محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1843601223
جزئیات طرح جامع مسکن/ مدت زمان خانه دار شدن دهکها
واضح آرشیو وب فارسی:مهر:
جزئیات طرح جامع مسکن/ مدت زمان خانه دار شدن دهکها
شناسهٔ خبر: 2515595 سهشنبه ۱۹ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۵:۲۵
اقتصاد > راه و مسکن
کارشناس مسئول طرح جامع مسکن با اشاره به جزئیات طرح جامع مسکن، گفت:در سال ۹۲ خانوادههای دهک اول جامعه اول پس از ۳۶ سال انتظار، دهک دوم ۲۵ سال و دهک سوم ۲۱ سال میتوانستند خانه دار شوند. به گزارش خبرنگار مهر، فرزین یزدانی در نخستین همایش جایگاه مسکن در طرحهای توسعه شهری با بیان اینکه بازار مسکن در شهرهای فعلی فاقد خصلت رقابتی بوده و تنها سرمایههای سنگین قادر به ورود به این بازار هستند، گفت: این انعطافپذیرنبودن سیاستهای حمایتی مسکن از دهکهای پایین را بیاثر کرده است.وی به تحولات جمعیتی و بعد خانوارهای شهری و روستایی از سال ۱۳۷۵ تا ۱۳۹۲ اشاره کرد و افزود: جمعیت سال ۷۵، کمی بیش از ۶۰ میلیون نفر و تعداد خانوارها نیز ۱۲ میلیون و ۴۰۰ هزار بود که این شاخص در سال ۹۲ به ترتیب به ۷۷ میلیون و ۴۰۰ هزار نفر و ۲۲ میلیون خانوار افزایش یافت.کارشناس مسئول طرح جامع مسکن تصریح کرد: ضمن اینکه تراکم جمعیتی ۱۲ میلیون و ۴۰۰ هزار خانوار سال ۱۳۸۵ در ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی، به یک و هشت صدم رسیده بود ولی ۱۶ میلیون و ۲۰۰ هزار فقره خانوار شهری در سال ۱۳۹۲ ساکن ۱۵ میلیون و ۵۵۰ هزار واحد مسکونی شدند که عملا تراکمی یک و چهار صدمی را در پی دارد و در مقایسه با دوره قبلی نشاندهنده افزایش عرضه واحد مسکونی در برابر تقاضا بوده است.وی با اشاره به افزایش ۶۶۰ هزار واحد مسکونی در طول سالهای ۱۳۸۵ تا ۱۳۹۰ در شهرهای ایران، اظهار داشت: شاخصهای تولید در دوره ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۲ نشان می دهد که متوسط تعداد واحد مسکونی تکمیل شده در هر سال ۵۸۱ هزار واحد بوده که به معنای افزایش سه و چهار دهم واحد مسکونی در هر سال است.این استاد دانشگاه با بیان اینکه در سال ۸۵ از مجموع ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی شهری، ۴۵۷ هزار واحد خالی (سه و نه دهم درصد) بود، بیان کرد: در سال ۹۰ از ۱۴ میلیون و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی، یک میلیون و ۲۶۷ هزار واحد خالی (۸.۳ درصد) وجود داشته است که رشدی چهار و نیم درصدی را نشان میدهد.یزدانی با اشاره به بررسی تحولات شاخصهای دستیابی به مسکن، قیمت تمامشده و سهم زمین در مناطق شهری کشور طی سالهای ۱۳۸۲ تا ۱۳۹۱، تصریح کرد: ۴۶۳ هزار واحد مسکونی در سال ۸۵ با زیربنایی به مساحت ۶ میلیون متر مربع با قیمت میانگین تمام شده ۲۲ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی ساخته شد؛ در حالی که ۶ سال بعد (در سال ۹۱)، ۷۵۴ هزار واحد مسکونی در مجموع با زیربنایی حدود ۱۰ میلیون متر مربع و با قیمت تمام شده بیش از ۱۰۲ میلیون تومان در هر واحد ساخته شده است.وی افزود: این در حالی است که درآمد هر خانوار شهری (به طور متوسط) در سال ۸۲ کمی بیش از سه میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و در سال ۹۱، حدود ۱۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بوده است؛ ولی خانوادههای شهری در سال ۸۲، ۹ ساله خانهدار میشدند و در سال ۹۱، به طور متوسط هر خانواده بعد از ۱۲ سال انتظار، میتوانست خانهدار شود. جالب اینکه قیمت زمین در تمام این سالها حدود ۵۰ درصد هزینه خرید مسکن هر خانوار را تشکیل میداده است.این استاد دانشگاه با بیان اینکه در سال ۸۴ برای تولید هر واحد مسکونی به طور متوسط ۳۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان از سوی خانوادههای شهری با درآمد میانگین ۵ میلیون تومان و ۸ سال زمان انتظار خانه دار شدن، باید هزینه میشد، اظهار داشت: در سال ۹۱ هر خانواده شهری با درآمد میانگین ۱۳ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان در سال، ۱۲ سال زمان انتظار خانهدار شدنش بود و میبایست ۱۰۲ میلیون تومان برای تولید خانه هزینه میکرد.یزدانی تصریح کرد: شاخصهای خط فقر مسکن مسائلی مانند متراژ ۵۶ متر مربعی، یک خوابه و دارای حمام و آشپزخانه و مصالح بادوام است که با این شاخصهها، خط فقر مسکن در سال ۸۴ معادل اجارهبهای ماهیانه ۱۰۷ هزار تومان و در سال ۹۱ معادل ۴۸۰ هزار تومان در هر ماه محاسبه شده است. بنابراین ۲۸ درصد خانوارهای شهری در سال ۸۴، "فقیر مسکن" و در سال ۹۱، ۳۳ درصد خانوادهها شامل این عنوان حقوقی ـ اقتصادی میشوند.وی درباره مدت زمان انتظار برای خانهدار شدن هر دهک درآمدی در سالهای ۸۴ و ۹۲، بیان کرد: در سال ۸۴، دهک اول بعد از ۳۱ سال، دهک دوم ۱۹ سال، دهک سوم حدود ۱۴ سال، دهک چهارم ۱۱ سال، دهک پنجم ۹ سال و سه ماه، دهک ششم ۸ سال، دهک هفتم ۷ سال، دهک هشتم ۶ سال، دهک نهم ۴ سال و دهک دهم نیز پس از ۳ سال پسانداز میتوانستند خانهدار شوند.این استاد دانشگاه افزود: اما در سال ۹۲ خانوادههای دهک اول جامعه اول پس از ۳۶ سال انتظار، دهک دوم ۲۵ سال، دهک سوم ۲۱ سال و دو ماه، دهک چهارم ۱۸ سال و نه ماه، دهک پنجم ۱۶ سال، دهک ششم ۱۱ سال، دهک هفتم ۱۰ سال، دهک هشتم ۸ سال و نه ماه، دهک نهم ۷ سال و سه ماه و دهک دهم نیز پس از ۴ سال و پنج ماه پسانداز وجوه خود می توانستند خانهدار شوند.یزدانی با بیان اینکه نوسانات شدید و ناپایداری در بازار مسکن، گرانی مسکن، تأمین مسکن برای گروههای کمدرآمد و با درآمد متوسط، ناکارآیی بازار مسکن، ناکارآمدی نظام تأمین مالی مسکن، گسترش پدیده اسکان غیر رسمی، حجم بالای واحدهای فرسوده و نیازمند نوسازی، ناکارآمدی نظام مدیریت و برنامهریزی شهری، عدم کارآمی بهینه صنعت ساختمان و نهایتا نابرابریهای منطقهای در مسکن مهمترین چالشهای بازار این کالا در آینده است.وی اصول پایهای حل چالشهای بازار مسکن که دولت به آنها متعهد است را متذکر شد و افزود: این اصول شامل موضوعاتی چون "برنامهریزی مسکن در پیوند برنامههای تأمین اجتماعی و حل نهایی مسأله مسکن در گروی بازتنظیم نظام مدیریت توسعه شهری و منطقهای"، "ضرورت کنترل بازار مسکن برای حل مسأله مسکن" و آخرین اصل پذیرفته شده نیز موضوع "استفاده حداکثری از راهحلهای بازارمحور، سرمایهگذاری و مشارکت مردم و بخش خصوصی و تأمین مسکن در بافتهای فرسوده و در داخل محدوده شهرها" است.این استاد دانشگاه با پیشبینی رشد جمعیتی ۸۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تا ۸۷ میلیون نفری برای افق سال ۱۴۰۵ با ۲۱ میلیون و ۷۸۰ هزار خانواده شهری، ادامه داد: پیشبینی نرخ رشد اقتصادی نیز ۵.۲ درصد و سرمایهگذاری، ۷.۹ درصد است.یزدانی با اشاره به شاخصهای مصوب شورای عالی شهرسازی در شهرهای مورد بررسی این شورا را یادآور شد و اظهار کرد: سرانه زمین مورد نظر این شورا، ۳۱ متر مربع برای هر نفر است که در حال حاضر ۳۱۸ نفر در هر هکتار ساکنند. این شاخصها برای شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر به صورت ۷۱ متر مربع برای هر نفر به عنوان متراژ مورد نظر شورای عالی شهرسازی و معماری است و در هر هکتار از شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر نیز ۱۴۰ نفر زندگی میکنند.وی این شاخصها را برای شهرهای ۵۰ تا ۱۰۰ هزار نفر به صورت ۶۸ متر مربع به عنوان سرانه زمین مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری و سکونت ۱۴۶ نفر در هر هکتار ذکر کرد و گفت: در شهرهای بیش از ۵۰۰ هزار نفر از نظر شورای عالی شهرسازی و معماری، سرانه زمین اختصاص یافته به هر نفر ۲۶ متر مربع باید باشد که در حال حاضر ۳۸۱ نفر در هر هکتار سکونت دارند.این استاد دانشگاه افزایش پیشبینی شده تعداد خانوادههای شهری در سال ۱۴۰۵ را پنج میلیون و ۵۸۰ هزار فقره دانست و گفت: برای اسکان آنها، ۶۴۵ هزار واحد مسکونی کمبود داریم؛ ضمن اینکه ۸۸۸ میلیون متر مربع زمین مورد نیاز برای ساخت واحدهای مسکونی جدید باید تدارک دیده شود.وی با اشاره به نیاز به سرمایهگذاری هزار و ۵۲۴ میلیارد تومانی برای ساخت و تولید مسکن تا افق ۱۴۰۵ با فرض رشد اقتصادی پنج و دو دهم درصدی، خاطرنشان کرد: در حال حاضر ۲۷۲ شهر بالای ۲۵ هزار نفر داریم و ۵۲۳ هزار واحد مسکونی در آنها کمبود وجود دارد. بنابراین در افق ۱۴۰۵ به بیش از هقت میلیون واحد مسکونی نیاز داریم.یزدانی به سه رویکرد واگذاری زمین شهری در سالهای پس از انقلاب از سوی دولتهای مختلف اشاره کرد و گفت: یک رویکرد تا قبل از دهه هفتاد، واگذاری گسترده زمین دولتی رایگان و رویکرد دوم در دهههای هفتاد تا نیمههای هشتاد، به صورت واگذاری زمین به قیمت بازار و و رهاسازی قیمت زمین بود که منجر به آغاز قیمت مسکن در این سالها شد.وی تصریح کرد: رویکرد سوم که در دولت گذشته شکل گرفت، شامل رهاشدگی بازار خصوصی و واگذاریهای انبوه تحت عنوان مسکن مهر بود که تمام زیرساختهای قبلی طراحی شده از سوی دولتها برای مهار قیمت زمین را نابود کرد و همین مسئله موجب بیانضباطی شدید در قیمت زمین و مسکن شد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 52]
صفحات پیشنهادی
معاون وزیر راه و شهرسازی تشریح کرد اعلام جزئیات مسکن اقشار کم درآمد/ خانهدار شدن ۷۵۰ هزار خانوار در طول ۶ سال
معاون وزیر راه و شهرسازی تشریح کرداعلام جزئیات مسکن اقشار کم درآمد خانهدار شدن ۷۵۰ هزار خانوار در طول ۶ سالمعاون وزیر راه و شهرسازی برخی جزئیات طرح مسکن اقشار درآمد را تشریح کرد و گفت این طرح با نام تأمین مسکن اقشار کمدرآمد برای ساخت سالانه 125 هزار واحد مسکونی طراحی و تدوینجزئیات طرح نظام جامع کارمزد خدمات بانکی/ هر نفر 4 کارت بانکی دارد
دبیرکل بانک مرکزی تشریح کرد جزئیات طرح نظام جامع کارمزد خدمات بانکی هر نفر 4 کارت بانکی دارد شناسهٔ خبر 2505148 دوشنبه ۴ اسفند ۱۳۹۳ - ۲۱ ۰۰ اقتصاد > بانک و بیمه وبورس دبیرکل بانک مرکزی با تشریح طرح نظام جامع کارمزد خدمات الکترونیکی بانکی گفت هم اکنون 300 میلیون قطعه کارت بمدیر نظارت بر بازارها و بورسهای سازمان بورس و اوراق بهادار خبر داد پذیرهنویسی اوراق پاداش سهامداری از روز شن
مدیر نظارت بر بازارها و بورسهای سازمان بورس و اوراق بهادار خبر دادپذیرهنویسی اوراق پاداش سهامداری از روز شنبه به سهامداران حرفهای و بلندمدت پاداش داده میشودمدیر نظارت بر بازارها و بورسهای سازمان بورس و اوراق بهادار گفت اوراق پاداش سهامداری واحدهای صندوقهای قابل معامله Eجزئیات جدید طرح دولت برای تامین مسکن اقشار کمدرآمد
جزئیات جدید طرح دولت برای تامین مسکن اقشار کمدرآمد شناسهٔ خبر 2510050 دوشنبه ۱۱ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۵ ۲۳ اقتصاد > اقتصاد ایران معاون اول رئیس جمهور با تاکید بر اینکه دولت باید برای تامین مسکن اقشار کم درآمد جامعه چارهای بیاندیشد گفت یکی از مهمترین حمایتهای دولت از اقشار کم درآم-جزئیات طرح دولت برای تامین مسکن اقشار کمدرآمد
جزئیات طرح دولت برای تامین مسکن اقشار کمدرآمد معاون اول رییس جمهور با تاکید بر اینکه دولت باید برای تامین مسکن اقشار کم درآمد جامعه چارهای بیاندیشد گفت یکی از مهمترین حمایتهای دولت از اقشار کم درآمد باید در بخش مسکن باشد اسحاق جهانگیری ظهر امروز دوشنبه در جلسه شوراراهاندازی یک طرح اضطراری آبی در قم/ ورود تصفیهخانه فوری به مدار
فردا با حضور وزیر نیرو انجام میشود راهاندازی یک طرح اضطراری آبی در قم ورود تصفیهخانه فوری به مدار شناسهٔ خبر 2506722 چهارشنبه ۶ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۵ ۲۳ اقتصاد > انرژی تصفیهخانه فوری اضطراری شماره 3 آب قم فردا در جریان سفر استانی هیات وزیران به قم با حضور حمید چیتچیان وزیر نجزئیات جدید طرح جدید تامین مسکن اقشار کمدرآمد |اخبار ایران و جهان
جزئیات جدید طرح جدید تامین مسکن اقشار کمدرآمد معاون اول رئیس جمهور با تاکید بر اینکه دولت باید برای تامین مسکن اقشار کم درآمد جامعه چارهای بیاندیشد گفت یکی از مهمترین حمایتهای دولت از اقشار کم درآمد باید در بخش مسکن باشد کد خبر ۴۸۰۱۵۱ تاریخ انتشار ۱۱ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۵ ۲۴ - 0مدیرعامل شرکت فرودگاههای کشور: احداث ترمینال دوم فرودگاه امام ضروری است/ طرح جامع فرودگاه 3000 میلیارد تومان
مدیرعامل شرکت فرودگاههای کشور احداث ترمینال دوم فرودگاه امام ضروری است طرح جامع فرودگاه 3000 میلیارد تومان لازم داردمدیرعامل شرکت فرودگاههای کشور با بیان اینکه تکمیل طرح جامع فرودگاه امام خمینی ره 3 هزار میلیارد تومان سرمایهگذاری میطلبد گفت لازم است ترمینال دوم فرودگاه اخانهدار شدن اقشار کمدرآمد خانوار طی ۶ سال
تراز معاون وزیر راه و شهرسازی برخی جزئیات طرح مسکن اقشار کم درآمد را تشریح کرد و گفت این طرح با نام تأمین مسکن اقشار کمدرآمد برای ساخت سالانه 125 هزار واحد مسکونی طراحی و تدوین شده که قرار است در طول 6 سال به اجرا دربیاید به گزارش تراز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهمدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران تشریح کرد جزئیات کامل پروژه مسکن ویژه/افتتاح فاز دوم مسکن ویژه تا هفته
مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران تشریح کردجزئیات کامل پروژه مسکن ویژه افتتاح فاز دوم مسکن ویژه تا هفته آخر اسفندمدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران با اعلام خبر افتتاح فاز دوم مسکن ویژه تهرانسر تا هفته آخر اسفند گفت متقاضیان با توجه به قیمت تمام شده واحدها مطمئن باشند وجزئیات طرح نظام جامع کارمزد خدمات بانکی
جزئیات طرح نظام جامع کارمزد خدمات بانکیتاریخ انتشار دوشنبه ۴ اسفند ۱۳۹۳ ساعت ۲۱ ۴۵ دبیرکل بانک مرکزی با تشریح طرح نظام جامع کارمزد خدمات الکترونیکی بانکی گفت هم اکنون ۳۰۰ میلیون قطعه کارت بانکی در اختیار مردم است به گزارش مهر بیش از یکسال است که موضوع دریافت کارمزد خدماتجزئیاتی از طرح تامین مسکن اقشار کمدرآمد جهانگیری: دولت برای مسکن اقشار کم درآمد چاره اندیشی کند/ آخوندی: مسک
جزئیاتی از طرح تامین مسکن اقشار کمدرآمدجهانگیری دولت برای مسکن اقشار کم درآمد چاره اندیشی کند آخوندی مسکن محرومان مبنای اصلی طرح استمعاون اول رییس جمهور با تاکید بر اینکه دولت باید برای تامین مسکن اقشار کم درآمد جامعه چارهای بیاندیشد گفت یکی از مهمترین حمایتهای دولت از امعاون کنترل کیفیت مؤسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی کارخانهها ملزم به راهاندازی آزمایشگاه استاندارد شدند/ الزا
معاون کنترل کیفیت مؤسسه استاندارد و تحقیقات صنعتیکارخانهها ملزم به راهاندازی آزمایشگاه استاندارد شدند الزام ۲ هزار واحد برای کنترل کیفیت کالامعاون کنترل کیفیت مؤسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی اعلام کرد ۲ هزار واحد ملزم به تعیین استاندارد کالا در کشور شدهاند به گزارش خبرنگارمشاور اقتصادی وزیر راه و شهرسازی خبر داد پیشنهاد ایجاد صندوقهای خیریه و نیکوکاری در بورس برای مسکندار شدن اق
مشاور اقتصادی وزیر راه و شهرسازی خبر دادپیشنهاد ایجاد صندوقهای خیریه و نیکوکاری در بورس برای مسکندار شدن اقشار کمدرآمدمشاور اقتصادی وزیر راه و شهرسازی از شرایط این روزهای بانکها و تلاشهایی خبر داد که برای خانهدار شدن اقشار کمدرآمد در بورس در حال انجام است به گزارش خبرگزارمعاون عمرانی استاندار همدان: طرح جامع گردشگری همدان نیازمند مشارکت سازمانها است
معاون عمرانی استاندار همدان طرح جامع گردشگری همدان نیازمند مشارکت سازمانها استمعاون عمرانی استاندار همدان با بیان اینکه گردشگری همدان نیازمند برنامه جامعی است گفت طرح جامع گردشگری همدان نیازمند مشارکت همه سازمانها است به گزارش خبرگزاری فارس از همدان محمودرضا عراقی صبح امروزجزئياتي از طرح مشترک وزارتخانههاي راه و رفاه در تأمين مسکن اقشار کم درآمد
۱۷ اسفند ۱۳۹۳ ۹ ۴۸ق ظ جزئياتي از طرح مشترک وزارتخانههاي راه و رفاه در تأمين مسکن اقشار کم درآمد معاون وزير تعاون کار و رفاه اجتماعي گفت اجراي برنامه مشترک تأمين مسکن اقشار کمدرآمد نوعي هدفمند کردن يارانههاي پرداختي دولت به بخش مسکن است به گزارش خبرگزاري موج احمد ميدري مدر نشست مشترک دبیر جشنواره فیلم شهر با رئیس سازمان سینمایی مطرح شد ایوبی:فیلم شهر نیاز به دبیرخانه دائمی دارد/
در نشست مشترک دبیر جشنواره فیلم شهر با رئیس سازمان سینمایی مطرح شدایوبی فیلم شهر نیاز به دبیرخانه دائمی دارد سازمان سینمایی تمام قد در کنار این حرکت ارزشمند استنشست مشترک اعضای دبیر شورای برگزاری پنجمین جشنواره بینالمللی فیلم شهر با دکتر حجت الله ایوبی رئیس سازمان سینمایی برگزار-
اقتصادی
پربازدیدترینها