نتايج طرح آمارگيري بهار امسال در تهران اعلا م شد; هر مترمربع واحد مسكوني از 575 هزار تا 9 ميليون تومان

واضح آرشیو وب فارسی:ابتکار: نتايج طرح آمارگيري بهار امسال در تهران اعلا م شد; هر مترمربع واحد مسكوني از 575 هزار تا 9 ميليون تومان
گروه اقتصادي- اين روزها وضعيت مسكن در كشور به گونه اي است كه به دنبال افزايش عرضه و پايين آمدن قدرت خريد مردم، قيمت مسكن وارد مرحله ركود تورمي و در نتيجه كاهش قيمت شده است. از طرفي گفته مي شود كه سياست هاي دولت از جمله كاهش عرضه نقدينگي به جامعه سبب اين كاهش گرديده است به طوري كه طي ماه هاي اخير مملوس شدن كاهش قيمت مسكن با رقه هاي اميد را در دل مردمي كه بعد از افزايش بي رويه قيمت ها، خانه دار شدن را چون خوابي غير قابل تعبير مي دانستند، ايجاد كرد. اين در حالي است كه چندي پيش اعلام شد در برخي مناطق تهران كه قيمت هر مترمربع زمين و مسكن بين 575 هزار تومان تا 9 ميليون بوده است تا متري يك ميليون تومان ارزان شد در واقع اين افت قيمت نه تنها در تهران بلكه در برخي شهرها نيز بين 15 تا 20 درصد كاملا مشهود بود. طبق اطلا عات به دست آمده در تهران به طور ميانگين قيمت زمين و مسكن 20 درصد با كاهش مواجه گرديد هر چند كه بسياري از كارشناسان اين افت قيمت را مقطعي و خطرناك مي دانند چرا كه معتقدند كاهش شديد و ناگهاني قيمت و ركود، عاملي براي سرمايه گذاري در ديگر بخش ها و رواج شغل هاي كاذب مي گردد. اين در حالي است كه روز گذشته نتايج اوليه طرح آمارگيري از قيمت و اجاره مسكن در شهر تهران در بهار 87 توسط مركز آمار ايران اعلام شد به طوري كه قيمت هر متر مسكن در تهران از 575 هزار تومان تا 9 ميليون تومان بود ه است.به گزارش روابط عمومي مركز آمار ايران در اين مدت نتايج اوليه طرح آمارگيري از قيمت و اجاره مسكن در شهر تهران در بهار 87 نشان مي دهد در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده 45 ميليون و 964 هزار ريال مربوط به منطقه يك و كمترين آن 9 ميليون و 925 هزار ريال مربوط به منطقه 20 بوده است. اين گزارش مي افزايد همچنين در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد وديعه پرداختي بابت اجاره يك متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده 123 هزار و 989 ريال در منطقه يك و كمترين آن 48 هزار و 272 ريال در منطقه 19 بوده است.يادآور مي شود قيمت متوسط فروش يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني 2 ميليون و 19 هزار و 500 تومان بوده است.در همين حال اين آمارها نشان مي دهد اجاره بهاي پرداختي ماهيانه بابت يك متر مربع زيربناي مسكوني از 968 ريال تا 418 هزار و 919 ريال در نوسان بود كه رقم متوسط آن در تهران 393 هزار و 322 ريال بود.مبلغ وديعه بابت يك متر مربع زيربناي مسكوني از 13 هزار و 333 ريال تا 10 ميليون و 666 هزار و 667 ريال در نوسان بود كه متوسط اين رقم در سطح شهر يك ميليون و 377 هزار و 556 ريال بوده است. طبق اطلاعات به دست آمده حداقل ، حداكثر و متوسط قيمت اجاره بهاي مسكن در شهر تهران در بهار 87 به شرح زير است.
قيمت فروش يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني (ريال ) : كمترين ، 5750000 بيشترين 90000000 متوسط 20195000
اجاره بهاي پرداختي ماهانه بابت يك متر مربع زير بناي مسكوني (ريال) :كمترين 968 بيشترين 418919 متوسط 39322
مبلغ وديعه بابت يك متر مربع زير بناي مسكوني (ريال ) : كمترين 13333 بيشترين 10666667 متوسط 1377556
مبلغ اجاره به علاوه سه درصد وديعه بابت يك متر مربع زيربناي مسكوني (ريال ) :كمترين 11429 بيشترين 436000 متوسط 74367
اين در حالي است كه طرح آمارگيري از قيمت و اجاره مسكن در شهر تهران با هدف براورد متوسط قيمت خريد و فروش قطعي يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني و نيز براورد متوسط اجاره بهاي يك متر مربع زيربناي مسكوني در سطح هر يك از مناطق 22 گانه شهر تهران در هر يك از فصول سال تهيه مي شود.
شنبه 18 آبان 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ابتکار]

[مشاهده در: www.ebtekarnews.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 233]