پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1847995780
رد پیشگویی‌ها برای بازار مسکن در سال آینده
واضح آرشیو وب فارسی:آخرین نیوز: رد پیشگویی‌ها برای بازار مسکن در سال آینده
میانگین قیمت یک آپارتمان 70 متری در تهران حدود 200 میلیون تومان است. بنابراین یک خانواده با درآمد متوسط می‌تواند بعد از 3 دهه پس‌انداز صاحبخانه شود. بیشتر خانواده‌های ایرانی که درآمدی بیش از درآمد ماهانه زندگی‌شان ندارند، می‌توانند امیدوار باشند پس از بازنشستگی صاحبخانه شوند. این امیدواری البته زمانی رنگ حقیقت به خود می‌گیرد که قیمت‌های مسکن به طور جشهی و ناگهانی افزایش پیدا نکند.
ثبات قیمت‌ها ویژگی بازار مسکن در سال 93 است. گروهی از فعالان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند این ثبات حداقل تا اوایل تابستان سال آینده همچنان در بازار حکمفرما باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره قیمت بازار مسکن در سال 94 می‌گوید: تا تیرماه سال آینده قیمت مسکن در بخش خرید و اجاره تثبیت می‌شود و برخی اظهارنظرها مبنی بر افزایش ناگهانی قيمت در سال آینده منطقی نیست. البته اظهار نظر در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال آینده را باید به اواخر بهمن ماه امسال موکول کرد تا براساس داده‌های واقعی به پیش‌بینی وضعیت اقتصادی بازار مسکن پرداخت.
یکی از دلایل عمده رکود در بازار مسکن کاهش قدرت خرید خانوارها است؛ در صورتی که سال آینده قیمت افزایش یابد، باز هم شاهد رکود در بازار خواهیم بود. این را یکی از فعالان بازار مسکن در بخش جنوبی پایتخت می‌گوید و اضافه می‌کند: قیمت مسکن به عوامل و موضوعات فراوانی بستگی دارد، هم‌اکنون بازار مسکن تحت تاثیر وضعیت اقتصادی، تحولات سیاسی و منطقه‌ای، تورم عمومی و رویکردهای بودجه‌ای کل کشور است و به عوامل متعدد دیگری همچون سیاست‌ها و تصمیم‌های دولت، شهرداری‌ها و همچنین قیمت مصالح و اقلام ساختمانی وابسته است.
او معتقد است افزایش تقاضای سرمایه‌ای به بازار مسکن و ایجاد رقابت در بین سوداگران، می‌تواند به بازگشت تورم در بازار مسکن دامن بزند، این اقدامات افزایش غیرمتعارف قیمت‌ها را در بازار مسکن فراهم می‌کند. به گفته این مشاور املاک که در بخش ساختوساز هم فعال است یکی از عوامل احتمالی قیمت مسکن کاهش ساخت‌و‌سازها است. او در این رابطه توضیح می‌دهد: ازجمله عواملی که باعث شده تمایل برخی به ساخت و ساز کم شود هزینه ناشی از سهم کارفرمایان برای بیمه کارگران ساختمانی است که بر عهده مالکان قرار گرفته است.
بر اساس مشاهدات میدانی «دنیای اقتصاد»، بیشتر خرید و فروش‌های انجام شده در حوزه مسکن متعلق به فایل‌هایی بوده که از قیمت عادلانه‌تری برخوردار بوده‌اند و هنوز هم آپارتمان‌های گران‌قیمت چندان مشتری ندارند.
به‌طور مثال در محله بلوار فردوس غرب آپارتمانی یک خوابه با قدمت 8 سال، متری 4 میلیون و 300 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است یا در محله آزادی آپارتمانی 72 متری دو خوابه و نوساز متری 3 میلیون و 361 هزار تومان برای فروش پیشنهاد شده است.
منبع: دنیای اقتصاد
سه شنبه, 23 دی 1393 ساعت 09:49
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-