محبوبترینها
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1825958814
یک کارشناس بازار مسکن در برنامه پایش: وام 50 میلیونی ساخت مسکن را از رکود خارج نمی‌کند/ استراتژی خوب برای رونق غیرتورمی بافت‌های فرسوده
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: یک کارشناس بازار مسکن در برنامه پایش:
وام 50 میلیونی ساخت مسکن را از رکود خارج نمی‌کند/ استراتژی خوب برای رونق غیرتورمی بافت‌های فرسوده
یک کارشناس بازار مسکن گفت : بازار مسکن در کل و با بررسی تمام جهات با وام ساخت 50 میلیونی از رکود خارج نمی‌شود، اما در مناطق فرسوده یک استراتژی بسیار خوب برای رونق غیرتورمی است.
به گزارش خبرگزاری فارس هادی کوزه چی در گفتگوی تلفنی با برنامه پایش در پاسخ به این سؤال که افزایش وام مسکن چه تأثیری بر قیمت مسکن دارد،گفت: وامی که دولت تا مبلغ 50 میلیون تومان تصویب کرد و در حقیقت سقف وام ساخت را افزایش داد بیشتر در زمینه عرضه مسکن موثر خواهد بود. وی ادامه داد: این وام برای ساخت و ساز در مناطق فرسوده یک استراتژی بسیار خوب برای رونق غیر تورمی می‌تواند باشد به این ترتیب که دولت مصوب کرده 300 هزار وام برای بافت‌های فرسوده توسط بانک‌های مختلف ارائه شود. این کارشناس بازار مسکن گفت: از آنجایی که ساخت و ساز بیشتر زمان می‌برد این استراتژی بیشتر جهت کاهش رکود در زمینه عرضه به کار می‌رود. وی افزود: آمارها نشان می‌دهد کاهش جوازهای دریافت شده طی 6 ماه اخیر در تهران و سایر کلان شهرها بسیار بالا بوده و دلیلش هم رکود خرید، عدم در اختیار گذاشتن منابع مالی به سازنده‌ها و در نهایت جواز نگرفته و کل ساخت و ساز در شهرهای مختلف دچار رکود شده است. کوزه چی گفت: دولت می‌خواهد با این استراتژی عملاً ساخت و ساز را به سمت بافت فرسوده منتقل کند، در حقیقت با توجه به اینکه سود ساخت و ساز در این مناطق کمتر است با ارائه وام یارانه‌ای و نرخ پایین‌تر به سازنده‌ها می‌خواهد رکود سمت سازنده‌ها را تا حدود زیادی جبران کند. وی در پاسخ به این سؤال که اثر این سیاست در بازار مسکن چیست،گفت: عرضه مسکن زیاد می‌شود و اگر دولت این وام ساخت را تبدیل به وام خرید کند در انتهای کار می‌تواند یک رونق غیر تورمی ایجاد کند. وی ادامه داد: یعنی در واقع مشارکت در دوره ساخت بدهد که معمولاً بانکها طی چند سال اخیر این کار را انجام ندادند، امیدوارم با توجه به مصوبه دولت، این اتفاق در بافت‌های فرسوده رخ دهد چون با نیاز مردم در این بافت مثل متراژ قیمت زمین منطبق است. کوزه چی در پاسخ به این سؤال که دلیل افزایش قیمت اوراق حق تقدم وام مسکن چیست گفت: دلیلش این است که تعداد این اوراق کم است چرا که وقتی وام خرید را از دی ماه سال گذشته از مبلغ 30 میلیون تومان به حدود 35 تا 40 میلیون تومان افزایش دادند چون آمادگی عرضه این اوراق در بازار وجود نداشت یک دفعه تقاضا برای اوراق دو برابر شد و مبلغ وام نیز افزایش پیدا کرد. این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این سؤال مجری که آیا هنوز معتقدید قیمت مسکن تا چند سال آینده افزایش پیدا نمی‌کند، گفت: اگر در حوزه تورم و دلار تحولی پیش نیاید تا دو سال آینده مسکن در بخش تقاضا با رکود مواجه است و تقاضا نسبت به تورم رشد کمتری خواهد داشت. کوزه چی در پاسخ به این سؤال مجری که وقتی قیمت نفت کاهش یافته، درآمدهای ارزی کم شده و قیمت دلار افزایش پیدا کند آن وقت مسکن گران می‌شود، گفت: یک مقدار گران می‌شود ولی باز هم از تورم عقب می‌ماند. اگر قیمت نفت کاهش پیدا کرده و قیمت دلار هم افزایش پیدا کند تورم بالا می‌رود. انتهای پیام/م
93/07/28 - 11:11
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 33]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها