محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804120206
![نمایش مجدد: واکنش متفاوت بازار مسکن به وام ۸۰ میلیونی refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
واکنش متفاوت بازار مسکن به وام ۸۰ میلیونی
واضح آرشیو وب فارسی:آخرین نیوز: واکنش متفاوت بازار مسکن به وام ۸۰ میلیونی
با آغاز سپرده گذاری برای دریافت وام ۸۰ میلیون تومانی از هفته گذشته، کنجکاویهایی را نسبت به وضعیت بازار مسکن در سال آینده همزمان با ورود دریافت کنندگان این وام به بازار مسکن به وجود آورده است.
مهر: سپرده گذاری در بانک مسکن برای وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن آغاز شده است و متقاضیان به منظور دریافت این وام پس از یکسال، پس اندازهای خود را به بانک مسکن میبرند تا با حداقل ۴۰ میلیون تومان سپرده گذاری، تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را دریافت کنند. بنابراین میتوان گفت تحرکاتی هرچند ناچیز به واسطه حضور متقاضیان در جریان دریافت وامهای مسکن ایجاد شده است.
براین اساس متقاضیانی که در این ماهها، سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی خود را انجام میدهند، سال دیگر در این زمان وارد بازار مسکن میشوند تا با استفاده از این تسهیلات، خانهای را خریداری کنند؛ هرچند که این تسهیلات نمیتواند کمک زیادی برای خرید مسکن مناسب به متقاضیان کند اما به گفته کارشناسان آنها میتوانند وارد خرید خانههای کوچک با استفاده از پس اندازهایشان شوند که این موضوع تاحدی در این رکود به بازار مسکن کمک می کند. از سوی دیگر، در دو سال گذشته که رکود عمیقی بازار مسکن را فراگرفته، قیمتها واقعی تر شدند و کاهش زیادی نسبت به سال ۹۱ داشتند اما این موضوع هم نتوانست متقاضیان واقعی را به بازار بکشاند، زیرا عمده این متقاضیان، توان مالی چندانی برای ورود به بازار مسکن نداشتند و در گذشته تا حدی قیمتها در این بخش افزایش داشته که شکستن حباب قیمتها هم نمیتواند کمکی به متقاضیان مسکن کند، بنابراین در چنین وضعیتی، پرداخت وام تاحدی نیاز بخش کوچکی از جامعه را که خود پس انداز هم از سالهای گذشته داشته باشند، تامین میکند. تجربه نشان داده که هرگاه وامهایی با نرخ بالا به بازار مسکن تزریق شده، تغییراتی را در این بازار به وجود آورده است اما عده ای از فعالان بازار مسکن معتقدند که افزایش قیمت مسکن در سالهای گذشته به اندازهای بوده که حتی وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن هم نمیتواند تکان زیادی را به این بازار بدهد، زیرا تورم در این بخش بسیار بالاتر از قدرت خرید متقاضیان است اما همیشه پای دلالان و واسطهها در بخش مسکن در میان است و هرگونه اعمال سیاستی میتواند نقش آنها را در این بازار پررنگ کند. در واقع دلالان و سفته بازان که در جریان رکود دیگر بازارهای سرمایه ای در دو سال گذشته در کمین بخش مسکن نشسته اند، با هرگونه چراغ سبزی، سرمایه خود را وارد این بازار کرده و با خرید و فروشهای غیرواقعی، نرخهای مسکن را جابهجا میکنند که پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی همه از عواملی است که به گفته برخی مشاوران املاک، موجب افزایش قیمت میشود و به عقیده دستهای دیگر از آنها تاثیر چندانی در بازار مسکن ندارد. دیدگاه مشاوران املاک درباره وام ۸۰ میلیون تومانی در این باره حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران هم در گفتگو با مهر معتقد است که وام مسکن میتواند موجب تقویت تولیدکنندگان برای ساخت مسکن بیشتر شود و افزایش وام مسکن انگیزه سرمایه گذاران را افزایش داده و حضور متقاضیان در بازار را بیشتر میکند. به گفته یکی از بنگاههای املاک در شهر تهران، برخی از دلالان و یا حتی مالکان این خانهها نسبت به پرداخت این وام احساس رضایت داشتند، چراکه معتقدند با ورود این متقاضیان در سال آینده به بازار مسکن، واحدهای کوچک رونق بیشتری پیدا میکند و خریدار برای آن افزایش پیدا مییابد. وی معتقد است که این وامها بر سازندگان مسکن هم تاثیر گذار بوده بهطوریکه آنها به سمت ساخت خانههای کوچک میروند که قدرت خرید بیشتری برای آن وجود دارد، ضمن آنکه هزینه کمتری هم برای سازنده در پی دارد و دلالان هم با زمان کمتری میتوانند این خانه ها را به فروش برسانند. از آنجایی که یکی از پیش شرط های دریافت این وام، آپارتمانهایی حداکثر ۷ ساله است، بنابراین خانه های نوساز که در ۷ سال اخیر ساخته شده اند، وارد این خرید و فروش شده و متقاضیان زیادی خواهند داشت که به دنبال خرید این واحدها هستند. مشاور املاک دیگری در یکی از مناطق تهران معتقد است که از هم اکنون هم تعداد زیادی از مالکان این واحدها، قیمت فایلهای فروش را بالا برده اند و از آنجایی که سال آینده خریداران واحدهای کوچک در بازار نسبت به امسال افزایش پیدا میکند، بنابراین پیش بینی آنها این است که امسال هم میتوان با قیمت بالاتری این واحدها را به فروش رساند. به گفته وی، در دو سال گذشته رکود بازار مسکن به شدت کاسبی دلالان را کساد کرد اما پرداخت این وام ممکن است آنها را دوباره به بازار مسکن بازگرداند که در زمان رکود سایر بازارهای سرمایه ای مانند طلا و ارز، به خرید و فروش خانه های کوچک کمتر از ۷ سال روی بیاورند تا در زمان آغاز پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی با قیمتهایی بالاتر به بازار عرضه کنند. اما آنچه که مشخص است، سازندگان حرفهای مسکن هم معتقدند که وام ۸۰ میلیون تومانی، بازار واحدهای کوچک نوساز را رونق میبخشد، بنابراین باید منتظر سال آینده بود تا با ورود دریافت کننده وام ۸۰ میلیون تومانی، اثرات آن در بازار مسکن مشخص شود.
دوشنبه, 25 خرداد 1394 ساعت 11:02
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: آخرین نیوز]
[مشاهده در: www.akharinnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 102]
صفحات پیشنهادی
واکنش متفاوت بازارمسکن به وام ۸۰ میلیونی
واکنش متفاوت بازارمسکن به وام ۸۰ میلیونی با آغاز سپرده گذاری برای دریافت وام ۸۰ میلیون تومانی از هفته گذشته کنجکاویهایی را نسبت به وضعیت بازار مسکن در سال آینده همزمان با ورود دریافت کنندگان این وام به بازار مسکن به وجود آورده است مهر سپرده گذاری در بانک مسکن برای وام ۸۰ میلیبازار مسکن پس از گرانی بنزین و وام 80 میلیونی
تراز اگر دولت می توانست قیمت مسکن را کنترل کند و بازپرداخت معقول تری را برای مردم آماده کند و دست افراد سود جو را از این وامها کوتاه کند آن موقع است که ارائه تسهیلات میتواند باعث ترغیب اقشار ضعیف جامعه برای خرید خانه مناسب باشد که البته تحقق این امور در شرایط فعلی ارمانی وعضو هیات مدیره بانک مسکن در برنامه مناظره وام ۸۰ میلیونی به واحدهای مسکونی نوساز پرداخت می شود
عضو هیات مدیره بانک مسکن در برنامه مناظرهوام ۸۰ میلیونی به واحدهای مسکونی نوساز پرداخت می شودعضو هیات مدیره بانک مسکن با بیان اینکه بالا نرفتن قیمت مسکن در یکی دو سال گذشته بیانگر آن است که دولت یازدهم در حوزه مسکن و شهرسازی موفق عمل کرده گفت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به واحدهای ممعرفی مشمولان وام ۸۰ میلیونی مسکن
معرفی مشمولان وام ۸۰ میلیونی مسکن شناسهٔ خبر 2770744 - دوشنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۳ ۳۱ اقتصاد > بانک و بیمه وبورس مدیر عامل بانک مسکن با اعلام مشمولان دریافت 80 میلیون تومانی مسکن از امکان افزایش این نوع وام در آینده خبر داد به گزارش خبرنگار مهر محمدهاشم بت شکن امروز در نشستیمدیرعامل بانک سپه در گفتوگو با فارس مطرح کرد بانکها به پرداخت وام ۶۰ میلیونی مسکن ورود میکنند/ رواج پرداخت
مدیرعامل بانک سپه در گفتوگو با فارس مطرح کردبانکها به پرداخت وام ۶۰ میلیونی مسکن ورود میکنند رواج پرداخت تسهیلات به شرط سپردهگذاری خروج مسکن از رکود تا آخر سالمدیرعامل بانک سپه با اشاره به روند اجرای مصوبه نرخ سود سپرده و تسهیلات در بانکها گفت به تازگی پرداخت تسهیلات بهاز جلسه تعیین تکلیف حق مسکن کارگران تا وام 20 میلیونی متقاضیان نوسازی
پنجشنبه ۱۴ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۵ ۵۸ هفته گذشته یکی از پرخبرترین هفتههای اخیر در حوزه کار و تعاون بود که اعلام اختصاص وام 20 میلیون تومانی برای متقاضیان نوسازی واحدهای مسکونی و تشکیل جلسه فوقالعاده برای تعیین تکلیف حق مسکن کارگران از جمله این اخبار به شمار میرود به گزارش خبرنگار ایسباز پرداخت پلکانی اقساط وام ۸۰ میلیونی مسکن
از زیر یک میلیون تومان شروع می شود باز پرداخت پلکانی اقساط وام ۸۰ میلیونی مسکن در دستورالعملی که بانک مسکن برای تایید پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به بانک مرکزی ارائه کرده روشی پیشبینی شده تا خانه اولیها راحتتر بتوانند اقساط خود را بازپرداخت کنند بانک مسکن هفته گذشدستورالعمل وام ۸۰ میلیونی به شعب بانک مسکن ابلاغ شد+متن ابلاغیه
دستورالعمل وام ۸۰ میلیونی به شعب بانک مسکن ابلاغ شد متن ابلاغیه بانک مسکن دستورالعمل اجرایی حساب صندوق پس انداز مسکن یکم را به کلیه شعب این بانک در تهران و دیگر شهرها بالای ۲۰ هزار نفر ابلاغ کرد به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران به نقل از وزارت راه و شهرسازی پیش ازتاثیر افزایش وام خرید مسکن در روند بازار |اخبار ایران و جهان
تاثیر افزایش وام خرید مسکن در روند بازار دبیر کانون انبوه سازان کشور گفت با توجه به اینکه وام خرید مسکن در سال آینده به متقاضیان پرداخت میشود تاثیر آن نیز در روند بازار مسکن در سال آینده قابل مشاهده خواهد بود کد خبر ۵۰۶۶۳۵ تاریخ انتشار ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۸ ۴۳ - 07 June 2015آیا با پرداخت وام ۱۵میلیونی خودرو، بازار داغ می شود؟
تراز شیوهنامه جدید دریافت وام خودرو روز گذشته در حالی از سوی بانک مرکزی ابلاغ شد که از این پس متقاضیان خرید خودرو میتوانند با دریافت تسهیلات تا سقف ۱۵ میلیون تومان خودروی مورد نظر خود را خریداری کنند بر این اساس بسیاری از کارشناسان افزایش این وام از ۷ به ۱۵ میلیون تومان را درجزئیات تازه از وام 80 میلیونی مسکن
جزئیات تازه از وام 80 میلیونی مسکن اقتصاد > مسکن - ایسنا نوشت مدیر عامل بانک مسکن با اعلام این که سقف وامهای پرداختی از طریق صندوق پسانداز مسکن برای سالهای بعد قابل افزایش است از پیشنهاد افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن به 50 میلیون تومان به بانک مرکزی خببرای وام 60 میلیونی مسکن صبر کنید
تراز با وجود گذشت چند روز از ابلاغ مصوبه وام 60 میلیونی مسکن به بانکها شعب هنوز دستورالعملی در این رابطه نداشته و مشتریان خود را با صبر کنید و یا اینکه فعلا امکان پرداخت نداریم بدرقه میکنند به گزارش تراز تصویب وام 60 میلیون تومانی برای خرید و ساخت مسکن در جلسه ماه گذشتاختصاصی فارس/ پرداخت اقساط وام ۸۰ میلیونی مسکن پلکانی میشود/ شروع اقساط از زیر یک میلیون تومان
اختصاصی فارس پرداخت اقساط وام ۸۰ میلیونی مسکن پلکانی میشود شروع اقساط از زیر یک میلیون توماندر دستورالعملی که بانک مسکن برای تایید پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به بانک مرکزی ارائه کرده روشی پیشبینی شده است که بر اساس آن خانه اولیها راحتتر بتوانند اقساط خود را بازپرداخت کنویژگیهایمسکنقابلخرید با وام80میلیونی
عباس آخوندی ویژگیهایمسکنقابلخرید با وام80میلیونی وزیر راه و شهرسازی مسکن قابل خرید با تسهیلات صندوق پسانداز مسکن را براساس الگوی این بخش عنوان و تاکید کرد میزان اقساط این تسهیلات بیشتر از اجاره پرداختی طبقه متوسط نیست به گزارش جام نیوز عباس آخوندی در حاشیه بیستوپنججزئيات تازه از وام 80 ميليوني مسکن/ پلکاني شدن اقساط وام صندوق پسانداز مسکن
۱۸ خرداد ۱۳۹۴ ۱۵ ۴۲ب ظ جزئيات تازه از وام 80 ميليوني مسکن پلکاني شدن اقساط وام صندوق پسانداز مسکن موج - مدير عامل بانک مسکن با اعلام اين که سقف وامهاي پرداختي از طريق صندوق پسانداز مسکن براي سال هاي بعد قابل افزايش است از پيشنهاد افزايش وام 35 ميليوني خريد مسکن به 50 ميليونرونق بازار خودرو با پرداخت وام 15 میلیونی؟
رونق بازار خودرو با پرداخت وام 15 میلیونی شیوهنامه جدید دریافت وام خودرو روز گذشته در حالی از سوی بانک مرکزی ابلاغ شد که از این پس متقاضیان خرید خودرو میتوانند با دریافت تسهیلات تا سقف 15 میلیون تومان خودروی مورد نظر خود را خریداری کنند بر این اساس بسیاری از کارشناسان افزایشآیا با پرداخت وام15میلیونی خودرو،بازار داغ می شود؟
آیا با پرداخت وام15میلیونی خودرو بازار داغ می شود اقتصاد > بازار مالی - دنیای اقتصاد نوشت شیوهنامه جدید دریافت وام خودرو روز گذشته در حالی از سوی بانک مرکزی ابلاغ شد که از این پس متقاضیان خرید خودرو میتوانند با دریافت تسهیلات تا سقف 15 میلیون تومان خودر-
اقتصادی
پربازدیدترینها