محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803166870
![نمایش مجدد: شاهد کاهش انگیزه سرمایه گذاری در بازار مسکن هستیم refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
شاهد کاهش انگیزه سرمایه گذاری در بازار مسکن هستیم
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
![](http://media.jamnews.ir/medium1/1394/01/05/IMG14202922.jpg)
نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک در اتاق اصناف ایران؛
شاهد کاهش انگیزه سرمایه گذاری در بازار مسکن هستیم
نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک در اتاق اصناف ایران گفت: در مقاطعی که با رکود بازار مسکن مواجه می شویم، شاهد کاهش انگیزه سرمایه گذاری و ساخت و ساز در بین سرمایه گذاران خواهیم بود که این امری بدیهی است و نه تنها در ایران بلکه در دنیا این وضعیت حاکم است.
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز حسام عقبایی افزود: قاعدتا وقتی ما با رشد نامتعارف و غیرمنطقی مواجه بودیم، انتظار رکود سنگین را داشتیم زیرا مواقعی که مسکن با قیمت بالا و غیرمتعارف همراه شود، رکود در بازار دور از انتظار نیست و این اتفاق را در سال 92 و 6 ماه اول سال 93 شاهد بودیم.
وی با بیان اینکه رکود بازار مسکن موجب کاهش انگیزه سرمایه گذاری شد، افزود: انگیزه سرمایه گذاران، تولیدکنندگان و سازندگان مسکن برای ورود به این عرصه به دلیل حاکمیت رکود و تاخیر در بازگشت سرمایه به دست تولیدکننده، کاهش تولید، کاهش انگیزه و صدور پروانه های ساختمانی را در پی داشت.
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران افزود: بسیاری از کارشناسان، منابع و آمارها نیز همین موضوع را طی مدت اخیر، اثبات کرده اند.
وی تصریح کرد: البته افراد و شرکت هایی که بطور حرفه ای کار ساخت و ساز انجام می دهند، درگیر این تلاطم ها نشده و سرمایه های خود را به حوزه های دیگر منتقل نمی کنند و با پایداری در این حوزه، همچنان به فعالیت خود ادامه می دهند.
عقبایی افزود: اما برخی افراد که به صورت فصلی و موجی وارد عرصه تولید و ساخت و ساز شده اند و رویکردشان در تامین سرمایه تولید؛ پیش فروش یا دریافت تسهیلات بانکی است، ظرفیت ادامه کار در این بازار را نداشته، انگیزه خود را از دست می دهند و معمولا از گردونه تولید خارج می شوند.
وی افزود: به همین دلیل معمولا یکی از دلایل کاهش تولید، سرمایه گذاری و صدور پروانه های ساختمانی، ورود و خروج اینگونه افراد در بازار رکودی است.
نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک در اتاق اصناف ایران، با بیان اینکه کاهش تولید در کوتاه مدت انعکاسی در جامعه نخواهد داشت، افزود: از آنجا که فرآیند تولید مسکن 12 تا 24 ماه زمان می برد، تاثیر آن در کوته مدت آشکار نمی شود.
وی افزود: البته ما باید در فرآیندها و زمان های دیگری این کاهش تولید را جبران و انگیزه ورود و سرمایه گذاری را در جهت توازن بین عرضه و تقاضا برقرار کنیم در غیر این صورت، تا دو سال آینده، توازن بین عرضه و تقاضای مسکن به هم خورده و مشکل ایجاد می کند.
عقبایی با تاکید براینکه البته این عدم توزن به مفهوم گران شدن مسکن نیست، افزود: هرگونه عدم توزن بین عرضه و تقاضا موجب رکود خواهد شد و راهکار خروج از آن، ایجاد انگیزه در بین سرمایه گذاران است.
وی تصریح کرد: در تمام دنیا، تشویق مالیاتی، تشویق بانکی و ایجاد فضای رقابتی می تواند انگیزه ایجاد کند و موجب پویایی اقتصاد در این حوزه شود اما باید به انبوه سازان، تولیدکنندگان و سازندگان مسکن فرصت دهیم تا بتوانند با هم رقابت کنند.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک افزود: برای ایجاد رقابت بین تولیدکنندگان مسکن باید انحصار تولید را از شرکت های خاص بگیریم و فضا را در جهت برقراری عدالت اجتماعی برای همه شرکت ها مهیا کنیم تا بتوانند در یک فضای سالم بدون برقراری رانت ویژه و تسهیلات بانکی ویژه با هم رقابت کنند.
وی با تاکید بر اینکه توزیع تسهیلات به تولیدکنندگان باید به صورت شفاف و بدون هرگونه احجاف و تبعیض ارایه شود، افزود: مهمتر اینکه فضای سنتی تولید مسکن ، بومی سازی و سنتی سازی نیز به سمت صنعتی سازی ساختمان هدایت می شود که این اقدام، موجی در افزایش تولید مسکن در کشور ایجاد خواهد کرد.
لازم به ذکر است؛ براساس آخرین آمار رسمی؛ میزان تولید مسکن در پایتخت به شدت کاهش یافته و در تابستان 93 که فصل رونق ساخت و ساز است، نسبت به مدت مشابه سال قبل میزان صدور پروانه ساختمانی با کاهش چشمگیری همراه شده است.
گزارش جدید مرکز آمار ایران نیز حکایت از آن دارد که در تابستان سال گذشته صدور پروانه های ساختمانی در تهران نسبت به تابستان سال گذشته 1/62 درصد کاهش یافت که این رقم در مقایسه با بهار امسال 6/33 درصد کاهش نشان می دهد./ایرنا/110
۰۹/۰۱/۱۳۹۴ - ۱۶:۱۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 106]
صفحات پیشنهادی
عبده تبریزی پیش بینی کرد بازار مسکن امسال بازار مصرف است نه سرمایه گذاری/ مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمی
عبده تبریزی پیش بینی کردبازار مسکن امسال بازار مصرف است نه سرمایه گذاری مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمیتواند با سرعت حرکت کندمشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امسال بازار مسکن بازار مصرف است و نه سرمایه گذاری گفت اگر مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمی تواند با سرعتنرخ تورم در سال 93 به 16 درصد کاهش یافت/ شروع سال 94 با ثبات بازار سرمایه
طیب نیا نرخ تورم در سال 93 به 16 درصد کاهش یافت شروع سال 94 با ثبات بازار سرمایه وزیر امور اقتصادی و دارایی توفیقات به دست آمده در سال 1393 را کاهش نرخ تورم 40 درصدی به 16 درصد و تثبیت نرخ ارز و طلا و دسترسی به رشد اقتصادی و اشتغال در کشور عنوان کرد به گزارش گروه اقتصادی باشگاکاهش قیمت نفت 1 تریلیون دلار از سرمایهگذاری نفتی میکاهد
پنجشنبه ۲۱ اسفند ۱۳۹۳ - ۰۴ ۰۳ یکی از مقامات اجرایی ارشد شرکت نفت آرامکو عربستان گفت سقوط شدید قیمت جهانی نفت به سرمایهگذاری در پروژههای نفت و گاز در سراسر جهان لطمه خواهد زد و این صنعت در چند سال آینده احتمالا پروژههای برنامهریزی شده به ارزش یک تریلیون دلار را رها خواهد کردصندوق سرمایهگذاری پوششدهنده ریسک و هیجانات بازار سهام است
میرصانعی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران صندوق سرمایهگذاری پوششدهنده ریسک و هیجانات بازار سهام است دبیر کانون کارگزاران بورس گفت صندوق سرمایهگذاری با هدف جلوگیری از هیجانات بازار و پوشش ریسکهای غیرمنتظره تاسیس شده تا بتواند از افت شدید حاضر جلوگیری کند روحاله میرصانعی در گفتکاهش نرخ رشد اقتصادی آمریکا /سرمایه گذاری در آمریکا کم شد
کاهش نرخ رشد اقتصادی آمریکا سرمایه گذاری در آمریکا کم شدنرخ رشد اقتصادی ایالات متحده آمریکا در سه ماهه پایانی سال 2014 به 2 2 درصد رسید که ابتدای سال گذشته 2 8 درصد بوده است به گزارش گروه اقتصاد بینالملل خبرگزاری فارس به نقل از وال استریت ژورنال گزارش وزارت بازرگانی ایکاهش 4 درصدی نرخ سود تسهیلات صندوق توسعه ملی برای سرمایهگذاری در خراسان جنوبی
کاهش 4 درصدی نرخ سود تسهیلات صندوق توسعه ملی برای سرمایهگذاری در خراسان جنوبی نرخ سود تسهيلات صندوق توسعه ملی برای سرمايه گذاری در خراسان جنوبی 4 درصد کاهش يافت به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران استاندار خراسان جنوبي در شوراي اداري اين استان گفت از اين پس کساني که براي سچهارشنبه این هفته برگزار میشود مجمع شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن
چهارشنبه این هفته برگزار میشودمجمع شرکت گروه سرمایهگذاری مسکنمجمع عمومی فوقالعاده صاحبان سهام شرکت گروه سرمایهگذاری بانک مسکن سهامی عام روز چهارشنبه این هفته برگزار میشود به گزارش خبرگزاری فارس بر اساس اطلاعات مندرج در کدال سایت رسمی سازمان بورس و اوراق بهادار مجمع عمومبهبود شرایط بازار سرمایه با استفاده از صندوق سرمایهگذاری/ نرخگذاری خوراک پتروشیمی باید با فرمول بلندمدت صورت
کارشناس بازار سرمایه عنوان کرد بهبود شرایط بازار سرمایه با استفاده از صندوق سرمایهگذاری نرخگذاری خوراک پتروشیمی باید با فرمول بلندمدت صورت گیرد کارشناس بازار سرمایه گفت صندوقهای سرمایهگذاری یکی از ابزارهای مهم در جهت کمک به بهبود در روند بازار سرمایه برای بازگشت رونق محسوبعبده تبریزی: بازار مسکن امسال بازار مصرف است نه سرمایه گذاری/ مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمیتواند با سرع
عبده تبریزی بازار مسکن امسال بازار مصرف است نه سرمایه گذاری مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمیتواند با سرعت حرکت کند مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امسال بازار مسکن بازار مصرف است و نه سرمایه گذاری گفت اگر مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمی تواند با سرعت حرکت کند وسرمایهگذاری ۷۶هزارمیلیاردی در صنعت
رشد۱۸ درصدی صدور پروانه صنعتی سرمایهگذاری ۷۶هزارمیلیاردی در صنعت آمارهای وزارت صنعت حکایت از آن دارد که صدور پروانههای بهرهبرداری صنعتی در سال۹۳ از رشد ۱۸ درصدی برخوردار بوده بر این اساس سرمایهگذاران بخشخصوصی بالغ بر ۷۶ هزار میلیارد ریال سرمایهگذاری کردند به گزارش سروآغاز سال 94 با عرضه بلوکی سرمایهگذاری ایرانیان در فرابورس ایران
آغاز سال 94 با عرضه بلوکی سرمایهگذاری ایرانیان در فرابورس ایران خبرگزاری پانا بلوک 14 درصدی سهام شرکت گسترش سرمایهگذاری ایرانیان به عنوان نخستین عرضه عمده در سال 94 روز 16 فروردین در بازار اول فرابورس ایران روی میز مزایده میرود ۱۳۹۳ سه شنبه ۲۶ اسفند ساعت 13 41 به گزارش خبازار مسکن در سال آینده چه خواهد شد؟
تراز به گفته کارشناسان پیش بینی میشود در سه ماه ابتدای سال جاری بازار اجاره بهای مسکن روند خوبی را طی کند و آرامش در این بازار حاکم باشد به گزارش تراز بازار اجاره در سال 93 نسبت به سال های گذشته با رشد 15 تا 25 درصدی روبرو بوده و همین موضوع زمینه ساز افزایش تمدید قراردادهایبخشی از منابع سازمان بورس در صندوق تثبیت بازار سرمایه سرمایهگذاری میشود
با تصویب مجلس بخشی از منابع سازمان بورس در صندوق تثبیت بازار سرمایه سرمایهگذاری میشود با تصویب مجلس بخشی از منابع سازمان بورس در صندوق تثبیت بازار سرمایه سپرده گذاری میشود به گزارش خبرنگار پارلمانی باشگاه خبرنگاران نمایندگان در جلسه علنی امروز دوشنبه 25 اسفند به منظور رفعامضای اولین قرارداد سرمایه گذاری خارجی در شبه جزیره کریمه پس از جدایی از اوکراین
امضای اولین قرارداد سرمایه گذاری خارجی در شبه جزیره کریمه پس از جدایی از اوکراینمقامات شبه جزیره کریمه اعلام کردند اولین قرارداد سرمایه گذاری در این منطقه را پس از جدایی از اوکراین و پیوستن به روسیه به امضا رسانیده اند به گزارش خبرنگار اقتصاد بین الملل خبرگزاری فارس به نقل از راتامین بخشی از اعتبار ارائه تسهیلات و مشوقهای سرمایهگذاری از محل یارانهها
نعمتزاده در قصرشیرین مطرح کرد تامین بخشی از اعتبار ارائه تسهیلات و مشوقهای سرمایهگذاری از محل یارانهها وزير صنعت معدن و تجارت در قصر شيرن ايجاد صنايع در مناطق مرزی را از سياستهای دولت يازدهم اعلام کرد به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران نعمت زاده پيش از ظهر امروز پس اصنعت پتروشیمی نیازمند سرمایه گذاریهای تازه است
صنعت پتروشیمی نیازمند سرمایه گذاریهای تازه است خبرگزاری پانا مسیر توسعه صنعت پتروشیمی امسال با چالشهایی روبرو بود و امیدواریم با تغییر رویکردها در سال آینده ظرفیت تولید مجتمع های پتروشیمی افزایش یابد ۱۳۹۳ سه شنبه ۱۹ اسفند ساعت 14 05 به گزارش پانا عباس شعری مقدم مدیر عامل شرکجایگاه بازار مسکن در اقتصاد سال 94/ مسکن وارد فاز رونق میشود؟
جایگاه بازار مسکن در اقتصاد سال 94 مسکن وارد فاز رونق میشود اقتصاد > مسکن - احتمالا در نیمه دوم سال 94 و به خصوص سه ماهه چهارم آن به رونق نسبی در معاملات مسکن خواهیم رسید مجید سلیمیبروجنی این روزها در حالی سال 94 آغاز می شود که امیدها برای به سرانجام-
اقتصادی
پربازدیدترینها