محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
تیوی وال: ایدهای نوین برای دکوراسیون داخلی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1812659295
![نمایش مجدد: اعداد و ارقام سرسام آور در مورد پاساژ علاءالدین! refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
اعداد و ارقام سرسام آور در مورد پاساژ علاءالدین!
واضح آرشیو وب فارسی:سیمرغ: اعداد و ارقام سرسام آور در مورد پاساژ علاءالدین!
![اعداد و ارقام سرسام آور در مورد پاساژ علاءالدین! اعداد و ارقام سرسام آور در مورد پاساژ علاءالدین!](http://www.seemorgh.com/modules/iContent2/Files/221331.jpg)
برآوردهای تقریبی نشان میدهد ارزش اقتصادی بازار علاءالدین بیش از 1800 میلیارد تومان است و گردش مالی برخی مغازههای پاساژ نیز به دو میلیارد تومان در روز میرسد.
حاج رضا بالاخره آفتابی شد و به اهالی پاساژ وعده داد که تا دو ماه آینده خسارت آنها را با پول یا مغازه جبران میکند. بیش از 110 مغازهدار طبقه هفتم این روزها شرایطی غیرعادی را پشت سر میگذارند و دیروز میتوانستید ازدحام آنها را مقابل اتاق مدیریت پاساژ ببینید. اما ظاهراً قلب بازار موبایل آرام است. مشتریانی که میآیند و میروند و درباره گوشی و لوازم جانبی و نیازهایشان سوال میکنند لابهلای جوابهایشان میشنوند که تخریب طبقه هفتم محور بحثهای دو نفره و چند نفره مغازهداران است. چیزی که همه روی آن متفقالقول بودند این بود که چرا حاج رضا علاءالدین روی حرفش نایستاد و چگونه قرار است خسارات وارده را جبران کند!؟ارزش ذاتی و گردش مالی پاساژ علاءالدینهمین خط سیر سبب شده است پاساژ علاءالدین به یکی از بزرگترین مراکز عمدهفروشی موبایل، تبلت، لپ تاپ و لوازم جانبی ایران تبدیل شود. عرضه لوازم جانبی، سیستم صوتی، قاب، کاور و... در کنار موارد پیش گفته سبب شده است این بازار قلب تپنده موبایل کشور باشد. شاید ویژگیای که این بازار را منحصر به فرد و متمایز از دیگر بازارهای موبایل تهران کرده، قدمت و عمدهفروشی محصولات است. اغلب موبایلها، تبلتها و لپتاپها و لوازم جانبی مرتبط با آنها، از مغازههای پاساژ علاءالدین نبش جمهوری زیر پل حافظ به همه پاساژها، مغازهها و بازارهای موبایل ایران توزیع میشود. این در حالی است که بر اساس زمزمههایی که شنیده میشود، اکثر قریب به اتفاق این لوازم از طریق قاچاق به کشور وارد میشوند.ارزش اقتصادی، بیش از 1800 میلیارد تومان استبرآوردهای تقریبی نشان میدهد ارزش اقتصادی بازار علاءالدین بیش از 1800 میلیارد تومان است. این رقم حداقل ارزش اقتصادی 1100 واحد تجاری این پاساژ است. پاساژ علاءالدین 10 طبقه بود. با تخریب طبقهای که به طبقه هفتم معروف بود، 9 طبقه شد. دو طبقه دیگر این پاساژ یعنی طبقات منفی یک و منفی دو نیز غیرقانونی احداث شده است. این طبقات قرار بود پارکینگ باشد.هر طبقه پاساژ حدود 110 واحد تجاری را در خود جای داده است. یکی از فروشندگان و فعالان بازار موبایل در این پاساژ به خبرنگار ما گفت: جز طبقه تخریب شده هفتم، این پاساژ 110 واحد تجاری فعال را در خود جای داده است.قیمت سر قفلی هر واحد تجاری (حداقل 12 متر مربع) بین یک تا 1.5 میلیارد تومان است. به این ترتیب قیمت سرقفلی هر طبقه بین 110 تا 165 میلیارد تومان برآورد میشود. با احتساب طبقه تخریب شده هفتم - وجود 1210 واحد تجاری - قیمت سرقفلی کل پاساژ چیزی حدود 1800 میلیارد تومان میشود.لازم به توضیح است که هیچکدام از صاحبان مغازههای این پاساژ ملکیت آنها را در اختیار ندارند و فقط سرقفلی واحدها به آنها فروخته شده است.بیش از 89 هزار نفر در روز به پاساژ علاءالدین مراجعه میکنند بررسی ها بر اساس اعلام کسبه فعال نشان میدهد روزانه بیش از 10 هزار نفر به پاساژ علاءالدین مراجعه میکنند. این در حالی است که به گفته شهرام گیلآبادی رئیس مرکز ارتباطات شهرداری تهران، تردد مراجعهکنندگان در پاساژ علاءالدین حداقل ساعتی 6400 نفر است که این آمار نشان میدهد که اطلاعات واقعی با اطلاعات کسبه تفاوت فاحشی دارد. بر این اساس در 14 ساعت کاری پاساژ علاءالدین با احتساب ساعتی 6400 نفر، تعداد مراجعهکنندگان به این پاساژ در یک روز بیش از 89 هزار و 600 نفر است که اگر حتی تعداد مراجعهکنندگان از ساعت 12 تا 14 را در نظر نگیریم به عدد 72000 بازدیدکننده در روز میرسیم بیشتر خریداران از این پاساژ خریداران عمده هستند که معمولاً با مراجعه حضوری کالاهای مورد نیاز خود را تأمین نمیکنند، چراکه یا خودشان مغازه دارند یا در پاساژ موبایلهای دیگر فعالیت میکنند یا از شهرستان برای تأمین کالاها اقدام میکنند. اما اگر هرکس حتی یک بار هم از جلوی این پاساژ رد شده باشد، خیل عظیمی از جمعیت و هیاهو را به راحتی در ورودیها و داخل راهروها مشاهده میکند. فروشندگان درباره تعداد مشتریانشان میگویند: روزانه بین 200 تا 330 نفر به هر مغازه مراجعه میکنند. بدیهی است کسی که وارد پاساژ میشود به یک مغازه نمیرود و چرخی در پاساژ میزند، از این رو مغازهها با مشتریان تکراری روبهرو میشوند.گردش مالی برخی مغازههای پاساژ به دو میلیارد تومان در روز میرسدبررسی ها نشان میدهد که فروش مغازههای این پاساژ روزانه بین هفت میلیون تومان تا دو میلیارد تومان است! دو میلیارد تومان عدد بزرگی برای فروش روزانه یک مغازه 21.5 مترمربعی است ولی با توجه به اینکه قیمت محصولات این فروشگاه بین 200 هزار تومان تا 10 میلیون تومان است، طبیعی است که فروش عمده این کالاها به شهرستانها روزانه به بیش از دو میلیارد تومان در روز هم برسد. اما در این میان فروشندگان لوازم جانبی میزان فروش روزانه خود را بین هفت تا 10 میلیون تومان در روز عنوان میکنند.گردش مالی متوسط هر طبقه علاءالدین یک میلیارد و 100 میلیون تومان استاز طرفی تعداد مغازههای هر طبقه پاساژ بین 110 واحد است. بدین ترتیب اگر نخواهیم اعداد بزرگ را در محاسبه خودمان وارد کنیم و به فروش متوسط مغازهها یعنی روزانه 10 میلیون تومان بسنده کنیم، میزان فروش متوسط هر طبقه در پاساژ علاءالدین ما را به یک عدد قابل تأمل دیگر میرساند و آن گردش مالی متوسط یک میلیارد و 100 میلیون تومانی هر طبقه در روز است. حال اگر این گردش مالی متوسط را به شش طبقه بالای سطح زمین، یک طبقه همکف، دو طبقه زیر زمین و یک طبقه تخریب شده تعمیم دهیم گردش مالی روزانه کل مغازههای پاساژ علاءالدین به طور متوسط حداقل 11 میلیارد تومان در روز است.اگر گردش مالی مغازههایی که روزانه بیش از دو میلیارد تومان فروش دارند را به گردش مالی متوسط بیفزاییم، میتوانیم به اعداد جالبتری هم برسیم: یعنی اگر فقط پنج تا مغازه با گردش مالی روزانه دو میلیارد تومانی را به 11 میلیارد تومان گردش مالی متوسط روزانه اضافه کنیم، این عدد تقریباً دو برابر میشود و گردش مالی روزانه به 21 میلیارد تومان در روز میرسد.حالا مالکان طبقات غیرقانونی منفی یک و منفی دو در هراس از تکرار تراژدی طبقه هفتم هستند. میگویند این روزها بیشتر مراجعان حاج رضا را مالکان این طبقات تشکیل میدهند.پدیدهای به نام علاءالدینبسیاری میپرسند حاج رضا علاءالدین کیست؟ نام خانوادگی وی به نظر بسیاری عجیب مینماید و خیلی از کسانی که برای خرید راهی بازار علاءالدین میشوند، نمیدانند این نام از نام خانوادگی صاحب پاساژ گرفته شده است. علاءالدین تن به مصاحبه نمیدهد. این روزها نیز هم تلفن همراه خودش و هم تلفن همراه وکیلش پاسخگو نیست. از او تا به حال دو گفتوگو در روزنامه ایران و مجله همشهری جوان منتشر شده که بیشتر جنبه تبلیغاتی داشته است.او در یکی از گفتوگوهایش توضیح میدهد از ابتدای دهه 50 در تقاطع خیابان جمهوری و حافظ کاسب بوده و کارگاه و فروشگاه پلاستیکفروشی داشته که آرام آرام بر وسعت آن افزوده، به طوری که در سال 53 حدود هزار متر از فضای کنونی پاساژ را خریداری کرده است. این وضعیت تا پایان جنگ ادامه داشته و سالهای 68 تا 70 که بخش دیگری از زمینهای اطراف توسط وی خریداری شده است. به گفته وی، پس از تهیه نقشه و طی مراحل قانونی از ابتدای سال 74 تخریب و ساخت مجموعه شروع شده است. این ساخت و ساز چهار سال به طول انجامیده و از سال 78 تا 79 آرام آرام و فاز به فاز واگذاریها آغاز شده و در نهایت 11 طبقه با حدود هزار و 100 مغازه در سه فاز به خریداران واگذار شده است.
1393/10/16
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: سیمرغ]
[مشاهده در: www.seemorgh.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 21]
صفحات پیشنهادی
اعداد و ارقام نجومی درباره پاساژ علاءالدین
اعداد و ارقام نجومی درباره پاساژ علاءالدینتاریخ انتشار دوشنبه ۱۵ دی ۱۳۹۳ ساعت ۱۵ ۱۹ برآوردهای تقریبی نشان میدهد ارزش اقتصادی بازار علاءالدین بیش از ۱۸۰۰ میلیارد تومان است و گردش مالی برخی مغازههای پاساژ نیز به دو میلیارد تومان در روز میرسد روزنامه اعتماد در شم3 یادآوری مهم در مورد کاهش وزن
3 یادآوری مهم در مورد کاهش وزندر ارتباط با کاهش وزن برخی مسائل روانی و اجتماعی نیز وجود دارند که اغلب افراد از آن غافل میشوند در حالی که در نظر داشتن آنها شما را در دستیابی به موفقیت یاری میدهد روزنامه هافینگتن پست در این مقاله سه نکته مهم در همین رابطه را یادآوری میکند اغلبیک پایگاه خبری گزارش داد رشد سرسامآور کشت مواد افیونی در افغانستان پس از حمله آمریکا
یک پایگاه خبری گزارش دادرشد سرسامآور کشت مواد افیونی در افغانستان پس از حمله آمریکایک پایگاه خبری گزارش داد کشت مواد افیونی در افغانستان پس از حمله آمریکا به این کشور در ۱۳ سال پیش رشد سرسامآوری داشته است به گزارش گروه بینالملل خبرگزاری فارس بر اساس آخرین گزارشهاتا زماني که فرآيندهاي پژوهش مورد توجه قرار نگيرند، در فرآورده ها دچار مشکل خواهيم بود
۲۹ آذر ۱۳۹۳ ۱۰ ۰ق ظ حجت الاسلام والمسلمين عادلي نژاد تا زماني که فرآيندهاي پژوهش مورد توجه قرار نگيرند در فرآورده ها دچار مشکل خواهيم بود عادلي نژاد گفت اينکه پيامبر ما فرمودند علم را به دست آوريد ولو اينکه در کشورهاي ديگر باشد ولو اينکه صاحبان اين علم غير مسلمان باشند حکقالیباف: در مورد پاساژ علاءالدین از سالها قبل چندین بار فرصت داده شده بود
قالیباف در مورد پاساژ علاءالدین از سالها قبل چندین بار فرصت داده شده بود شهردار تهران با بیان اینکه شخصاً ۱۵ ماه است این موضوع را دنبال میکنم افزود مبارزه با مفاسد در درون و خارج شهرداری به شدت پیگیری میشود این موضوع از دو سال گذشته در درون شهرداری آغاز شده است به گزارش نادر اردبیل سرعت سرسامآور موتورسیکلت حادثه آفرید
در اردبیلسرعت سرسامآور موتورسیکلت حادثه آفریدسرعت سرسامآور موتورسیکلت 1000 که ترددش در داخل شهر ممنوع است باز هم حادثه آفرید به گزارش خبرگزاری فارس از اردبیل در حادثهای که در میدان شریعتی اردبیل دقایقی پیش رخ داد جوانی 31 ساله به دلیل بیاحتیاطی و سرعت سرسامآور موتورسیکلت 1انتقال های سرسام آور سال 2014+[مجموعه عکس]
انتقال های سرسام آور سال 2014 مجموعه عکس جام جم ورزشی سال 2014 در زمینه نقل و انتقالات سال بسیار متمایزی نسبت به سال های گذشته بود به گزارش جام جم ورزشی در چند سال اخیر کمتر پیش آمده بود که در بازار نقل و انتقالات تا این حد پول به پای بازیکنان جدید ریخته شود جای تعجب نیستچاقوکشی در طبقه هفتم پاساژ علاءالدین!
چاقوکشی در طبقه هفتم پاساژ علاءالدین خبرنگار فارس می گوید اولین باری نبود که شهرداری ما را به برنامه ای دعوت می کرد بدون آنکه بگوید برنامه چیست ساعت هفت عصر پنج شنبه شهرداری ناحیه 1 منطقه 11 باشید به کسی هم چیزی نگویید رفتیم خبرگزاری فارس اولین باری نبود که شهرداری ما راورود کلنگ و پُتک به پاساژ علاءالدین!!
ورود کلنگ و پُتک به پاساژ علاءالدین اقدام بامداد جمعه ماموران شهرداری تهران برای تخریب حدود 200 مغازه مجتمع تجاری علاءالدین تهران در طبقات منفی سه و هفتم که به صورت غیرقانونی احداث شده اند با حاشیه هایی همراه بود ماموران شهرداری که از ساعت ها قبل در مقابل پاساژ حضور داشتند بعدرشد سرسام آور حومه نشینی در ایالات متحده
رشد سرسام آور حومه نشینی در ایالات متحدهمناطقی از آمریکا که سابقا فقرزده نامیده می شدند طی دهه ی گذشته به وضعیت وخیمی دچار شده اند به نحوی که نرخ فقر در این مناطق از 40 درصد به 72 درصد افزایش یافته است مناطقی که سابقا «فقرزده» نامیده می شدند طی دهه ی گذشته به وضعیت وانکار سخنگوی دولت در برداشت 4.1 میلیارد دلاری اعجاب آور است/آسیب به اقتصاد با استقراض از بانک مرکزی
انکار سخنگوی دولت در برداشت 4 1 میلیارد دلاری اعجاب آور است آسیب به اقتصاد با استقراض از بانک مرکزیبخش داخلی الف 6 دی 93تاریخ انتشار شنبه ۶ دی ۱۳۹۳ ساعت ۰۹ ۰۱ عضو کمیسیون برنامه بودجه و محاسبات مجلس با بیان اینکه انکار سخنگوی دولت در برداشت ۴ ۱ میلیارد دلاری از صندوق توسعه ملقیمت صادراتی برق مورد تأیید دولت و وزارت نفت است/ تعدیل قیمت آب و برق به تصمیم دولت بستگی دارد
چیتچیان در پاسخ به باشگاه خبرنگاران قیمت صادراتی برق مورد تأیید دولت و وزارت نفت است تعدیل قیمت آب و برق به تصمیم دولت بستگی دارد وزیر نیرو گفت قیمتهای برق صادراتی در همین سطح باقی خواهد ماند و نه کاهش و نه افزایش پیدا خواهد کرد حمید چیتچیان وزیر نیرو در حاشیه همایش اولین کجمعآوری موسسات پولی غیرمجاز تا پایان اسفند 93
مشکل انحراف نقدینگی از زبان سیف جمعآوری موسسات پولی غیرمجاز تا پایان اسفند 93 رئیس کل بانک مرکزی با اعلام اینکه 15 درصد نقدینگی در اختیار موسسات پولی بدون مجاز استَ گفت پرونده این نوع موسسات به مراجع قضایی ارسال شده و تا پایان سال غیرمجازها جمع آوری میشوند به گزارش سرویس اقتاقتصاد مقاومتی توان تاب آوری در برابر مخاطرات مختلف را دارد
عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام اقتصاد مقاومتی توان تاب آوری در برابر مخاطرات مختلف را دارد عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و رییس گروه اقتصادی دفتر مقام معظم رهبری گفت اقتصاد مقاومتی نسخه مناسبی برای کشور به شمار می رود و می تواند در برابر مخاطرات مختلف تاب آوری و تحمل داشته باشد به گزاروزیر نیرو در پاسخ به فارس: قیمت برق صادراتی ایران تغییر نمیکند/ نرخ برق صادراتی مورد تائید وزارت نفت است
وزیر نیرو در پاسخ به فارس قیمت برق صادراتی ایران تغییر نمیکند نرخ برق صادراتی مورد تائید وزارت نفت استوزیر نیرو با بیان اینکه تلاش میکنیم قیمتهای صادرات برق ایران در حد فعلی نگه داشته شود گفت با توجه به نیاز بالای منطقه به برق ضرورتی برای کاهش قیمت صادرات برق نیست به گزارشفارس گزارش میدهد ماجرای بازنشستگی در مشاغل سخت و زیانآور
فارس گزارش میدهدماجرای بازنشستگی در مشاغل سخت و زیانآوربعد از ابلاغ آییننامه مشاغل سخت و زیانآور در اوایل آذرماه مشکلات مربوط به توالی شغلی و بازنشستگی آنها برطرف شد و هماکنون کارگران در انتظار تسریع در فرایند بازنشستگی هستند به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس تصویبنازاکربرگ ایده کم آورد
زاکربرگ ایده کم آوردتاریخ انتشار يکشنبه ۱۴ دی ۱۳۹۳ ساعت ۰۹ ۳۰ مارک زاکربرگ مدیرعامل فیسبوک در آخرین روزهای سال ۲۰۱۴ به اقدامی عجیب متوسل شد و با ارسال پستی از همه کاربران عادی خواست تا به او ایدههای جدید بدهند به گزارش فارس به نقل از کاپیتال وایلد این اقدام زاکربرگ-
اقتصادی
پربازدیدترینها