تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 15 آبان 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):بهترين سخن، آن است كه قابل فهم و روشن و كوتاه باشد و خستگى نياورد.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1826260358




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن |اخبار ایران و جهان


واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن
پس از یک دوره رکود در خرید و فروش املاک کلنگی، در نیمه دوم سال رونق کمی به این بازار بازگشته که نشانگر تمایل دوباره سازندگان به بازار مسکن است.
کد خبر: ۴۷۴۹۶۵
تاریخ انتشار: ۲۴ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۰:۰۳ - 13 February 2015


پس از یک دوره رکود در خرید و فروش املاک کلنگی، در نیمه دوم سال رونق کمی به این بازار بازگشته که نشانگر تمایل دوباره سازندگان به بازار مسکن است. به گزارش مهر، رکود بازار مسکن که موجب کاهش ساخت و ساز و تولید مسکن در کشور شد تاثیر زیادی را بر خرید و فروش خانه‌های کلنگی گذاشت و متقاضیان این املاک را کاهش داد. در واقع املاک کلنگی که در سال 91 با حجم زیادی از تقاضا برای خرید و فروش مواجه بود و سود زیادی را نصیب مالکان می‌کرد از اوایل سال 92 از سکه افتاد.افزایش 9 برابری قیمت زمین که با تراکم فروشی به خصوص در شهر تهران اتفاق افتاد، قیمت ملک کلنگی را به شدت افزایش داد و به همین نسبت تقاضاها هم برای خرید و فروش این املاک زیاد شد. زیرا سازنده‌ها می‌توانستند چندین طبقه را جایگزین یک ملک کنند و سود زیادی را به دست بیاورند.البته هنوز هم خرید و فروش املاک کلنگی انجام می‌گیرد اما نسبت به سال 91 رونق کمتری دارد. براساس گزارش مرکز آمار ایران تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده در فصل پاییز از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 22.7 درصد کاهش داشته است.اما رونق نسبی که در بازار معاملات در فصل زمستان ایجاد شد به خرید و فروش املاک کلنگی هم رسید بطوریکه گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی نسبت به فصل مشابه سال گذشته در پاییز 3.5 درصد، افزایش داشته است.همچنین این گزارش حاکی از آن است که پس از رکود بازار و شکستن قیمت زمین، فصل پاییز با افزایش 4.9 درصدی قیمت ملک کلنگی روبرو بوده است که نسبت به فصل مشابه سال قبل 1.1 درصد افزایش نشان می‌دهد. هرچند که این افزایش رقم قابل توجهی نیست اما نشاندهنده رونق بیشتر املاک کلنگی و ورود آرام سازندگان به بازار مسکن دارد.تولید مسکن افزایش می‌یابددر این رابطه محمدمهدی مافی دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه احتمال دارد که بازار مسکن در ماه های آینده از رکود ساخت و ساز بیرون بیاید، گفت: معتقدیم سال آینده تولید مسکن افزایش پیدا می‌کند.وی با بیان اینکه هرساله در پایان سال با تورم مواجه هستیم، بیان کرد: هزینه ساخت مسکن در حال حاضر بین 700 هزار تومان تا 3 میلیون تومان در نوسان است و البته این رقم با توجه به تورم عمومی کشور در سال آینده، ممکن است به 850 هزار تا 3 میلیون و 500 هزار تومان برسد.مافی تصریح کرد: اما با توجه به تغییراتی که در بازار دیده می شود امیدواریم که سال آینده وضعیت بهتری را در ساخت و ساز و تولید مسکن داشته باشیم.همچنین ایرج رهبر عضو هیات مدیره انبوه سازان استان تهران در گفتگو با مهر با تاکید بر اینکه دولت باید برای بخش خصوصی انگیزه بوجود بیاورد تا راندمان تولید بالا برود، اظهار داشت: نیاز مردم به مسکن قطع نمی‌شود و رشد جمعیت و نیاز سالانه همیشه وجود دارد.بنابراین اگر برنامه‌ای اجرا کنیم که نیاز مردم برطرف شود و معاملات افزایش یابد از شدت و نیاز بخش خصوصی کاسته می شود.وی با بیان اینکه در غیراین صورت فشردگی تقاضا بیشتر شده و در طول زمان با افزایش قیمت‌ها مواجه می‌شویم، افزود: در سال جاری کاهش تولید را در بخش مسکن داشتیم، بنابراین نیاز به اجرای سیاست‌هایی در بازار است تا این وضعیت بهبود پیدا کند.













این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 58]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن