تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820837149
مشکل صد ور سند پیش فروش ساختمان حل می شود
واضح آرشیو وب فارسی:همشهری: - ابلاغ آیین نامه پیش فروش ساختمان گام مهمی د ر قانونمند شد ن خرید و فروش مسکن و کوتاه شد ن د ست کلاهبرد اران است.قانون پیش فروش ساختمان اگر چه تا مد ت ها منتظر ابلاغ آیین نامه اجرایی بود اما مد تی قبل عنوان شد د ر پایتخت به د لیل عد م امکان صد ور شناسنامه فنی ساختمان از سوی شهرد اری تهران، اجرای این قانون با مانع روبه رو شد ه است. د ر بررسی این مشکل مد یرکل حقوقی شهرد اری تهران با اشاره به این نکته که د ر ماد ه 22این قانون تکلیفی بر عهد ه شهرد اری ها گذاشته شد ه، به همشهری می گوید : « بر این اساس صد ور پروانه ساختمانی و شناسنامه فنی برای تمام واحد هایی که ساخته می شود باید توسط شهرد اری ها صاد ر شود .وجود همین پروانه ساختمانی یکی از مستند اتی است که ملاک اسناد پیش فروش قرار می گیرد اما مسئله این است که شناسنامه فنی ساختمان را تا قبل از آماد ه شد ن کامل ساختمان نمی توان تنظیم کرد .د ر واقع به تد ریج که یک ساختمان ساخته می شود شناسنامه فنی آن هم تکمیل می شود و اینطور نیست که با شروع کار ساخت وساز د ر یک ساختمان یا نیمه کاره شد ن ساخت وساز بتوان شناسنامه فنی برای آن ساختمان صاد ر کرد .» ناد ر نوروزی با تأکید بر اینکه باید براساس نص قانون عمل کرد ، توضیح می د هد :«گفته می شود که باید شناسنامه فنی ساختمان آماد ه باشد تا سازمان ثبت بتواند سند پیش فروش یا پیش خرید را برای ساختمان آماد ه کند اما آنچه د ر قانون آمد ه با شناسنامه فنی که د ر آیین نامه ساختمان مطرح است، تفاوت د ارد .باید این تفاوت رفع شود تا بتوان براساس نص قانون عمل کرد .» نوروزی با اشاره به مذاکره ای که با رئیس کانون د فترد اران و د فتریاران د اشته، می گوید : «د ر جلسه مشترکی با آقای د شتی ارد کانی و معاون معماری و شهرسازی شهرد اری، موضوع بررسی و قرار شد کارگروهی د ر همین رابطه د ر وزارت کشور تشکیل شود . د ر این جلسات ویژگی های مورد نیاز شناسنامه فنی که براساس آن بتوان این شناسنامه ها را با ویژگی های مورد نظر د ر قانون، صاد ر کرد د نبال خواهد شد .» وی این سؤال را که چگونه د ر برخی کلانشهر ها مانند تبریز این شناسنامه صاد ر و قانون اجرا شد ه چنین پاسخ می د هد : «د ر قانون به شناسنامه فنی اشاره شد ه و این شناسنامه د ر آیین نامه ساختمانی ابعاد مشخصی د ارد . اگر د ر تبریز هم براساس شناسنامه فنی سند ی صاد ر شد ه باشد ، شناسنامه فنی مورد نظر د ر قانون نیست چرا که باید رویه واحد ی د ر این باره د ر سراسر شهرها و شهرد اری ها اتخاذ شود تا بتوان آن شناسنامه فنی مورد نظر قانون را صاد ر کرد .» تعامل با شهرد اری برای حل مشکل محمد رضا د شتی ارد کانی، رئیس د فترد اران و د فتریاران قوه قضاییه: د ر مذاکره ای که با آقای د کتر قالیباف د اشتم، ایشان به معاون شهرسازی و مد یرکل حقوقی شهرد اری د ستوراتی را ابلاغ کرد ند که براساس آن جلسه ای با کانون سرد فتران برگزار کرد ند که جلسه بسیار پر باری بود . نمایند گان شهرد اری با استقبال از این قانون اعتقاد د اشتند که باید هر چه زود تر این قانون اجرا و جلوی انجام معاملات معارض گرفته شود . شتابزد گی کمکی به پیشبرد کارها نمی کند ناد رنوروزی،مد یرکل حقوقی شهرد اری تهران: د ر یک ماه آیند ه نتایج اقد امات این کارگروه به وزارت کشور اعلام و وحد ت رویه ای د ر این خصوص اتخاذ می شود . ما معتقد یم شتابزد گی به کار کمکی نمی کند و کار د ر نهایت متوقف می شود . تصمیمات فوری باعث می شود اهد اف طرح محقق نشود . اگر بنای قانون را مبتنی بر د قت بگذاریم ممکن است د ر ابتد ا کمی با تأخیر شروع شود اما د ر نهایت نتیجه خوبی خواهد د اشت.
سه شنبه ، ۲۱مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: همشهری]
[مشاهده در: www.hamshahrionline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 15]
-
گوناگون
پربازدیدترینها