محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826340955
- افزایش خرید و فروش مسکن/ خروج تدریجی بازار از رکود
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: افزایش خرید و فروش مسکن/ خروج تدریجی بازار از رکود تهران - ایرنا - افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در کشور از جمله تهران نشان می دهد که با ثبات نسبی قیمت ها، بازار معاملات مسکن در کشور از نیمه دوم سال جاری همواره روند صعودی به خود گرفته است.
به گزارش ایرنا، آمارها نشان می دهد در دی ماه سال جاری 160 هزار و 868 قرارداد معامله مسکن به ثبت رسیده که 100 هزار و 943مورد آن مربوط به خرید و فروش مسکن و مابقی به قراردادهای اجاره و دیگر قراردادهای مسکن از جمله اجاره به شرط تملیک، هبه، صلح و رهن اختصاص داشته است.
این در حالی است که در دی ماه سال گذشته در مجموع 137 هزار و 850 قرارداد در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسید که شامل خرید و فروش، اجاره و سایر قراردادهای مسکن بوده است.
در آبان ماه سال جاری 26 هزار و 405 قرارداد در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسیده که 50 درصد آن به خرید و فروش مسکن و50 درصد دیگر به قراردادهای اجاره و غیره اختصاص داشته است.
در شهر تهران در دی ماه امسال 16 هزار و 422 قرارداد خرید و فروش و 14 هزار و 680 قرارداد اجاره تنظیم شده که با احتساب دیگر قراردادها اعم از سرقفلی، هبه، صلح و به شرط تملیک مجموع آن به 32 هزار و 543 قرارداد رسیده است.
کل قراردادهای مسکن در آذرماه سال جاری تهران نیز 29 هزار و 781 بوده که از این تعداد 14 هزار و 418 قرارداد مبایعه نامه و 14 هزار و 59 قرارداد اجاره و مابقی نیز مربوط به قراردادهای اجاره به شرط تملیک، سرقفلی، پیش فروش، هبه و صلح بوده است.
این در حالی است که در آذرماه سال 92 تعداد 12 هزار و 240 قرارداد مبایعه نامه و 10 هزار و 659 قرارداد اجاره در تهران به ثبت رسیده بود.
پیشتر نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران با بیان اینکه بازار خرید و فروش مسکن در ماه های اخیر روند به رو به رشدی را تجربه کرده است، گفت: با توجه به کاهش قدرت خرید پیش بینی ما این است که در سال 94 قیمت های مسکن باثبات خواهد بود و هیچ تلاطمی را از لحاظ قیمتی در این بازار شاهد نخواهیم بود.
حسام عقبایی پیش بینی کرد: با توجه به کنترل تورم از سوی دولت، به نظر می رسد افزایش قیمت مسکن در سال آینده نیز کمتر از نرخ تورم خواهد بود و در صورتی که تسهیلات بانک ها بیشتر شود، رونق بار دیگر به بازار مسکن باز خواهد گشت.
وی گفت: بنده موافق پرداخت تسهیلات بانکی هستم چرا که با توجه به وضعیت اقتصادی کشور تعادل بین عرضه و تقاضا از بین رفته و چون تولید مسکن در کشور سنتی است نه صنعتی لذا پرداخت تسهیلات بانکی می تواند در افزایش قدرت خرید مردم تاثیرگذار باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران اظهار داشت: آمارهای سامانه املاک نشان می دهد که خرید و فروش مسکن در ماه های اخیر حدود 20 درصد رشد داشته، هر چند این رونق به معنی افزایش قیمت مسکن نیست.
تجربه معاملات مسکن طی سالهای گذشته نشان می دهد که طی بهمن و اسفندماه هرسال معاملات مسکن رونق بیشتری می گیرد به طوری که طی 7 روز نخست بهمن ماه سال جاری در مجموع 37 هزار و 981 قرارداد خرید و فروش مسکن در سطح کشور به ثبت رسیده است.
از این تعداد 7 هزار و 798 قرارداد خرید و فروش مسکن مربوط به شهر تهران است که 3 هزار و 912 مورد آن مربوط به مبایعه نامه و 3 هزار و 624 قرارداد نیز مربوط به اجاره و سایر قراردادهای مسکن است.
در حالی در ماه های اخیر معاملات مسکن در کشور روند صعودی به خود گرفته که قیمت ها در بازار مسکن در تهران به ثبات بیشتری رسیده و مردم با رغبت بیشتری می توانند واحدهای مورد نظر خود را خریداری کنند.
با این حال یک مشاور املاک در غرب تهران به خبرنگار ایرنا، گفت: در آذر و دی ماه سال جاری معاملات مسکن در غرب تهران رونق نسبی داشت و خریداران بیشتری در این مدت برای خرید خانه به بنگاه های مشاوران املاک مراجعه کردند.
حسین سیفی افزود: اما با آغاز بهمن ماه جاری و نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، معاملات مسکن تا حدودی از رونق افتاده است.
یکی دیگر از مشاوران املاک در این منطقه به خبرنگار ایرنا، گفت: مراحعه به بنگاه های مشاور املاک در روزهای اخیر زیاد شده اما بیشتر مردم برای اطلاع از قیمت ها به این دفاتر مراجعه می کنند.
محسن لاهوتی با بیان اینکه کمبود سرمایه باعث شده که بیشتر مراجعه کنندگان به مشاوران املاک دنبال خرید واحدهای کوچک باشند، افزود: در بازار مسکن هم اکنون بیشتر خریداران به دنبال خرید واحدهای کوچک هستند و واحدهای بزرگ عموما مشتریان کمتری دارند.
براساس گزارش کمیسیون تخصصی املاک کشور تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در شهریور ماه امسال نسبت به مرداد هم افزایش نشان می دهد به طوری که در مرداد سال جاری 167 هزار و 581 قرارداد در بیش از 120 هزار مشاوره املاک کشور ثبت شده ، در حالی که این تعداد در شهریور 93 به 188 هزارو 751 قرارداد رسیده است.
طبق سنوات قبل و با توجه به آغاز سال جدید معمولا تا پایان فروردین ماه معاملات کمتری در بنگاه های مشاور املاک انجام می شود و چون متقاضیان خرید در اردیبهشت ماه به بنگاه ها مراجعه می کنند عموما در روزهای آغازین سال نو معاملات بسیار اندکی انجام می شود.
با این حال نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران و رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران هرنوع افزایش قیمت را در بازار مسکن منتفی دانست و گفت: قیمت ها در سال 94 نیز افزایش نخواهد یافت و آنهایی که بیشتر افزایش قیمت ها را در بازار مسکن مطرح می کنند به دنبال اهداف سودجویانه خود هستند.
عقبایی گفت: این افراد با جوسازی غیرمنطقی درصدد هستند زمینه های افزایش قیمت مسکن را فراهم کنند غافل از اینکه با کاهش قدرت خرید مردم، نرخ اکنون به ثبات نزدیک تر شده است.
قیمت مسکن به عوامل مختلفی از جمله وضعیت اقتصادی مردم، میزان دستمزد کارگران، تحولات سیاسی، تورم عمومی، تصمیمات دولت، قیمت مصالح و زمین بستگی دارد و با بررسی این دلایل به نظر می رسد قیمت مسکن تا پایان نیمه اول 94 ثبات خود را حفظ خواهد کرد.
افزایش قیمت 9 برابری زمین و 6 برابری مسکن از اواخر سال 91 و اوایل 92 رکود را بر بازار مسکن کشور حاکم کرد در حالی که در همان زمان عده ای از کارشناسان نگران این افزایش قیمت بودند زیرا آنان اعتقاد داشتند با افزایش سرسام آور قیمت مسکن باید منتظر چنین رکودی در بازار نیز بود.
با این حال روند رو به رشد افزایش معاملات مسکن در ماه های اخیر بسیاری از فعالان عرصه ساخت و ساز کشور را به رونق بازار مسکن امیدوار کرده و افزایش ثبت کد رهگیری در بنگاه های مشاوران املاک در سطح کشور نشان می دهد که بازار مسکن به تدریج با رونق خود به شرایط عادی نزدیک می شود.
اقتصام(5)1108**1558
02/12/1393
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 21]
صفحات پیشنهادی
خروج گام به گام بازار مسکن از رکود |اخبار ایران و جهان
خروج گام به گام بازار مسکن از رکود بررسی های آماری از بازار مسکن نشاندهنده افزایش نسبی حجم معاملات در این بازاراست این مساله در حالی است که به عقیده مسئولان افزایش قیمت در این حوزه بیش از تورم عمومی در کشور نخواهد بود کد خبر ۴۷۵۲۳۱ تاریخ انتشار ۲۵ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۲ ۵۴ - 14 Febrخرید و فروش مسکن سیر صعودی گرفت/ متقاضیان واقعی وارد بازار شدند - اخبار ایران و جهان |
گزارش مهر از ثبات بازار مسکن خرید و فروش مسکن سیر صعودی گرفت متقاضیان واقعی وارد بازار شدند شناسهٔ خبر 2488561 جمعه ۱۷ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۲ ۳۳ اقتصاد > راه و مسکن ثبات بازار مسکن موجب شده که در نیمه دوم سال متقاضیان واقعی که توان مالی بیشتری دارند وارد بازار شوند هرچند که هنوزپژویان: قیمت مسکن بدون خروج از رکود، افزایش مییابد
پژویان قیمت مسکن بدون خروج از رکود افزایش مییابد در سال آینده بدون اینکه بازار مسکن از رکود خارج شده باشد قیمت خانه های ارزان قیمتمورد تقاضای دهک های میانی و متوسط کشور افزایش می یابد یک کارشناس اقتصادی با پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال 94 گفت در سال آینده بدون اینکه بازاخروج گام به گام بازار مسکن از رکود
خروج گام به گام بازار مسکن از رکود بررسی های آماری از بازار مسکن نشاندهنده افزایش نسبی حجم معاملات در این بازار است این مساله در حالی است که به عقیده مسئولان افزایش قیمت در این حوزه بیش از تورم عمومی در کشور نخواهد بود به گزارش فرهنگ نیوز بازار مسکن درحالی همچنان در رکورکود در بازار اجاره مسکن در اکثر مناطق تهران
تراز در دي ماه امسال 9 هزار و 255 فقره اجارهنامه در بنگاههاي املاك شهر تهران براي نقل و انتقالات جديد مستاجرها تنظيم شد كه اين حجم معاملات اجاره حدود 2 درصد نسبت به آذر ماه افزايش پيدا كرده است به گزارش تراز با اين حال حجم معاملات اجاره در ديماه نسبت به بيشترين معاملاراهکار افزایش قدرت خرید مسکن |اخبار ایران و جهان
راهکار افزایش قدرت خرید مسکن یا با فرض آنکه بانک مرکزی مبلغ مورد مناقشه با وزارت راه و شهرسازی بر سر وام خرید مسکن را تایید کند و تسهیلاتی حدود 80 میلیون تومان به متقاضی پرداخت کند میتوان این انتظار را داشت که قدرت خرید مصرفکننده در شهرهای بزرگ که هدف وزارت راه و شهرسازی برایراهکار افزایش قدرت خرید مسکن
تراز اقتصاد مسکن مقولهای مستقل نیست که بخواهیم آن را بدون عوامل موثر تحلیل کنیم به این معنی مسکن کالایی است که برای تولید احتیاج به منابع مالی بخش مهندسی فعال قوانین شهرسازی موثر و داشتن زیرساختهای مناسب شهری دارد که اگر هرکدام از آنها نتوانند به درستی نقش خود را ایفا کننخرید و فروش مسکن رونق گرفت / قیمت انواع رهن و اجاره در تهران و شهرستانها + جدول
باشگاه خبرنگاران گزارش میدهد خرید و فروش مسکن رونق گرفت قیمت انواع رهن و اجاره در تهران و شهرستانها جدول خرید و فروش ملک برای اکثر افراد کار دشوار و زمانبری است و برای خرید یک ملک مناسب گاها ممکن است روزها و حتی ماهها تلاش برای یافتن ملک مناسب ادامه داشته باشد به گزارش خپیشنهاد خرید مسکن مهر یک چهارم قیمت بازار |اخبار ایران و جهان
پیشنهاد خرید مسکن مهر یک چهارم قیمت بازار دلالان مسکن پس از حدود یکسال یکبار دیگر دست بهکار شده و با ارسال پیامک در حجم انبوه پیشنهاد خرید واحدهای مسکن مهر پردیس را با قیمتهای ۴۰ تا ۶۴ میلیون تومان به متقاضیان میدهند کد خبر ۴۷۳۳۶۹ تاریخ انتشار ۱۸ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۰ ۵۲ - 07 Febبازار سیاه خرید و فروش دعوتنامههای دنا
بازار سیاه خرید و فروش دعوتنامههای دنا در حالی بازار خرید و فروش حواله و دعوت نامه دنا به صورت غیر قانونی داغ شده است که قرار بود مسئولان مربوطه با اعمال سیاست های نظارتی مانع بروز دلال بازی در بازار این خودرو شوند تسنیم اوایل بهمن ماه امسال بود که ایران خودرو سرانجام با خلفخرید و فروش مسکن سیر صعودی گرفت
بازار مسکن خرید و فروش مسکن سیر صعودی گرفت ثبات بازار مسکن موجب شده که در نیمه دوم سال متقاضیان واقعی که توان مالی بیشتری دارند وارد بازار شوند هرچند که هنوز تعداد زیادی از متقاضیان در انتظار برنامههای دولت هستند به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز بازار مسکن در نیمه دوم امسالشکوفایی بازار مسکن در نیمه دوم سال 94/ رونق بازار مسکن به معنای افزایش قیمت نیست
کارشناس مسکن شکوفایی بازار مسکن در نیمه دوم سال 94 رونق بازار مسکن به معنای افزایش قیمت نیست مصطفی قلی خسروی گفت رونق بازار مسکن از نیمه دوم سال 94 آغاز میشود و ما در این سال شاهد شکوفایی ساخت و سازها هستیم مصطفی قلی خسروی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیارکود در بازار خودروی شب عید؛ مردم خریدار نیستند
بازار خرید و فروش خودرو رکود در بازار خودروی شب عید مردم خریدار نیستند در حالی که کمتر از ۳۵ روز به پایان سال باقی است اخبار رسیده از بازار خودرو حکایت از آن دارد که امسال بر خلاف سال های قبل رونقی در خرید و فروش خودرو در روزهای پایانی سال وجود ندارد و مردم خریدار نیستند به گزبازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن/ خرید املاک کلنگی رونق میگیرد
در گفتگو با مهر عنوان شد بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن خرید املاک کلنگی رونق میگیرد شناسهٔ خبر 2494332 جمعه ۲۴ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۰ ۰۱ اقتصاد > راه و مسکن پس از یک دوره رکود در خرید و فروش املاک کلنگی در نیمه دوم سال رونق کمی به این بازار بازگشته که نشانگر تمایل دوباره سازخرید و فروش مسکن سیر صعودی گرفت |اخبار ایران و جهان
خرید و فروش مسکن سیر صعودی گرفت ثبات بازار مسکن موجب شده که در نیمه دوم سال متقاضیان واقعی که توان مالی بیشتری دارند وارد بازار شوند هرچند که هنوز تعداد زیادی از متقاضیان در انتظار برنامههای دولت هستند کد خبر ۴۷۳۰۹۳ تاریخ انتشار ۱۷ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۲ ۳۵ - 06 February 2015 ثباتفارس گزارش میدهد عرضه قطرهچکانی دنا و بازار سیاه خرید و فروش/ نیمی از وعده تحویل محقق شد
فارس گزارش میدهدعرضه قطرهچکانی دنا و بازار سیاه خرید و فروش نیمی از وعده تحویل محقق شدعرضه قطرهچکانی دنا و تأخیر در تحویل این خودرو به مشتریان بازار سیاه خرید و فروش حواله و همچنین خودروهای صفر دنا را به همراه داشته و این در حالی است که از ابتدای سال تا پایان دی تنها نیمی اافزايش ركود در بخش معاملات مسكن
افزايش ركود در بخش معاملات مسكن متوسط قيمت فروش هر متر مربع زمين يا زمين ساختمان مسكوني كلنگي در شهر تهران در پاييز 93 4 ميليون و 410هزار تومان بوده است كه نسبت به فصل قبل 9 4درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 1 1 درصد افزايش داشته اين در حالي است كه تعداد معاملات فروش زمين يا-
اقتصادی
پربازدیدترینها