محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1829723785
بازگشت به دوران اجاره نشینی خوش نشینی
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی بررسی کرد؛
بازگشت به دوران اجاره نشینی خوش نشینی
اینکه می‌بینید یک نفر در تهران ۱۰۰ خانه دارد، این فرد دقیقا برای سوداگری و سودهای نامعقول در بخش مسکن آمده است.
به گزارش جام نیوز، دوره‌ای باب بود که می‌گفتند اجاره‌نشینی، خوش‌نشینی. در سال‌های گذشته تقریبا این مثل داشت به فراموشی سپرده می‌شد و مردم تمام تلاش خود را برای خرید خانه می‌کردند، اما یکی دو سالی است که گرانی و قیمت‌های نجومی باعث شده که خرید خانه برای مردم سخت شود و هر سال بر تعداد اجاره‌نشین‌ها افزوده شود. آمارها نیز موید این موضوع است و از افزایش تعداد اجاره‌نشین‌ها خبر می‌دهد.
فعالان بازار مسکن، بالا بودن قیمت مسكن، افزایش بی‌رویه و غیرمنطقی قیمت‌های مسكن و عدم توانایی اقشار جامعه در تامین خانه را از جمله مهم‌ترین دلایل افزایش اجاره‌نشینی می‌دانند.
در این خصوص، مقداد همتی، مشاور وزیر سابق مسکن درباره وضعیت کنونی بازار مسکن و دلایل افزایش اجاره‌نشینی در کشور اظهار داشت: «دو سیاست اساسی در بخش تامین مسکن و بازار مسکن وجود دارد و اجرای این سیاست‌ها در تمام کشورهای موفق در تامین مسکن مردم صورت گرفته است.»
وی افزود: «یک بحث، سیاست‌گذاری در حوزه افزایش عرضه و موضوع دیگر، سیاست‌گذاری در حوزه کنترل سوداگری است.»
مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی تصریح کرد: «در خصوص افزایش عرضه مسکن در دو سال گذشته ما کاری را از دولت فعلی در مرحله اجرا ندیده‌ایم؛ البته در خصوص مسکن امید، مسکن اجتماعی، مسکن حمایتی، احیای بافت‌های فرسوده، ادامه اجرای مسکن‌مهر و... صحبت‌هایی شده، ولی هیچکدام از این طرح‌ها عملیاتی نشده است.»
همتی ادامه داد: «بر این اساس، سیاست افزایش عرضه با توجه به آمارهایی که از کاهش شدید پروانه‌های ساختمانی توسط شهرداری‌ها منتشر می‌شود و رکود در بازار ساخت‌وساز، نشان از عدم توفیق دولت در خصوص سیاست افزایش عرضه دارد.»
وی با اشاره به سیاست‌های کنترل سوداگری عنوان کرد: «کنترل سوداگری از طریق دو عامل انجام می‌شود؛ شفافیت اطلاعات و استفاده از ابزارهای مالیاتی.»
مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی متذکر شد: «در رابطه با ابزارهای مالیاتی این‌گونه باید باشد که برای مثال، فردی که دو خانه دارد، مالیات سنگین بپردازد. یا اینکه فردی که خانه‌ای با قیمت بالا خرید و فروش می‌کند، باید یک درصدی از قیمت خرید و فروش را مالیات به دولت پرداخت کند.»
همتی اظهار داشت: «اینکه می‌بینید یک نفر در تهران برای مثال، ۱۰۰ خانه به نامش است، این فرد دقیقا برای سوداگری و سودهای نامعقول در بخش مسکن آمده است.»
وی با بیان اینکه ما باید به سراغ تبدیل مسکن از کالای سرمایه‌ای به مصرفی با اعمال سیاست‌های کنترل تورمی برویم، عنوان کرد: «این در حالی است که تاکنون این سیاست‌ها در دوره دولت یازدهم عملی نشده است و به این ترتیب شاهد افزایش اجاره‌نشینی، اجاره‌بها، کاهش ساخت‌وساز و رکود کامل در بخش مسکن بوده‌ایم.»
مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا بازار مسکن از این شرایط خارج می‌شود؟، گفت: «ممکن است با سیاست‌های تحریک تقاضا که به نظر من سیاست درستی نیست و افزایش وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن، یک تحرکی در بازار مسکن ایجاد شود، ولی این تحرک کاملا تورمی خواهد بود.»
همتی خاطرنشان کرد: «این اتفاق به نفع کسانی خواهد بود که خانه‌های خود را احتکار کردند و خانه‌های خود را به امید افزایش قیمت در آینده نگه داشته‌اند؛ یعنی سودی به حال متقاضیان واقعی مسکن نخواهد داشت.»
وی تاکید کرد: «در صورتی که حتی رونق هم در بازار مسکن ایجاد شود، این رونق کاذب خواهد بود و افزایش عرضه‌ای در بازار نخواهیم داشت.» /افکارنیوز/110
۱۸/۰۳/۱۳۹۴ - ۲۳:۴۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 154]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها