محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1852615752
دستورالعمل اجرايي وام 80 ميليون توماني مسکن ابلاغ شد
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۱۸ خرداد ۱۳۹۴ (۱۲:۵۵ب.ظ)
دستورالعمل اجرايي وام 80 ميليون توماني مسکن ابلاغ شد موج - بانک مسکن دستورالعمل اجرايي وام خريد مسکن با سقف حداکثر 80 ميليون تومان را به شعب خود ابلاغ کرد.
به گزارش خبرگزاري موج، بر اساس مصوبه شوراي پول و اعتبار مقرر شد بانک مسکن تسهيلات خريد و ساخت مسکن را تحت عنوان صندوق پس‌انداز مسکن يکم به اشخاصي که براي اولين بار اقدام به تهيه واحد مسکوني مي‌کنند، پرداخت کند. در اين راستا دستورالعمل پرداخت تسهيلات خريد و احداث واحد مسکوني از محل حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم به شرح زير است:
الف- ضوابط و شرايط اختصاصي حساب:
1- حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم (خانه اولي‌ها) به منظور فراهم شدن امکان اعطاي تسهيلات خريد و ساخت واحد مسکوني، افتتاح مي‌شود.
توضيح: در صورت استفاده از تسهيلات در قالب ساخت، سهم تسهيلات‌گيرنده/ گيرندگان بايد يک واحد مستقل باشد.
2- سقف فردي تسهيلات قابل اعطا بر روي هر واحد در شهر تهران 800 ميليون ريال، در شهرهاي بزرگ بالاي 200 هزار نفر جمعيت 600 ميليون ريال و ساير مناطق شهري معادل 400 ميليون ريال تعيين مي‌شود.
3- حداقل متوسط موجودي در هر دوره 6 ماهه براي کسب سقف‌هاي تسهيلاتي 800 ميليون ريال، 600 ميليون ريال و 400 ميليون ريال، به ترتيب 135 ميليون ريال، 100 ميليون ريال و 67 ميليون ريال تعيين مي‌شود.
4- دارندگان حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسکن يکم قادر خواهند بود پس از گذشت حداقل 12 ماه (2 دوره) از تاريخ افتتاح حساب خود با رعايت متوسط موجودي‌هاي لازم، از سقف تسهيلات با سپرده طرح برخوردار شوند.
5- کسب حداقل متوسط موجودي تعيين شده براي هر سقف تسهيلاتي، طي حداقل مدت انتظار اوليه (دو دوره شش ماهه ابتدايي مورد محاسبه) براي بهرهمندي از تسهيلات الزامي است.
6- حداقل مبلغ جهت افتتاح حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسکن يکم در شهر تهران، شهرهاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت و ساير شهرها معادل 67 ميليون ريال تعيين مي‌شود. بديهي است واريز به/ برداشت از حساب آزاد بوده، در محاسبه متوسط موجودي هر دوره، حداقل موجودي روزانه ملاک عمل خواهد بود.
7- نرخ سود تسهيلات فروش‌اقساطي اعطايي از محل اين حساب معادل نرخ سود تسهيلات با سپرده در زمان اعطاي تسهيلات تعيين و با توجه به مصوبه شوراي پول و اعتبار در حال حاضر 14 درصد است.
8- نرخ سود تسهيلات احداث واحد مسکوني در دوران مشارکت و بازپرداخت همانند نرخ سود تسهيلات خريد خانه (در حال حاضر 14 درصد) است.
9- حداکثر مدت بازپرداخت تسهيلات اعطايي از محل حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم 12 سال (144 ماه) است.
نکته: در صورتي که پرداخت تسهيلات در قالب مشارکت مدني صورت پذيرد و طول دوران مشارکت مدني (دوره مشارکت و دوره تأخير بعد از مشارکت) از 12 ماه تجاوز کند، مدت بازپرداخت تسهيلات فروش‌اقساطي ناشي از سهم‌الشرکه با احتساب مدت مازاد بر 12 ماه، حداکثر 144 ماه تعيين خواهد شد.
توضيح: بديهي است در شهر تهران و شهرهاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت پرداخت تسهيلات با سقف‌هاي پايين‌تر (600 ميليون ريال و يا 400 ميليون ريال) امکان‌پذير بوده، حداقل متوسط موجودي لازم براي دوره‌هاي شش‌ماهه با توجه به سقف تسهيلاتي انتخابي تعيين خواهد شد.
ب- متقاضيان واجد شرايط (خانه اولي):
1- متأهل يا سرپرست خانوار باشند.
سرپرست خانوار: افرادي که همسر آنان فوت شده و يا از همسر خود جدا شده‌اند و سرپرستي و يا حضانت فرزند/ فرزندان را عهده‌دارند.
2- متقاضي، همسر و فرزندان صغير وي از تسهيلات بانک مسکن و ساير بانک‌ها براي خريد، احداث واحد مسکوني، انتقال سهم‌الشرکه يا تعمير واحد مسکوني استفاده نکرده باشند.
3- متقاضي و همسر وي از امکانات دولتي براي تهيه مسکن استفاده نکرده باشند. (استعلام فرم (ج) از وزارت راه و شهرسازي مبني بر عدم استفاده متقاضي از تسهيلات دولتي شامل زمين، مسکن، تسهيلات يارانه‌اي و...)
توضيح: همزمان با اعطاي تسهيلات، فرم «ج» دريافت‌کنندگان تسهيلات قرمز خواهد شد.
نکته1: در زمان افتتاح حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم الزامي به قرمز شدن يا ارائه فرم «ج» نبوده، اقرارنامه کتبي مبني بر عدم استفاده از امکانات مذکور و سلب مسئوليت از بانک در صورت وجود سابقه در زمان پرداخت تسهيلات -که در نمونه فرم افتتاح حساب پيش‌بيني شده- از افتتاح‌کننده حساب اخذ مي‌شود.
نکته2: دارندگان حسابي که از دريافت تسهيلات انصراف مي‌دهند (و يا طبق مقررات مشمول دريافت تسهيلات طرح نمي‌شوند) در زمان فسخ حساب، از سودي معادل سود سپرده‌هاي کوتاه مدت عادي دوره متناظر (در حال حاضر 10 درصد) بهره‌مند مي‌شوند.
نکته3: در صورتي که دارنده حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم واجد شرايط تسهيلات طرح خانه اولي نباشد، مي‌تواند از مزاياي تسهيلاتي حساب صندوق پس‌انداز مسکن (خريد و احداث واحد مسکوني) تا سقف‌هاي مقرر در حساب صندوق پس‌انداز مسکن عادي بهره‌مند شود.
ج- ويژگي‌هاي ملک مورد معرفي:
ملک مورد معرفي متقاضي جهت دريافت تسهيلات خريد ضمن داشتن شرايط و مشخصات لازم (از جمله رعايت آيين‌نامه 2800 و تأييد استحکام بنا مطابق ساير تسهيلات مشابه) بايد نوساز باشد.
توضيح: منظور از ملک نوساز، ملکي است که از تاريخ صدور جواز ساخت آن بيش از 7 سال و از تاريخ صدور پايان کار ساختماني آن بيش از 3 سال سپري نشده باشد.
د- شرايط استفاده از سقف‌هاي تسهيلاتي پس‌انداز مسکن يکم توأم با انواع حساب‌هاي تعهدي مسکن قبلي (شامل حساب صندوق پس‌انداز مسکن، صندوق ساخت مسکن) و اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن
مدل تجميع:
1- تجميع امتياز صندوق پس‌انداز مسکن يکم با اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن در حال حاضر امکان پذير نيست.
2- دارندگان حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسکن (شامل حساب صندوق پس‌انداز ساخت مسکن (صرفاً براي ساخت مسکن) و صندوق پس‌انداز مسکن) با شرايط زير مي‌توانند از سقف تسهيلات جديد بهره‌مند شوند:
3- از تاريخ افتتاح حساب قبلي آنان تا تاريخ ابلاغ بخشنامه (94/03/16)، حداقل يک سال سپري شده باشد.
4- حداقل متوسط موجودي حساب آنان در دوره‌هاي سپرده‌گذاري منطبق با شرايط حساب صندوق مسکن يکم باشد.
5- بايد يک فقره حساب صندوق مسکن يکم افتتاح نموده و حداقل يک دوره 6 ماهه سپري کنند.
6- حداقل متوسط موجودي هر دوره در حساب جديد نيز مطابق با سقف تسهيلات درخواستي رعايت شود.
توضيح1: در صورت وجود حساب‌هاي متعدد صندوق پس‌انداز مسکن، صرفاً يک فقره حساب صندوق قبلي در قاعده تجميع قابل پذيرش مي‌باشد.
توضيح2: در محاسبه امتياز حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم و حساب صندوق مسکن قبلي، محدوديت 200 ميليون ريال براي سقف تسهيلات حساب صندوق پس‌انداز مسکن قبلي اعمال نگرديده، مجموع تسهيلات متعلق به حساب قبلي و حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم نيز در سرفصل تسهيلاتي مربوط به حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسکن يکم قابل پرداخت است.
ه- ساير شرايط و ضوابط:
1- به سپرده صندوق پس‌انداز مسکن يکم هيچ گونه سودي (مگر در حالت فسخ حساب و انصراف از دريافت تسهيلات) تعلق نمي‌گيرد.
2- تسهيلات گيرنده بايستي توانايي پرداخت اقساط را داشته و اين موضوع به طرق مقتضي (حکم استخدامي، فيش حقوقي، گردش حساب بانکي و...) توسط شعبه محرز شود.
3- دارندگان حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسکن يکم مي‌توانند صرفاً با بستگان نزديک خود (پدر، مادر، همسر، فرزند، خواهر، برادر، نوه، پدربزرگ، مادربزرگ) افتتاح حساب، اخذ تسهيلات يا انتقال حساب في‌مابين خود را درخواست کنند.
4- انتقال حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم به ساير مناطق شهري جهت استفاده از تسهيلات خريد يا ساخت مسکن با رعايت کمترينِ سقف‌هاي مقرر در منطقه افتتاح حساب اوليه يا منطقه استفاده از تسهيلات (هر کدام کمتر بود)، مطابق ضوابط حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسکن ميسر است.
5- هر گونه تغيير در ضوابط و تسهيلات اين حساب‌ها که از طرف شوراي پول و اعتبار و بانک مرکزي تصويب و ابلاغ گردد، مورد قبول سپرده‌گذار است.
6- هر فرد تنها مجاز به استفاده از يک فقره تسهيلات در قالب صندوق پس‌انداز مسکن يکم است.
7- جهت اطمينان از اينکه متقاضي تسهيلات حائز شرايط لازم براي استفاده از تسهيلات است، استعلام از سامانه‌هاي اطلاعاتي سازمان ملي زمين و مسکن براي متقاضي و همسر وي، همچنين استعلام از سامانه اطلاعاتي بانک مسکن و بانک مرکزي براي متقاضي، همسر و فرزندان صغير وي در زمان استفاده از تسهيلات الزامي است.
8- سپرده‌پذيري و پرداخت تسهيلات از محل حساب‌هاي تعهدي مسکن قبلي و تا سقف‌هاي مقرر قبلي و با همان مقررات، کماکان به قوت و اعتبار خود باقي است.
9- بازپرداخت تسهيلات طبق درخواست کتبي گيرنده تسهيلات به صورت ساده يا پلکاني (سالانه و دوره‌اي) امکان‌پذير است.
10- خريد مشترک واحد مسکوني مطابق ضوابط حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسکن و با رعايت شرايط و ضوابط اختصاصي اين طرح امکان‌پذير است.
11- پرداخت تسهيلات موضوع طرح صندوق پس‌انداز مسکن يکم صرفاً در مناطق شهري امکان‌پذير بوده، در مناطق خارج از محدوده خدمات شهري ميسر نخواهد بود.
12- اعطاي تسهيلات جعاله به گيرندگان تسهيلات خانه اولي، مطابق ضوابط و مقررات ذيربط از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن يا ساير انواع صندوق پس‌انداز مسکن امکان‌پذير است.
13- اعطاي تسهيلات در طرح خانه اولي‌ها به اتباع خارجي امکان‌پذير نيست.
14- ساير ضوابط و شرايط استفاده از تسهيلات مذکور بر اساس آيين‌نامه و دستورالعمل‌هاي داخلي بانک در مورد انواع حساب‌هاي پس‌انداز مسکن است.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 60]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها