تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819222394
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با فارس: خطر در کمین کاهش عرضه مسکن/کاهش ۴۰ درصدی پروانه ساختمانی ۲ سال دیگر بر قیمت مسکن اثر میگذارد
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با فارس:
خطر در کمین کاهش عرضه مسکن/کاهش ۴۰ درصدی پروانه ساختمانی ۲ سال دیگر بر قیمت مسکن اثر میگذارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه آثار کاهش ۴۰ درصدی صدور پروانه ساختمانی بر بازار مسکن ۲ سال دیگر خود را نشان میدهد، گفت: اگر صدور پروانههای ساختمانی کاهش یابد، قطعاً روند ساختوساز در آینده کمتر خواهد شد.
حسام عقبایی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در پاسخ به این سؤال که آیا کاهش 40 درصدی صدور پروانه ساختمانی در آینده بر قیمت مسکن تأثیرگذار خواهد بود، گفت: بنده اعتقادی به کاهش ساختوساز در کشور ندارم، اما اگر بر فرض این که ساختوساز در کشور کاهش داشته باشد، باید بگویم که ساختوساز تعریف دارد. وی ادامه داد: اگر منظور از کاهش ساخت و ساز، کاهش صدور پروانه ساختمانی است، باید بگویم که خروجی صدور پروانه ساختمانی 2 سال دیگر خود را نشان میدهد. عقبایی افزود: یعنی خروجی پروانههای ساختمانی 2 سال پیش در حال حاضر خود را با عرضه واحدهای مسکونی نشان میدهد، چون که فرآیند تولید مسکن 12 ماه تا 24 ماه و حتی بیشتر از 4 سال زمان میبرد. وی اضافه کرد: پس پروژهای که در حال حاضر در بازار به صورت پیش فروش و یا کامل شده عرضه میشود، صدور پروانه ساخت آن به 2 سال قبل باز میگردد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پس اگر بر این فرض گرفته شود که امروز صدور پروانههای ساختمانی کاهش پیدا کرده است، قاعدتاً اثرگذاری آن در بازار مسکن 2 سال آینده ظاهر میشود. *توازن بین عرضه و تقاضا برقرار نیست وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر به طور محسوس در بازار مسکن اثرگذاری خاصی بر آمار صدور پروانههای ساختمانی ندارد، اما در مجموع توازن بین عرضه و تقاضا برقرار نیست. وی ادامه داد: اگر آمار صدور پروانههای ساختمانی 2 سال پیش و امسال را در نظر بگیریم، میبینیم که نسبت به آن میزان واحد مسکونی که مورد نیاز است، مسکن کمتری احداث میشود. *خطر در کمین کاهش عرضه مسکن عقبایی با اشاره به اینکه عرضه نسبت به میزان نیاز و تقاضای مسکن عقب است، گفت: اگر صدور پروانههای ساختمانی نیز کاهش یابد، قطعاً روند ساختوساز در آینده کمتر خواهد شد و خطرساز و در برقراری توازن بین عرضه و تقاضا اثرگذار میشود و تقاضا بالاتر رفته و موجب کاهش عرضه مسکن میشود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: کاهش عرضه مسکن معمولاً اثرات تورمی در بازار ایجاد میکند و خروجی کاهش عرضه مسکن ایجاد تورم در بازار مسکن است. وی ادامه داد: قاعدتاً این موضوع کاهش صدور پروانه ساختمانی یک وضعیت خوبی برای بخش مسکن ارزیابی نمیشود و توصیهای که به دولت و بخش خصوصی میکنم، این است که نظارت دقیقتری به سیاستهای پولی کشور داشته باشند و بر بانکها و مؤسسات مالی و اعتباری کنترل بیشتری صورت گیرد، تا بانکها پولها را به انبوهسازان و تولید کنندگان مسکن تزریق کنند، تا انگیزه ساختوساز را برای این قشر بالا ببرند. وی ادامه داد: وقتی انگیزه برای تولیدکننده بالا برود، آن کاهش احتمالی ساختوساز جبران میشود. وی ادامه داد: رکود بخش مسکن باعث شده تا بسیاری از تولیدکننده و انبوهسازان نتوانند واحدهای ساخته شده را به فروش برسانند و وقتی آنها نتوانند واحدهای خود را به فروش برسانند، نمیتوانند اقدام به ساختوساز جدید کنند و وقتی این اتفاق رخ میدهد قاعدتاً آمار صدور پروانههای ساختمانی کاهش مییابد. عقبایی افزود: به هر حال باید به سرچشمه کار یعنی مدیریت اقتصادی کشور و نظارت بر بانکها و نقاطی که محرک بازار مسکن نه در جهت افزایش قیمت باشند، توجه ویژهای شود. *حجم خرید و فروش مسکن در مهر ماه نسبت به سال گذشته 40 درصد رشد داشته وی ادامه داد: حجم خرید و فروش مسکن در مهر ماه نسبت به سال گذشته 40 درصد رشد داشته است، ولی این آمار به معنای رونق نیست، بلکه به معنی این است که سال قبل وضعیت خرید و فروش بد بوده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه صدور کد رهگیری برای معاملات در بنگاهها لازمالاجراست، گفت: حکم هفته گذشته دیوان عدالت اداری صرفا شامل پروسه صدور مفاصا حساب در سازمان امور مالیاتی است. با اشاره به حکم دیوان عدالت اداری مبنی بر حذف الزام به ارائه کد رهگیری برای دریافت مفاصا حساب مالیاتی جهت نقل و انتقالات ملکی اظهار کرد: صدور کد رهگیری مانند روند گذشته همچنان برای بنگاههای املاک لازم الاجرا و ضروری است و دامنه حکم دیوان عدالت اداری صرفاً پروسه صدور مفاصا حساب در سازمان امور مالیاتی را شامل میشود. وی توضیح داد: حکم دیوان عدالت اداری شامل پروسه عقد و تنظیم قرارداد در بنگاههای املاک نمیشود و مطابق مقررات جاری و ضوابط اتحادیه مشاوران املاک، کماکان تنظیم هر نوع قرارداد در بنگاههای مسکن شامل مبایعهنامه، اجارهنامه و ... باید از طریق ثبت در سامانه رهگیری املاک و مستغلات، انجام شود و عدم صدور کد رهگیری از سوی مشاور املاک، به منزله تخلف بنگاه مربوطه خواهد بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران خاطرنشان کرد: دیوان عدالت اداری در راستای تسهیل انجام معاملات و تسریع در روند ثبت رسمی، تکلیف سازمان امور مالیاتی برای ارائه مفاصا حساب به قراردادهایی که حتما باید کد رهگیری داشته باشند، را لغو کرده است، اما این امر هرگز به معنای بی اعتبار شدن کدرهگیری یا اختیاری شدن آن در بنگاههای مسکن یا رفع تکلیف از مسولیت مشاوران املاک نیست. انتهای پیام/ب
93/08/18 - 00:01
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 29]
صفحات پیشنهادی
رئیس اتحادیه بارفروشان در گفتوگو با فارس: عرضه فراوان میوه قیمتها را پایین کشید/ استفاده از فاکتور رسمی اصنا
رئیس اتحادیه بارفروشان در گفتوگو با فارس عرضه فراوان میوه قیمتها را پایین کشید استفاده از فاکتور رسمی اصناف از ماه گذشته در میدان تره باررئیس اتحادیه بارفروشان میگوید از یک ماه پیش قیمتها در فاکتور رسمی اصناف نوشته میشود ولی این روزها هم خبری از مشتری نیست و قیمت میوه پایرئیس اتحادیه گوشت گوساله در گفتوگو با فارس خبر داد عرضه گوشت منجمد 16 هزار تومانی به هیأتهای مذهبی در فروشگ
رئیس اتحادیه گوشت گوساله در گفتوگو با فارس خبر دادعرضه گوشت منجمد 16 هزار تومانی به هیأتهای مذهبی در فروشگاههای سپهرئیس اتحادیه گوشت گوساله با بیان اینکه قیمت گوشت گوساله در ایام محرم تغییری نکرده است گفت گوشت و مرغ منجمد در فروشگاههای سپه برای نذورات و هیأتها با ارائه نارئیس هیأت مدیره اتحادیه پنبه و دانههای روغنی ایران در گفتوگو با فارس: ۹۵ درصد پنبه مورد استفاده در نساجیها
رئیس هیأت مدیره اتحادیه پنبه و دانههای روغنی ایران در گفتوگو با فارس ۹۵ درصد پنبه مورد استفاده در نساجیها وارداتی است آسیب سرمای زودرس به پنبهرئیس هیأت مدیره اتحادیه پنبه با بیان اینکه امسال حدود ۱۰ درصد در عملکرد تولید پنبه کاهش داریم گفت پیشبینی میشود سال آینده هم کاهشرئیس اتحادیه صادرکنندگان زعفران در گفتوگو با فارس: رشد 36 درصدی صادرات زعفران ایران به 48 کشور دنیا/عوارض صاد
رئیس اتحادیه صادرکنندگان زعفران در گفتوگو با فارس رشد 36 درصدی صادرات زعفران ایران به 48 کشور دنیا عوارض صادراتی زعفران لغو شدرئیس اتحادیه صادرکنندگان زعفران با بیان اینکه لغو عوارض صادراتی زعفران باعث افزایش صادرات این محصول شده است گفت مقایسه مقدار صادرات زعفران در 6 ماهه اورئیس اتحادیه فناوران رایانه تهران در گفت وگو با فارس: موبایل به صنف تبلت و لپ تاپ ملحق شود/ تغییر اتحادیه نسخه
رئیس اتحادیه فناوران رایانه تهران در گفت وگو با فارس موبایل به صنف تبلت و لپ تاپ ملحق شود تغییر اتحادیه نسخهای برای پایان آشفته بازار موبایلرئیس اتحادیه فناوران رایانه تهران گفت آشفته بازار موبایل سرگردانی خریداران کلاهبرداری در پاساژهای فروش و نقص گارانتی و خدمات پس از فروشرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: بازار مسکن بعد از ماه محرم کمی رونق می گیرد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بازار مسکن بعد از ماه محرم کمی رونق می گیرد اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با پیشبینی افزایش نسبي حجم معاملات مسکن در پاییز امسال از ثبات قیمتها تا پایان آذرماه خبر داد و گفت هر چندرئیس سازمان نظام مهندسی تهران در گفتوگو با فارس: از گود پرخطر مجاور مترو حقانی فردا بازدید میشود/نامه مجدد ب
رئیس سازمان نظام مهندسی تهران در گفتوگو با فارس از گود پرخطر مجاور مترو حقانی فردا بازدید میشود نامه مجدد به شهرداری برای این پروژهرئیس سازمان نظام مهندسی تهران با بیان اینکه همچنان پیگیر پرخطر بودن گودبرداری مجاور ایستگاه مترو حقانی هستیم گفت فردا برای بازدید از وضعیت این گورئیس اتحادیه صادر کنندگان و وارد کنندگان میوه در گفتوگو با فارس: انار و کیوی به روسیه صادر میشود
رئیس اتحادیه صادر کنندگان و وارد کنندگان میوه در گفتوگو با فارس انار و کیوی به روسیه صادر میشودرئیس اتحادیه صادر کنندگان و وارد کنندگان میوه با بیان اینکه هزینه صادرات به کشور روسیه بالاست گفت عدم وجود بانک و انجام مبادلات ارزی از طریق صرافیها و نبود تعرفه ترجیحی بین گمرک دورئیس اتحادیه ملی محصولات کشاورزی در گفتوگو با فارس خبر داد پیشنهاد واردات 200 هزار تن پرتقال برای تأمین میوه
رئیس اتحادیه ملی محصولات کشاورزی در گفتوگو با فارس خبر دادپیشنهاد واردات 200 هزار تن پرتقال برای تأمین میوه شب عیدرئیس اتحادیه ملی محصولات کشاورزی با بیان اینکه سرمازدگی سال گذشته باغات مرکبات شمال کشور موجب کاهش تولید پرتقال امسال شده است گفت برای تنظیم بازار شب عید پیشنهاد ورئیس اتحادیه لوازم خانگی در گفتوگو با فارس: بیشترین شکایت مردم از خدمات پس از فروش لوازم خانگی است/شماره سریا
رئیس اتحادیه لوازم خانگی در گفتوگو با فارس بیشترین شکایت مردم از خدمات پس از فروش لوازم خانگی است شماره سریال تنها راه تشخیص کارت گارانتی تقلبیرئیس اتحادیه لوازم خانگی از چاپ کارتهای گارانتی تقلبی خبر میدهد و میگوید شباهت کارتهای گارانتی تقلبی به کارتهای اصلی به حدی است کرئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر در گفت وگو با فارس: گزارش امشب شاخصهای اقتصادی آمریکا جهتگیری روزهای آینده
رئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر در گفت وگو با فارس گزارش امشب شاخصهای اقتصادی آمریکا جهتگیری روزهای آینده طلا را مشخص میکندرئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر با اشاره به انتشار گزارش وضعیت اقتصادی آمریکا در ساعات پایانی امروز گفت این گزارش که بیانگر وضعیت نرخ بیکاری ذخایر نفتیرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: تا شب عید در تهران، قیمت مسکن بالا نمی رود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تا شب عید در تهران قیمت مسکن بالا نمی رود اقتصاد > مسکن - دنیاب اقتصاد نوشت همزمان با کاهش بيش از 2 درصدی قیمت مسکن در مهرماه در مقایسه با شهریور93 رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران موقعیت حال حاضر بازار مسکن را بهترین زمان برای خررئیس اتحادیه دستگاههای مخابراتی و ارتباطی در گفتوگو با فارس: اعلام مرجع رسیدگی به شکایات بازار سیمکارت/ تشک
رئیس اتحادیه دستگاههای مخابراتی و ارتباطی در گفتوگو با فارس اعلام مرجع رسیدگی به شکایات بازار سیمکارت تشکیل کارگروه فروشندگان به زودیرئیس اتحادیه دستگاههای مخابراتی و ارتباطی گفت علیرغم موازی کاری متعدد در بازار سیمکارت فروشندگان این کالا موظف به اخذ مجوز از اتحادیه دستگمدیرعامل اتحادیه تعاونیهای فرهنگیان در گفتوگو با فارس: مشکلی در تأمین کالای اساسی نیست/ توزیع بسته حمایت غذا
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای فرهنگیان در گفتوگو با فارس مشکلی در تأمین کالای اساسی نیست توزیع بسته حمایت غذایی در حال اجرامدیرعامل اتحادیه تعاونیهای فرهنگیان کشور با اشاره به نبود مشکل در تامین کالا در ماه محرم افزود در جریان توزیع دومین بسته حمایت غذایی تاکنون 6 میلیارد تومانرئیس کمیسیون حمل و نقل اتاق تهران در گفتوگو با فارس خبر داد تخلیه بار کامیونهای ایران و ترکیه لب مرز/ با مذا
رئیس کمیسیون حمل و نقل اتاق تهران در گفتوگو با فارس خبر دادتخلیه بار کامیونهای ایران و ترکیه لب مرز با مذاکره مشکل حل میشودرئیس کمیسیون حمل و نقل اتاق بازرگانی تهران گفت ۲۰ سال است که از همه کامیونهای خارجی که وارد ایران می شوند مابالتفاوت نرخ سوخت را میگیریم اما ترکیه اکنرئیس کنفدراسیون صادرات ایران در گفتوگو با فارس عنوان کرد تلاش برای افزایش صادرات میوه با همکاری ایران و نیوزی
رئیس کنفدراسیون صادرات ایران در گفتوگو با فارس عنوان کردتلاش برای افزایش صادرات میوه با همکاری ایران و نیوزیلندرئیس کنفدراسیون صادرات ایران با بیان اینکه چندی پیش جلسهای با سفیر نیوزیلند برای افزایش مراودات تجاری برگزار شد گفت کشورمان از ظرفیت بالای تولید محصولات باغی برای صامدیرکل حقوقی و املاک عمران شهرهای جدید در گفت و گو با فارس: تبدیل مسکن مهر ۹۹ ساله به خود مالکی متوقف شد/این ط
مدیرکل حقوقی و املاک عمران شهرهای جدید در گفت و گو با فارس تبدیل مسکن مهر ۹۹ ساله به خود مالکی متوقف شد این طرح ایراد قانونی داردمدیرکل حقوقی و املاک عمران شهرهای جدید از متوقف شدن تبدیل مسکن مهر ۹۹ ساله به خود مالکی خبرداد و گفت این طرح چون ایراد قانونی دارد و باید مجوزهایی از-
اقتصادی
پربازدیدترینها