریداران در شرایط ثبات قیمتی بازار مسکن می باشد. در مجموع ثبات نسبی قیمت ها در بازار مسکن طی دوسال اخیر، فرصت مناسبی برای ورود خریداران به بازار مسکن فراهم نموده است. همچنین با توجه به کاهش نااطمینانی های متصور در فضای اقتصاد کلان و تصمیمات اخیر شورای پول و اعتبار در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن و ارتقاء قدرت خرید مسکن خانوارها، تداوم بهبود حجم معاملات بازار مسکن در فصول آتی دور از انتظار نخواهد بود. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در آبان ماه سال ١٣٩٤ نیز موید روند متناسب اجاره بها با تحـولات نـرخ تورم است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبـل به ترتیب ۸/۱۰ و ۹/۱۱ درصد رشد نشان می دهد.
دوشنبه ، ۹آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تین نیوز]
[مشاهده در: www.tinn.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 18]
صفحات پیشنهادی
افزایش 4.4درصدی معاملات مسکن/بازار مسکن رونق می گیرد ؟
ایران و جهان - گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران درآبان ماه سال 1394 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است به گزارش ایران و جهان گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان مکاهش ۲ درصدی قیمت مسکن با وجود رشد ۶.۷ درصدی معاملات
کاهش ۲ درصدی قیمت مسکن با وجود رشد ۶ ۷ درصدی معاملاتبراساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبانماه امسال تعداد معاملات مسکن 6 7 درصد افزایش و متوسط قیمت خرید و فروش 2 درصد کاهش یافته است به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان&کاهش ۲ درصدی قیمت مسکن در تهران با وجود رشد ۶.۷ درصدی معاملات
براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ماه امسال تعداد معاملات مسکن 6 7 درصد افزایش و متوسط قیمت خرید و فروش 2 درصد کاهش یافته است اقتصاد پرس گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1394 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور اسرونق چگونه به بازار مسکن باز می گردد؟
به گزارش افکارخبر ایرج رهبر درباره راهکارهای ایجاد رونق در بخش مسکن اظهار داشت ما برای پیدا کردن راهکار باید ببینیم علت رکود مسکن چیست یکی از دلایل این رکود کاهش قدرت خرید مردم و عامل دیگر بالا بودن هزینه ساخت وساز است وی با بیان این که باید هزینه ساخت وساز پایین آید افزورونق چگونه به بازار مسکن باز میگردد؟
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره راهکارهای ایجاد رونق در بخش مسکن توضیح داد ایجاد رونق در بازار مسکن عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره راهکارهای ایجاد رونق در بخش مسکن توضیح داد ایرج رهبر درباره راهکارهای ایجاد رونق در بخش مسکن اظهار داشت مرشد معاملات همگام با افت قیمت مسکن
ضمن اینکه کاهش ﻧﺎﺍﻃﻤﻴﻨﺎﻧﻲﻫﺎ د ﺭ ﻓﻀﺎﻱ ﺍﻗﺘﺼﺎد ﮐﻼﻥ افزایش تسهیلات ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﻱ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﮑﻦ و ﺍﺭﺗﻘﺎی ﻗﺪﺭﺕ ﺧﺮﻳﺪ ﺧﺎﻧﻮﺍﺭﻫﺎ نیز بر بهبود بازار مسکن موثر بود ه اند به گزارش بانک مرکزی د ر آبان ماه سال ۱۳۹۴ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شد ه از طریق بنگاه های معگزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه 1394
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه 1394 ایلنا گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران درآبان ماه سال 1394 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است توسط اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است به گزارش ایلنا از روابط&رشد غیرتورمی معاملات مسکن
میانگین قیمت واحد مسکونی در تهران طی آبان ماه سال جاری با ۳ درصد کاهش نسبت به مهر ماه به مترمربعی ۴ میلیون و ۷۶ هزار تومان رسید که با این نوسان خفیف قیمتی اگر چه از ارزش معاملاتی هر متر بنای مسکونی در حد جزئی و معادل ۱۳۲ هزار تومان کاسته شد اما ماحصل این تغییر هم اکنون و در متلاش برای رونق بازار مسکن
تلاش برای رونق بازار مسکن موضوع گفتگوی ویژه خبری شب گذشته بود که با حضور کارشناسان بحث و بررسی شد دانلود منبع شبکه دو لینک را کپی کنید دوشنبه 9 آذر 1394 ساعت 00 50منابع محدود دولت کفاف بازار مسکن را نمی دهد
محمد وطن پور گفت مادامی که بازار مسکن یک بازار سودآور محسوب می شود و سوداگری در این بازار وجود دارد نمی توان امیدی به رونق آن داشت محمد وطن پور کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار موج گفت بازار مسکن بازار بسیار گسترده ای است و نمی تواند مانند بازار خودرو که تزریق حدود سه ه-
گوناگون
پربازدیدترینها