تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1834495392
لغو تحریم ها و اما و اگرهای بازار مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: لغو تحریم ها و اما و اگرهای بازار مسکن شهرکرد- ایرنا- توافق اولیه برای لغو تحریمها برخی بازارها را دچار سردرگمی و بلاتکلیفی کرده به گونه ای که منجر به رکود معاملات شده، درحالی که بسیاری از کارشناسان معتقدند لغو تحریمها تاثیری بر بازار مسکن ندارد، اما رکود بازار مسکن مبین اثرپذیری این بازار از تحولات سیاسی کشور است.
به گزارش ایرنا، با روی کارآمدن دولت تدبیر و امید و تغییر سیاست های کشور، بسیاری از کارشناسان اقتصادی این تغییر و تحول سیاسی را نویدبخش آینده با ثبات در بخش های اقتصادی کشور ارزیابی کردند و موجی از انتظارات برای سروسامان گرفتن بازار و بخش های اقتصادی کشور به راه افتاد.همچنین با آغاز مذاکرات هسته ای کشور با گروه 1+5 و در نهایت به نتیجه رسیدن این مذاکرات، امید دیگری در دل مردم ایجاد شد که با رفع تحریمها، بخش های اقتصادی کشور از رکود خارج شود.گرچه شوک های روانی ناشی از نتیجه مذاکرات در کنترل قیمت ها نقش مهمی ایفا کرده اما نوعی بلاتکلیفی در تصمیم گیری های اقتصادی نیز ایجاد شده که باعث تشدید رکود در برخی از بخش های اقتصادی به ویژه بخش مسکن شده است.برخی از شهروندان به تصور اینکه اجرای برجام قیمت مسکن را کاهش می دهد، از سرمایه گذاری در بخش مسکن اجتناب کرده و منتظر تحولات آینده هستند.توافق هسته ای و کاهش نرخ ارز بیش از آنکه بازار مسکن را متحول کند آن را با رکود روبرو کرده و همچنان این سوال مطرح می شود که لغو تحریمها، کاهش قیمتها را در بازار مسکن رقم می زند؟ در پاسخ به این سوال اکثر کارشناسان اقتصادی معتقدند رفع تحریمها اثری غیرمستقیم و طولانی مدت بر بازار مسکن دارد. در اظهارات عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی نیز به این موضوع اشاره شده بود که توافق ژنو تاثیر مستقیمی بر بازار مسکن نخواهد داشت و این تاثیر طولانی مدت و غیرمستقیم خواهد بود. یک کارشناس مسائل اقتصادی در همین رابطه به گزارشگر ایرنا گفت: مسکن یک کالای مصرفی است که با وجود دیگر هزینه های خانوار، جایگزینی برای آن وجود ندارد و با افزایش جمعیت همچنان تقاضای بالایی برای این کالا وجود دارد.محمود بخشی نژاد با بیان اینکه بازار مسکن یکی از پرنوسان ترین بخشهای اقتصادی است، افزود: قیمت مسکن تابعی از قیمت زمین و مصالح ساختمانی است و همین امر نشان می دهد با رفع تحریمها تغییر زیادی در قیمت مسکن رخ نمی دهد چراکه هم بخش زیادی از مصالح ساختمانی در داخل کشور تولید می شود و هم قیمت زمین تابعی از تحریمهای خارجی نیست.وی تصریح کرد: پس تصور اینکه لغو تحریمها منجر به کاهش چشمگیر مسکن شود، تصور درستی نیست و چنانچه شهروندی قصد خرید مسکن دارد، منتظر کاهش قیمت ها در کوتاه مدت و حتی میان مدت نباشند.اما رکود معاملاتی مسکن در ماه های اخیر نه تنها این بازار را با ابهامات بسیاری روبرو کرده بلکه منجر به افزایش نرخ های رهن و اجاره نیز شده است که این امر در کلانشهرها نمود بیشتری دارد و این امر می طلبد تا دولت تدابیر میان مدتی برای رفع این مشکل بیندیشد.نایب رئیس کمیته مسکن مجلس شورای اسلامی با اشاره به دلایل افزایش نرخ های رهن و اجاره به گزارشگر ایرنا گفت: از آنجا که مسکن یک کالای مصرفی است و هم اکنون خرید و فروشی در بازار مسکن رخ نمی دهد، نیاز مردم به مسکن به سمت رهن و اجاره سوق پیدا کرده است.مجید جلیل سرقلعه افزود: بالا رفتن نرخ رهن و اجاره و پایین بودن قدرت خرید مردم منجر به مشکلات بسیاری برای مردم به ویژه در کلانشهرها شده است.وی با بیان اینکه در آینده کاهشی در قیمت مسکن نرخ نمی دهد، تصریح کرد: مردم منتظر کاهش قیمت مسکن نباشند و چراکه در کوتاه مدت اتفاق خاصی در خصوص قیمت مسکن ایجاد نمی شود.عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از بررسی طرح جامع مسکن در این کمیسیون خبرداد و گفت: برای رفع مشکلات بازار مسکن طرحی از سوی وزارت راه و شهرسازی به مجلس ارائه شده است.جلیل سرقلعه شناخت وضع موجود، ترسیم چشم انداز آینده مسکن و تدوین برنامه های راهبردی و بلندمدت را سه راهکار ساماندهی بازار مسکن در قالب این طرح جامع عنوان کرد.وی خاطرنشان کرد: علاوه بر این طرح، دولت متعهد شده تا مسکن مهر را تا پایان سال 96 به اتمام رساند تا این طرح هم به سرانجام برسد.جلیل سرقلعه درخصوص دیگر راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن گفت: پرداخت وام مسکن، تقویت تعاونی های مسکن و انبوه سازی و اصلاح بافت های فرسوده در کلانشهرها می تواند تا حدی به نیاز مردم پاسخ دهد اما راهکار اساسی به شمار نمی رود.با این وجود، همه چشم ها برای ثبات در بازار مسکن و رفع مشکلات این حوزه به تدابیر دولت دوخته شده تا پس از تجربه مسکن مهر در دولت سابق، دولت تدبیر و امید بتواند با یک طرح جامع مشکلات فراروی این حوزه را برطرف کند.7363/ 6014/گزارش از خاطره حسین زاده
22/06/1394
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 21]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها