تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1818880596
واحدهای کوچک و ارزان، سوگلیهای بازار مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:الف: واحدهای کوچک و ارزان، سوگلیهای بازار مسکن
تاریخ انتشار : جمعه ۲۱ فروردين ۱۳۹۴ ساعت ۲۱:۵۵
آخرین آمارهای بانک مرکزی از حوزه مسکن، افزایش بالای ۵۰ درصدی تعداد معاملات آپارتمان در شهر تهران را نشان میدهد؛ بر اساس این آمارها طی یازده ماه ابتدایی سال ۹۳ قیمت مسکن حدود ۶ درصد اما تعداد معاملات بیش از ۵۰ درصد افزایش داشته است.بررسی این آمار حاکی از آن است که تا پایان ۱۱ ماهه سال گذشته واحدهای مسکونی با ارزش ۱۰۰ تا ۱۳۰ و ۱۳۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان هر کدام با سهم ۱۰.۶ درصد در بین دامنههای قیمتی مورد بررسی بیشترین سهم از معاملات را داشته است.واحدهای دارای ارزش ۱۶۰ تا ۱۹۰ تومان نیز با اختصاص سهم ۹ درصدی در رتبههای بعدی قرار دارد. در عین حال که حدود ۴۶.۱ درصد از معاملات به واحدهای مسکونی به ارزش کمتر از ۲۲۰ میلیون تومان اختصاص داشته و ۵.۸ درصد از واحدهای مسکونی ارزشی بیش از ۹۸۰ میلیون تومان دارد.همچنین توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب زیربنای هر واحد مسکونی در بهمنماه سال گذشته نشان میدهد که نشان میدهد بیشترین واحد های مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع و معادل ۱۶.۸ درصد اختصاص داشته است.گرچه افزایش برخی کارشناسان افزایش تعداد معاملات میتواند نشانهای از آغاز خروج از رکود در این بخش تلقی شود اما توجه به استقبال بیشتر متقاضیان به خرید مسکن با با متراژ پائین و قیمت پایینتر میتواند نشانهای از کاهش بیشتر قدرت خرید مردم و حرکت افراد به سوی خرید واحدی پائین تر از سطح انتظارشان باشد.حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتوگو با صدای اقتصاد، این موضوع را تایید میکند. وی هرچند معتقد است که امسال، بازار مسکن تا حدود زیادی از رکود خارج خواهد شد اما میگوید: پایین بودن قدرت خرید مردم، یکی از دلایل اصلی رکود بازار مسکن است و هنوز بسیاری از مردم، توان پرداخت قیمت مسکن را ندارند و به همین دلیل از خرید مسکن استقبال نمیشود.وی با بیان اینکه تسهیلات بانکی خرید مسکن، در ۱۰ سال گذشته ۳۸ درصد از کل مبلغ قیمت مسکن را پوشش می داد در حالی که هماکنون این سهم به ۱۲ درصد رسیده است گفت: این درحالی است که طی این سالها مبلغ تسهیلات مسکن افزایش یافته است.عقبایی معتقد است که تسهیلات مسکن حداقل باید ۵۰ درصد از کل قیمت مسکن را پوشش دهد چرا که بدون بالابردن توان خرید مردمنمیتوان انتظار داشت که بازار مسکن به طور کاملا از رکود خارج شود.اما چنانچه این فرضیه درست باشد و کاهش قدرت خرید مردمآنها را به خرید خانههای کوچکتر و با قیمت پایینتر سوق دهد، اتفاقی که در بازار خودرو ظرف دو سال گذشته روی داد در بازار مسکن نیز روی خواهد داد، چرا که در اثر رشد افسار گسیخته قیمت خودرو در دو سال گذشته، قیمت خودروهای مورد استقبال قشر ضعیف به قدری افزایش پیدا کرد که این طیف جمعیتی ترجیح دادند برای خرید خودرو صبر کنند. اما در بازار مسکن نیز، به نظر میرسد، خرید مسکن به عنوان یکی از نیازهای اولیه زندگی برای طبقه با درآمد کمتر جامعه، به آرزویی دست نیافتنی تبدیل خواهد شد.هرچند این اتفاق در بخش خودرو مورد توجه کسی قرار نگرفت اما بیشک تکرار این ماجرا در حوزه مسکن میتواند بار دیگر شکاف جمعیتی جامعه را بیشتر و رکود بلندمدت حوزه مسکن را تشدید کند.بیشتر مسئولان و مدیران عالیرتبه بخش مسکن بر نیاز توجه به افزایش تولید در بخش مسکن تاکید دارند و همزمان لزوم کمک به افزایش قدرت خرید مردم توسط دولت و بانک مرکزی پیگیری میشود.اما در شرایط کنونی و افزایش مبلغ رهن و اجاره همزمان با کاهش خرید و فروش مسکن، باید دید با میل طبقه های درآمدی بالا دست برای خرید واحدهایی پائین تر از حد انتظار خود و همچنین محرومیت قشر درآمدی پائین جامعه از خرید خانه، بازار رهن و اجاره چه بر سر کسانی خواهد آورد که نه توان خرید خانه مورد نیاز خود را دارند، نه میتوانند افزایش رهن و اجاره را تامین کنند.منبع: صدای اقتصاد
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 42]
صفحات پیشنهادی
حل معضل بیکاری کارگران ساختمانی در گرو رونق دهی بازار مسکن
نکو عنوان کرد حل معضل بیکاری کارگران ساختمانی در گرو رونق دهی بازار مسکن رکود در بازار مسکن علاوه بر کاهش اشتغالزایی کارگران فصلی سایر فعالیتهای اقتصادی مرتبط با حمل و نقل مصالح ساختمانی و مشاورین املاک را با مشکل مواجه خواهد کرد ابراهیم نکو دبیر در گفتگو با خبرنگار اقتصادیاردیبهشت، ماه طلایی خرید مسکن/ رونق بازار به معنای افزایش قیمت نیست
عقبایی مطرح کرد اردیبهشت ماه طلایی خرید مسکن رونق بازار به معنای افزایش قیمت نیست رئیس اتحادیه املاک کشوری از پایدار بودن قیمتها در فصل بهار خبر داد و گفت از ابتدای تابستان بازار مسکن رونق بیشتری خواهد گرفت اما این رونق به معنای گرانی قیمت مسکن نخواهد بود به گزارش سرکسادی بازار مسکن در فروردین/ نرخ آپارتمان در محلههای تهران
گزارش میدانی مهر کسادی بازار مسکن در فروردین نرخ آپارتمان در محلههای تهران شناسهٔ خبر 2528073 سهشنبه ۱۸ فروردین ۱۳۹۴ - ۰۹ ۳۷ اقتصاد > راه و مسکن فروردین ماه برای بازار مسکن دوران بی رونقی است که بنگاه های املاک مراجعه کننده زیادی ندارند و مشتریان در انتظار آینده بازار هسشاهد کاهش انگیزه سرمایه گذاری در بازار مسکن هستیم
نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک در اتاق اصناف ایران شاهد کاهش انگیزه سرمایه گذاری در بازار مسکن هستیم نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک در اتاق اصناف ایران گفت در مقاطعی که با رکود بازار مسکن مواجه می شویم شاهد کاهش انگیزه سرمایه گذاری و ساخت و ساز در بین سرمایه گذاران خکسادی بازار مسکن در فروردین |اخبار ایران و جهان
کسادی بازار مسکن در فروردین فروردین ماه برای بازار مسکن دوران بی رونقی است که بنگاه های املاک مراجعه کننده زیادی ندارند و مشتریان در انتظار آینده بازار هستند کد خبر ۴۸۸۹۸۷ تاریخ انتشار ۱۸ فروردين ۱۳۹۴ - ۰۹ ۴۴ - 07 April 2015 فروردین ماه برای بازار مسکن دوران بی رونقی است که بنعبده تبریزی پیش بینی کرد بازار مسکن امسال بازار مصرف است نه سرمایه گذاری/ مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمی
عبده تبریزی پیش بینی کردبازار مسکن امسال بازار مصرف است نه سرمایه گذاری مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمیتواند با سرعت حرکت کندمشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امسال بازار مسکن بازار مصرف است و نه سرمایه گذاری گفت اگر مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمی تواند با سرعترونق بازار مسکن در گرو افزایش قدرت خرید مردم
رونق بازار مسکن در گرو افزایش قدرت خرید مردم اقتصاد > اقتصاد کلان - سایت صدای اقتصاد نوشت بازار مسکن همچنان در رکود به سر میبرد درحالی که برخی فعالان این بخش پیشبینی و اظهار امیدواری میکنند که این بازار در سال جاری به صورت نسبی از رکود خارجبازار مسکن رونق می گیرد؟/ آینده قیمت ها به کدام سمت می رود؟
بازار مسکن رونق می گیرد آینده قیمت ها به کدام سمت می رود اقتصاد > اقتصاد کلان - آمارهای رسمی نشان می دهد با وجود کاهش 35 درصدی صدور پروانه های ساختمانی میزان معاملات مسکن 50 درصد رشد داشته است به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین پیش بینی کارشناسانی مانند سعید لیلاز تایوزیر راه: حباب را از بازار مسکن خارج میکنیم |اخبار ایران و جهان
وزیر راه حباب را از بازار مسکن خارج میکنیم وزیر راه و شهرسازی با تشریح برنامه ها و سیاست های وزارت راه و شهرسازی در سال جدید گفت مهم ترین اقدام دولت در بخش مسکن خروج حباب و سوداگری از این بازار و انضباط شهری خواهد بود و با ساخت مسکن برای افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی 60 درصد ابازار مسکن در سال آینده چه خواهد شد؟
پیش بینی کارشناسان بازار مسکن در سال آینده چه خواهد شد به گفته کارشناسان پیش بینی میشود در سه ماه ابتدای سال جاری بازار اجاره بهای مسکن روند خوبی را طی کند و آرامش در این بازار حاکم باشد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز بازار اجاره در سال 93 نسبت به سال های گذشتگزارش بانک مرکزی درباره بازار مسکن تهران |اخبار ایران و جهان
گزارش بانک مرکزی درباره بازار مسکن تهران شایان ذکر است توزیع حجم معاملات به گونه ای بوده که در حدود 61 1 درصد واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 39 2 میلیون ریال معامله شده اند بانک مرکزی جمهوری اسلامی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ما«انعطاف» در بازار فروش مسکن + قیمت
بازار مسکن انعطاف در بازار فروش مسکن قیمت ستون امروز نبض بازار به تعدادی از اولین فایلهای واحدهای مسکونی آماده فروش در سال جدید که به بازار مسکن در مناطق مختلف تهران معرفی شدهاند پرداخته است به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز اگرچه بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در دو هفتحلیلی از تاثیر تفاهم هستهای بر بازار مسکن
تحلیلی از تاثیر تفاهم هستهای بر بازار مسکن عضو کابینه دولت اصلاحات با اشاره به تاثیر به تفاهم رسیدن ایران و گروه 1 5 در بازار مسکن گفت بازار مسکن در سال جاری پس از دو الی سه سال رکود به سمت رونق پیش میرود و تفاهماتی در لوزان بین ایران و گروه 1 5 انجام شدکه به رونق دامن میسرنوشت بازار مسکن پس از بیانیه لوزان
سرنوشت بازار مسکن پس از بیانیه لوزان با توجه به بیانیه لوزان کارشناسان پیش بینی میکنند که سرمایه گذاران بیشتری وارد بازار مسکن شده و در درازمدت رونق زیادی بر این این بازار حاکم شود مهر امسال برای بازار مسکن که از دو سال قبل با رکود بی سابقه ای روبرو شد با رونق بیشتری پیش بینیاقتصاد کشور به ثبات رسیده است/تحرک در بازار مسکن از اهداف جدی بانک مرکزی
ایلنا اقتصاد ما نشان داده که به ثبات رسیده است و از هر اتفاق مثبتی که این روند را تسریع کند استقبال میکنیم و هر اتفاقی که بخواهد خدشه وارد کند آمادگی داریم که با آن مقابله کنیم به گزارش ایلنا رئیس کل بانک مرکزی ایجاد تحرک در بازار مسکن را از اهداف جدی این بانک دانست و گفت نلزوم تخصیص منابع بانکی به واحدهای تولیدی کوچک و متوسط
شافعی عنوان کرد لزوم تخصیص منابع بانکی به واحدهای تولیدی کوچک و متوسط رییس اتاق بازرگانی ایران گفت باید واحدهای تولیدی بزرگ به سمت بازار سرمایه سوق داده شوند و منابع محدود بانکی برای واحدهای کوچک و متوسط اختصاص مییابد غلامحسین شافعی رییس اتاق بازرگانی صنایع معادن و کشاورزی ایرمدیرعامل شرکت عمران شهر پردیس خبر داد فروش ۱۲ میلیارد تومان از اراضی شهر پردیس/اکثر واحدهای مسکن مهر تا پایان
مدیرعامل شرکت عمران شهر پردیس خبر دادفروش ۱۲ میلیارد تومان از اراضی شهر پردیس اکثر واحدهای مسکن مهر تا پایان امسال تحویل می شودمدیرعامل شرکت عمران شهر پردیس با بیان اینکه تلاش می کنیم اکثر واحدهای مسکن مهر پردیس را تا پایان امسال تحویل دهیم گفت در مزایدهای که انجام شد تاکنون ۱۲-
اقتصادی
پربازدیدترینها