تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
تیوی وال: ایدهای نوین برای دکوراسیون داخلی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1812945918
واکنش متفاوت بازار مسکن به وام ۸۰ میلیونی
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: بازاری که آیندهاش با اما و اگر مواجه است؛
واکنش متفاوت بازار مسکن به وام ۸۰ میلیونی
شناسهٔ خبر: 2779153 - دوشنبه ۲۵ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۹:۵۰
اقتصاد > راه و مسکن
با آغاز سپرده گذاری برای دریافت وام ۸۰ میلیون تومانی از هفته گذشته، کنجکاویهایی را نسبت به وضعیت بازار مسکن در سال آینده همزمان با ورود دریافت کنندگان این وام به بازار مسکن به وجود آورده است. به گزارش خبرنگار مهر، سپرده گذاری در بانک مسکن برای وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن آغاز شده است و متقاضیان به منظور دریافت این وام پس از یکسال، پس اندازهای خود را به بانک مسکن میبرند تا با حداقل ۴۰ میلیون تومان سپرده گذاری، تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را دریافت کنند. بنابراین میتوان گفت تحرکاتی هرچند ناچیز به واسطه حضور متقاضیان در جریان دریافت وامهای مسکن ایجاد شده است.براین اساس متقاضیانی که در این ماهها، سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی خود را انجام میدهند، سال دیگر در این زمان وارد بازار مسکن میشوند تا با استفاده از این تسهیلات، خانهای را خریداری کنند؛ هرچند که این تسهیلات نمیتواند کمک زیادی برای خرید مسکن مناسب به متقاضیان کند اما به گفته کارشناسان آنها میتوانند وارد خرید خانههای کوچک با استفاده از پس اندازهایشان شوند که این موضوع تاحدی در این رکود به بازار مسکن کمک می کند.از سوی دیگر، در دو سال گذشته که رکود عمیقی بازار مسکن را فراگرفته، قیمتها واقعی تر شدند و کاهش زیادی نسبت به سال ۹۱ داشتند اما این موضوع هم نتوانست متقاضیان واقعی را به بازار بکشاند، زیرا عمده این متقاضیان، توان مالی چندانی برای ورود به بازار مسکن نداشتند و در گذشته تا حدی قیمتها در این بخش افزایش داشته که شکستن حباب قیمتها هم نمیتواند کمکی به متقاضیان مسکن کند، بنابراین در چنین وضعیتی، پرداخت وام تاحدی نیاز بخش کوچکی از جامعه را که خود پس انداز هم از سالهای گذشته داشته باشند، تامین میکند. تجربه نشان داده که هرگاه وامهایی با نرخ بالا به بازار مسکن تزریق شده، تغییراتی را در این بازار به وجود آورده است اما عده ای از فعالان بازار مسکن معتقدند که افزایش قیمت مسکن در سالهای گذشته به اندازهای بوده که حتی وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن هم نمیتواند تکان زیادی را به این بازار بدهد، زیرا تورم در این بخش بسیار بالاتر از قدرت خرید متقاضیان است اما همیشه پای دلالان و واسطهها در بخش مسکن در میان است و هرگونه اعمال سیاستی میتواند نقش آنها را در این بازار پررنگ کند.در واقع دلالان و سفته بازان که در جریان رکود دیگر بازارهای سرمایه ای در دو سال گذشته در کمین بخش مسکن نشسته اند، با هرگونه چراغ سبزی، سرمایه خود را وارد این بازار کرده و با خرید و فروشهای غیرواقعی، نرخهای مسکن را جابهجا میکنند که پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی همه از عواملی است که به گفته برخی مشاوران املاک، موجب افزایش قیمت میشود و به عقیده دستهای دیگر از آنها تاثیر چندانی در بازار مسکن ندارد.دیدگاه مشاوران املاک درباره وام ۸۰ میلیون تومانیدر این باره حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران هم در گفتگو با مهر معتقد است که وام مسکن میتواند موجب تقویت تولیدکنندگان برای ساخت مسکن بیشتر شود و افزایش وام مسکن انگیزه سرمایه گذاران را افزایش داده و حضور متقاضیان در بازار را بیشتر میکند.به گفته یکی از بنگاههای املاک در شهر تهران، برخی از دلالان و یا حتی مالکان این خانهها نسبت به پرداخت این وام احساس رضایت داشتند، چراکه معتقدند با ورود این متقاضیان در سال آینده به بازار مسکن، واحدهای کوچک رونق بیشتری پیدا میکند و خریدار برای آن افزایش پیدا مییابد.وی معتقد است که این وامها بر سازندگان مسکن هم تاثیر گذار بوده بهطوریکه آنها به سمت ساخت خانههای کوچک میروند که قدرت خرید بیشتری برای آن وجود دارد، ضمن آنکه هزینه کمتری هم برای سازنده در پی دارد و دلالان هم با زمان کمتری میتوانند این خانه ها را به فروش برسانند.از آنجایی که یکی از پیش شرط های دریافت این وام، آپارتمانهایی حداکثر ۷ ساله است، بنابراین خانه های نوساز که در ۷ سال اخیر ساخته شده اند، وارد این خرید و فروش شده و متقاضیان زیادی خواهند داشت که به دنبال خرید این واحدها هستند.مشاور املاک دیگری در یکی از مناطق تهران معتقد است که از هم اکنون هم تعداد زیادی از مالکان این واحدها، قیمت فایلهای فروش را بالا برده اند و از آنجایی که سال آینده خریداران واحدهای کوچک در بازار نسبت به امسال افزایش پیدا میکند، بنابراین پیش بینی آنها این است که امسال هم میتوان با قیمت بالاتری این واحدها را به فروش رساند.به گفته وی، در دو سال گذشته رکود بازار مسکن به شدت کاسبی دلالان را کساد کرد اما پرداخت این وام ممکن است آنها را دوباره به بازار مسکن بازگرداند که در زمان رکود سایر بازارهای سرمایه ای مانند طلا و ارز، به خرید و فروش خانه های کوچک کمتر از ۷ سال روی بیاورند تا در زمان آغاز پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی با قیمتهایی بالاتر به بازار عرضه کنند.اما آنچه که مشخص است، سازندگان حرفهای مسکن هم معتقدند که وام ۸۰ میلیون تومانی، بازار واحدهای کوچک نوساز را رونق میبخشد، بنابراین باید منتظر سال آینده بود تا با ورود دریافت کننده وام ۸۰ میلیون تومانی، اثرات آن در بازار مسکن مشخص شود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 60]
صفحات پیشنهادی
بازار مسکن پس از گرانی بنزین و وام 80 میلیونی
تراز اگر دولت می توانست قیمت مسکن را کنترل کند و بازپرداخت معقول تری را برای مردم آماده کند و دست افراد سود جو را از این وامها کوتاه کند آن موقع است که ارائه تسهیلات میتواند باعث ترغیب اقشار ضعیف جامعه برای خرید خانه مناسب باشد که البته تحقق این امور در شرایط فعلی ارمانی وبرای وام 60 میلیونی مسکن صبر کنید
یکشنبه ۲۴ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۱ ۲۹ با وجود گذشت چند روز از ابلاغ مصوبه وام 60 میلیونی مسکن به بانکها شعب هنوز دستورالعملی در این رابطه نداشته و مشتریان خود را با صبر کنید و یا اینکه فعلا امکان پرداخت نداریم بدرقه میکنند به گزارش خبرنگار ایسنا تصویب وام 60 میلیون تومانی برای خردستورالعمل وام ۸۰ میلیونی به شعب بانک مسکن ابلاغ شد+متن ابلاغیه
بانک مسکن دستورالعمل وام ۸۰ میلیونی به شعب بانک مسکن ابلاغ شد متن ابلاغیه بانک مسکن دستورالعمل اجرایی حساب صندوق پس انداز مسکن یکم را به کلیه شعب این بانک در تهران و دیگر شهرها بالای ۲۰ هزار نفر ابلاغ کرد به گزارش جام نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی پیش از ظهر روز یکشنبهجداول اقساط وامهای 40 تا 80 میلیونی مسکن
دوشنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۷ ۰۴ در حالی از فردا - سهشنبه - صندوق پسانداز مسکن در قالب پرداخت وامهای 40 تا 80 میلیون تومانی به طور رسمی افتتاح می شود که بنابر شرایط ایجاد شده از سوی بانک مسکن اقساط این وام ها به صورت پلکانی و ساده در حداکثر 12 سال قابل پرداخت خواهد بود به گزارش خوام 80 ميليوني به چه افراد و مسكنهايي تعلق ميگيرد
وام 80 ميليوني به چه افراد و مسكنهايي تعلق ميگيرد مدير عامل بانك مسكن با اعلام اينكه سقف وامهاي پرداختي از طريق صندوق پسانداز مسكن براي سالهاي بعد قابل افزايش است از پيشنهاد افزايش وام 35 ميليوني خريد مسكن به 50 ميليون تومان به بانك مركزي خبر داد و گفت تأهل سرپرست خانوارجداول اقساط وامهای ۴۰، ۶۰ و ۸۰ میلیونی مسکن
جداول اقساط وامهای ۴۰ ۶۰ و ۸۰ میلیونی مسکن شناسهٔ خبر 2770986 - دوشنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۶ ۳۶ اقتصاد > بازار جداول اقساط وامهای ۴۰ ۶۰ و ۸۰ میلیون تومانی مسکن منتشر شد به گزارش خبرنگار مهر جداول اقساط وامهای ۴۰ ۶۰ و ۸۰ میلیون تومانی مسکن که مورد تایید بانک مسکن قرار گرفعضو هیات مدیره بانک مسکن در برنامه مناظره وام ۸۰ میلیونی به واحدهای مسکونی نوساز پرداخت می شود
عضو هیات مدیره بانک مسکن در برنامه مناظرهوام ۸۰ میلیونی به واحدهای مسکونی نوساز پرداخت می شودعضو هیات مدیره بانک مسکن با بیان اینکه بالا نرفتن قیمت مسکن در یکی دو سال گذشته بیانگر آن است که دولت یازدهم در حوزه مسکن و شهرسازی موفق عمل کرده گفت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به واحدهای ممعرفی مشمولان وام ۸۰ میلیونی مسکن
معرفی مشمولان وام ۸۰ میلیونی مسکن شناسهٔ خبر 2770744 - دوشنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۳ ۳۱ اقتصاد > بانک و بیمه وبورس مدیر عامل بانک مسکن با اعلام مشمولان دریافت 80 میلیون تومانی مسکن از امکان افزایش این نوع وام در آینده خبر داد به گزارش خبرنگار مهر محمدهاشم بت شکن امروز در نشستیجزئیات تازه از وام 80 میلیونی مسکن
جزئیات تازه از وام 80 میلیونی مسکن اقتصاد > مسکن - ایسنا نوشت مدیر عامل بانک مسکن با اعلام این که سقف وامهای پرداختی از طریق صندوق پسانداز مسکن برای سالهای بعد قابل افزایش است از پیشنهاد افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن به 50 میلیون تومان به بانک مرکزی خبجزئيات تازه از وام 80 ميليوني مسکن/ پلکاني شدن اقساط وام صندوق پسانداز مسکن
۱۸ خرداد ۱۳۹۴ ۱۵ ۴۲ب ظ جزئيات تازه از وام 80 ميليوني مسکن پلکاني شدن اقساط وام صندوق پسانداز مسکن موج - مدير عامل بانک مسکن با اعلام اين که سقف وامهاي پرداختي از طريق صندوق پسانداز مسکن براي سال هاي بعد قابل افزايش است از پيشنهاد افزايش وام 35 ميليوني خريد مسکن به 50 ميليونجدول اقساط وام 40 تا 80 میلیونی مسکن
جدول اقساط وام 40 تا 80 میلیونی مسکن در حالی از امروز - سهشنبه - صندوق پسانداز مسکن در قالب پرداخت وامهای 40 تا 80 میلیون تومانی به طور رسمی افتتاح می شود که بنابر شرایط ایجاد شده از سوی بانک مسکن اقساط این وام ها به صورت پلکانی و ساده در حداکثر 12 سال قابل پرداخت خواهد بوداقساط وام مسکن 80میلیونی برای خانه اولی ها پلکانی می شود/ اولین اقساط زیر یک میلیون
اقساط وام مسکن 80میلیونی برای خانه اولی ها پلکانی می شود اولین اقساط زیر یک میلیون اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت یکی از اعضای هیات مدیره بانک مسکن اعلام کرد قرار است این بانک در دستورالعمل پیشنهادی خود به بانک مرکزی واحدهای نوساز را در اولویت دریافت وام خانه اباز پرداخت پلکانی اقساط وام ۸۰ میلیونی مسکن
باز پرداخت پلکانی اقساط وام ۸۰ میلیونی مسکن در دستورالعملی که بانک مسکن برای تایید پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به بانک مرکزی ارائه کرده روشی پیشبینی شده تا خانه اولیها راحتتر بتوانند اقساط خود را بازپرداخت کنند بانک مسکن هفته گذشته دستورالعمل پرداخت وام 80 میلیونی خرید مبيرغبتي بانكها به پرداخت وام ۶۰ ميليوني مسكن
بيرغبتي بانكها به پرداخت وام ۶۰ ميليوني مسكن مصوبه دو فصلي شوراي پول و اعتبار در حالي علاوه بر وام ۸۰ ميليوني خانه اوليها براي پرداخت ۶۰ ميليون تسهيلات به خريد و ساخت مسكن عامه مردم توسط بانكهاي تجاري و خصوصي هدفگذاري كرده بود كه بخش دوم مورد اقبال نظام بانكي قرار نگرفته استنحوه پرداخت اقساط وام 80 میلیونی مسکن
نحوه پرداخت اقساط وام 80 میلیونی مسکن در دستورالعملی که بانک مسکن برای تایید پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به بانک مرکزی ارائه کرده روشی پیشبینی شده تا خانه اولیها راحتتر بتوانند اقساط خود را بازپرداخت کنند خبرگزاری فارس بانک مسکن هفته گذشته دستورالعمل پرداخت وام 80 میلیوبرای وام 60 میلیونی مسکن صبر کنید |اخبار ایران و جهان
برای وام 60 میلیونی مسکن صبر کنید با وجود گذشت چند روز از ابلاغ مصوبه وام 60 میلیونی مسکن به بانکها شعب هنوز دستورالعملی در این رابطه نداشته و مشتریان خود را با صبر کنید و یا اینکه فعلا امکان پرداخت نداریم بدرقه میکنند کد خبر ۵۰۸۸۲۸ تاریخ انتشار ۲۴ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۱ ۵۶ -جدول اقساط وامهای ۸۰، ۶۰ و ۴۰میلیونی مسکن
جدول اقساط وامهای ۸۰ ۶۰ و ۴۰میلیونی مسکن خبرگزاری پانا اقساط ماهانه وام ۸۰میلیونی مسکن بهروش ساده یکمیلیون و ۱۴۹هزار تومان و در روش پلکانی سالانه بین ۹۹۱هزار تا ۱ ۶ میلیون تومان است اقساط وام ۶۰میلیونی در روش ساده ۸۶۲هزار و در روش پلکانی سالانه بین ۷۰۰هزار تا ۱ ۲میلیون توما-
اقتصادی
پربازدیدترینها