ارسال دستورالعمل تاسيس صندوق زمين و ساختمان به كميته فرعي شوراي عالي

واضح آرشیو وب فارسی:ايرنا: ارسال دستورالعمل تاسيس صندوق زمين و ساختمان به كميته فرعي شوراي عالي
تهران-خبرگزاري جمهوري اسلامي (ايرنا): سازمان بورس و اوراق بهادار دستورالعمل تاسيس صندوق زمين و ساختمان را به كميته فرعي شوراي عالي بورس ارسال كرد.

به گزارش روز سه شنبه ايرنا به نقل از پايگاه اطلاع ‌رساني بازار سرمايه، قاسم محسني با بيان مطلب فوق افزود: معاونت نظارت بر نهادهاي مالي سازمان بورس و اوراق بهادار در ماه هاي اخير تحقيقات فراواني را براي تدوين مقررات صندوق زمين و ساختمان با همكاري كارشناسان وزارت مسكن و شهرسازي و فعالان حوزه ساختمان انجام داده است.
معاون نظارت بر نهادهاي مالي سازمان بورس و اوراق بهادار اظهار داشت: اين معاونت هم اكنون اساسنامه نمونه، اميدنامه، دستورالعمل‌هاي تاسيس، مزايده و محاسبه ارزش خالص دارايي‌ها و راهنماي تدوين طرح توجيهي صندوق‌هاي زمين و ساختمان را تدوين كرده است.
محسني اظهار داشت: در صورتي كه شوراي عالي بورس دستورالعمل تاسيس صندوق زمين و ساختمان را تصويب كند، سازمان بورس و اوراق بهادار قادر خواهد بود مجوز تاسيس اين صندوق ‌ها را براساس مقررات براي متقاضيان صادر كند.
وي با بيان اينكه تاكنون چندين درخواست براي تاسيس صندوق زمين و ساختمان به سازمان بورس و اوراق بهادار ارسال شده است، اظهار اميدواري كرد: تا پايان امسال حداقل سه صندوق زمين و ساختمان در كشور راه‌اندازي شود.
عضو هيات مديره سازمان بورس و اوراق بهادار از صدور نخستين موافقت اصولي به اركان يك صندوق زمين و ساختمان خبر داد و افزود: در صورت تصويب دستورالعمل تاسيس اين صندوق‌ها توسط شوراي عالي بورس و ارايه طرح توجيهي پروژه، سازمان مجوز فعاليت اين صندوق را صادر خواهد كرد.
وي گفت: وزارت مسكن و شهرسازي علاقه مندي خود را براي واگذاري بخشي از زمين‌هاي خود به صندوق‌هاي زمين و ساختمان را اعلام كرده است تا اين صندوق‌ها هرچه سريعتر فعاليت خود را آغاز كنند.
معاون نظارت بر نهادهاي مالي سازمان بورس و اوراق بهادار به مشكلات اخير توليدكنندگان براي تامين منابع مالي از سيستم بانكي اشاره كرد و افزود: با توجه به شرايط فوق، صندوق‌هاي زمين و ساختمان شيوه مناسبي براي تامين مالي بخش مسكن خواهند بود.
محسني ورود سرمايه‌گذاران خرد به عرصه ساخت و ساز و كنترل نقدينگي در جامعه را از مهم‌ ترين مزاياي صندوق‌هاي زمين و ساختمان اعلام كرد و اظهار داشت: اين صندوق‌ها باعث افزايش نقدينگي در جامعه نمي‌شوند بلكه نقدينگي‌هاي سرگردان در كشور را به سمت اجراي طرح‌هاي ساختماني هدايت خواهند كرد.
وي خاطرنشان كرد: در صورت موافقت هيات پذيرش، گواهي‌هاي سرمايه‌گذاري در صندوق ‌هاي زمين و ساختمان، در بورس اوراق بهادار دادوستد خواهند شد كه به طور حتم اين امر باعث افزايش حجم معاملات بورس مي شود.
محسني اظهار داشت: براساس مدل پيشنهادي معاونت نظارت بر نهادهاي مالي سازمان بورس و اوراق بهادار، صندوق‌هاي زمين و ساختمان تنها براي يك پروژه مشخص ساختماني جذب منابع مالي خواهند كرد علاوه بر اينكه وجوه به صورت تدريجي و متناسب با پيشرفت پروژه از سرمايه‌گذاران دريافت خواهد شد.
وي با بيان اينكه گزارش پيشرفت پروژه به صورت مرتب توسط مدير ساخت تهيه و با تاييد مدير ناظر در سايت اينترنتي صندوق زمين و ساختمان قرار خواهد گرفت، افزود: سازوكار دقيقي براي جلوگيري از سوءاستفاده هاي احتمالي از وجوه صندوق طراحي شده است تا ضريب اطمينان سرمايه‌گذاران افزايش يابد.
معاون نظارت بر نهادهاي مالي سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: وجوهي كه از سوي سرمايه گذاران جمع‌آوري مي‌شود در اختيار مدير سرمايه‌گذاري قرار مي‌گيرد و هر گونه برداشت از حساب صندوق تنها با تاييد متولي خواهد بود.
وي خاطرنشان كرد: دريافت تدريجي وجوه براساس پيشرفت پروژه از سرمايه‌گذاران باعث مي‌شود تا از انباشت وجوه نزد اركان صندوق جلوگيري شود تا سلامت فعاليت صندوق زمين و ساختمان افزايش يابد.
اقتصام** 9141 ** 1558
سه شنبه 1 مرداد 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 96]