تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1867680042
دلیل کاهش قیمت اوراق وام مسکن چیست؟
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: دلیل کاهش قیمت اوراق وام مسکن چیست؟ اقتصاد > مسکن - سایت صدای اقتصاد نوشت:
طی هفته های اخیر بر خلاف رویه قبلی قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس کاهش یافته است تا هزینه دریافت این وام برای متقاضیان اندکی تعدیل شده باشد. هر سهم اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن تا 100 هزار تومان پیش رفته بود. تقاضای بالا برای خرید این اوراق با توجه به اعطای وام 45 میلیون تومانی مسکن، موجب شده بود تا بهای آن برخی روزها از 100 هزار تومان هم عبور کند اما طی روزهای اخیر قیمت هر سهم اوراق تسهیلات مسکن به محدوده 90 هزار تومان بازگشته است. در روزهای گذشته حتی نرخ 86 هزتار تومان هم برای این اوراق به ثبت رسید. به نظر می رسد سیاست های فرابورس و همچنین بانک مسکن برای جلوگیری از سفته بازی در این بازار تا حدودی در این کاهش قیمت تاثیرگذار بوده است. مهمترین دلیل این کاهش قیمت اما به فاصله گرفتن از فصل تابستان به عنوان فصل اصلی معاملات مسکن در ایران مرتبط است. آمارهای معاملات مسکن در مهر ماه نشان می دهد که کاهش 10 درصدی نسبت به شهریور رقم خورده است. هرچند که خرید و فروش مسکن نسبت به مهر سال گذشته افزایش 59 درصدی داشته است اما با ورود به فصل پاییز از میزان معاملات مسکن در بنگاه ها کاسته شده است که این موضوع طی هفته های اخیر در تقاضای خرید اوراق تسهیلات مسکن نیز موثر بوده است. از سوی دیگر بانک مسکن بخشنامه ای را اواخر شهریور ماه به شعب خود ابلاغ کرد که شرایط انتقال وام مسکن از صاحب قبلی خانه به مشتری جدید را محدود ساخته است. بر این اساس کسانی که می خواهند مسکن خریداری کنند نمی توانند وامی که صاحب قبلی دریافت کرده را به خود منتقل کنند. مسوولان بانک مسکن معتقدند که این بخشنامه تقاضا را در فرابورس برای خرید اوراق کاهش خواهد داد چراکه بسیاری از معاملات صوری میان افراد خانواده برای استفاده از وام 45 میلیون تومانی مسکن، با این طرح متوقف می شود تا کسانی که برای دریافت مابه التفاوت وام مسکن تا سقف 45میلیون تومان مراجعه می کردند، دیگر امکان این کار را نداشته باشند. در این شرایط با کاشه قیمت اوراق تسهیلات مسکن به سطح 90 هزار تومان، برای خرید امتیاز یک وام 35 میلیون تومانی مسکن که 70 سهم اوراق نیاز دارد، باید 6 میلیون و 300 هزار تومان پرداخت شود. متقاشیانی که وام جعاله 10 میلیون تومانی مسکن را نیز نیاز دارند باید حدود یک میلیون و 800 هزار تومان دیگر برای خیرد امتیاز این وام بپردازند. مجموعا برای دریافت وام 45 میلیون تومانی باید 8 میلیون تومان صرف خرید اوراق شود. زوج های جوان که امکان دریافت وام 50 میلیون تومانی به علاوه وام 10 میلیون تومانی را دارند برای استفاده از تمام 60 میلیون تومان وام باید 120 سهم خریداری کنند که مبلغ آن حدود 10 میلیون و 800 هزار تومان برآورد می شود. 3535
کلید واژه ها: بازار مسکن تهران - قیمت مسکن - مسکن -
دوشنبه 19 آبان 1393 - 15:43:58
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 36]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها