تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1835466129
چرا دولت همانند خودرو به مسکن وام نمی دهد؟
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری دانشجو: مشاور امور مدیریت و تأمین مالی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۲۰ میلیارد دلار خانه خالی در کشور وجود دارد، گفت: در ۱۰ سال گذشته بالاتر از ۲۷ میلیارد دلار واحد مسکونی قبل از پایان یافتن عمر مفید آنها تخریب شده است.به گزارش گروه اقتصادی «خبرگزاری دانشجو» ؛ حسین عبده تبریزی در پاسخ به سؤال خبرنگار فارس مبنی بر اینکه چرا دولت برای مسکن همانند کاری که برای بحث خودرو و اعطای تسهیلات اقدام کرد، توجه ویژه ای برای خروج از رکود مسکن نمی کند، گفت: در مورد برون رفت از رکود همه به خوبی می دانند که بخش مسکن می تواند یک نقش راهبری و پیش آ هنگی برای اقتصاد داشته باشد. وی افزود: همان طور که بارها گفته شده است، بخش مسکن ارتباط زیادی با صنایع مختلف در کشور دارد، به طوری که در حال حاضر رکود مسکن باعث شده 20 کارخانه سیمان تعطیل و وضعیت چندان خوشایندی برای بخش تولید کاشی و سرامیک و فولاد در کشور وجود نداشته باشد. عبده تبریزی مشاور امور مدیریت و تأمین مالی وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت به راحتی می داند که بخش مسکن اگر راه بیفتد، مشکل اقتصادی حل می شود، اما در عین حال نمی خواهیم کار بیهوده انجام دهیم. وی با اشاره به اینکه در حال حاضر 20 میلیارد دلار خانه خالی در کشور داریم، گفت: این رقم نشان می دهد که این میزان خانه خالی در کشور هم تراز درآمد نفت کشور است، پس اگر در این واحدها سرمایه گذاری می کردیم، مشکل حل می شد و مردم می توانستند به راحتی اقساط خود را پرداخت کنند. مشاور امور مدیریت و تأمین مالی وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: پس بنابراین نتیجه می گیریم، دولت نمی خواهد هر کاری را انجام بدهد که بخش مسکن رونق پیدا کند، پس کاری کنیم که به درد مردم بخورد و به رفاه مردم اضافه شود. وی با اشاره به اینکه وقتی در تنگنای مالی قرار داریم باید پول در اقتصاد تزریق شود، تصریح کرد: در رکود سال 2008 دولت های سرمایه دار دنیا 14هزار میلیارد دلار برای خروج از رکود خرج کردند اما دولت ما در حال حاضر منابع مالی در اختیار ندارد. به گفته عبده تبریزی، یکی از منابع دیگر برای خروج از رکود موضوع بانک ها است که در حال حاضر بانک ها هم با تنگنای اعتباری مواجه هستند که یکی از این عوامل تفاوت نرخ سود بین بانک و تورم است. عبده تبریزی اضافه کرد: تشخیص ما این است که منابع خرید مسکن باید برای تمام گرو ه ها باشد، تا اقساط آن را پرداخت کنند، اما موضوعی باید به آن توجه شود، این است که پرداخت اقساط از این به بعد مشکل تر خواهد شد، چرا که تورم دیگر همانند سالهای گذشته نخواهد بود. وی در پاسخ به این سؤال خبرنگاری که پرسید چه میزان تسهیلات باید در بخش مسکن پرداخت شود، گفت: بانک مسکن باید سالانه 1500 میلیارد تومان تسهیلات مسکن پرداخت کند، بنابراین تلاش می کنیم که بخش مسکن در مسیر درست حرکت کند و همانند گذشته که در مسیرهای غلط حرکت می کرد، این حرکت را ادامه ندهند. عبده تبریزی گفت: یکی از این مسیرهای غلط این بود که قبل از اینکه عمر مفید ساختمان ها به اتمام برسد، یک واحد مسکونی تخریب و مجدداً یک واحد مسکونی دیگر احداث می شد، بنابراین عددی که برای این تخریب ها در 10 سال گذشته از بابت واحدهای مسکونی قبل از اتمام عمر مفید آنها در دست است، این است که این عدد بالاتر از 27 میلیارد دلار است. وی تأکید کرد: در کجای دنیا شاهد هستید که با واحدهای مسکونی این گونه برخورد می کنند، بنابراین واحد مسکونی که 50 سال دیگر عمر دارد، چرا باید تخریب شود. مشاور امور مدیریت و تأمین مالی وزیر راه و شهرسازی در خصوص راه اندازی بورس مسکن گفت: چیزی به نام بورس مسکن در دنیا وجود ندارد، چون مسکن یک کالای استاندارد نیست و موقعیت جغرافیایی ویژه ای دارد. عبده تبریزی با اشاره به اینکه مسکن در تقابل اتفاقاتی که در اطراف آن می افتد قیمت آن بالا و پایین می شود گفت: کسانی که در مورد راه اندازی بورس مسکن اظهارنظر کردند، قطعاً در باره یک بازار فرابورس صحبت کرده اند. وی همچنین در مورد اعطای تسهیلات به بافت های فرسوده گفت: اخیراً شنیده ام که بانک مرکزی در تکاپو است، منابع جدیدی برای اعطای تسهیلات به بافت فرسوده اقدام کند، چرا که در خبرها شنیده اید که بانک ها تمایل به پرداخت تسهیلات به بافت های فرسوده نداشته اند. به گفته وی دولت مُصر است که این دولت ها و این تسهیلات تا پایان امسال به بافت فرسوده تزریق شود. عبده تبریزی گفت: هر چقدر نرخ سود بانکی کاهش یابد به نفع بازار اجاره در قیمت مسکن است. عبده تبریزی با تاکید بر اینکه ساختار بخش مسکن در کشور تغییر کرده است، افزود: در حال حاضر با تسهیلات موجود مسکن متقاضیان نمی توانند خانه ای خریداری کنند در حالی که در سایر کشورهای دنیا تسهیلات 50 تا 80 درصد از قیمت تمام شده مسکن را تشکیل می دهد. مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در حال حاضر تورم نقطه به نقطه به 11 درصد رسیده اما نرخ سود بانکی هنوز 30 درصد است، بنابراین باید این نرخ کاهش پیدا کند. عبده تبریزی با اشاره به اینکه قیمت واحدهای تجاری از 8 سال پیش تاکنون افزایشی نداشته است، گفت: نرخ کالاهای اساسی کاهش یافته است، به همین دلیل پیش بینی می کنیم که در آذرماه تورم نقطه ای یک رقمی شود. وی با تاکید بر اینکه دولت باید بازار رهن ثانویه را توسعه دهد، گفت: در حال حاضر خرید مسکن به طور متوسط در یک دوره 25 ساله اتفاق می افتد. مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص ورود سرمایه گذاری خارجی به این بخش گفت: زمانی می توان این کار را انجام داد که تورم در کشور افزایش پیدا نکند و نرم ارز ثابت باشد، چرا که با افزایش نرخ ارز بدهی های خارجی سخت خواهد شد. همچنین علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن که همزمان به عنوان دبیر اجرایی پانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن انتخاب شده است در نشست امروز گفت: برگزاری همایش های سیاست های توسعه مسکن در ایران از دهه 70 شمسی شروع به کار کرد که امسال پانزدهمین دوره آن را در دانشگاه تهران در هفت محور برگزار می کنیم. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن افزود: همایش سیاست های توسعه مسکن با هفت محور ازجمله مسکن اجتماعی با هدف تامین مسکن اقشار کم درآمد، بازآفرینی شهری پایدار با هدف ساماندهی به بافت های فرسوده، برنامه ریزی شهری و سیاستگذاری زمین به ویژه سیاست های قیمت گذاری زمین در شهرهای بزرگ، فناوری در صنعت ساختمان، مسکن روستایی و حوزه های مسکن اجتماعی و تاکید بر ساختارهای اجتماعی و عدم تجمع فقرا برگزار می شود.
دوشنبه ، ۲۵آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری دانشجو]
[مشاهده در: www.snn.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 25]
-
گوناگون
پربازدیدترینها