محبوبترینها
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1825972364
رتبه 31 شهر در تورم مسکن / رشد قیمت در پایتخت تکرقمی شد
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: رتبه 31 شهر در تورم مسکن / رشد قیمت در پایتخت تکرقمی شد اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت:
براساس اطلاعات معاونت مسكن، ميانگين قيمت آپارتمان در كل كشور از متري 5/2 ميليون در يكسال92 به 8/2 ميليون در نيمه اول93 رسيده كه 4/12 درصد افزايش نشان ميدهد.
اما اين ميزان رشد در مقايسه با افزايش 7/31 درصدي قيمت در سال92، بيانگر «افت شتاب قيمت مسكن در سطح كشور در سال93» است.
با اين حال، ميزان كاهش نرخ رشد كشوري در مقايسه با تغييرات نرخ رشد در تهران، نشان ميدهد: ركودي كه از اوايل سال92 در بازار مسكن شهر تهران به شكل كاهش قيمت و حجم معاملات و سپس افت ساختوساز، برقرار شد با تاخير چندماهه، به ساير مراكز استانها در حال سرایت است.
در تهران سال گذشته، ميانگين قيمت مسكن حدود 30 درصد افزايش پيدا كرد در حالي كه سال91، رشد 50 درصدي را تجربه كرده بود. در نيمه اول امسال نيز، قيمت مسكن در تهران نسبت به يكسال92 معادل 8/4 درصد افزايش يافت؛ در نتيجه بازار مسكن تهران هماكنون به اوج دوره ركود و همينطور افت قيمت رسيده است. اما در ساير شهرها، با توجه به تورم 4/12درصدي در بازار مسكن كشوري طي نيمه اول امسال، همچنان زمان براي ثبت نرخ رشد تكرقمي وجود دارد.
در عين حال، تورم مسكن در كل كشور طي نيمه اول93 به نصف تورم 7/31 درصدي يكسال92 رسيده است كه اين خود حكايت از تعديل نسبي قيمتهاي كشوري دارد.
رشد كشوري بالاتر از تورم
به گزارش «دنياياقتصاد»، درباره ادامهدار بودن روند كاهش نرخ رشد قيمت مسكن در كل كشور، دو دليل را ميتوان مطرح كرد.
دليل اول، همان رابطه تقدم و تاخر بين ركود حداكثري بازار مسكن تهران و ساير شهرها است كه در بالا به آن اشاره شد. در قالب اين استناد، انتظار ميرود نرخ رشد قيمت كشوري، در نيمه دوم امسال به مراتب كمتر از سطح كنوني 4/12درصد شود.
اما دليل دوم، به مقايسه نرخ تورم و نرخ رشد اسمي قيمت مسكن برميگردد.
در نيمه اول امسال، اگر چه ميانگين قيمت مسكن در تهران 8/4 درصد نسبت به ميانگين يكسال92 افزايش پيدا كرد اما در مقايسه با تورم عمومي –رشد شاخص بهاي انواع كالا و خدمات- رشد واقعي قيمت مسكن، منفي بوده است. در اين مدت، شاخص كل رشد 11 درصدي را تجربه كرده و در واقع، ميزان رشد قيمت مسكن در تهران حدود 6 واحد درصد كمتر از نرخ تورم عمومي بوده است.
با اين حال، نرخ رشد قيمت كشوري مسكن در نيمه اول امسال معادل 4/1 واحد درصد، بيشتر از تورم عمومي بوده است و ارزش واقعي املاك مسكوني كل كشور برخلاف تهران، به جاي رشد منفي، با رشد مثبت مواجه شده است.
به اين ترتيب، با توجه به اينكه در دوران ركود، معمولا روند كاهش قيمت تا حد منفيشدن نرخ رشد واقعي، ادامه پيدا ميكند و اين اتفاق ظرف ماههاي اخير براي بازار مسكن تهران به وقوع پيوسته، ميتوان پيشبيني كرد در ماههاي آينده، جريان افت قيمت كشوري تا نقطهاي كمتر از سطح تورم عمومي، ادامه خواهد يافت.
به گزارش «دنياياقتصاد»، معاونت مسكن در اطلاعات تازهاي كه منتشر كرده، 31 مركز استان را به لحاظ نرخ رشد قيمت مسكن در نيمه اول سال93، رتبهبندي كرده و شهر تهران را در رتبه اول «كمترين رشد قيمت مسكن» معرفي كرده است. بر اين اساس، تهران در اين مدت با كمترين رشد قيمت در مقايسه با 30 شهر اصلي ديگر كشور روبهرو شده كه در حد 8/4 درصد بوده است. در مقابل، شهركرد مركز استان چهارمحال و بختياري، بيشترين نرخ رشد قيمت در بازار مسكن را تجربه كرده طوري كه ارزش خانههايي كه در نيمه اول امسال در اين شهر، معامله شدند 9/31 درصد نسبت به ميانگين يكسال92، افزايش قيمت داشتهاند. بعد از شهركرد، بندرعباس در مقام دوم بيشترين رشد قيمت به اندازه 6/29درصد قرار دارد.
در اين ردهبندي، پنج شهر گران به لحاظ بيشترين قيمت مسكن نيز به ترتيب، تهران، اصفهان، شيراز، همدان و اراك معرفي شدهاند. پنج شهر ارزانقيمت نيز به ترتيب ايلام بهعنوان ارزانترين شهر، بيرجند، خرمآباد، ياسوج و زاهدان هستند.
17302
کلید واژه ها: قیمت مسکن -
یکشنبه 2 آذر 1393 - 07:13:00
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 24]
صفحات پیشنهادی
رتبه ۳۱ شهر در تورم مسکن |اخبار ایران و جهان
رتبه ۳۱ شهر در تورم مسکن تهران ركورددار كمترين رشد قيمت آمار دوم و پرفاصله از متوسط قيمت مسكن در كل كشور دنیای اقتصاد وزارت راه و شهرسازي با انتشار گزارشی 31 شهر اصلي كشور – مراكز استان - را به لحاظ تورم مسكن در نيمسال 93 ردهبندي كرد کد خبر ۴۵۱۵۷۶ تاریخ انتشار ۰۲ آذر ۱۳۹۳تهران، شهر 500 هزار خانه خالی/ رکود قیمت مسکن باعث شده خریدار شرایط را تعیین کند
تهران شهر 500 هزار خانه خالی رکود قیمت مسکن باعث شده خریدار شرایط را تعیین کند اقتصاد > مسکن - میزان نوشت دبیرکل اتحادیه مشاوران املاک کشور از سیر صعودی تعداد خانههای خالی در تهران همزمان با رکود در بازار خبر داد و گفت تعداد خانههای خالی در تهران از 4رابطه دلار و قیمت مسکن و تورم
رابطه دلار و قیمت مسکن و تورمدر ارزیابی های اقتصادی و تحلیل های بازار این نسبت ها هستند که مورد استفاده قرار میگیرند به طور مثال در تحلیل های بازار نفت و طلا تحلیل گران نسبت های خاصی از قیمت این دو کالای استراتژیک را به عنوان شاخص مدنظر قرار میدهندهمین اول مطلب تاکید می کنم من ببانک مرکزی گزارش داد رشد ۱۹ درصدی اجارهبهای مسکن در مناطق شهری
بانک مرکزی گزارش دادرشد ۱۹ درصدی اجارهبهای مسکن در مناطق شهریبانک مرکزی اعلام کرد اجارهبهای مسکن در ۱۲ ماه منتهی به شهریور امسال در کل مناطق شهری 19 درصد شهرهای بزرگ 19 3 درصد شهرهای متوسط 17 2 درصد و شهرهای کوچک 21 2 درصد افزایش داشته است به گزارش خبرگزاری فارس شاخص بهاتورم اجاره مسکن 15 درصدی شد/ رشد شاخص بهای اجاره در تهران
سهشنبه ۲۷ آبان ۱۳۹۳ - ۱۲ ۱۱ تورم اجاره مسکن در سه ماهه دوم امسال با رشد در تمامی استانهای کشور به حدود 15 درصد رسید به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا شاخص بهای مسکن اجارهای در مناطق شهری ایران در سه ماهه دوم سال جاری با رشد 4 1 درصدی نسبت به سه ماهه اول به 154قم رتبه نخست فعالیت شرکت شهرکهای صنعتی کشور را بدست آورده است
قم رتبه نخست فعالیت شرکت شهرکهای صنعتی کشور را بدست آورده است قم - ایرنا - مدیرعامل پیشین شرکت شهرکهای صنعتی قم با بیان اینکه همواره تلاش شده است تا این استان در کشور پیشرو باشد گفت در شش ماهه نخست امسال قم رتبه نخست فعالیت شهرکهای صنعتی کشور را داشته است به گزارش ایرنا روحجهانگیری:تورم در سال 95 تکرقمی میشود
جهانگیری تورم در سال 95 تکرقمی میشود جلسه شورای اقتصاد امروز دوشنبه به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد و وزارت جهاد كشاورزی و بانک مركزی گزارشی از برنامه های عملیاتی خود برای اجرای سیاست های كلی اقتصاد مقاومتی ارائه كردند مهر معاون اول رئیس جمهور با اعلام تدوین برنامهمدیرعامل شرکت عمران شهر جدید اندیشه در گفتوگو با فارس: شهر جدید اندیشه به خطوط ریلی متصل میشود/ تحویل اغلب
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید اندیشه در گفتوگو با فارس شهر جدید اندیشه به خطوط ریلی متصل میشود تحویل اغلب واحدهای مسکن مهر اندیشه تا پایان سالمدیرعامل شرکت عمران شهر جدید اندیشه از تحویل اغلب واحدهای مسکن مهر اندیشه تا پایان سال به مردم خبر داد و گفت در حال انجام مطالعات اتگزارش جدید بانک مرکزی به شورای اقتصاد/ جهانگیری: تورم در سال 95 تکرقمی میشود -
با طرح وزارت نفت و نیرو موافقت شد گزارش جدید بانک مرکزی به شورای اقتصاد جهانگیری تورم در سال 95 تکرقمی میشود معاون اول رئیس جمهور با اعلام تدوین برنامه جدید دولت برای مهار نرخ تورم گفت این نرخ در سال 95 تک رقمی خواهد شد به گزارش خبرگزاری مهر جلسه شورای اقتصاد امروز دوشنبرئیس انجمن ملی حمایت از حقوق مصرفکنندگان در گفتوگو با فارس خبر داد پیگیری قانون جامع حمایت از حقوق مصرفکنند
رئیس انجمن ملی حمایت از حقوق مصرفکنندگان در گفتوگو با فارس خبر دادپیگیری قانون جامع حمایت از حقوق مصرفکننده ارتقای کیفیت و رشد تولید با ارائه تسهیلات ارزانقیمت به تولیدکنندگانرئیس انجمن ملی حمایت از حقوق مصرفکنندگان از بررسی قانون جامع حمایت از حقوق مصرفکننده و پیگیری آن درشد 31.4 درصدی هزینه خانوار شهری/ اوضاع درامد ایرانیان چگونه است؟ -
بانک مرکزی اعلام کرد رشد 31 4 درصدی هزینه خانوار شهری اوضاع درامد ایرانیان چگونه است بانک مرکزی اعلام کرد که هزینه خانوار ایرانی در سال گذشته 31 4 درصد نسبت به سال 91 افزایش یافته است به گزارش خبرگزاری مهر بانک مرکزی نتایج بررسی بودجه خانوار در مناطق شهری ایران در سال 92 راوزیر راه و شهرسازی در گفتوگو با فارس خبر داد انعقاد تفاهمنامه احداث خطآهن با ارمنستان/ صندوق پس انداز مسکن
وزیر راه و شهرسازی در گفتوگو با فارس خبر دادانعقاد تفاهمنامه احداث خطآهن با ارمنستان صندوق پس انداز مسکن در انتظار بررسی شورای پول و اعتبار استوزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تا سال 94 سفره پروژههای مسکن مهر جمع میشود از از انعقاد تفاهمنامه با ارمنستان در شب گذشته برایرئیس اتاق بازرگانی تهران: سرفصل مشخصی در بودجه ۹۴ برای بدهی دولت تعیین نشده/ بهبود ۲۰ رتبهای جایگاه کسب و کا
رئیس اتاق بازرگانی تهران سرفصل مشخصی در بودجه ۹۴ برای بدهی دولت تعیین نشده بهبود ۲۰ رتبهای جایگاه کسب و کار ایران در دنیا کاهش قیمت نفت تاثیری در بودجه امسال نداردرئیس اتاق بازرگانی تهران با بیان اینکه سرفصل مشخصی در بودجه ۹۴ برای بدهی دولت تعیین نشده از بهبود ۲۰ رتبهای جاقیمت مسکن در شرق تهران +جدول
قیمت مسکن در شرق تهران جدول قیمت آپارتمان 47 متری در بلوار ابوذر تهران متری 3 میلیون و 300 هزار تومان است باشگاه خبرنگاران تاریخ انتشار ۲۰ آبان ۱۳۹۳ - ۰۸ ۳۰توضیحات معاون رییس جمهوری درباره مسکن مهر، تحریم ها، بودجه،کاهش قیمت نفت و هدفمندی یارانه ها
توضیحات معاون رییس جمهوری درباره مسکن مهر تحریم ها بودجه کاهش قیمت نفت و هدفمندی یارانه ها اقتصاد > اقتصاد کلان - محمد باقر نوبخت معاون برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهوری در رابطه با آخرین نقشه راه دولت یازدهم پیرامون سیاست های مالی توضیح داد بر اساس گفته هایرشد 31.4 درصدی هزینه خانوار شهری در سال گذشته
بانک مرکزی اعلام کرد رشد 31 4 درصدی هزینه خانوار شهری در سال گذشته تهران - ایرنا - بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام کرد که هزینه خانوار ایرانی در سال گذشته 31 4 درصد نسبت به سال 91 افزایش یافته است به گزارش روز شنبه ایرنا بانک مرکزی نتایج بررسی بودجه خانوار در مناطق شهری اقیمت ساخت هر متر مسکن چقدر است؟
قیمت ساخت هر متر مسکن چقدر است رئیس کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر اینکه قیمت ساخت مسکن در شهر تهران حداقل یک میلیون و 500 هزار تومان تمام میشود گفت در صورت اجرای اصول شهرسازی در مراکز شهرها نیازی به ساخت شهرهای جدید نبود جمشید برزگر با اشاره به اینکه برای تولید کن-
اقتصادی
پربازدیدترینها