تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815805506
کشف نوع رابطه بورس و مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:الف: کشف نوع رابطه بورس و مسکن
تاریخ انتشار : پنجشنبه ۹ بهمن ۱۳۹۳ ساعت ۰۹:۱۰
نتايج يك پژوهش دانشگاهي درباره نوع رابطه بين بازارهاي مسكن و سهام نشان ميدهد نسبت منطقي، مشخص و معناداري بين نرخ رشد قيمت مسكن و نرخ رشد شاخص بورس در بلندمدت وجود ندارد؛ با اين حال، يكي از دو فرضيه قديمي درباره نحوه اثرگذاري اين دو بر يكديگر را نميتوان رد كرد. اين تحقيق كه براساس دادههاي قيمتي سالهاي ۷۶ تا ۹۱، انجام شده، حاكي است فرضيه «اثرگذاري بورس بر مسكن» مردود است؛ اما بروز شوك كاهشي يا افزايشي در قيمت مسكن ميتواند ظرف سه فصل، بر شاخص بازار سهام تاثير بگذارد.معاونت مسكن وزارت راهوشهرسازي با انتشار يك گزارش درباره تاثير تحولات قيمتي بازار مسكن بر شاخصهاي يكي از مهمترين بازارهاي موازي، جزئيات رابطه واقعي بين بازارهاي «ملك» و «سهام» را تشريح كرد.در اين گزارش، نتايج يك تحقيق علمي- دانشگاهي منتشر شده كه نشان ميدهد: هيچ رابطه مشخص و معناداري بين نرخ رشد قيمت سهام و قيمت مسكن در درازمدت وجود ندارد اما در عين حال، يكی از دو فرضيه قديمي درباره شكل اثرگذاري اين دو بازار بر يكديگر را نميتوان رد كرد. در اين تحقيق، نوسانات قيمت مسكن و شاخص بورس در بازه زماني سالهاي ۷۶ تا ۹۱ مورد بررسي قرار گرفته و مشخص شده كه اگرچه در برخي سالها نوعي همسويي و سپس حركات خلافجهت بين نرخ رشد قيمت مسكن و نرخ قيمت سهام، اتفاق افتاده اما در كل، نميتوان بين اين دو بازار، رابطه منطقي و مشخص در نظر گرفت و متصور شد.محتواي بررسيهايي كه محسن ابراهيمي دانشيار دانشگاه بوعلي سينا همدان در اين تحقيق انجام داده است، مشخص ميكند: ضريب همبستگي بين دو منحني نرخ رشد قيمت مسكن و نرخ رشد قيمت سهام در كمترين سطح و حداكثر معادل ۲/۰ است كه با احتساب اين رقم، نميتوان به رابطه منطقي بين اين نرخ رشد رسيد. همچنين با انجام يك آزمون علمي –آزمون علّيت گرانجر- و اجراي يك مدل محاسباتي درباره تاثير متقابل قيمتهاي سهام و مسكن بر يكديگر نيز، نميتوان به وجود يك رابطه علي قوي بين اين دو متغير پي برد. با اين حال، نتايج آزمون علّيت، در حالي كه فرضيه «اثرگذاري بورس بر مسكن» را رد ميكند، يك فرضيه ديگر مبنيبر «تاثيرپذيري بورس از مسكن» را مردود نميداند.به گزارش «دنياياقتصاد»، نتايج اين تحقيقات، که در شماره جدید فصلنامه مسکن منتشر شده نشان از رد اين فرضيه كه «تغيير قيمتهاي بورس علت تغيير قيمتهاي مسكن است» دارد، اما در عين اين فرضيه كه «تغيير قيمتهاي مسكن علت تغيير قيمتهاي بورس است»، رد نميشود.به اين ترتيب، با استناد به جزئيات تحقيق صورت گرفته، وجود رابطه عليت يكطرفه از سمت مسکن به بورس، قابل تكذيب نيست اما قطعا اين رابطه شكل معكوس ندارد به اين معني كه امواج ناشي از جهش يا ريزش شاخص بورس تاثيري بر قيمت مسكن ندارد. محتواي تحقيق انجام شده، تصريح ميكند: تغييرات قيمت مسكن ميتواند بهطور تقريبي علت تغييرات قيمتهاي بورس باشد به گونهاي كه بروز شوك در قيمت مسكن يك تاثير كوتاهمدت حداكثر معادل سه فصل بر شاخص بورس دارد و بعد از آن، ميزان اين اثرگذاري خيلي سريع كاهش يافته و به صفر ميرسد. به گزارش «دنياياقتصاد»، صرفنظر از نتايج اين تحقيق، رخداد دو سال گذشته در بازارهاي بورس و مسكن نشان ميدهد: در سال۹۲، سقوط از نقطه اوج قيمت در بازار سهام دو فصل ديرتر از شروع ريزش قيمت مسكن اتفاق افتاد. در بازار مسكن، منحني قيمت در خرداد۹۲ به بالاترين سطح رسيد و سپس از تيرماه سقوط آغاز شد در حاليكه نزول شاخص بورس از نيمههاي زمستان رخ داد.هرچند تحولات بازارهاي سهام و مسكن، ريشهها و دلايل مختلف دارد اما فرضيه اثرپذيري بورس از مسكن، هم در آزمون علمي و هم در تحقيقات ميداني، قابل رويت است. تحقيقاتي كه معاونت مسكن در اين باره منتشر كرده، در عين حالي كه از عدم رابطه علمي و منطقي بين بازارهاي سهام و مسكن (رابطه بين نرخ رشد قيمتها) خبر ميدهد، اما نشان ميدهد: بين واريانس (نوسانات) نرخ رشد قيمت در اين دو بازار رابطه قوي و صريح برقرار است. اين رابطه دو طرفه و مثبت است به اين معني كه مسيرهاي دو منحني نوسانات نرخ رشد قيمت مسكن و سهام، با يكديگر همجهت هستند.منبع: دنیای اقتصاد
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 342]
صفحات پیشنهادی
کشف نوع رابطه بورس و مسکن |اخبار ایران و جهان
کشف نوع رابطه بورس و مسکن نتايج يك پژوهش دانشگاهي درباره نوع رابطه بين بازارهاي مسكن و سهام نشان ميدهد نسبت منطقي مشخص و معناداري بين نرخ رشد قيمت مسكن و نرخ رشد شاخص بورس در بلندمدت وجود ندارد با اين حال يكي از دو فرضيه قديمي درباره نحوه اثرگذاري اين دو بر يكديگر را نميتوانبورس گرفتار شرایط فرسایشی/ تزریق پول به بازار، شاخص مصنوعی ایجاد می کند
بورس گرفتار شرایط فرسایشی تزریق پول به بازار شاخص مصنوعی ایجاد می کند اقتصاد > بازار مالی - بازار وارد شرایط فرسایشی شده است و در این وضعیت کوچکترین بهانه و خبری به عاملی برای خروج بیشتر سرمایه ها و افت بیشتر شاخص منجر می شود مریم یعقوبی سیدروح الله میرصانعی دبیفریاد زیر آب سهامداران / بورس به تنفس مصنوعی افتاده است
باشگاه خبرنگاران گزارش میدهد فریاد زیر آب سهامداران بورس به تنفس مصنوعی افتاده است بازار سهام تهران معاملات امروز خود را هم به بازی فروشندگان سهام واگذار کرد تا همچنان شاخص کل با 484 واحد افت چهره سرمایهگذاران و سهامداران غمگینتر از گذشته نشان دهد به گزارش خبرنگار اقتصادی- بیش از 530 نوع محصول دخانی در کشور کشف شد
بیش از 530 نوع محصول دخانی در کشور کشف شد کرمان - ایرنا - مدیر نظارت و صیانت از تولید شرکت دخانیات کشور گفت بیش از 530 نوع محصول دخانی در 9 ماه نخست امسال کشف و در سیستم شرکت دخانیات ثبت شده است به گزارش ایرنا محمدرضا تاجدار روز سه شنبه در دومین همایش استانی و کارگاه آموزشی مببر اساس اطلاعیه فرابورس ایران مهلت اوراق تسهیلات مسکن دو سال است/مردم اوراق تاریخ گذشته نخرند
بر اساس اطلاعیه فرابورس ایرانمهلت اوراق تسهیلات مسکن دو سال است مردم اوراق تاریخ گذشته نخرنددر اطلاعیههای فرابورس ایران تاکید شده است مهلت اوراق تسهیلات خرید مسکن دو سال است و مردم مراقب باشند که اوراق تاریخ گذشته نخرند و مهلت و اصالت اوراق را از بانک مسکن استعلام کنند به گزاکشف رابطه عجیب اوضاع جوی و تکامل زبان در انسان - اخبار ایران و جهان |
کشف رابطه عجیب اوضاع جوی و تکامل زبان در انسان شناسهٔ خبر 2474198 دوشنبه ۶ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۳ ۱۲ دانش و فناوری > علم و دانش دانشمندان از کشف ارتباط جالب توجهی میان اوضاع جوی و تکامل زبان در انسان خبر داده اند به گزارش خبرگزاری مهر محققان برای پرده برداشتن از این ارتباط حیرت انگکشف مسکن قویتر از مورفین در قهوه
پنجشنبه ۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۲ ۲۰ تحقیقات صورت گرفته توسط محققان برزیلی نشان میدهد قهوه حاوی پروتئینی است که دارای اثری مشابه مورفین بوده و از خاصیت ضد درد و آرامبخشی برخوردار است به گزارش سرویس علمی ایسنا منطقه اصفهان محققان دانشگاه برازیلیا با همکاری شرکت تحقیقات کشاورزی امبراپرابطه سکته فرد با نوع حرفه وی
اگر درگیری شغلی زیادی دارید سعی کنید کمتر به خود استرس وارد کنید وگرنه به سکته مغزی دچار خواهید شد در گذشته فشار و استرس شغلی با خطر سکته قلبی مرتبط دانسته شده بود اما تا پیش از این وجود چنین ارتباطی با سکته مغزی مشاهده نشده بود الئونورآی فرانسون از متخصصان دانشکده علوم بهدکشف نوعی سندرم میتوکندری اطفال و ژن عامل آن
سهشنبه ۳۰ دی ۱۳۹۳ - ۰۹ ۰۸ دانشمندان بیمارستان Mercy متعلق به مرکز پزشکی ژنوم کودکان در کانزاسسیتی نوعی سندرم جدید میتوکندری کودکان و همچنین ژن مسؤول آن موسوم به CLPB را شناسایی کردند به گزارش سرویس پژوهشی ایسنا دکتر کارول ساوندرز و تیم علمیاش با همکاری دانشمندانی از دانکشف لاشه یک کل وحشی شکار شده در منطقه شکار ممنوع خرمنه سر طارم
زنجان کشف لاشه یک کل وحشی شکار شده در منطقه شکار ممنوع خرمنه سر طارم محیط بانان اداره حفاظت محیط زیست شهرستان طارم حین گشت و کنترل در منطقه شکار ممنوع خرمنه سر استان زنجان لاشه تازه یک رأس کل وحشی را که توسط پلنگ شکار شده بود مشاهده کردند به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران زنجاکشف نقش جدید نوعی ماده در پیشگیری از زایمان زودرس
چهارشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۳ - ۱۱ ۴۱ محققان مرکز پزشکی ساوثوسترن دانشگاه تگزاس برای نخستین بار موفق به شناسایی نقش ویژه اسید هیالورونیک در دستگاه تناسلی و جلوگیری از زایمان زودرس شدند به گزارش سرویس علمی ایسنا دکتر مالا ماهندرو نویسنده ارشد این مقاله و همکارانش دریافتند اسید هیالتازههای وب و اینترنت افزوده شدن هوش مصنوعی به بازی سوپرماریو
تازههای وب و اینترنتافزوده شدن هوش مصنوعی به بازی سوپرماریوبعد از گذشت سه دهه از بازی سوپرماریو شخصیت اصلی این بازی میتواند برای خود تصمیم بگیرد زیرا از هوش مصنوعی بهره مند شده است به گزارش خبرنگار فناوری اطلاعات خبرگزاری فارس به نقل از پی سی مگ محققان آلمانی نسخهای ججزئیات نشست هماندیشی شرکتهای تامین سرمایه با بورس تهران -
جزئیات نشست هماندیشی شرکتهای تامین سرمایه با بورس تهران شناسهٔ خبر 2464966 چهارشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۳ - ۱۳ ۳۹ اقتصاد > بانک و بیمه وبورس نشست هماندیشی شرکتهای تامین سرمایه با بورس تهران درباره بررسی مسائل و مشکلات مربوط به فعالیت این شرکتها با تمرکز بر گسترش بازار ابزارهای مالاعلام زمان آورده متقاضیان مسکن مهر |اخبار ایران و جهان
اعلام زمان آورده متقاضیان مسکن مهر معاون وزیر راه و شهرسازی گفت زمان پرداخت آورده به زودی اعلام میشود و در صورتی که متقاضیان آورده خود را دیر پرداخت نمایند جزو کسانی میشوند که واحدهای خود را در آخرین مرحله تحویل میگیرند کد خبر ۴۶۹۸۲۵ تاریخ انتشار ۰۵ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۹ ۰۸ - 2زمان آورده متقاضیان مسکن مهر به زودی اعلام میشود
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید زمان آورده متقاضیان مسکن مهر به زودی اعلام میشود معاون وزیر راه و شهرسازی گفت زمان پرداخت آورده به زودی اعلام میشود و در صورتی که متقاضیان آورده خود را دیر پرداخت نمایند جزو کسانی میشوند که واحدهای خود را در آخرین مرحله تحویل میگیرند محسنکاربرد مصرف سيمان در کشور متنوع شود -
کاربرد مصرف سيمان در کشور متنوع شود شناسهٔ خبر 2464992 چهارشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۳ - ۱۳ ۳۶ اقتصاد > سایر حوزه ها وزیر صنعت معدن و تجارت گفت تولید سیمان کشور بیش از مصرف آن است و باید همه مهندسین مشاور و دستاندرکاران صنعت سیمان بر تنوع کاربردی کردن انواع سیمان و مصرف آن در ابعاد گوعرضه بلوکی سهام دو شرکت در فرابورس ایران
طی روزهای 14 و 18 بهمنماه رخ میدهد عرضه بلوکی سهام دو شرکت در فرابورس ایران بلوک 100 درصدی سهام شرکت نوسازی صنایع ایران در بازار سوم و بلوک 4 99 درصدی سهام شرکت آهن و فولاد ارفع در بازار دوم فرابورس ایران طی ماه جاری عرضه میشوند به گزارش گروه باشگاه خبرنگاران به نقل از روابط-
اقتصادی
پربازدیدترینها