محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1844125108
بازار مسکن در حال خروج از رکود
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها:
بازار مسکن در حال خروج از رکود
افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در کشور از جمله تهران نشان می دهد که با ثبات نسبی قیمت ها، بازار معاملات مسکن در کشور از نیمه دوم سال جاری همواره روند صعودی به خود گرفته است.
خبرگزاری ایرنا: افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در کشور از جمله تهران نشان می دهد که با ثبات نسبی قیمت ها، بازار معاملات مسکن در کشور از نیمه دوم سال جاری همواره روند صعودی به خود گرفته است.
آمارها نشان می دهد در دی ماه سال جاری 160 هزار و 868 قرارداد معامله مسکن به ثبت رسیده که 100 هزار و 943مورد آن مربوط به خرید و فروش مسکن و مابقی به قراردادهای اجاره و دیگر قراردادهای مسکن از جمله اجاره به شرط تملیک، هبه، صلح و رهن اختصاص داشته است.
این در حالی است که در دی ماه سال گذشته در مجموع 137 هزار و 850 قرارداد در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسید که شامل خرید و فروش، اجاره و سایر قراردادهای مسکن بوده است.
در آبان ماه سال جاری 26 هزار و 405 قرارداد در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسیده که 50 درصد آن به خرید و فروش مسکن و50 درصد دیگر به قراردادهای اجاره و غیره اختصاص داشته است.
در شهر تهران در دی ماه امسال 16 هزار و 422 قرارداد خرید و فروش و 14 هزار و 680 قرارداد اجاره تنظیم شده که با احتساب دیگر قراردادها اعم از سرقفلی، هبه، صلح و به شرط تملیک مجموع آن به 32 هزار و 543 قرارداد رسیده است.
کل قراردادهای مسکن در آذرماه سال جاری تهران نیز 29 هزار و 781 بوده که از این تعداد 14 هزار و 418 قرارداد مبایعه نامه و 14 هزار و 59 قرارداد اجاره و مابقی نیز مربوط به قراردادهای اجاره به شرط تملیک، سرقفلی، پیش فروش، هبه و صلح بوده است.
این در حالی است که در آذرماه سال 92 تعداد 12 هزار و 240 قرارداد مبایعه نامه و 10 هزار و 659 قرارداد اجاره در تهران به ثبت رسیده بود.
پیشتر نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران با بیان اینکه بازار خرید و فروش مسکن در ماه های اخیر روند به رو به رشدی را تجربه کرده است، گفت: با توجه به کاهش قدرت خرید پیش بینی ما این است که در سال 94 قیمت های مسکن باثبات خواهد بود و هیچ تلاطمی را از لحاظ قیمتی در این بازار شاهد نخواهیم بود.
حسام عقبایی پیش بینی کرد: با توجه به کنترل تورم از سوی دولت، به نظر می رسد افزایش قیمت مسکن در سال آینده نیز کمتر از نرخ تورم خواهد بود و در صورتی که تسهیلات بانک ها بیشتر شود، رونق بار دیگر به بازار مسکن باز خواهد گشت.
وی گفت: بنده موافق پرداخت تسهیلات بانکی هستم چرا که با توجه به وضعیت اقتصادی کشور تعادل بین عرضه و تقاضا از بین رفته و چون تولید مسکن در کشور سنتی است نه صنعتی لذا پرداخت تسهیلات بانکی می تواند در افزایش قدرت خرید مردم تاثیرگذار باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران اظهار داشت: آمارهای سامانه املاک نشان می دهد که خرید و فروش مسکن در ماه های اخیر حدود 20 درصد رشد داشته، هر چند این رونق به معنی افزایش قیمت مسکن نیست.
تجربه معاملات مسکن طی سالهای گذشته نشان می دهد که طی بهمن و اسفندماه هرسال معاملات مسکن رونق بیشتری می گیرد به طوری که طی 7 روز نخست بهمن ماه سال جاری در مجموع 37 هزار و 981 قرارداد خرید و فروش مسکن در سطح کشور به ثبت رسیده است.
از این تعداد 7 هزار و 798 قرارداد خرید و فروش مسکن مربوط به شهر تهران است که 3 هزار و 912 مورد آن مربوط به مبایعه نامه و 3 هزار و 624 قرارداد نیز مربوط به اجاره و سایر قراردادهای مسکن است.
در حالی در ماه های اخیر معاملات مسکن در کشور روند صعودی به خود گرفته که قیمت ها در بازار مسکن در تهران به ثبات بیشتری رسیده و مردم با رغبت بیشتری می توانند واحدهای مورد نظر خود را خریداری کنند.
با این حال یک مشاور املاک در غرب تهران به خبرنگار ایرنا، گفت: در آذر و دی ماه سال جاری معاملات مسکن در غرب تهران رونق نسبی داشت و خریداران بیشتری در این مدت برای خرید خانه به بنگاه های مشاوران املاک مراجعه کردند.
حسین سیفی افزود: اما با آغاز بهمن ماه جاری و نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، معاملات مسکن تا حدودی از رونق افتاده است.
یکی دیگر از مشاوران املاک در این منطقه به خبرنگار ایرنا، گفت: مراحعه به بنگاه های مشاور املاک در روزهای اخیر زیاد شده اما بیشتر مردم برای اطلاع از قیمت ها به این دفاتر مراجعه می کنند.
محسن لاهوتی با بیان اینکه کمبود سرمایه باعث شده که بیشتر مراجعه کنندگان به مشاوران املاک دنبال خرید واحدهای کوچک باشند، افزود: در بازار مسکن هم اکنون بیشتر خریداران به دنبال خرید واحدهای کوچک هستند و واحدهای بزرگ عموما مشتریان کمتری دارند.
براساس گزارش کمیسیون تخصصی املاک کشور تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در شهریور ماه امسال نسبت به مرداد هم افزایش نشان می دهد به طوری که در مرداد سال جاری 167 هزار و 581 قرارداد در بیش از 120 هزار مشاوره املاک کشور ثبت شده ، در حالی که این تعداد در شهریور 93 به 188 هزارو 751 قرارداد رسیده است.
طبق سنوات قبل و با توجه به آغاز سال جدید معمولا تا پایان فروردین ماه معاملات کمتری در بنگاه های مشاور املاک انجام می شود و چون متقاضیان خرید در اردیبهشت ماه به بنگاه ها مراجعه می کنند عموما در روزهای آغازین سال نو معاملات بسیار اندکی انجام می شود.
با این حال نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران و رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران هرنوع افزایش قیمت را در بازار مسکن منتفی دانست و گفت: قیمت ها در سال 94 نیز افزایش نخواهد یافت و آنهایی که بیشتر افزایش قیمت ها را در بازار مسکن مطرح می کنند به دنبال اهداف سودجویانه خود هستند.
عقبایی گفت: این افراد با جوسازی غیرمنطقی درصدد هستند زمینه های افزایش قیمت مسکن را فراهم کنند غافل از اینکه با کاهش قدرت خرید مردم، نرخ اکنون به ثبات نزدیک تر شده است.
قیمت مسکن به عوامل مختلفی از جمله وضعیت اقتصادی مردم، میزان دستمزد کارگران، تحولات سیاسی، تورم عمومی، تصمیمات دولت، قیمت مصالح و زمین بستگی دارد و با بررسی این دلایل به نظر می رسد قیمت مسکن تا پایان نیمه اول 94 ثبات خود را حفظ خواهد کرد.
افزایش قیمت 9 برابری زمین و 6 برابری مسکن از اواخر سال 91 و اوایل 92 رکود را بر بازار مسکن کشور حاکم کرد در حالی که در همان زمان عده ای از کارشناسان نگران این افزایش قیمت بودند زیرا آنان اعتقاد داشتند با افزایش سرسام آور قیمت مسکن باید منتظر چنین رکودی در بازار نیز بود.
با این حال روند رو به رشد افزایش معاملات مسکن در ماه های اخیر بسیاری از فعالان عرصه ساخت و ساز کشور را به رونق بازار مسکن امیدوار کرده و افزایش ثبت کد رهگیری در بنگاه های مشاوران املاک در سطح کشور نشان می دهد که بازار مسکن به تدریج با رونق خود به شرایط عادی نزدیک می شود.
تاریخ انتشار: ۰۲ اسفند ۱۳۹۳ - ۰۹:۳۶
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 25]
صفحات پیشنهادی
خروج گام به گام بازار مسکن از رکود
خروج گام به گام بازار مسکن از رکود بررسی های آماری از بازار مسکن نشاندهنده افزایش نسبی حجم معاملات در این بازار است این مساله در حالی است که به عقیده مسئولان افزایش قیمت در این حوزه بیش از تورم عمومی در کشور نخواهد بود به گزارش فرهنگ نیوز بازار مسکن درحالی همچنان در رکوخروج تدریجی بازار مسکن از رکود
خروج تدریجی بازار مسکن از رکود افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در کشور از جمله تهران نشان می دهد که با ثبات نسبی قیمت ها بازار معاملات مسکن در کشور از نیمه دوم سال جاری همواره روند صعودی به خود گرفته است به گزارش فرهنگ نیوز آمارها نشان می دهد در دی ماه سال جاری 16- افزایش خرید و فروش مسکن/ خروج تدریجی بازار از رکود
افزایش خرید و فروش مسکن خروج تدریجی بازار از رکود تهران - ایرنا - افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در کشور از جمله تهران نشان می دهد که با ثبات نسبی قیمت ها بازار معاملات مسکن در کشور از نیمه دوم سال جاری همواره روند صعودی به خود گرفته است به گزارش ایرنا آمارها نشان میخروج گام به گام بازار مسکن از رکود |اخبار ایران و جهان
خروج گام به گام بازار مسکن از رکود بررسی های آماری از بازار مسکن نشاندهنده افزایش نسبی حجم معاملات در این بازاراست این مساله در حالی است که به عقیده مسئولان افزایش قیمت در این حوزه بیش از تورم عمومی در کشور نخواهد بود کد خبر ۴۷۵۲۳۱ تاریخ انتشار ۲۵ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۲ ۵۴ - 14 Febrرکود در بازار اجاره مسکن در اکثر مناطق تهران
تراز در دي ماه امسال 9 هزار و 255 فقره اجارهنامه در بنگاههاي املاك شهر تهران براي نقل و انتقالات جديد مستاجرها تنظيم شد كه اين حجم معاملات اجاره حدود 2 درصد نسبت به آذر ماه افزايش پيدا كرده است به گزارش تراز با اين حال حجم معاملات اجاره در ديماه نسبت به بيشترين معاملارکود مطلق در بازار اجاره مسکن
رکود مطلق در بازار اجاره مسکن در دي ماه امسال 9 هزار و 255 فقره اجارهنامه در بنگاههاي املاك شهر تهران براي نقل و انتقالات جديد مستاجرها تنظيم شد كه اين حجم معاملات اجاره حدود 2 درصد نسبت به آذر ماه افزايش پيدا كرده است روزنامه دنیای اقتصاد در دي ماه امسال 9 هزار و 255 فقره اجپژویان: قیمت مسکن بدون خروج از رکود، افزایش مییابد
پژویان قیمت مسکن بدون خروج از رکود افزایش مییابد در سال آینده بدون اینکه بازار مسکن از رکود خارج شده باشد قیمت خانه های ارزان قیمتمورد تقاضای دهک های میانی و متوسط کشور افزایش می یابد یک کارشناس اقتصادی با پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال 94 گفت در سال آینده بدون اینکه بازاپیش بینی بازار مسکن در نیمه اول سال آینده
پیش بینی بازار مسکن در نیمه اول سال آینده دبیر انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران درباره پیشبینی خود از بازار مسکن در سال جدید اظهار کرد در شش ماه ابتدای سال 1394 روال به همین شکل خواهد بود و تا زمانی که در زمینهی سیاستگذاریهای بالادستی اتفاق جدیدی نیفتد روند بازار تغییری ن- اوپک در حال بازپس گیری سهم بازار خود از رقبا است
رویترز اوپک در حال بازپس گیری سهم بازار خود از رقبا است تهران - ایرنا - خبرگزاری رویترز اعلام کرد پیش بینی افزایش تقاضای نفت اوپک در سال 2015 از سوی آژانس بین المللی نشانه این است که استراتژی اوپک مبنی بر رها کردن کنترل قیمت ها موثر واقع شده و این سازمان در حال عقب راندن رقبا وبازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن |اخبار ایران و جهان
بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن پس از یک دوره رکود در خرید و فروش املاک کلنگی در نیمه دوم سال رونق کمی به این بازار بازگشته که نشانگر تمایل دوباره سازندگان به بازار مسکن است کد خبر ۴۷۴۹۶۵ تاریخ انتشار ۲۴ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۰ ۰۳ - 13 February 2015 پس از یک دوره رکود در خرید و فروبازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن/ خرید املاک کلنگی رونق میگیرد
در گفتگو با مهر عنوان شد بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن خرید املاک کلنگی رونق میگیرد شناسهٔ خبر 2494332 جمعه ۲۴ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۰ ۰۱ اقتصاد > راه و مسکن پس از یک دوره رکود در خرید و فروش املاک کلنگی در نیمه دوم سال رونق کمی به این بازار بازگشته که نشانگر تمایل دوباره سازبازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن
بازار مسکن بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن پس از یک دوره رکود در خرید و فروش املاک کلنگی در نیمه دوم سال رونق کمی به این بازار بازگشته که نشانگر تمایل دوباره سازندگان به بازار مسکن است به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز رکود بازار مسکن که موجب کاهش ساخت و ساز و تولید مسکن درفرار سرمایهها از بازار مسکن
یک کارشناس مطرح کرد فرار سرمایهها از بازار مسکن کارشناس مسکن تاکید کرد به ثبات رسیدن وضعیت اقتصادی می تواند به روند جلب سرمایه در این حوزه کمک کند و در صورت به وجود آمدن رونق اقتصادی در کشور می توانیم شاهد برنامهریزیهای صحیح برای جذب سرمایهها در این حوزه باشیم به گزارش سروبازار مسکن جان گرفت/ بازگشت آهسته رونق به معاملات خانه
بازار مسکن جان گرفت بازگشت آهسته رونق به معاملات خانهتاریخ انتشار شنبه ۲۵ بهمن ۱۳۹۳ ساعت ۱۳ ۲۱ بررسی های آماری از بازار مسکن نشاندهنده افزایش نسبی حجم معاملات در این بازاراست این مساله در حالی است که به عقیده مسئولان افزایش قیمت در این حوزه بیش از تورم عمومی در کشور نخو- هرگونه تسهیلات در بازار مسکن تاثیر مثبت دارد / قیمت ملک در کلانشهرها تاثیر وام را کم می کند
رئیس کانون انبوه سازان مسکن هرگونه تسهیلات در بازار مسکن تاثیر مثبت دارد قیمت ملک در کلانشهرها تاثیر وام را کم می کند تهران - ایرنا - رئیس کانون انبوه سازان مسکن استان تهران گفت با توجه به نیاز کشور به مسکن ارائه هرگونه تسهیلات در زمینه خرید یا ساخت و ساز می تواند در بازار تا۵ عامل مخفی رکود در بازار مسکن
آگاهیهای مفید از بازار مسکن برای خانوادهها ۵ عامل مخفی رکود در بازار مسکن جام جم سرا درحالیکه کارشناسان مسکن به بازار شب عید امید داشتند تا معاملات به رونق برسد این اتفاق نیفتاد تا بازار مسکن همچنان در رکودی که از سال ۹۲ آغاز شد بماند اما چرا بازار مسکن در رکودی طولانی فراوراق وام مسکن باز هم گران شد/ احتمال برهم خوردن تعادل بازار و افزایش کاذب نرخ ها
اوراق وام مسکن باز هم گران شد احتمال برهم خوردن تعادل بازار و افزایش کاذب نرخ ها اقتصاد > مسکن - ایسنا نوشت آخرین وضعیت قیمت اوراق تسهیلات مسکن نشان میدهد که قیمت این اوراق که در هفته اول بهمن ماه در محدوده 80 هزار تومان معامله می شد اکنون اندکی افزایش یافته-
اقتصادی
پربازدیدترینها