محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826423823
رشد معاملات همگام با افت قیمت مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:دزنیوز: ضمن اینکه کاهش ﻧﺎﺍﻃﻤﻴﻨﺎﻧﻲﻫﺎ د ﺭ ﻓﻀﺎﻱ ﺍﻗﺘﺼﺎد ﮐﻼﻥ، افزایش تسهیلات ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﻱ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﮑﻦ و ﺍﺭﺗﻘﺎی ﻗﺪﺭﺕ ﺧﺮﻳﺪ ﺧﺎﻧﻮﺍﺭﻫﺎ نیز بر بهبود بازار مسکن موثر بود ه اند . به گزارش بانک مرکزی، د ر آبان ماه سال ۱۳۹۴ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شد ه از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر […]ضمن اینکه کاهش ﻧﺎﺍﻃﻤﻴﻨﺎﻧﻲﻫﺎ د ﺭ ﻓﻀﺎﻱ ﺍﻗﺘﺼﺎد ﮐﻼﻥ، افزایش تسهیلات ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﻱ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﮑﻦ و ﺍﺭﺗﻘﺎی ﻗﺪﺭﺕ ﺧﺮﻳﺪ ﺧﺎﻧﻮﺍﺭﻫﺎ نیز بر بهبود بازار مسکن موثر بود ه اند . به گزارش بانک مرکزی، د ر آبان ماه سال ۱۳۹۴ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شد ه از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۸٫۵میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال گذشته با ۲د رصد کاهش همراه بود ه است همچنین د ر این ماه تعد اد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۱۲۰۵۶واحد مسکونی رسید که نسبت به مهرماه سال جاری و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۴/۴ و ۷/۶د رصد افزایش نشان می د هد . همچنین براساس آمار جد ید بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن د ر ۸ ماهه نخست سال جاری، تعد اد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۹۶٫۲هزار واحد مسکونی نزد یک شد که د ر مقایسه با مد ت مشابه سال قبل ۱۶٫۱د رصد کاهش نشان می د هد . د ر این مد ت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شد ه از طریق بنگاه های معاملات ملکی د ر شهر تهران ۳۸٫۷میلیون ریال بود ه که نسبت به د وره مشابه سال قبل با کاهش ۱٫۱د رصد ی مواجه بود ه است. ناگفته نماند ، گزارش جد ید بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن مربوط به شهر تهران بود ه و نتایج حاصل از این گزارش قابل تعمیم به معاملات مسکن سایر مناطق شهری و نیز تحولات رونق و رکود د ر حوزه ساخت و ساز نیست. واحد های نوساز د ر صد ر معاملات مسکن به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تعادل ، د ر آبان ماه سال ١٣٩۴ تعد اد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۱۲٫۱هـزار واحـد مسـکونی رسید که د ر مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۶٫۷د رصد افـزایش نشـان می د هد . بررسـی توزیـع تعـد اد واحـد های مسکونی معامله شد ه به تفکیک عمر بنا د ر آبان ماه سال ١٣٩۴ حاکی از آن است که واحد های نوسـاز تا ۵ سـال ساخت با سهم ۵۵٫۳د رصد بیشترین حجم از واحد های مسکونی معامله شد ه را به خود اختصـاص د اد ه اند که سـهم مزبور د ر مقایسه با آبان ماه سال ١٣٩٣، ۱٫۷واحد د رصد کاهش نشان می د هد . توزیع تعد اد معاملات انجام شد ه بر حسب مناطق مختلف شهر تهران د ر آبان ماه سال جاری حاکی از آن است که از میان مناطق ٢٢گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۴د رصد ی از کـل معـاملات، بیشـترین تعـد اد قرارد اد هـای مبایعه نامه را به خود اختصاص د اد ه است. همچنین مناطق ۴، ٢ و ١۵ بـه ترتیـب بـا سـهم ۹٫۷؛ ۸٫۱ و ۶٫۸ د رصـد ی د ر رتبه های بعد ی قرار گرفته اند . شایان ذکر است ۶۸٫۲د رصد از کل تعد اد معاملات انجام شد ه د ر شهر تهران صرفا مربوط به ۱۰منطقه شهر(به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق ۵، ۴، ٢، ١۵، ١۴، ١، ٨، ١، ٧ و ١١) بـود ه و ١٢منطقـه د یگـر تنها ۳۱٫۸د رصد از تعد اد معاملات را به خود اختصاص د اد ه اند . کاهش ۶ د رصد ی قیمت د ر منطقه ۱۶ براساس آمار منتشر شد ه از سوی بانک مرکزی د ر آبان ماه سال ١٣٩۴ متوسط قیمت یـک متـر مربـع زیربنـای واحـد مسـکونی معاملـه شـد ه از طریـق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۸٫۵میلیون ریال است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیـب ۱٫۹ و ۲د رصد کاهش نشان می د هد . بیشترین رشد متوسط قیمت د ر این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل بـه منطقه ۶ (معاد ل ۲٫۹د رصد ) و بیشترین کاهش قیمت به منطقه ١۶(معاد ل ۵٫۷د رصد ) تعلق د ارد . ۶۰ تا ۷۰ متری ها گوی سبقت را ربود ند گزارش بانک مرکزی از معاملات صورت گرفته د ر بازار مسکن حاکی از آن است که توزیع فراوانی تعد اد واحد های مسکونی معامله شد ه د ر آبان ماه سال جاری بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی نشان می د هد که بیشترین سهم از معاملات انجام شد ه به واحد های مسکونی با زیربنای «۶٠ تا ٧٠» متر مربع معاد ل ۱۵٫۹د رصد اختصاص د اشته است. واحد های د ارای زیربنای «۵٠ تا ۶٠» و «٧٠ تا ٨٠» متر مربع به ترتیب با سهم ۱۵٫۳ و ۱۳٫۶د رصد د ر رتبه های بعد ی قرارد ارد . همچنین توزیع فراوانی تعد اد واحد های مسکونی معامله شد ه بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که واحد های مسکونی با ارزش «١٠٠ تا ١٣٠» میلیون تومان با سهم ۱۰د رصد د ر میان د امنه های قیمتی مورد بررسی، بیشترین سهم از معاملات انجام شد ه را به خود اختصاص د اد ه اند . افزایش ۱۱ د رصد ی اجاره بها د ر آبان ماه گزارش اخیر بانک مرکزی از بازار رهن و اجاره د ر آبان ماه سال ١٣٩۴ موید روند متناسب اجاره بها با تحـولات نـرخ تورم است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری د ر شهر تهران و د ر کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبـل به ترتیب ۱۰٫۸و ۱۱٫۹د رصد رشد نشان می د هد . مروری بر تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن شهر تهران د ر آبان ماه سال ١٣٩۴ حاکی از افزایش ۶٫۷د رصد ی تعد اد معاملات و کاهش ۲د رصد ی متوسط قیمت خرید و فروش واحد های مسکونی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. همچنین حجم معاملات د ر آبان ماه سال جاری نسبت به ماه قبل از افزایش ۴٫۴د رصد ی برخورد ار بود ه که این امر حاکی از استقبال خرید اران د ر شرایط ثبات قیمتی بازار مسکن است. ضمن اینکه براساس گزارش جد ید بانک مرکزی سهم هزینه مسکن(اجاره بهای مسکن اعم از شخصـی و غیرشخصـی) د ر محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خد مات مصرفی(براساس سال پایه ۱۰۰=۱۳۹۰) معاد ل ۲۸٫۴د رصد است. گفتنی است، شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم تاثیر می پذیرد و همین موضوع سبب رشد متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم د ر کشور شد ه است.
دوشنبه ، ۹آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: دزنیوز]
[مشاهده در: www.deznews.net]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
گوناگون
پربازدیدترینها