مسكن 20 درصد گران شد!

واضح آرشیو وب فارسی:ابتکار: مسكن 20 درصد گران شد!
طي چند هفته اخير قيمت مسكن متاثر از بازار سكه و ارز با افزايش حدود 20 درصدي مواجه شده است كه پيش بيني مي‌شود با اجراي فازدوم هدفمندي يارانه‌ها، اين قيمت‌ها بازهم تغيير كند.
هنوز مدت زيادي از ركود مسكن در تهران نمي‌گذرد كه قيمتها با جهش بي سابقه اي در 2 سال گذشته روبرو شده و به سرعت افزايش مي‌يابند و به نظر مي‌رسد نقدينگي هاي سرگردان بازار سكه و ارز به سمت بازار مسكن پيش رفته اند. گرچه مسئولان در ماههاي اخير بارها بر اين امر تاكيد كرده بودند كه قيمت مسكن به واسطه افتتاح هاي مسكن مهر و تمهيدات دولت افزايشي ندارد اما فعالان بازار مسكن اعلام مي‌كنند كه پيش بيني مي‌شده كه در نيمه دوم سال مانند سال 85 با جهش قيمت ها روبرو باشيم.
در واقع نزديك شدن به پايان سال و اعلام اجراي فاز دوم هدفمندي يارانه ها كه تاثير زيادي بر قيمت حاملهاي انرژي دارد از عوامل محرك بازار مسكن در دو هفته اخير بوده است كه در كنار آن مي‌توان افزايش روزانه قيمت سكه و نوسان بازار ارز را هم در اين امر دخيل دانست. در اين راستا مشاوران املاك مي‌گويند كه در چند هفته اخير قيمت مسكن متاثر از بازار سكه و ارز با افزايش حدود 20 درصدي مواجه شده است كه پيش بيني مي‌شود با اجراي فازدوم هدفمندي يارانه‌ها، اين قيمت‌ها بازهم تغيير كند.
يكي از مشاوران املاك در شهر تهران دراين باره به مهر، گفت: در چند هفته اخير مالكاني كه به اين بنگاه مراجعه كرده اند، 500 تا 600 هزار تومان قيمت هر متر مربع آپارتمان خود را افزايش داده اند.
وي افزود: يكي از مالكان كه تا هفته گذشته قيمت آپارتمان خود را متري 7.5 تا 8 ميليون تومان آگهي كرده بود، تماس گرفته و قيمت هر مترمربع واحد خود را به 9 ميليون تومان افزايش داد.
اين فعال بازار مسكن تاكيد مي‌كند كه قيمت مسكن در چند هفته اخير تا 20 درصد افزايش يافته است و پيش بيني مي‌شود كه تا پايان سال بازهم به قيمت مسكن افزوده شود. هم اكنون يك واحد آپارتمان 70 متري در جيحون با عمر 2 ساله با قيمت 122 ميليون تومان به فروش مي‌رسد و 66 متري تكواحدي در محدوده مرتضوي با عمر 3 ساله و پاركينگ با قيمت 103 ميليون تومان به فروش گذاشته شده است. همچنين 56 متري در محله نارمك هم با قيمت 140 ميليون تومان به فروش مي‌رسد و واحد 58 متري در محدوده اميريه با عمر 2 ساله با قيمت 90 ميليون تومان قيمت گذاري شده است.
واحدي 62 متري و يكخوابه در انتهاي خيابان شريعتي هم با قيمت 207 ميليون تومان از سوي مالك قيمت گذاري شده است و 63.5 متري در پونك با عمر 5 ساله و دو خوابه در طبقه چهارم با قيمت هر مترمربع 2 ميليون و 330 هزار تومان به فروش مي‌رسد. يك واحد 53 متري هم در سردار جنگل با قيمت 160 ميليون از سوي مالك قيمت گذاري شده است و مالكي آپارتمان 41 متري خود را در قصرالدشت با قيمت 72 ميليون تومان به فروش مي‌رساند.

ارسال نظر

سه|ا|شنبه|ا|13|ا|دي|ا|1390

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ابتکار]

[مشاهده در: www.ebtekarnews.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 62]