محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1852559385
نرخ اجاره نشینی در نقاط شهری کشور افزایش یافته است
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: وزارت راه وشهرسازی: نرخ اجاره نشینی در نقاط شهری کشور افزایش یافته است تهران - ایرنا - وزارت راه وشهرسازی اعلام کرد :براساس پیش نویس طرح جامع مسکن که به بررسی راهکارهای «توسعه بازار استیجار» اختصاص یافته ، تحولات دهه اخیر موجب کاهش قدرت خرید خانوارها برای تملک مسکن شده و در نبود بازار رهن، نرخ اجاره نشینی در نقاط شهری کشور افزایش یافته است.
به گزارش ایرنا از پایگاه خبری وزارتخانه مزبور؛ مطابق پیش نویس طرح جامع مسکن ، هشت برنامه عملیاتی برای توسعه بازار استیجار مسکن در نظر گرفته شده که در یکی از محورهای آن؛ به نسبت واحدهای غیرملکی از حدود 29 درصد در سال 1389 به 33 درصد در سال 1391 پرداخته است.
برپایه طرح یاد شده ، بیش از 61 درصد از خانوارهای مستاجر، با جمعیت کمتر از سه نفر بودند که کاهش بعد خانوار نیز می تواند به عنوان عامل تاثیر گذار در بالا بردن نرخ اجاره نشینی باشد.
ضمن آنکه سهم مسکن در سبد بودجه خانوار در دهه اخیر رو به افزایش بوده و این نسبت از 28 درصد در سال 1384 به 34 درصد در سال 1391 افزایش یافته که این سهم در سبد هزینه گروه های کم درآمد تا مرز 40 درصد افزایش می یابد.
این بررسی نشان می دهد دهک های پایین درآمدی (گروه های کم درآمد) در بازار اجاره نشینی نیاز به حمایت های ویژه دارند، زیرا درصد افزایش نرخ اجاره نشینی در دهک های متوسط و پایین درآمدی بیشتر از دهک های بالای درآمدی است و در نتیجه اجاره نشینی بیشتر از روی ضرورت بوده و موضوع محاسبه صرفه اقتصادی در مقایسه با خرید واحد مسکونی در کار نبوده است.
همچنین متوسط سودآوری سالانه فعالیت اجاره داری در کشور طی سال های مورد بررسی حدود 26 درصد بوده که از این مقدار هشت درصد مربوط به اجاره دریافتی و بقیه به عایدی سرمایه ای مربوط می شود.
بنابراین گزارش ، چنانچه از دهک های پایین درآمدی حمایت لازم صورت نگیرد و نامتناسب بودن افزایش درآمد این گروه ها با افزایش اجاره بهای مسکن، گروه های کم درآمد به سطح پایینی از کمیت (مساحت زیربنا) و کیفیت واحد مسکونی انتقال می یابند.
برنامه مسکن خانوارهای کم درآمد، نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و سکونتگاه های نابسامان شهری، برنامه اصلاحات در سیاست زمین با تاکید بر نظام برنامه ریزی شهری و منطقه ای، تقویت کارآمدی صنعت ساختمان، بهبود و توسعه نظام تأمین مالی مسکن، مسکن روستایی 6 محور اصلی دیگر محسوب می شوند که پیش نویس طرح جامع مسکن بر اساس آن ها دسته بندی شده است.
اقتصام (2) 1070** 1559
19/04/1394
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 57]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها