تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1868421169
«سرمایه‌گذاران بخش مسکن سوداگر نیستند»
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
«سرمایه‌گذاران بخش مسکن سوداگر نیستند»
رئیس کانون سراسری انجمن انبوه سازان گفت: سرمایه‌گذاران بخش مسکن سوداگر نیستند و مالیات می‌پردازند.
به این مطلب امتیاز دهید
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، افشین پروینپور رئیس سابق مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت در برنامه مناظره با عنوان مالیات بر عایدی زمین و مسکن گفت: باید علت اصلی مشکلات مسکن را جستجو کرد، اگر قیمت تمام شده مسکن را تجزیه کنیم، می‌بینیم که متوسط سهم قیمت زمین در بخش مسکن کشور 50 درصد و در کلانشهر‌ها بین 70 تا 90 درصد است.
وی افزود: بنابراین با افزایش قیمت زمین توان حضور در بخش مسکن نیست و رکود در بخش مسکن حاکم می‌شود و چون ملک‌های سازنده به فروش نمی‌رسد، دیگر انگیزه‌ای برای تولید ندارند.
رئیس سابق مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت تصریح کرد: سهم بالای قیمت زمین در قیمت‌های نهایی مسکن یکی از علت‌های اصلی بروز و وقوع رکود در قیمت مسکن است و دلیل آن این است که دولت مدیریت در بخش مسکن نداشته است.
وی افزود: در تمام دنیا دولت ابزارهای مالیاتی را بکار می‌گیرد، تا سهم قیمت زمین از قیمت نهایی مسکن و سهم قیمت مسکن در سبد هزینه خانوار از حدی یعنی حدود 30 درصد بالاتر نرود و در کشورهای موفق در زمینه کنترل بازار مسکن هم همین طور بوده است بطوریکه در انگلیس در جنگ جهانی دوم سهم قیمت زمین از 28 درصد بالاتر نرفت.
وی افزود: سرشماری سال 85 تا 90 نشان داده است نشان می‌دهد که بالغ بر 70 درصد از سهم بازار مسکن در اختیار تقاضاهای سرمایه‌ای است و این موضوع به این دلیل است که دولت از طریق مالیات این بازار را کنترل نکرده است.
زارع اظهار داشت: ابزارهای مالیاتی باعث می‌شود، قیمت مسکن کاهش یابد و خودبخود خیلی از تقاضاهای مصرفی غیرمؤثر، مؤثر می‌شوند و توانایی حضور در بازار را پیدا می‌کنند.
برزگر در ادامه اظهار داشت: ماده اولیه برای ساخت مسکن زمین است و هر چقدر قیمت آن از طرق مختلف مثل مالیات افزایش یابد، قیمت تمام شده مسکن بالا می‌رود.
رئیس هیئت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان کشور اظهار داشت: براساس قانون حمایت از تولید و عرضه و ساماندهی مسکن دولت مکلف است زمین مناسب برای تهیه مسکن بدهد و حتی قیمت زمین را به صفر برساند و حمایت‌های مالیاتی را در آن قانون دیده بود، ولی اجرایی نشد.
وی افزود: ما 8 درصد مالیات ارزش افزوده و ماده 54 قانون مالیات‌های مستقیم پرداخت می‌کنیم و ماده 77 را بصورت علی‌الحساب پرداخت می‌کنیم.
فارس: برزگر اظهار داشت: سوداگر باید تعریف شود و اگر سرمایه‌گذاران این بخش را سوداگر نامید درست نیست و باید به صورت منطقی با آن برخورد شود./110
۰۴/۰۷/۱۳۹۳ - ۲۱:۵۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها