محبوبترینها
آیا میشود فیستول را عمل نکرد و به خودی خود خوب میشود؟
مزایای آستر مدول الیاف سرامیکی یا زد بلوک
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1854609913
نحوه تغییرثمن مسکن در دهه محرم
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
نحوه تغییرثمن مسکن در دهه محرم
بازار مسکن دست‌کم به مدت یک‌ماه تحت تاثیر ماه محرم خواهد بود. سال گذشته معاملات مسکن در طول این مدت کاهش یافته، اما پس از پایان محرم دوباره سطح معاملات افزایش پیدا می‌کرد.
به این مطلب امتیاز دهید
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، به اعتقاد برخی از فعالان بازار مسکن در ماه محرم سطح قیمت‌ها تا 5 درصد کاهش می‌یابد.
یک مشاور املاک در غرب تهران درباره بازار مسکن در ماه محرم می‌گوید: معمولا در محرم نقدینگی به سوی سایر بازارها از جمله بورس حرکت می‌کند به همین خاطر بازار مسکن با رکود روبه‌رو میشود به خصوص اگر ماه محرم در 6 ماه دوم سال قرار بگیرد.
او معتقد است: خریداران در مقایسه با فروشنده‌ها در بازار مسکن، بیشتر به علت اعتقادات مذهبی تصمیم می‌گیرند که در محرم معامله نکنند و اکثر فروشنده‌ها به دلیل ضرر احتمالی وارد بازار فروش نمی‌شوند. این فعال بازار مسکن اضافه می‌کند: در ماه محرم از یکسو فروشنده‌هایی که واقعا پول لازم هستند در بازار مسکن حضور دارند؛ چراکه آنها به هر دلیلی فرصت دست نگه داشتن برای فروش واحدشان را ندارند و از طرف دیگر مالکانی که قیمت‌های کاذب برای فروش واحدشان اعلام کرده‌اند همچنان در بازار حضور دارند تا مبادا مشتری را که خام پرداخت چنین نرخی شده است از دست بدهند.
یکی از دلالان بازار مسکن در شرق تهران هم این موضوع را تایید می‌کند و می‌گوید: معمولا در این ماه میانگین خرید و فروش املاک به صفر نزدیک میشود، اما بازار اجاره با رونق ضعیفی همراه است، زیرا مستاجرانی که زمان قراردادشان در این ماه به پایان می‌رسد مجبور هستند برای تمدید یا جابه‌جایی به بازار مراجعه کنند که اکثریت این مستاجرها زوج‌های جوان هستند. بر اساس مشاهدات میدانی بازار مسکن در محرم نشان می‌دهد که فقط فروشنده‌های پول لازم در بازار معاملات باقی می‌مانند، به همین خاطر یکی از مشاوران املاک در جنوب تهران دراین باره به خریدارانی که بودجه کافی برای خرید ندارند، توصیه کرد: اگر خریداری هر زمان هر ملکی را در هر منطقه‌ای با قیمت ارزان خریداری کند، مطمئن باشد که سود کرده است به همین علت محرم به دلیل اینکه تعداد اوکازیون‌ها در بازار افزایش می‌یابد فرصت مناسبی برای شکار چنین خریدهایی است.
حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز درباره معاملات مسکن در محرم می‌گوید: هر چند معاملات مسکن با ورود به ایام محرم با کاهش طبیعی مواجه میشود، اما پیش‌بینی میشود در ماه‌های باقی مانده از سال93 حجم معاملات چه در حوزه خرید و فروش و چه در حوزه اجاره در مقایسه با مدت مشابه سال92 با افزایش همراه شود.
عقبایی تاکید می‌کند: به‌رغم کاهش تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه نسبت به شهریور 93، حجم معاملات در مهرماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است. در تهران نیز 13 هزار و 403 قرارداد خرید و فروش در مهرماه 93 به ثبت رسیده است که این تعداد در مدت مشابه سال گذشته 9 هزار و 248 قرارداد بوده است. به گزارش دنیای اقتصاد، در جدول زیر نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان‌هایی که زیر نرخ میانگین منطقه برای فروش گذاشته شده‌اند می‌آید؛
.jpg)
مهر/110
۰۹/۰۸/۱۳۹۳ - ۱۶:۱۲
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 35]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها