تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804866890
قیمت هر متر زمین در تهران چقدر است؟/جدول
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین:
قیمت هر متر زمین در تهران چقدر است؟/جدول اقتصاد > مسکن - اقتصاد نیوز نوشت:
قیمت زمین در هر کجای دنیا، بر اساس داشتن یا نداشتن مجوز ساخت، کاربری زمین، موقعیت مکانی و... با یکدیگر فرق دارد. برای مثال زمینی که دارای کاربری تجاری، اداری یا مسکونی باشد ارزش بیشتری نسبت به زمین‌های با کاربری کشاورزی، تعاونی و... دارد، همچنین زمین‌های با جواز ساخت قیمت بیشتری در مقایسه با زمین‌های بدون جواز دارند.
موقعیت مکانی نیز از مهم‌ترین عامل در قیمت ملک است، چرا که همان‌گونه که قیمت مسکن در نقاط شمالی تهران بالاتر است، قیمت زمین در مناطق شمال تهران نیز بیشتر از سایر نقاط به نظر می‌رسد.
البته موارد دیگری همچون بر زمین، متراژ و قرار گرفتن آن در نقطه مناسبی از محله در قیمت آن تاثیر می‌گذارد، برای مثال اگر زمینی که کاربری تجاری دارد در جایی قرار گیرد که رفت و آمد زیاد باشد و دید زیادی داشته باشد بهتر از زمینی است که در نقطه کوری از یک محله قرار گیرد.
همچنین اگر زمینی با کاربری مسکونی در محیطی شلوغ و پر سر و صدا قرار گرفته باشد از ارزش آن کم می‌شود.
به گزارش اقتصادنیوز، هر متر مربع زمین با کاربری مسکونی و دارای جواز ساخت، در بهترین نقطه از محله زعفرانیه با قیمت 28 میلیون تومان به فروش می‌رسد که بر اساس گفته مشاور املاکی در این محله، ارزان‌ترین زمین با کاربری مسکونی و دارای جواز ساخت در این محله با قیمت هر متر مربع 18 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یکی از ارزان‌ترین زمین‌های موجود در شهر تهران واقع در اتوبان آزادگان با قیمت هر متر مربع 500 هزار تومان به فروش می‌رسد که کاربری این زمین تعاونی است که در حال انجام امور مربوط به تغییر كاربری به تجاری، صنعتی است و به طور یقین بعد از تغییر کاربری قیمت این زمین چندین برابر خواهد شد.
براساس آنچه روابط عمومی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به اقتصادنیوز اعلام کرد، این نهاد هیچ‌گونه زمین تعاونی در اختیار ندارد و فقط قادر است زمین‌های با قیمت مناسب‌تر در روستاها به نیازمندان ارائه دهد؛ بنابراین ممکن است برخی از زمین‌های موجود در آگهی‌های روزانه متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی باشد.
همچنین زمینی با قیمت هر متر مربع 30 میلیون تومان در اتوبان اشرفی اصفهانی برای فروش گذاشته شده که کاربری این زمین تجاری است و یکی از گران‌ترین زمین‌های موجود در شهر تهران به شمار می‌آید. قیمت برخی از زمین‌های موجود در شهر تهران آدرس متراژ قیمت هر متر(تومان) قیمت کل(تومان) توضیحات اشرفی اصفهانی 3800 30,000,000 112,000,000,000 موقعیت تجاری زعفرانیه 3000 28,000,000 84,000,000,000 کاربری مسکونی- جواز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن بزرگراه ارتش(مجیدآباد) 30000 20,000,000 600,000,000,000 کاربری مسکونی- موقعیت عالی برای ساختن شهرک در بهترین جای تهران- دارای آب، برق، گاز و بیش از هفت خط تلفن وزرا- محله آرژانتین 490 17,900,000 8,800,000,000 کاربری مسکونی- دارای آب، برق، گاز و چهار خط تلفن خ جانبازان- بین یافت‌آباد و آهن‌فروشی 6000 12,500,000 75,000,000,000 کاربری تجاری- دارای مجوز ساخت تجاری به ارزش 25 میلیارد خ خواجه عبدالله 2000 9,500,000 19,000,000,000 کاربری تجاری با مجوز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن- مناسب برای اداری، تجاری، تفریحی- ورزشی، آموزش، خدماتی‌رفاهی، انبار، پارکینگ نارمک- هفت‌حوض 130 8,500,000 1,105,000,000 کاربری مسکونی- موقعیت تجاری، اداری خواجه نصیرالدین طوسی- خ سپاه 145 6,690,000 970,000,000 کاربری مسکونی منصوریه 9000 5,500,000 50,000,000,000 کاربری تجاری همراه با جواز ساخت- مناسب برای اداری ، تجاری ، پارکینگ شهران شمالی 2500 4,400,000 11,000,000,000 کاربری باغشهر- مناسب برای تجاری مسکونی کیلومتر 20 جاده مخصوص کرج 1153 2,168,000 2,500,000,000 کاربری کشاورزی با جواز ساخت- مناسب برای تجاری، صنعتی، پهنه صنعتی- قابلیت تبدیل کاربری به صنعتی شهرری- محله ظهیرآباد 5280 1,136,000 6,000,000,000 کاربری مسکونی- به عنوان انبار هم قابل استفاده است شهرک راه‌آهن 60 1,000,000 60,000,000 کاربری تجاری اتوبان آزادگان 416 500,000 208,000,000 کاربری تعاونی- در حال انجام امور مربوط به تغییر كاربری به تجاری، صنعتی است. 3535
کلید واژه ها: وام و تسهیلات مسکن - قیمت مسکن - کاهش قیمت ها - مسکن -
شنبه 10 مرداد 1394 - 13:25:59
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 27]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها