تور لحظه آخری
امروز : دوشنبه ، 17 دی 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):دلى كه در آن حكمتى نيست، مانند خانه ويران است، پس بياموزيد و آموزش دهيد، بفهميد...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای اداری

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

تور بالی نوروز 1404

سوالات لو رفته آیین نامه اصلی

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی

تعمیر سرووموتور

تحصیل پزشکی در چین

مجله سلامت و پزشکی

تریلی چادری

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1851511810




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
archive  refresh

تفاوت هاي اجاره نشيني در بالا و پايين شهر تهران


واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: تفاوت هاي اجاره نشيني در بالا و پايين شهر تهران هر چقدر به سمت جنوب تهران مي روي از قيمت ها کم اما به شلوغي و ترافيک اضافه مي شود در خيابان کرمان مي شود يک آپارتمان ۶۰ متري را با ۱۰ ميليون تومان اجاره کرد، البته صاحب خانه ها کمتر حاضرند خانه هايشان را رهن کامل بدهند چون به اجاره اش بيشتر احتياج دارند. روزنامه خراسان نوشت: فرقي نمي کند فقير باشي يا غني. اجاره نشيني امروزه بخشي از زندگي مردم است. بعضي شعارشان اجاره نشيني و خوش نشيني است و عده اي در آرزوي داشتن سرپناهي تا مجبور نباشند هنوز يک سال نشده، اسباب و اثاثيه شان را جمع و خانه ديگري را هر چند کوچک تر براي اجاره پيدا کنند. کافي است يک روز سري به بنگاه هاي شهر بزني تا تفاوت ها را به چشم ببيني. ترجيح مي دهم کارم را از شمال تهران به جنوب شروع کنم از غني ترين ساکنان شهر تا آن هايي که براي ماندن و کار کردن در تهران حاضرند هر رنجي را به جان بخرند. نياوران، فرمانيه، کامرانيه و دربند.مستاجرهايشان هم با بقيه مناطق تهران فرق مي کنند. چون آن قدر پول دارند که مي توانند با چند ماه اجاره خانه شان خانه اي در حد و اندازه آرزوهاي بسياري از مردم تهران بخرند. وارد يکي از آژانس هاي مسکن مي شوم. تعداد زيادي مشاور و تلفنچي در يک سالن بزرگ دور هم جمع شده اند تا خانه بفروشند و اجاره بدهند. وقتي سراغ خانه اجاره اي را از مشاوران مي گيرم اولين سوالشان اين است: چقدر پول داري؟ با اعتماد به نفس مي گويم ۳۰ ميليون تومان. البته رهن کامل. پسرک مشاور تلخندي تحويلم مي دهد و مي گويد: با اين پولي که شما داري اين اطراف نمي تواني خانه مناسب پيدا کني. تصميم مي گيرم حالا که قسمت نشد با ۳۰ ميليون همسايه شان شوم با چند نفر از مشتري ها صحبت کنم.آقايي تقريبا ۵۰ ساله همراه همسرش براي رهن و اجاره آمده اند خانه اي حداقل ۱۲۰ متري. مشاور از آن ها هم همين سوال را مي پرسد اما جوابشان با من خيلي متفاوت است: «مشکلي نيست، شما مورد مناسبت را نشان بده» مشکل مالي که رفع مي شود مشاور جوان فايل هايش را يکي يکي بيرون مي آورد. ۳۰ ميليون رهن ۳ ميليون اجاره، ۷۰ ميليون رهن کامل، ۴۰ ميليون رهن ۵/۱ ميليون اجاره و ... سر صحبت را با مرد مستاجر باز مي کنم.وقتي مي پرسم چطور حاضريد اين مقدار اجاره در ماه پرداخت کنيد در حالي که مي توانيد خانه بخريد، با لبخندي سرد مي گويد: با ۷۰ ميليون که نمي شود در اين مناطق آن هم در برج، خانه خريد. البته پول براي خريد خانه دارم اما ترجيح مي دهم با سرمايه ام در بازار کار کنم، تا اين که آن را براي خريد يک چهار ديواري هزينه کنم. همسرش هم مي گويد: اجاره نشيني و خوش نشيني. اين طوري تنوعش بيشتر است.۸ - ۷ کيلومتر پايين تر مرکز شهر است. ميدان هفت تير، خانمي براي رهن کامل خانه به بنگاه آمده است و چون ۲ فرزند بزرگ دارد مي خواهد خانه اش حتما ۳ خوابه باشد بنگاه دار آپارتماني ۱۶۰ متري را پيشنهاد مي دهد با ۴۰ ميليون رهن کامل، البته با پارکينگ و انباري. وقتي از صحبت هاي خانم متوجه مي شوم که کارمند است و ماهانه ۳۵۰ هزار تومان درآمد دارد، مي پرسم با اين درآمد چطور مي توانيد ۴۰ ميليون تومان براي رهن خانه بپردازيد، ۴۰ ميليون تومان رهن يعني يک ميليون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره در ماه.در پاسخم مي گويد: اولا با اين پول نمي توانم خانه ۱۶۰ متري بخرم و چون ۲ فرزند بزرگ دارم مجبورم خانه ۳ خوابه اجاره کنم. ثانيا اين مبلغ را براي رهن خانه کنار گذاشته ام و با درآمد ماهانه ام گذران زندگي مي کنم. بعد هم ما سال هاست در اين منطقه زندگي مي کنيم و به اين محله عادت کرده ايم. از اين جا به همه جاي تهران دسترسي داريم. به همين خاطر اصلا حاضر نيستم به خاطر چند ميليون پول پيش کمتر از اين محله نقل مکان کنم و يا خانه کوچک تري بگيرم.هر چقدر به سمت جنوب تهران مي روي از قيمت ها کم اما به شلوغي و ترافيک اضافه مي شود در خيابان کرمان مي شود يک آپارتمان ۶۰ متري را با ۱۰ ميليون تومان اجاره کرد، البته صاحب خانه ها کمتر حاضرند خانه هايشان را رهن کامل بدهند چون به اجاره اش بيشتر احتياج دارند. ۳۰۰ هزار تومان براي اجاره يک آپارتمان ۶۰ - ۵۰ متري. زوج جواني که تازه ازدواج کرده اند دنبال يک آپارتمان کوچک مي گردند. مرد با چهره اي مستاصل آرام به بنگاه دار مي گويد: من با ماهانه ۴۰۰ هزار تومان درآمد نمي توانم ۳۰۰ هزار تومان اجاره بدهم. اگر مي شود با صاحب خانه صحبت کنيد بلکه کمي از اجاره کم کند. وضعيت غربي ترين نقطه تهران هم براي اجاره نشين ها مناسب است.از ۱۰ تا ۱۵ ميليون تومان رهن به بالا. عمدتا کارمندند و با پرداخت تمام پس اندازشان مي توانند تا يک سال ساکن خانه اي نقلي در اين منطقه شوند. يکي از مشتريان بنگاهي در منطقه شهران مي گويد: محل کارم مرکز شهر است و هر روز مجبورم ۳ ساعت را در ترافيک محل کار تا منزل باشم. اما باز هم کرايه ها در اين مناطق مناسب تر است. امسال مي خواستم خانه اي نزديک محل کارم اجاره کنم ولي بايد براي اجاره يک آپارتمان ۵۰ متري حوالي خيابان کريم خان ۳۵ ميليون تومان پرداخت مي کردم.اما اين جا با تمام مشکلات حداقل مجبور نيستم نيمي از حقوق ماهانه ام را به صاحبخانه بدهم. جداي از تمام اين افراد، هستند کساني که براي کار کردن در تهران و ماندگار شدن در اين شهر مجبورند روزانه فاصله يکي از شهرهاي اطراف تهران را تا مرکز پايتخت طي کنند چرا که حتي قادر نيستند کمترين اجاره را در جنوبي ترين نقطه تهران بپردازند. از کرج، شهرهاي اطراف کرج، رباط کريم و ورامين گرفته تا شهرهاي جديدي مثل پرند و پرديس شهرهايي که به خاطر فاصله زيادشان و نبود وسايل حمل و نقل عمومي سريع مانند مترو زمان زيادي از ساکنانشان تلف مي شود تا بتوانند براي کار روزانه به تهران بيايند. مرتضي به عنوان نيروي خدماتي در يکي از وزارت خانه ها مشغول به کار است و مجبور است هر روز از رباط کريم ۵۰ - ۴۰ کيلومتر راه را تا تهران بيايد. وقتي پاي درد دل هايش مي نشيني خسته از اين همه دوري راه مي گويد: «اصلا نمي توانم از پس کرايه ها در تهران بربيايم. با اين حقوق کم و ۲ تا بچه کوچک نمي توانم حتي فکر اجاره نشيني را در تهران هم داشته باشم ولي در شهرهاي اطراف تهران مي توان با مبلغ خيلي کمي خانه اجاره کرد. همين خانه را هم با ۳ ميليون تومان پول پيش و ماهانه ۳۰ هزار تومان اجاره کرده ام. تنها مشکلم هم دوري راه است».بين شهرهاي اقماري تهران، کرج و شهرک هاي بين راه تهران و کرج بيشترين تعداد ساکنان را در خود جاي داده اند که هر روز مجبورند براي انجام کار روزانه به تهران بيايند. با اين تفاوت که متروي کرج تهران به عنوان تنها خطي که مسافران شهرک هاي اقماري را به تهران وارد و از آن خارج مي کند مسافران زيادي را روزانه براي انجام کار به تهران مي آورد. به همين خاطر تعداد زيادي ترجيح مي دهند اين شهرک ها را براي زندگي انتخاب کنند. احمد- الف يکي از همين افراد است که کلاک کرج را براي زندگي انتخاب و با ۶ ميليون تومان پول پيش آپارتماني ۷۰ متري اجاره کرده است. احمد که شاغل يکي از ادارات دولتي در خيابان آزادي تهران است مي گويد: با اين که فاصله محل کار تا منزلم طولاني است، با مترو، البته به شرط اين که زير دست و پاي مسافران له نشوم، خيلي سريع به خانه مي رسم. حالا بماند که کلاک حتي از کمترين امکانات رفاهي و خدماتي نيز برخوردار نيست و آن را نمي توان با تهران قياس کرد.بعد از شنيدن حرف هاي مستاجران تهراني اجاره نشيني و خوش نشيني برخي افراد و حرف هاي بعضي مستاجران که آرزو دارند روزي صاحب خانه اي کوچک حتي در جنوبي ترين نقطه تهران شوند تا از شر اسباب کشي هاي سالانه رها شوند برايم به خوبي قابل درک است اين که بعضي با وجود داشتن تمول حاضر نيستند پول و سرمايه شان را براي خريد خانه هزينه کنند و برخي از شدت فقر حاضرند روزي ۱۰۰ کيلومتر راه را براي رسيدن به محل کار طي کنند.




این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: عصر ایران]
[مشاهده در: www.asriran.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 209]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن