محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826360995
بازار مسکن در قم سال آینده هم راکد خواهد بود -
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: چابکی:
بازار مسکن در قم سال آینده هم راکد خواهد بود
شناسهٔ خبر: 2453768 پنجشنبه ۱۱ دی ۱۳۹۳ - ۰۸:۵۴
استانها > قم
قم - مدیر مرکز پژوهش‌های شهرداری قم معتقد است با در نظر گرفتن وضعیت کنونی اقتصاد کشور، بازار مسکن در قم سال آینده هم راکد خواهد بود. به گزارش خبرنگار مهر، ابوالفضل چابکی شامگاه چهارشنبه در جلسه فوق‌العاده شورای اسلامی شهر قم با اشاره به وضعیت اقتصادی کشور اظهار داشت: اولین موضوعی که در وضعیت بودجه کل کشور می‌توان مورد نظر قرار داد، وابستگی به قیمت نفت و تبعات آن است.وی ادامه داد: مسئله دیگر نرخ ارز به عنوان یک بازار رقیب برای بازار مسکن است. با وجود مدیریتی که در بازار ارز صورت می‌گیرد اما با توجه به شرایط اقتصادی و کسری بودجه سال ۹۴ به نظر می‌رسد همگام با نرخ تورم افزایش خواهد داشت.مدیر مرکز پژوهش‌های شهرداری قم خاطرنشان کرد: مسئله دیگر عدم وجود نظم در نهادهای پولی و جو روانی با توجه به مذاکرات هسته‌ای است که با توجه به همه این شاخص‌ها به نظر می‌رسد، سیاست بازار در آینده انقباضی باشد و میل و حساسیت برای حفظ نقدینگی در مردم افزایش پیدا کند. وی گفت: با اینکه فضا تورمی است و در این شرایط اقتصادی معمولاً سرمایه‌داران دنبال دور کردن دارایی نقدی است اما با توجه به مجموعه شرایط افراد ترجیح می‌دهند دارایی‌های خود را در بانک‌ها حفظ کنند تا در شرایط بهتر در بازارهای رقیب بازار مسکن سرمایه گذاری شود.چابکی ادامه داد: اقتصاددان‌های بخش مسکن می‌گویند در شرایطی که تورم افزایشی است، تورم مسکن بیشتر از تورم عمومی است و وقتی تورم کاهشی باشد باز هم تورم مسکن بیشتر کاهش پیدا می‌کند.وی گفت: با توجه به مجموعه شرایط احتمال ورود تقاضاهای جدید برای مسئله مسکن خیلی ضعیف است.مدیر مرکز پژوهش‌های شهرداری قم اظهار داشت: در این شرایط انبوه سازان بسته‌ای برای حمایت غیر مالی دولت به خودشان مطرح کردند که واگذاری اقساطی زمین، تقسیط هزینه‌ها، تشکیل صندوق‌های سرمایه‌گذاری مسکن و... از جمله تقاضاها در این بسته است.تقاضای سه تن از نمایندگان مجلس بر گذاشتن مالیات بر عایدی مسکن موضوع دیگری بود که چابکی به آن اشاره کرد که این هم روی قیمت مسکن اثر می‌گذارد.لزوم تکیه به درآمدهای مستمر در شهرداریوی با اشاره به اینکه با توجه به این نکات چند راهبرد در شهرداری باید در نظر گرفته شود اضافه کرد: وابستگی بودجه شهرداری به ساخت و ساز باید کم شود و در غیر این صورت تحقق آن امکان‌ناپذیر می‌شودتوجه بیشتر به درآمدهای مستمر ناشی از بهای خدمات و عوارض محلی راهکاری بود که مدیر مرکز پژوهش‌های شهرداری قم برای حل این مشکل به آن اشاره کرد.وی افزود: باید در دوره چهار ساله به دنبال این باشیم که سالی ۱۰ درصد از این وابستگی کم شود.چابکی با اشاره به اینکه باید ضریب نقد شوندگی دارایی‌های شهرداری در سال آینده زیاد شود خاطرنشان کرد: باید بتوانیم حفظ نقدینگی کنیم چراکه در سال آینده نقدینگی برای ما بسیار مهم خواهد بود.وی عنوان داشت: تهیه بودجه سایه برای شهرداری یک پیشنهاد دیگر است چرا که تحقق درآمدها در سال بعد اصلاً مشخص نیست و باید بودجه سایه داشته باشیم که اگر تحقق‌ها به آن سطح رسید، برخی پروژه‌ها را کلید بزنیم.اولویت‌بندی پروژه‌ها، توجه به مزیت‌های شهر و پیگیری برای راه‌های جدید جذب سرمایه مانند مسکن دوم از دیگر مسائلی بود که مدیر مرکز پژوهش‌های شهرداری قم برای ساماندهی وضعیت مالی شهرداری در سال آینده به آن اشاره کرد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 69]
-
گوناگون
پربازدیدترینها