تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1871126298
- امیداست شورای پول و اعتبار فرصت افزایش تسهیلات بانکی مسکن را فراهم کند
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران؛ امیداست شورای پول و اعتبار فرصت افزایش تسهیلات بانکی مسکن را فراهم کند تهران - ایرنا - نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران، افزایش تسهیلات بانکی را موحب تحرک بازار مسکن دانست و گفت: انتظار داشتیم که در سال 94 شورای پول و اعتبار با هماهنگی با کمیسیون عمران، فرصت را برای افزایش پرداخت تسهیلات بانکی مسکن فراهم کند اما فعلا خروجی از این موضوع ندیده ایم.
حسام عقبایی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا، افزود: موافق افزایش تسهیلات بانکی هستم اما معتقدم تسهیلات بانکی باید در اختیار تولیدکننده مسکن قرار گیرد همانطور که در کشورهای توسعه یافته این تسهیلات به تولیدکننده پرداخت می شود.
وی با بیان اینکه کمتر از 10 درصد تولید مسکن در ایران به صورت صنعتی است، افزود: براین اساس بیش از 85 تا 90 درصد تولید مسکن کشور بومی و سنتی است و تولید با این سبک نمی تواند توازن بین عرضه و تقاضا را برقرار کند به همین دلیل، باید هرچه زودتر رویکرد تولید صنعتی مسکن را در دستور کار قرار دهیم.
نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران یادآور شد: همانطور که کشاورزی ما با روش سنتی و بومی نمی تواند تامین کننده نیاز داخلی کشور باشد و باید به سمت و سوی صنعتی شدن پیش برود، تولید مسکن هم باید صنعتی شود اما با توجه به اینکه این زیرساخت ها در کشور وجود ندارد، راهی جز ارایه تسهیلات بانکی به صورت مستقیم وجود ندارد.
وی افزود: مردم دهک های ضعیف و متوسط جامعه، زیرساخت هایی در زندگی دارند که ممکن است بتوانیم با ایجاد پشتوانه اندک در قالب تزریق بانکی و ارایه تسهیلات موقت، فرصت خانه دار شدن را برای آنها فراهم کنیم.
عقبایی تصریح کرد: نکته اینجاست که تسهیلات بانکی در سال 83 یعنی 11 سال پیش، حدود 15 میلیون تومان بود و این مبلغ در آنها زمان تنها حدود 38 درصد از ارزش یک آپارتمان متوسط 70 متری در تهران را تامین می کرد و الان تسهیلات بانکی 50 میلیون تومان و قرار است به 60 میلیون تومان برسد؛ بنابراین برای خرید یک آپارتمان 70 متری که با قیمت 280 میلیون تومان، سهم 50 و یا 60 میلیون تومان تسهیلات کمتر از 12 درصد را شامل می شود و از این منظر؛ مردمی که خودشان باید 88 درصد قیمت مسکن را تامین کنند که همان 12 درصد را هم تامین خواهند کرد لذا این مقدار تسهیلات نمی تواند فرصت خوبی برای خانه دار شدن مردم باشد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیشنهاد ما به وزیر راه و شهرسازی و همکارانشان این بود که تسهیلات بانکی را تا 50 درصد ارزش یک آپارتمان متوسط در شهر تهران با توجه به الگوهایی که مقام معظم رهبری درخصوص افزایش جمعیت دارند، ارتقاء دهند.
وی ادامه داد: براین اساس اگر 50 درصد ارزش ملک را در نظر بگیریم، یک آپارتمان 70 متری با قیمت 280 میلیون تومان، 50 درصدش 140 میلیون تومان می شود و اگر تسهیلات به این رقم برسد، مردم می توانند تحرکی در بازار مسکن ایجاد کنند.
عقبایی تاکید کرد: البته باز هم برای ارایه این تسهیلات باید شرایط دهک های مختلف جامعه لحاظ شود؛ مثلا قشر کارمند و متوسط جامعه که ماهانه یک تا دو میلیون تومان دریافتی دارد، باید بتواند اقساط آن را برگرداند.
وی ادامه داد: البته لازمه اش این است که جلوی بنگاهداری بانک ها گرفته شود به این معنا که بانک ها به خصوص بانک های خصوصی سیاست گذاری پولی خود را به سمت و سویی هدایت کنند که کمکی در جهت افزایش تسهیلات بانکی باشد.
نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران؛ تاکید کرد: با این حال؛ همچنان معتقدم که امسال شاهد افزایش حجم معاملات خواهیم بود.
لازم به ذکر است؛ مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی اعلام کرد که طرح پیشنهادی بانک مسکن برای افزایش وام خرید مسکن به 60 میلیون تومان با نظر موافق در حال بررسی است.
وی با اشاره به طرح های پیشنهادی برای افزایش وام مسکن اظهار کرد: طرحی که سال گذشته بانک مسکن برای افزایش تسهیلات به 60 میلیون به بانک مرکزی ارایه داد هرچند که نظر موافقی به آن داریم اما با ابهاماتی روبرو بود که در این باره با بانک مسکن مکاتباتی داشتیم.
وی افزود: در صورت موافقت کلی بانک مرکزی با پیشنهاد وام 60 میلیونی این مورد در شورای پول و اعتبار نیز مورد بررسی و تصویب قرار خواهد گرفت.
اقتصام(4) 1070**1558
14/02/1394
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 155]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها