تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1814730908
رویای احیای بافت فرسوده دوگنبدان محقق می شود
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: رویای احیای بافت فرسوده دوگنبدان محقق می شود گچساران- ایرنا- ساماندهی بافت های فرسوده دوگنبدان آرزوی دیرینه هفت هزار نفر از ساکنان کم کم محقق می شود.
به گزارش خبرنگار ایرنا ، اگر در بافت فرسوده دوگنبدان قدم زده باشید تا معنی واقعی بافت فرسوده را از نزدیک لمس کنید شاهد کوچه پس کوچه های باریک با خانه هایی کوچک و نیمه مخروبه که هرگز در شان شهر نفت خیز گچساران نیست خواهید بود.چه کودکانی که آرزوی بازی کردن در این محله ها را داشته اند اما بدلیل تنگ و باریک بودن معابر برای بازی کردن به محله های دیگر می رفتند.اتاق های تو در تو و کوچک ، سکوت ساختمان، سقف کوتاه، آرامشی به خانه های بافت فرسوده دوگنبدان داده که برای ساکنان این خانه ها تکراری و کسل کننده شده است.پیرمرد و پیرزنی ساکنان بافت فرسوده بی آنکه بدانند بافت فرسوده یعنی چه ، فقط شنیده اند ساکن بافت فرسوده هستند و زلزله آنها را تهدید می کند.بسیاری از ساکنان این بافت بویژه پیرمرد و پیرزنها تنها بدلیل عادت کردن به این محله های فرسوده تاکنون حاضر به احیای بافت فرسوده نشده اند .بافت فرسوده شهری دو گنبدان در مناطقی قرار دارد که طی سال های گذشته تاسیسات روبنایی، زیربنایی، بناها، خیابان ها و راه های دسترسی در آن ها دچار فرسودگی و ناکارآمدی شده و ساکنان آن ها نیز دچار مشکلات متعدد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و بهداشتی هستند.طی سالهای گذشته وجود کمبودها در بافت های فرسوده سبب به وجود آمدن مشکلاتی مانند، تهدید زلزله، ترافیک داخل بافت، مهاجرت اهالی بومی و با اصالت محل به بیرون بافت شده است.بزودی دیگر اختصاص دادن ساعت های متوالی کفاف سیر و سیاحت نقاط مختلف شهر دوگنبدان را نمی دهد، بافت فرسوده دوگنبدان در آینده ای نزدیک در مسیر گسترش حوزه شهری حرکت خواهد کرد.زمین لرزه دو و هشت دهم ریشتری در 14 آذر 93 موجب ترک برداشتن برخی واحدهای مسکونی بافت فرسوده شهر دوگنبدان شد که این خود هشداری جدی برای مسوولان بود تا با شتاب بخشی به این طرح به زندگی در سایه مرگ اهالی این مناطق پایان دهند. این زلزله که در نیمه های شب رخ داد، هفت هزار سکنه بافت فرسوده شهر دوگنبدان را وحشت زده راهی خیابان های اصلی شهر کرد.به اعتقاد بسیاری از کارشناسان جان نیمی از ساکنین این بافت غیرمقاوم در معرض خطر جدی است.پیرمرد رادکی با دست های چروکیده اش دستی به دیوار قدیمی خانه خود می کشد و می گوید: حدود نیم قرن است که در آرزوی بهسازی این واحد مسکونی بوده ام اما بدلیل فقر قادر به بهسازی آن نشده ام.محله های بافت فرسوده دوگنبدان دارای بعضی نکات مثبت نیز هستند که کارشناسان از آن به عنوان یک فرصت برای اصلاح طراحی و شیوه ساخت و ساز بافت استفاده کردند.صمیمیت و روابط همسایگی بالا بین ساکنان، ارزان بودن اجاره بها و قیمت مسکن، تمایل زیاد ساکنان به نوسازی و بهسازی مسکن، دسترسی آسان به سایر نقاط شهر، بالا بودن میزان تمایل به زندگی در محله مهم ترین نقاط قوت این بافت هاست که هر کدام فرصت مناسبی برای سیاست گذاران بخش بهسازی مسکن شهر است.شهردار دوگنبدان، ساکنان خیابان کیامرثی را چهار هزار و 99 نفر در قالب یک هزار و 156 خانواده عنوان کرد و گفت: این ساکنان در 18 هکتار از بافت فرسوده سکونت دارند.اردلان زینل زاده افزود: در بافت فرسوده 64 هکتاری رادک ، پنج هزارو 789 نفر جمعیت سکونت دارد.وی ادامه داد: محله 42 هکتاری سادات دارای شش هزار و 360 نفر جمعیت و بافت فرسوده 50 هکتاری لبنان دارای چهار هزار و 715 نفر سکنه است.به گفته شهردار دوگنبدان در این محله های فرسوده شهر دوگنیدان افرادی زندگی می کنند که بالای 20 سال سن دارند. زینل زاده افزود: 20 هزار و 963 نفر در قالب پنج هزار و 326 نفر در محله های فرسوده خیابان کیامرثی، رادک، سادات و لبنان زندگی می کنند.وی ادامه داد: بر اساس سرشماری سال 90 جمعیت شهر دوگنبدان 91 هزارو 739 نفر است که هفت و 28 صدم درصد از جمعیت شهری استان کهگیلویه و بویراحمد در شهر دوگنبدان سکونت دارند و سالانه سه و یک دهم درصد نرخ جمعیت این شهر نفت خیز رشد دارد.زینل زاده در این باره می گوید: مساحت و سرانه کاربری اراضی بافت فرسوده در محدوده مورد مطالعه طرح ، مسکونی 70 هزار و 832 متر مربع، تجاری و خرده فروشی 49 هزار و 19 متر مربع، ، تجاری و خدمات مالی و بانکی شش هزارو 723 متر مربع، تجاری و خدمات خانگی و خودرو پنج هزارو 678 متر مربع، مهدکودک و کودکستان 335 متر مربع، دبستان 22 هزار و 719 متر مربع، راهنمایی 11 هزارو 351 متر مربع، دبیرستان و پیش دبستانی 507 متر مربع و سایر مراکز آموزشی هشت هزارو 241، ورزشی 718 متر مربع، پارک و فضای سبز 52 هزارو 372 متر مربع، اداری 15 هزار و 235 متر مربع، اداری غیردولتی نظامی چهار هزار و نظامی چهار هزارو 334 متر مربع، انتظامی هفت هزار و 610، مذهبی و فرهنگی شش هزار و 717 متر مربع، درمانی و بهداشتی پنج هزارو 487 متر مربع، درمانی و بهداشتی پنج هزارو 487 متر مربع، جهانگردی و پذیرایی 504 متر مربع، صنعتی و تعمعیرگاه دو هزارو 935 متر مربع، تاسیسات و تجهیزات چهار هزارو 437 متر مربع و معابر 499 هزارو 923 متر مربع است.وی می گوید: نوع مصالح ساختمان های محدوده در بافت فرسوده اسکلت بتنی 12 مورد، اسکلت فلزی 25 مورد، مصالح ترکیبی آهن، آجرو بلوک سیمانی پنج هزار و 151 مورد و سنگ و آهن 135 می باشد.شهردار دوگنبدان گفت: کیفیت ابنیه در محدوده مورد مطالعه نوساز و مناسب 350 معادل 6/6 درصد، تعمیری 959 مورد معادل 18 درصد، تخریبی چهار هزارو 14 معادل 75 و چهار دهم درصد است.زینل زاده بیان کرد: طرح پیشنهادی و تخریب و جابجایی تعداد منازل مسکونی رینگ 174 که دارای میانگین مساحت خالص مسکونی 137 هزارو 31 متر مربع است که از این تعداد 76 درصد سند دار و 24 درصد بدون سند است.وی ادامه داد: ضلع جنوبی دارای 254 واحد مسکونی است که از این تعداد 69 درصد سند دار و مابقی بدون سند است.به گفته شهردار دوگنبدان ، ساماندهی بافت فرسوده شهر دوگنبدان نیازمند همکاری ساکنان این مناطق با شهرداری است.شهردار دوگنبدان گفت: بافت فرسوده شهر دوگنبدان به دلیل جنس زمین، شیب های تند و معابر بسیار تنگ یکی از نادرترین بافت های فرسوده کشور است.زینل زاده گفت: 32 درصد از واحدهای مسکونی بافت فرسوده دوگنبدان معادل 280 واحد دارای متراژ بالای 200 مترمربع و شیب تند هستند که یک خطر جدی برای ساکنان این واحدها محسوب می شود.مهندس نیلی معاون سازمان زیباسازی شهر تهران، در سفری که چندی پیش به گچساران داشت در این باره گفت: استفاده از فرم های خالص و هماهنگ با هویت باستانی – گردشگری در راستای احترام به معماری اسلامی – ایرانی در طراحی بافت فرسوده شهر دوگنبدان به شدت توصیه می شود. حمیدرضا نیلی تفسیر تفصیلی تر سیاست ها و تصمیمات اسناد فرادست (چارچوب طراحی)، تشریح چگونگی ساخت و ساز بنا یا مجتمع، چگونگی تجهیز فضاهای عمومی محله، تدوین اصول، معیارها، راهنماها و ضوابط طراحی دربارة موضوعات واجد اهمیت (در قالب لایه های 5 گانة فرم شهری)، نمایش مصداقی چگونگی اجرای اصول یادشده با درجه ای از دقت و جزئیات را از اهداف طرح جامع سه بعدی عنوان کرد.نماینده مردم شهرستان های گچسارن و باشت در مجلس شورای اسلامی چندی پیش در نشست ساماندهی و بهسازی بافت فرسوده گچساران که با حضور رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و معاونان وی، مسئولان استانی و شهرستانی برگزار شد، اظهار داشت: تاکنون جلسات متعددی برای بهسازی ساماندهی بافت فرسوده گچساران برگزار شده و مدیران هم زحمات بسیاری کشیده اند.وی با اشاره به اینکه تاکنون همایش ها و جلسات مختلفی برای بافت فرسوده گچساران برگزار شده است، افزود: امروز به نوعی رونمایی از زحمات و تلاش های مدیران در گذشته در زمینه ساماندهی بافت فرسوده این شهر است.نماینده مردم گچساران و باشت در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه امسال بازدیدهای بسیاری از بافت فرسوده گچساران با حضور مسئولان کشوری انجام شده است، عنوان کرد: یک همگرایی خوبی بین دستگاه های اجرایی مختلف برای ساماندهی بافت فرسوده این شهر انجام شده است.نماینده مردم شهرستان های گچساران و باشت در مجلس شورای اسلامی همچنین از صدور مصوبه هیات دولت برای تغییر بافت فرسوده دوگنبدان مرکز شهرستان گچساران خبر داد و گفت: برای تغییر بافت فرسوده دوگنبدان پیگیری و تلاش های فراوانی صورت گرفت تا در نهایت دولت تدبیر و امید در این ارتباط مصوبه ای صادر کرد.وی با بیان اینکه، صدور چنین مصوبه ای برای نخستین بار در هیات دولت اتفاق افتاده است، اظها داشت: این اقدام بسیار مهمی برای عملیاتی کردن این طرح است.غلامرضا تاجگردون افزود: 120 میلیارد تومان تسهیلات ارزان قیمت بانکی برای نوسازی واحدهای مسکونی بافت فرسوده این شهر در نظر گرفته شده است.وی اظهار کرد: برای هریک از واحدهای مسکونی مذکور 300 میلیون ریال تسهیلات ارزان قیمت و 60 میلیون ریال تسهیلات بلاعوض تا پایان سال 95 پرداخت می شود.تاجگردون بیان کرد: این تسهیلات با کارمزد پنج درصد و دوره بازپرداخت 15 ساله نقش اثرگذاری در نوسازی این بافتهای فرسوده دارد رئیس بنیاد مسکن کشور هم در این نشست، گفت: براساس برنامه ریزی های صورت گرفته سه هزار واحد این بافت باید تا پایان سال 95 مقاوم سازی شود.مهندس تابش افزود: برخی از بافت های فرسوده کشور به عنوان طرح های در معرض خطر و در حد زلزله به تصویب رسیده اند که بافت فرسوده دوگنبدان از جمله این نوع طرح هاست.وی بر لزوم اجرای هرچه سریع تر طرح مقاوم سازی بافت فرسوده دوگنبدان تاکید کرد و اظهار داشت: همه تلاش ها براین است که هرچه زودتر در راستای رفع مشکلات بافت های فرسوده اقدام عملی انجام تا از وقوع هر گونه حوادث جلوگیری شود.وی با بیان اینکه، وضعیت بافت فرسوده زیبنده کشور و از جمله مردم گچساران نیست، تصریح کرد: در سطح کشور بافت های فرسوده بسیاری وجود دارد که اقدامات خوبی در دولت تدبیر و امید در این راستا صورت گرفته است.تابش با اشاره به برگزاری جلسات مختلف در خصوص عملیاتی شدن طرح بافت فرسوده دوگنبدان با حضور محمدباقر نوبخت معاون رئیس جمهوری، افزود: عملیات اجرایی این طرح قبل از ارائه وام ها و تسهیلات با اعتبارات و منابع داخلی بنیاد مسکن آغاز می شود.وی از ارائه یکهزار میلیارد تومان تسهیلات ویژه بافت های فرسوده در سطح کشور خبر داد و افزود: این تسهیلات برای بافت های فرسوده گچساران هم قابل پرداخت است.تابش تصریح کرد: تاکنون حدود 2 هزار و 200 میلیارد تومان وام بلاعوض جهت بهسازی و مقام سازی بافت های فرسوده کشور اعطا شده است.وی از آمادگی کامل این بنیاد برای پرداخت بخش عمده ای از هزینه های لازم برای تغییر بافت فرسوده دوگنبدان خبر داد و افزود: تا قبل از تخصیص اعتبارات مصوبه هیات دولت برای این منظور، بنیاد مسکن اقدام به تغییر بافت فرسوده را آغاز می کند.وی ابراز داشت: با پیگیری خادمی استاندار و تاجگردون نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی بررسی های فراوانی برای رفع مشکلات کنونی ساکنان این بافت انجام شده است.این مسئول، همراهی ساکنان و مسئولان استانی و شهرستانی را مهم ترین راهکارهای موفقیت برای تغییر بافت فرسوده دوگنبدان برشمرد.استاندار کهگیلویه وبویراحمد در این باره گفت: پروژه بافت فرسوده دوگنبدان به دلیل حجم بالا یک پروژه فراسازمانی بوده و برای اجرای آن نیاز به مشارکت اصولی دستگاه های اجرائی، همراهی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور و ساکنین بافت های فرسوده این شهر دارد.سیدموسی خادمی در این باره افزود: 4 هزار و 500 واحد مسکونی در بافت فرسوده دوگنبدان وجود دارد و با وجود مصوبات استانی در سال های گذشته اما در زمینه بافت فرسوده دوگنبدان توفیق چندانی حاصل نشده است.استاندار، جابجایی ساکنان، بهبود بافت و تملک اراضی برخی از ساکنان را سه برنامه اصلی در تغییر بافت فرسوده دوگنبدان برشمرد و تاکید کرد: تمامی دستگاه های اجرایی و شرکت های خدماتی در کنار هم با نظارت های ویژه برای تغییر بافت فرسوده دوگنبدان تلاش کنند.نوسازی بافت های فرسوده این شهر هم طعم شکست را چشیده و هم لذت پیروزی را در طول تاریخ تجربه کرده ، که ساماندهی بافت های فرسوده آرزوی دیرینه مردم دوگنبدان است بزودی محقق خواهد شد. 2082/1662
15/07/1394
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 12]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها