تبلیغات
تبلیغات متنی
پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1848464263
منابع محدود دولت کفاف بازار مسکن را نمی دهد
واضح آرشیو وب فارسی:صدرانیوز: محمد وطن پور گفت: مادامی که بازار مسکن یک بازار سودآور محسوب می شود و سوداگری در این بازار وجود دارد نمی توان امیدی به رونق آن داشت. محمد وطن پور ،کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار موج گفت: بازار مسکن بازار بسیار گسترده ای است و نمی تواند مانند بازار خودرو که تزریق حدود سه هزار میلیارد تومان جهشی در آن ایجاد کرد با تزریق مبلغ مشابهی تحرکی در آن ایجاد کرد. وی دلیل این امر را سنگین تر بودن مبالغ مورد نیاز برای تحرک بازار مسکن عنوان کرد و گفت: به دلیل بالا بودن هزینه های ایجاد تحرک در بازار مسکن تغییر در این بازار به سادگی اتفاق نمی افتد. وطن پور افزود: وام های مسکن نیز سال آینده مدت زمان واریزشان فرامی رسد و به بازار تزریق می شوند و زودتر از آنکه وارد بازار نمی شود.حمایت بانک مرکزی نیز زمان بر است یعنی مدت زمان زیادی طول کشیده تا این مبالغ از طرف بانک مرکزی پرداخت شده و به بازار مسکن تزریق شده است. محمد وطن پور ادامه داد: تمامی این موارد در کنار سیر اداری طولانی مدت که در کشور ما وجود دارد موجب می شود تا پیش بینی شود که تا اوایل سال آینده اتفاق قابل توجهی در بازار مسکن نیوفتد و تنها زمانی ممکن است اتفاق خاصی در بازار مسکن بیافتد اواخر فصل بهار یا ابتدای فصل تابستان سال آینده است. این کارشناس مسکن در خصوص تأثیر بالا و پایین شدن نرخ ارز بر روی بازار مسکن نیز گفت: به عنوان مثال اگر قیمت ارز افزایش یابد و به دنبال آن نیز سازندگان تصمیم بگیرند تا قیمت خانه را نیز افزایش دهند در آن صورت یک شکاف عمیق بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن به وجود می آید زیرا اگر قیمت مسکن افزایش پیدا کند به دلیل پایین بودن توان مالی خریداران در آن صورت بسیاری از متقاضیان نمی توانند این خانه ها را خریداری کنند و به همین خاطر است که موجب می شود تا شکاف بین عرضه و تقاضا هرروز بیشتر شود. وطن پور ادامه داد: امروزه تمامی تلاش بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی این است که بتوانند با کمک گرفتن از بخش های مختلف و تلاش برای کاهش نرخ سودهای بانکی سمت خرید را تقویت کنند زیرا اگر قرار باشد تا دوباره قیمت ها یک شبه افزایش پیدا کنند دیگر فردی در طول مدت زمان طولانی پس انداز کرده تا بتواند با استفاده از وام بانکی حتی یک قدم هم شده به خانه دار شدن نزدیک شود وضعیت بسیار بدتری پیدا خواهد کرد. این کارشناس مسکن به موج گفت: نمی توان از دولت انتظار چندانی داشت زیرا منابع دولت به اندازه ای نیست که بتواند باهدف بازگرداندن رونق در بازار مسکن سرمایه گذاری کند. وطن پور تصریح کرد: نباید از دولت انتظار تزریق سرمایه به بازار مسکن را داشت و تنها کاری که دولت می تواند انجام دهد و باید از آن انتظار داشت تلاش برای بهبود فضای معاملاتی در راستای شفافیت اطلاعاتی بازار مسکن است. وی ادامه داد: دولت در خصوص کمک به خانه دار شدن قشر کم درآمد نیز می تواند مؤثر باشد و از طرح های حمایتی مسکن مانند مسکن اجتماعی حمایت کند تا از این طریق به خانه دار شدن این قشر کمک کند. محمد وطن پور تأکید کرد: باید تلاش کرد تا سوداگری از بازار مسکن برچیده شود زیرا مادامی که مسکن به عنوان یک بازار سودآور به حساب می آید افراد مختلفی تمایل دارند تا به آن واردشده و از سود حاصل از معامله در این بازار استفاده کنند. وی افزود: باید مکانیزم هایی مانند لیزینگ مسکن برای کمک به خانه دار شدن مردم و رونق بازار مسکن فعال شوند و افراد بتوانند بر پایه یک درآمد پایدار بتواننند تا بخشی از قیمت مسکن را وام بگیرند، یا مثلا مانند کاری که بانک مسکن در حال انجام آن است بتوان معاملات را تضمین کرد تا بتوان از این طریق هم به خریدار و هم به فروشنده کمک کرد.
یکشنبه ، ۸آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صدرانیوز]
[مشاهده در: www.sadranews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 11]
-
گوناگون
پربازدیدترینها