تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
انواع ریل دستگاههای CNC + جدول مقایسه معایب و مزایا
خرید سوسیس پرکن اصل با گارانتی
تشخیص دیسک و صفحه اصلی از تقلبی (6 راه ساده)
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
ده راهنمایی برای نوازندگان مبتدی یوکللی
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1807085856
![نمایش مجدد: گزارش المانیتور از آغاز رونق در بازار مسکن ایران refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
گزارش المانیتور از آغاز رونق در بازار مسکن ایران
واضح آرشیو وب فارسی:الف: گزارش المانیتور از آغاز رونق در بازار مسکن ایران
المانیتور با اشاره به فشار تورم انباشته در بازار مسکن ایران و خودداری دولت از فعال کردن ساخت و ساز نوشت: بازار مسکن پس از دو سال هنوز در رکود است اما می توان انتظار رونق به ویژه تقاضای خرید را در ۱۲ ماه آینده داشت.
تاریخ انتشار : سه شنبه ۲۰ مرداد ۱۳۹۴ ساعت ۲۳:۲۷
به گزارش تسنیم، پایگاه خبری المانیتور طی گزارشی نوشت: آمارهای رسمی در ایران بیانگر این است که بازار مسکن این کشور هنوز در رکود اقتصادی دو سال اخیر است. در همین حال حدس و گمان ها نشان می دهد که می توان انتظار رونق به ویژه تقاضای خرید را در ۱۲ ماه آینده داشت.میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران در ماه جولای ۳.۱ درصد کاهش یافته است. فروش کلیه ی خانه ها نیز ۱۶.۵ درصد کاهش یافته است.برخی از فعالان بازار مسکن این تصور را دارند که تا زمانی که دکتر حسن روحانی بر منصب ریاست جمهوری است هیچ افق روشنی در انتظار بازار مسکن کشور نباشد. مجید اسلامی که عامل املاک و مستغلات مستقر در تهران می باشد هیچ رشد قابل توجهی را برای بازار مسکن پیش بینی نمی کند با این استدلال که سیاست «حذف شوک قیمتی» دولت روحانی همچنان ادامه خواهد یافت.وی گفت: « رکود اقتصادی [بازار مسکن] هیچ ربطی به مسله هسته ای و یا تحریم ها ندارد. اگر واقعا مقامات بخواهند بازار مسکن را تقویت کنند قادر به انجام این کار خواهند بود، اما آنها به سادگی از انجام این کار سر باز میزنند زیرا در حال حاضر آنها برای جلوگیری از نوسانات غیر طبیعی قیمت ها وعده داده اند.»وی افزود: «آنها در کاهش تورم جدی هستند و یک بازار قوی املاک و مستغلات می تواند به راحتی برنامه ریزی آن ها را مختل کند.المانیتور در ادامه گزارش خود نوشت: با وجود پیش بینی های بدبینانه برخی از کارشناسان، امکان رشد قریب الوقوع و شدیدی در قیمت مسکن را مطرح کرده اند.لالانی که موفق به گرفتن بازده مورد نظر خود از پول و سهام بازارنشده اند می توانند بر قیمت های املاک و مستغلات تاثیر گذاشته و باعث فشار تورمی کشور شوند.تحقیقات انجام شده نشانگر این است که سهم عمده ای از افزایش نقدینگی می تواند وارد بازار مسکن شود. با این حال این تحقیقات از دولت خواسته به خریداران مسکن «وام های نیازمند سپرده گذاری» در مقیاس بزرگ ارائه دهند، گامی که سازندگان مسکن را تامین مالی می کند و آنها را قادر به تکمیل ۱.۴ میلیون واحد مسکن ناتمام را در سراسر کشور خواهد کرد.دولت همزمان می تواند باعث تحریک عرضه و تقاضا شده و به احتمال زیاد از شوک قیمت ها جلوگیری کند.بر اساس این گزارش رابطه ای بین دلارهای نفتی و قیمت خانه وجود دارد به ویژه در کشورهایی که به شدت متکی به درآمدهای حاصل از صادرات نفت هستند. دو محقق ایرانی که داده های مربوط به بخش نفت و مسکن ایران را بین سال های ۱۹۸۰ تا ۲۰۱۲ را بررسی کرده اند می گویند که «قیمت نسبی» مسکن در ایران سالانه بین ۸.۵ درصد تا ۳۶.۷ درصد همانطور که قیمت نفت در نوسان بوده افزایش یافته است. با توجه به این یافته ها این رابطه مثبت می تواند یک دهه ادامه داشته باشد.با توجه به گفته محققان ایرانی این رابطه مثبت تا حدودی می تواند رکود اقتصادی طولانی مدت در بازار مسکن را توضیح دهد ، به ویژه به این دلیل که نوسانات بازار نفت یک سال طول می کشد تا بر قیمت مسکن تاثیر بگذارد. این فرایند به نظر می رسد در سال ۲۰۱۲ رخ داده است ، هنگامی که تحریم ها منجر به کاهش درآمدهای نفتی ایران شد و بعد از آن در سال ۲۰۱۴ اتفاق افتاد، زمانی که قیمت جهانی نفت سقوط کرد. در این سال ها بازار مسکن ایران در رکود بوده است.با این حال، با احتمال برداشته شدن تحریم ها در سال آینده، دولت ایران به طور بالقوه واردات حجم بزرگی از کالاهای مصرفی را از سر می گیرد و در آینده ایران با پدیده عرضه بیش از حد کالاهای قابل تجارت روبرو می شود. همزمان محصولات غیرقابل مبادله مانند واحدهای مسکونی نمی تواند سرعت تولید خود را حفظ نمایند، در حالی که تقاضا تقریبا ۱ میلیون واحد در سال افزایش می یابد. در نتیجه قیمت خانه در این وضعیت افزایش ناگهانی خواهد داشت.سرمایه گذاری ها در بخش مسکن و اتخاذ یک سیاست جدید واردات می تواند مانع بروز این مشکل شود، اما دولت باید مراقب اثرات تورمی تصمیماتش باشد.محمود حاج علی که یک عامل املاک و مستغلات در مرکز تهران است گفت که رکود بازار مسکن به نظر می رسد به پایان خود نزدیک شده است و پیش بینی میکند که قیمت ها در اوایل سال آینده افزایش می یابد. او گفت: « حالا نوبت قیمت مسکن است که در پی تورم دو سال اخیر سایر کالاها افزایش یابد.»به گزارش بانک مرکزی ایران، شاخص قیمت مصرف کننده ۵۰.۳ درصد در دو سال گذشته افزایش یافته و انتظار می رود امسال افزایش ۱۴ درصدی داشته باشد. نرخ تورم به نظر می رسد عامل اصلی نوسان قیمت مسکن باشد و نیازمند محدود شدن است. با وجود وعده روحانی برای تک رقمی کردن تورم در اواسط سال ۲۰۱۷، بسیاری از اقتصاددانان در تردیدند که آیا رئیس جمهور به این رقم یا به حفظ یا بهبود آن دست می یابد حتی اگر توانایی این کار را داشته باشد؟حاج علی که به مدت ۲۵ سال کارگزار و دلال مسکن بوده است گفت: « من مطمئن هستم که قیمت ملک ۷۰ تا ۸۰ درصد افزایش خواهد یافت. این روزها می بینم که تعداد افرادی که به دنبال مسکن هستند در مقایسه با این زمان در سال گذشته در حال افزایش است.» او افزود « تورم انباشته » در نهایت بر بازار مسکن تاثیر می گذارد.بر اساس این گزارش بانک مرکزی ایران و وزارت امور اقتصادی و دارایی به خوبی موفق به کنترل شوک ارز، تورم و رشد عرضه پول شدند. اکنون زمان آن رسیده است که مقامات ایرانی بازار وام مسکن را به منظور تسهیل جریان وجوه به سمت وام گیرندگان احیا کنند.در عین حال دولت باید به طور مداوم مراقب تورم و عرضه پول در کشور باشد. با برنامه ریزی مناسب و مدیریت دقیق سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز که مهم ترین بخش اشتغال زای کشور است می توان اهداف دوگانه دولت روحانی که شامل کنترل تورم و همچنین افزایش اشتغال زایی است را محقق کرد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 31]
صفحات پیشنهادی
رئیس اتاق تعاون ایران: امسال بازار مسکن رونق می گیرد
رئیس اتاق تعاون ایران امسال بازار مسکن رونق می گیرد شناسهٔ خبر 2880382 - سهشنبه ۲۰ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۷ ۵۹ اخبار کوتاه > اقتصاد بهمن عبداللهیان رئیس اتاق تعاون ایران گفت با توجه به رفع تحریم ها پیش بینی می شود سال جاری سال رونق بازار مسکن در کشور باشدالمانیتور؛ اوضاع بازار مسکن ایران پس از توافق
المانیتور اوضاع بازار مسکن ایران پس از توافق با توافق هسته ای ایران و بهبود اوضاع اقتصادی احتمال می رود سرمایه گذاران ایرانی سرمایه بیشتری را به بخش مسکن تزریق کنند و یک شوک قیمتی به این بازار وارد آورند به گزارش جماران المانیتور در گزارشی در خصوص بازار مسکن ایران نوشت اطلاعفارس گزارش میدهد بازار ایران در قبضه برندهای خارجی/ گذر تحریم هرگز به واردات کالای مصرفی نیفتاد/ کام دو چندان
فارس گزارش میدهدبازار ایران در قبضه برندهای خارجی گذر تحریم هرگز به واردات کالای مصرفی نیفتاد کام دو چندان تلخ تولید داخلبرندهای خارجی سالیان سال است که در بازار ایران جا خوش کردهاند و تحریم تاثیر چندانی بر ادامه حیاتشان نداشته است این در حالی است که طعم تلخ تحریم با شدت عملگزارش بانک مرکزی از ارزانی و گرانی در بازار |اخبار ایران و جهان
گزارش بانک مرکزی از ارزانی و گرانی در بازار براساس گزارش بانک مرکزی در هفته منتهی به 9 مرداد میانگین قیمت خرده فروشی گروه لبنیات 0 1 درصد تخم مرغ 3 درصد حبوب 0 1 درصد سبزیهای تازه 2 درصد گوشت قرمز 0 2 درصد و چای 0 2 درصد افزایش یافت کد خبر ۵۲۲۰۹۷ تاریخ انتشار ۱۳ مرداد ۱۳فارس گزارش میدهد بازار ایران طعمه دندانگیر شرکتهای اروپایی/ایران جای روسیه را برای اروپا میگیرد؟
فارس گزارش میدهدبازار ایران طعمه دندانگیر شرکتهای اروپایی ایران جای روسیه را برای اروپا میگیرد اروپا اکنون در جنگ تحریم با روسیه به سر می برد و هیچ نشانهای از بهبود روابط دو طرف نیست یکی از دلایل تمایل اروپا برای گسترش روابط با ایران جبران بخشی از آسیبهای جنگ تحریم با روسیبازار مسکن امسال رونق می گیرد
رئیس اتاق تعاون ایران بازار مسکن امسال رونق می گیرد رئیس اتاق تعاون ایران گفت با توجه به رفع تحریم ها پیش بینی می شود سال جاری سال رونق بازار مسکن در کشور باشد بهمن عبداللهیان روز سه شنبه در محل پانزدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در محل نمایشگاه بین المللی تهرانگزارشی از بازار مسکن در بهار ۹۴
گزارشی از بازار مسکن در بهار ۹۴تاریخ انتشار شنبه ۱۷ مرداد ۱۳۹۴ ساعت ۲۲ ۱۳ مرکز آمار اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران در بهار ۹۴ را منتشر کرد به گزارش اقتصاد نیوز گزارشی که نشان میدهد قیمت هر متر مربع زمین یا زیربنای مسکونی در بهار امسال نسبت به سال قبل از آن تغییربوی رونق بازار مسکن به مشام میرسد
بوی رونق بازار مسکن به مشام میرسدتاریخ انتشار سه شنبه ۱۳ مرداد ۱۳۹۴ ساعت ۱۱ ۱۰ رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت با ورود متقاضیان به بازار مسکن بوی حرکت در این بازار به مشام میرسد محمود نوروزی در گفتوگو با ایسنا ضمن اشاره به جنب و جوشی که این روزها در بانماینده مجلس : بازار مسکن با رفع تحریم ها رونق می گیرد
نماینده مجلس بازار مسکن با رفع تحریم ها رونق می گیرد شهرکرد- ایرنا- نائب رئیس کمیته مسکن مجلس شورای اسلامی گفت بازار مسکن با رفع تحریم ها رونق می گیرد و قیمت های آن واقعی تر می شود مجید جلیل سرقلعه روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود بازار مسکن یکی از حوزه هایی استفارس گزارش می دهد ورود عمانیها به تهران برای نهایی کردن قرارداد صادرات گاز/ ایران وارد بازار خرده فروشی گاز م
فارس گزارش می دهدورود عمانیها به تهران برای نهایی کردن قرارداد صادرات گاز ایران وارد بازار خرده فروشی گاز میشودهیئت تجاری و اقتصادی عمان برای نهایی کردن مراحل صادرات گاز به این کشور در تهران به سر میبرد سفری که همزمان با صادرات گاز از مسیر دریا ایران را برای اولین بار واردفارس گزارش میدهد در باغ سبز برندهای مطرح گوشی تلفنهمراه برای حفظ بازار ایران/ امتیازهای تازه 3 شرکت به مشتری
فارس گزارش میدهددر باغ سبز برندهای مطرح گوشی تلفنهمراه برای حفظ بازار ایران امتیازهای تازه 3 شرکت به مشتریانبه اعتقاد بازاریان در شرایط تحریم انواع برندهای گوشی موبایل در ایران حضور دارند و رفع تحریمها وضع خدمات پس از فروش و رعایت حقوق مشتری را بهبود خواهد داد شواهد نشان میبزرگترین صادرکننده لبنیات جهان خواستار ورود به بازار ایران شد
شرکت فونترای نیوزیلند بزرگترین صادرکننده لبنیات جهان خواستار ورود به بازار ایران شد رئیس بزرگترین صادرکننده فرآورده های لبنی در جهان بازار ایران را دارای پتانسیل عظیمی دانست و گفت ایران بازار بزرگی است و پتانسیل زیادی دارد مسلما ایران بخشی از برنامه های آینده ما را در برمی گیرمسابقه اروپائیان برای فتح بازار ایران
مراقب رفقای نیمه راه باشیم مسابقه اروپائیان برای فتح بازار ایران اکنون که چمدان های مقامات سیاسی و اقتصادی غرب برای سفر به ایران بسته شده است دولتمردان باید با هوشمندی شریک تجاری و سیاسی خود را انتخاب کرده و سابقه شرکای نیمه راه را فراموش نکنند رفت و آمد اقتصادی اروپالوموند: فرانسه به بازار بزرگ ایران امید دارد
لوموند فرانسه به بازار بزرگ ایران امید دارد روزنامه فرانسوی لوموند با اشاره به اینکه فرانسه به بازار بزرگ ایران امید بسته است می نویسد با وجود اینکه وزیر امورخارجه فرانسه مورد انتقادهای زیادی درباره سختگیری هایش در مذاکرات هسته ای قرار گرفته اما سفر وی به ایران می تواند فصلگزارش دویچه وله از بازار پر نفت جهان و پایین آمدن قیمت آن
گزارش دویچه وله از بازار پر نفت جهان و پایین آمدن قیمت آن تهران- ایرنا- سایت خبری رادیو صدای آلمان دویچه وله به نقل از یک کارشناس اتحادیه اقتصاد نفت نوشت روند کاهش قیمت نفت ادامه خواهد یافت همین حالا هم بهای یک بشکه نفت دریای شمال در مقایسه با یک سال پیش نصف شده است به گزارشتسهیلات خرید جوابگوی بازار مسکن نیست
تسهیلات خرید جوابگوی بازار مسکن نیست مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از جوابگو نبودن تسهیلات خرید مسکن در بازار خبر داد و گفت شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی باید بخشی از نگرانیهای خود را در مورد نقدینگی این حوزه کاهش دهند فریبرز واحدی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگپیشبینی بازار مسکن در ماههای آینده
پیشبینی بازار مسکن در ماههای آینده برخی کارشناسان معتقدند سال آینده با انباشت تقاضا در بخش مسکن مواجه خواهیم بود که اگر دولت فکری برای عرضه مسکن نکند هجوم خریداران به سونامی در این بخش منجر خواهد شد اگر مکانیزم ادواری حاکم بر بخش مسکن مبتنی بر رونق حباب و رکود را ملاک قرار د-
اقتصادی
پربازدیدترینها