محبوبترینها
معرفی چت روم مرام چت؛ بهترین چت روم فارسی برای حل همه مشکلات
از کجا بفهمیم قاشق چنگال اصل است | قاشق چنگال تقلبی نخرید!
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروفترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1799684826
بازار مسکن در حال خروج از رکود
واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در کشور از جمله تهران نشان می دهد که با ثبات نسبی قیمت ها، بازار معاملات مسکن در کشور از نیمه دوم سال جاری همواره روند صعودی به خود گرفته است.
به گزارش تراز ، آمارها نشان می دهد در دی ماه سال جاری 160 هزار و 868 قرارداد معامله مسکن به ثبت رسیده که 100 هزار و 943مورد آن مربوط به خرید و فروش مسکن و مابقی به قراردادهای اجاره و دیگر قراردادهای مسکن از جمله اجاره به شرط تملیک، هبه، صلح و رهن اختصاص داشته است.
این در حالی است که در دی ماه سال گذشته در مجموع 137 هزار و 850 قرارداد در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسید که شامل خرید و فروش، اجاره و سایر قراردادهای مسکن بوده است.
در آبان ماه سال جاری 26 هزار و 405 قرارداد در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسیده که 50 درصد آن به خرید و فروش مسکن و50 درصد دیگر به قراردادهای اجاره و غیره اختصاص داشته است.
در شهر تهران در دی ماه امسال 16 هزار و 422 قرارداد خرید و فروش و 14 هزار و 680 قرارداد اجاره تنظیم شده که با احتساب دیگر قراردادها اعم از سرقفلی، هبه، صلح و به شرط تملیک مجموع آن به 32 هزار و 543 قرارداد رسیده است.
کل قراردادهای مسکن در آذرماه سال جاری تهران نیز 29 هزار و 781 بوده که از این تعداد 14 هزار و 418 قرارداد مبایعه نامه و 14 هزار و 59 قرارداد اجاره و مابقی نیز مربوط به قراردادهای اجاره به شرط تملیک، سرقفلی، پیش فروش، هبه و صلح بوده است.
این در حالی است که در آذرماه سال 92 تعداد 12 هزار و 240 قرارداد مبایعه نامه و 10 هزار و 659 قرارداد اجاره در تهران به ثبت رسیده بود.
پیشتر نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران با بیان اینکه بازار خرید و فروش مسکن در ماه های اخیر روند به رو به رشدی را تجربه کرده است، گفت: با توجه به کاهش قدرت خرید پیش بینی ما این است که در سال 94 قیمت های مسکن باثبات خواهد بود و هیچ تلاطمی را از لحاظ قیمتی در این بازار شاهد نخواهیم بود.
حسام عقبایی پیش بینی کرد: با توجه به کنترل تورم از سوی دولت، به نظر می رسد افزایش قیمت مسکن در سال آینده نیز کمتر از نرخ تورم خواهد بود و در صورتی که تسهیلات بانک ها بیشتر شود، رونق بار دیگر به بازار مسکن باز خواهد گشت.
وی گفت: بنده موافق پرداخت تسهیلات بانکی هستم چرا که با توجه به وضعیت اقتصادی کشور تعادل بین عرضه و تقاضا از بین رفته و چون تولید مسکن در کشور سنتی است نه صنعتی لذا پرداخت تسهیلات بانکی می تواند در افزایش قدرت خرید مردم تاثیرگذار باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران اظهار داشت: آمارهای سامانه املاک نشان می دهد که خرید و فروش مسکن در ماه های اخیر حدود 20 درصد رشد داشته، هر چند این رونق به معنی افزایش قیمت مسکن نیست.
تجربه معاملات مسکن طی سالهای گذشته نشان می دهد که طی بهمن و اسفندماه هرسال معاملات مسکن رونق بیشتری می گیرد به طوری که طی 7 روز نخست بهمن ماه سال جاری در مجموع 37 هزار و 981 قرارداد خرید و فروش مسکن در سطح کشور به ثبت رسیده است.
از این تعداد 7 هزار و 798 قرارداد خرید و فروش مسکن مربوط به شهر تهران است که 3 هزار و 912 مورد آن مربوط به مبایعه نامه و 3 هزار و 624 قرارداد نیز مربوط به اجاره و سایر قراردادهای مسکن است.
در حالی در ماه های اخیر معاملات مسکن در کشور روند صعودی به خود گرفته که قیمت ها در بازار مسکن در تهران به ثبات بیشتری رسیده و مردم با رغبت بیشتری می توانند واحدهای مورد نظر خود را خریداری کنند.
با این حال یک مشاور املاک در غرب تهران به خبرنگار ایرنا، گفت: در آذر و دی ماه سال جاری معاملات مسکن در غرب تهران رونق نسبی داشت و خریداران بیشتری در این مدت برای خرید خانه به بنگاه های مشاوران املاک مراجعه کردند.
حسین سیفی افزود: اما با آغاز بهمن ماه جاری و نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، معاملات مسکن تا حدودی از رونق افتاده است.
یکی دیگر از مشاوران املاک در این منطقه به خبرنگار ایرنا، گفت: مراحعه به بنگاه های مشاور املاک در روزهای اخیر زیاد شده اما بیشتر مردم برای اطلاع از قیمت ها به این دفاتر مراجعه می کنند.
محسن لاهوتی با بیان اینکه کمبود سرمایه باعث شده که بیشتر مراجعه کنندگان به مشاوران املاک دنبال خرید واحدهای کوچک باشند، افزود: در بازار مسکن هم اکنون بیشتر خریداران به دنبال خرید واحدهای کوچک هستند و واحدهای بزرگ عموما مشتریان کمتری دارند.
براساس گزارش کمیسیون تخصصی املاک کشور تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در شهریور ماه امسال نسبت به مرداد هم افزایش نشان می دهد به طوری که در مرداد سال جاری 167 هزار و 581 قرارداد در بیش از 120 هزار مشاوره املاک کشور ثبت شده ، در حالی که این تعداد در شهریور 93 به 188 هزارو 751 قرارداد رسیده است.
طبق سنوات قبل و با توجه به آغاز سال جدید معمولا تا پایان فروردین ماه معاملات کمتری در بنگاه های مشاور املاک انجام می شود و چون متقاضیان خرید در اردیبهشت ماه به بنگاه ها مراجعه می کنند عموما در روزهای آغازین سال نو معاملات بسیار اندکی انجام می شود.
با این حال نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران و رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران هرنوع افزایش قیمت را در بازار مسکن منتفی دانست و گفت: قیمت ها در سال 94 نیز افزایش نخواهد یافت و آنهایی که بیشتر افزایش قیمت ها را در بازار مسکن مطرح می کنند به دنبال اهداف سودجویانه خود هستند.
عقبایی گفت: این افراد با جوسازی غیرمنطقی درصدد هستند زمینه های افزایش قیمت مسکن را فراهم کنند غافل از اینکه با کاهش قدرت خرید مردم، نرخ اکنون به ثبات نزدیک تر شده است.
قیمت مسکن به عوامل مختلفی از جمله وضعیت اقتصادی مردم، میزان دستمزد کارگران، تحولات سیاسی، تورم عمومی، تصمیمات دولت، قیمت مصالح و زمین بستگی دارد و با بررسی این دلایل به نظر می رسد قیمت مسکن تا پایان نیمه اول 94 ثبات خود را حفظ خواهد کرد.
افزایش قیمت 9 برابری زمین و 6 برابری مسکن از اواخر سال 91 و اوایل 92 رکود را بر بازار مسکن کشور حاکم کرد در حالی که در همان زمان عده ای از کارشناسان نگران این افزایش قیمت بودند زیرا آنان اعتقاد داشتند با افزایش سرسام آور قیمت مسکن باید منتظر چنین رکودی در بازار نیز بود.
با این حال روند رو به رشد افزایش معاملات مسکن در ماه های اخیر بسیاری از فعالان عرصه ساخت و ساز کشور را به رونق بازار مسکن امیدوار کرده و افزایش ثبت کد رهگیری در بنگاه های مشاوران املاک در سطح کشور نشان می دهد که بازار مسکن به تدریج با رونق خود به شرایط عادی نزدیک می شود.
منبع: ایرنا
شنبه 2 اسفند 1393 ساعت 10:10
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 21]
صفحات پیشنهادی
خروج گام به گام بازار مسکن از رکود |اخبار ایران و جهان
خروج گام به گام بازار مسکن از رکود بررسی های آماری از بازار مسکن نشاندهنده افزایش نسبی حجم معاملات در این بازاراست این مساله در حالی است که به عقیده مسئولان افزایش قیمت در این حوزه بیش از تورم عمومی در کشور نخواهد بود کد خبر ۴۷۵۲۳۱ تاریخ انتشار ۲۵ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۲ ۵۴ - 14 Febrخروج گام به گام بازار مسکن از رکود
شنبه ۲۵ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۱ ۵۲ بررسی های آماری از بازار مسکن نشاندهنده افزایش نسبی حجم معاملات در این بازاراست این مساله در حالی است که به عقیده مسئولان افزایش قیمت در این حوزه بیش از تورم عمومی در کشور نخواهد بود به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا بازار مسکن درحالی- افزایش خرید و فروش مسکن/ خروج تدریجی بازار از رکود
افزایش خرید و فروش مسکن خروج تدریجی بازار از رکود تهران - ایرنا - افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در کشور از جمله تهران نشان می دهد که با ثبات نسبی قیمت ها بازار معاملات مسکن در کشور از نیمه دوم سال جاری همواره روند صعودی به خود گرفته است به گزارش ایرنا آمارها نشان میخروج تدریجی بازار مسکن از رکود
خروج تدریجی بازار مسکن از رکود افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در کشور از جمله تهران نشان می دهد که با ثبات نسبی قیمت ها بازار معاملات مسکن در کشور از نیمه دوم سال جاری همواره روند صعودی به خود گرفته است به گزارش فرهنگ نیوز آمارها نشان می دهد در دی ماه سال جاری 16رکود مطلق در بازار اجاره مسکن
رکود مطلق در بازار اجاره مسکن در دي ماه امسال 9 هزار و 255 فقره اجارهنامه در بنگاههاي املاك شهر تهران براي نقل و انتقالات جديد مستاجرها تنظيم شد كه اين حجم معاملات اجاره حدود 2 درصد نسبت به آذر ماه افزايش پيدا كرده است روزنامه دنیای اقتصاد در دي ماه امسال 9 هزار و 255 فقره اجپژویان: قیمت مسکن بدون خروج از رکود، افزایش مییابد
پژویان قیمت مسکن بدون خروج از رکود افزایش مییابد در سال آینده بدون اینکه بازار مسکن از رکود خارج شده باشد قیمت خانه های ارزان قیمتمورد تقاضای دهک های میانی و متوسط کشور افزایش می یابد یک کارشناس اقتصادی با پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال 94 گفت در سال آینده بدون اینکه بازارکود در بازار اجاره مسکن در اکثر مناطق تهران
رکود در بازار اجاره مسکن در اکثر مناطق تهران اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت در دي ماه امسال 9 هزار و 255 فقره اجارهنامه در بنگاههاي املاك شهر تهران براي نقل و انتقالات جديد مستاجرها تنظيم شد كه اين حجم معاملات اجاره حدود 2 درصد نسبت به آذر ماه افزايش- اوپک در حال بازپس گیری سهم بازار خود از رقبا است
رویترز اوپک در حال بازپس گیری سهم بازار خود از رقبا است تهران - ایرنا - خبرگزاری رویترز اعلام کرد پیش بینی افزایش تقاضای نفت اوپک در سال 2015 از سوی آژانس بین المللی نشانه این است که استراتژی اوپک مبنی بر رها کردن کنترل قیمت ها موثر واقع شده و این سازمان در حال عقب راندن رقبا و7 پیشبینی برای بازار مسکن در سال94
خانه ارزان میشود یا گران 7 پیشبینی برای بازار مسکن در سال94 در حالی که دولتیها بازار آرام مسکن را در آینده پیشبینی میکنند اما برخی از کارشناسان خبر از احتمال افزایش قیمتها میدهند به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز پیشبینیناپذیری اقتصاد ایران برای هیچکسرکود در بازار جهانی آهن آلات/ کاهش 20 درصدی قیمت فولاد
عضو هيئت مديره اتحاديه فولاد و آهن خبر داد رکود در بازار جهانی آهن آلات کاهش 20 درصدی قیمت فولاد عضو هيئت مديره اتحاديه فولاد و آهن با بيان اينکه مصرف داخلی آهن آلات از 23 ميليون تن در سالهای گذشته به 17 ميليون تن در سال جاری رسيده است گفت رکود در بازار جهانی آهن آلات نيز جدی۷ پیشبینی برای بازار مسکن در سال ۹۴/ خانه ارزان میشود یا گران؟
۷ پیشبینی برای بازار مسکن در سال ۹۴ خانه ارزان میشود یا گران تاریخ انتشار دوشنبه ۲۷ بهمن ۱۳۹۳ ساعت ۰۸ ۵۰ در حالی که دولتیها بازار آرام مسکن را در آینده پیشبینی میکنند اما برخی از کارشناسان خبر از احتمال افزایش قیمتها میدهند به گزارش خبر پیش&رکود در بازار خودروی شب عید/ لیست
بازارخودرو رکود در بازار خودروی شب عید لیست در حالی که کمتر از ۳۵ روز به پایان سال باقی است اخبار رسیده از بازار خودرو حکایت از آن دارد که امسال بر خلاف سال های قبل رونقی در خرید و فروش خودرو در روزهای پایانی سال وجود ندارد و مردم خریدار نیستند به گزارش سرویس اقتصادی جادومینوی «خطا» در بازار مسکن
دومینوی خطا در بازار مسکن مقامات وزارت راهوشهرسازي و بانك مركزي در جلسه عصر شنبه اتاق فكر معاونت مسكن بعد از تشريح شرايط حاد ناشي از ركود مسكن و همچنين محدوديتهاي سيستم بانكي براي پشتيباني از رونق به راهکار جديدي براي خروج از وضعيت كنوني دست پيدا كردند در اين جلسه 5خروج مسکن از رکود به دست دولت يا مردم؟
۱۸ بهمن ۱۳۹۳ ۱۳ ۱۲ب ظ خروج مسکن از رکود به دست دولت يا مردم معاون وزير راه و شهرسازي با پيش بيني تداوم افزايش معاملات مسکن در سال جديد گفت روند آرام خروج از رکود بازار مسکن از بهمن ماه آغاز شده و با توجه به بازارهاي اقتصاد کلان کشور شرايط توليد و اقتصادي خانوارها پيش بيني مفرار سرمایه ها از بازار مسکن
شنبه ۱۸ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۲ ۴۴ کارشناس مسکن تاکید کرد به ثبات رسیدن وضعیت اقتصادی می تواند به روند جلب سرمایه در این حوزه کمک کند و در صورت به وجود آمدن رونق اقتصادی در کشور می توانیم شاهد برنامهریزیهای صحیح برای جذب سرمایهها در این حوزه باشیم بیت الله ستاریان کارشناس اقتصاد مسکخرید و فروش مسکن سیر صعودی گرفت/ متقاضیان واقعی وارد بازار شدند - اخبار ایران و جهان |
گزارش مهر از ثبات بازار مسکن خرید و فروش مسکن سیر صعودی گرفت متقاضیان واقعی وارد بازار شدند شناسهٔ خبر 2488561 جمعه ۱۷ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۲ ۳۳ اقتصاد > راه و مسکن ثبات بازار مسکن موجب شده که در نیمه دوم سال متقاضیان واقعی که توان مالی بیشتری دارند وارد بازار شوند هرچند که هنوزپیش بینی بازار مسکن در نیمه اول سال آینده
پیش بینی بازار مسکن در نیمه اول سال آینده دبیر انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران درباره پیشبینی خود از بازار مسکن در سال جدید اظهار کرد در شش ماه ابتدای سال 1394 روال به همین شکل خواهد بود و تا زمانی که در زمینهی سیاستگذاریهای بالادستی اتفاق جدیدی نیفتد روند بازار تغییری ن-
اقتصادی
پربازدیدترینها