بقاي صنعتي سازي ساخت و ساز در گرو تغيير شيوه هاي موجود

واضح آرشیو وب فارسی:ایسکانیوز: بقاي صنعتي سازي ساخت و ساز در گرو تغيير شيوه هاي موجود

تهران- خبرگزاري ايسكانيوز: براي صنعتي سازي ساخت و ساز در كشور و تداوم و بقاي آن ناگزير بايد بسياري از شيوه ها و مناسبات موجود تغيير يابد.

روند جديد صنعتي سازي ساختمان در كشور از بسياري جهات داراي ويژگي ها و شاخصه هاي يك حركت و جنبش رو به رشد است.
اگر چه ممكن است اين حركت نيز همانند صنعتي سازي دهه 50 به ناگهان دچار ركود و افول شود اما برخي از ويژگي هاي اين حركت سبب مي شود تا بتوان به آينده آن در تغيير شيوه هاي ساخت و ساز در كشور اميدوار بود.
نخستين اين ويژگي ها حجم سرمايه گذاري در اين صنعت توسط دولت و بخش خصوصي است كه سبب خواهد شد تا براي تضمين سوددهي آن شيوه نگرشي و اجراي پروژه ها و ساخت مسكن تغيير كند.
حتي اگر دولت در اين زمينه ( به دليل نگاه غير اقتصادي به مسايل) در نيمه راه منصرف شود، بخش خصوصي براي بازگشت سرمايه خود ناچار به ادامه مسير تا انتها خواهد بود.
عامل دوم را مي توان در سيستم هاي ارايه شده جستجو كرد كه برخلاف روش هاي پيش ساخته بتني كه در دهه 50 رواج يافت به دليل سهولت و آساني به كارگيري آن به سرعت در بين سازندگان رواج پيدا خواهد كرد.
سومين ويژگي اين روند را بايستي در عوامل انساني و مديريتي جستجو كرد، طيف جديد مديران و سازندگان فن آورهاي نوين عموما داراي جوان بودن و پيش فعال بودن هستند برخي از آنها نيز داراي تحصيلات دانشگاهي در زمينه مديريت و اقتصاد (و نه عمران يا معماري) هستند.
اين ويژگي ها سبب خواهد شد تا صنعتي سازي پتانسيل لازم براي حذف موانع اجرايي – بوركراسي را دارا باشد.
نبايستي از نظر دور داشت كه صنعتي سازي به تغيير روش هاي ساخت و اجرا محدود نمي شود.
هم اكنون نحوه تامين بودجه و هزينه كرد در ساختمان هايي كه با فن آوري هاي نوين ساخته مي شوند از چالش هاي پيش روي اين فن آوري هاست چرا كه شيوه رايج تامين اعتبار با سرعت بالاي ساخت و اجراي اين فن آوري ها سازگار نيست و از طرفي بسياري از عمليات اجرايي اين فن آوري ها در فهرست ها موجود نيست.
بسياري از ساختارهاي كنوني و روش هاي مديريتي، روابط بين كارفرما، مشاور، پيمانكار از يك سوي و مناسبات بين سازمان هاي دولتي و نهادهاي اقتصادي همانند بانك ها، بيمه ها، شهرداري ها يا نظام مهندسي از سوي ديگر متناسب با مقتضيات فن آوري هاي نوين نيست.
بسياري از مشاورين بايستي از اين پس بنا به شيوه هاي جديد فن آوري هاي نوين طراحي كنند و نظام مهندسي نيز بايستي در فراگيري شرايط و ضوابط اين فن آوري ها به مهندسين ناظر خود اهتمام ورزند.
چالش اساسي در پيش روي صنعتي سازي ساخت و ساز در كشور و انطباق و انعطاف پذيري در برابر نهادهاي دخيل در ساخت و ساز است.
بديهي است صنعتي سازي براي تداوم و بقاي خود ناگزير خواهد بود بسياري از شيوه ها و مناسبات موجود را تغيير دهد.
محدود ماندن صنعتي سازي به روش هاي اجرايي الزاما نابودي آن را در پي دارد لازمه صنعتي شدن ايجاد فضاي مناسب با شيوه هاي مديريتي، ساختارها و مناسبات صنعتي است./01/125
چهارشنبه 22 آبان 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایسکانیوز]

[مشاهده در: www.iscanews.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 92]