تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1834376534
چه کسی خانه‌های خالی را شناسایی می‌کند/ قصه اخذ مالیات در گرو شناسایی واحدهای خالی
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: چه کسی خانه‌های خالی را شناسایی می‌کند/ قصه اخذ مالیات در گرو شناسایی واحدهای خالی
وجود زیرساخت‌های لازم برای اجرای هر قانون در هر عرصه حاکمیتی مقوله‌ای مهم است که باید قبل از عملیات اجرایی مورد بررسی قرار بگیرد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، پس از تصویب قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی بحث چگونگی شناسایی خانه‌های خالی و ابزارهای کاربردی در این راستا بیش از پیش به چشم می خورد چرا که همواره داشتن اطلاعات لازم برای انجام هرگونه عملیات مالیاتی ضروری بوده و عدالت اجتماعی از این مجرا محقق می‌شود.
طبیعی است؛ وجود زیرساخت‌های لازم برای اجرای هر قانون در هر عرصه حاکمیتی مقوله‌ای مهم است که باید قبل از عملیات اجرایی مورد بررسی قرار بگیرد. در خصوص اجرای قانون مالیات واحدهای خالی داشتن اطلاعات کافی اعم از تعداد، مکان، متراژ و سایر موارد در بحث خانه های خالی ضروری است.
علی عسکری رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور در این خصوص اظهار داشته است: بیش از یک میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد و از این رقم بالای ۴۰۰ هزار واحد مربوط به تهران است. در کشور خانه های خالی زیاد است و اگر قرار باشد از این خانه های خالی استفاده نشود ظلم به کسانی است که می خواهند خانه بخرند یا اجاره کنند.
وی در ادامه گفت: در کشور ما به خانه به عنوای یک کالای سرمایه ای نگاه می شود و عده ای خانه های خود را برای گران شدن هرچه بیشتر و افزایش ارزش سرمایه، به بازار عرضه ارائه نمی کنند.
عسکری در خصوص مکانیزم شناسایی خانه های خالی، اظهار داشت: تا زمانیکه گردش اطلاعات در اقتصاد کشور یک مسیر مشخصی را پیدا نکند به درستی نمی توان تعداد این خانه ها را شناسایی کرد.
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور افزود: برای اجرایی شدن طرح باید اطلاعات اقتصاد مردم را کامل کنیم و در حال حاضر با توجه به اینکه شهرداری مجوز ساخت و پایان ساخت به ساختمان های در حال احداث می دهد، شهرداری ها باید اطلاعات پایان ساخت را در اختیار نظام مالیاتی قرار دهند و با توجه به این اطلاعات می توان فهمید کدام واحد ساختمانی مسکونی، تجاری است.
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه جمع آوری اطلاعات در این زمینه فقط از نظام مالیاتی ساخته نیست، گفت: با توجه به اینکه برخی از قراردادها در بحث مسکن غیرمتعارف و صوری است در این قانون ما ملاک را ۸۰ درصد اجاره واقعی محل ارزیابی می کنم.
بر اساس این گزارش کارشناسان اقتصادی برخی از راه های شناسایی خانه‌های خالی را پر هزینه دانسته و آن را مقولانه تلقی نمی‌کنند. برای مثال ردیابی خط تلفن برای اطلاعات گیری پرهزینه و در نهایت هزینه تحقیق پیرامون شناسایی خانه‌های خالی از سکنه به منظور اخذ مالیات به مراتب از میزان مالیات دریافتی در این مسیر بیشتر است.
طبیعی است پس از تجربه ناموفق سال‌های اخیر در راه شناسایی خانه های خالی دولت باید طرح‌های دیگری را برای انجام این کار پیاده کنند و در نظر داشته باشد وجود تعدادی خانه خالی و افزایش تولید در بازار مسکن برای تحقق هدف کنترل بازار اجاره لازم است.
بنابر گفته کارشناسان اقتصادی سازمان امور مالیاتی در حال حاضر فقط به عملیاتی کردن اخذ مالیات پرداخته ولی هنوز ابزار لازم برای شناسایی واحدهای خالی را در اختیار ندارد.این در حالی است که سازمان امور مالیاتی کشور شناسایی این واحدهارا جز وظایف سامانه املاک دانسته و می‌گوید: مبنای این موضوع سامانه املاک است و بر اساس مکانیزمی که پیش‌بینی می‌شود تمامی این املاک در سامانه ثبت و ضبط شود و دلیل ندارد که دریافت مالیات از ساخت‌وساز مسکن فشاری به قیمت‌های مسکن بیاورد، زیرا در شرایط رکود بوده و تنظیم کننده قیمت بازار است.
نکته قابل توجه آن است که، در حال حاضر پس از تصویب قانون و اقدام به اجرای آن باید واحدهای خالی در هر صورت شناسایی شود،چه بسا بر عده سازمان امور مالیاتی باشد یا صنفی دیگر وظیفه آن را بر عهده گرفته باشد.در همین خصوص در اولویت قرار دادن شناسایی واحدهای خالی باید در دستور کار قرار بگیرد و مسئولین ففط متمرکز بر اخذ مالیات نباشند و آماده‌سازی زیرساخت‌های لازم را در دستور کار قرار بدهند.
انتهای پیام/
اشتراک گذاری
مطالب مرتبط
اجرای مالیات برعملکرد در بازار ارز
حذف قانون مالیات بر درآمد صحت ندارد
وجود بیش از یک میلیون خانه خالی /شهرداری ها اطلاعات پایان ساخت را به نظام مالیاتی بدهند
داستان مالیاتی که پزشکان باید بپردازند/ متناسب نبودن مالیات و درآمد دلیل نارضایتی صنف پزشکان
جشنواره فرهنگ مالياتي شروع يک اتفاق خوب
خدمات پیمانکاری مسکن مهر از مالیات ارزش افزوده معاف است
اخذ مالیات در راستای فعال‌سازی بازار باشد
۲۳ شهريور ۱۳۹۴ - ۰۸:۳۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 21]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها