تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819525031
افزایش 20 درصدی قیمت مسکن در هرسال
واضح آرشیو وب فارسی:مهر:
اقتصادی > راه و مسکن
افزایش 20 درصدی قیمت مسکن در هرسال
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه درهر سال قیمت مسکن در تهران به طور متوسط 20 درصد افزایش پیدا کرده است، گفت: در یک دهه گذشته به رغم آن که سقف وام مسکن تغییر چندانی نداشته قیمت مسکن چندین برابر شده است؛ بنابراین تسهیلات به تنهایی نمیتواند باعث افزایش قیمت شود.
به گزارش خبرگزاری مهر، حسام عقبایی با تاکید بر اینکه مدل پرداخت وام مسکن به متقاضیان مصرفی بهترین شکل حمایت و تامین مالی از طرف تقاضا به شمار می رود، درباره اشکالی که به مدل پرداخت وام ساخت با قابلیت انتقال به خریدار وجود دارد، گفت: در صورتیکه تسهیلات به ساخت پرداخت شود، سازنده متناسب با محاسبات اقتصادی خود، قیمت فروش را به چند برابر قیمت تمام شده افزایش می دهد. وی افزود: در این حالت سهم تسهیلاتی که در پایان مراحل ساخت آپارتمان به خریدار آپارتمان میشود از قیمت فروش کاهش مییابد. این تجربه در سالهای اخیر که بانکها غالب تسهیلات مسکن را به سمت ساخت و ساز هدایت کردند، مشهود است و نشان میدهد در هر سال قیمت مسکن در تهران به طور متوسط 20 درصد افزایش پیدا کرده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه در شرایط فعلی بازار مسکن به شدت نیازمند ارائه تسهیلات بانکی موثر و پر قدرت است، گفت: دولت باید برای جلوگیری از ایجاد رانت و تبعیض در طرح خود برای افزایش وام مسکن، به طور جدی و دقیق برنامه ریزی کند. عقبایی افزود: هر چند در دنیا ارائه تسهیلات مسکن به بخش ساخت و ساز و سازندگان به عنوان راهکار اصلی برای ایجاد رونق و تقویت قدرت خرید و تولید مسکن پذیرفته شده و موفق است، اما در ایران با توجه به فراهم نبودن شرایط و بسترهای اقتصادی در بازار ساختمانی که مهمترین نقطه ضعف آن عدم کنترل قیمت فروش است، بهتر است تسهیلات به منظور تقویت قدرت خرید متقاضیان مستقیم به طرف تقاضای مسکن تزریق شود و دولت هم برای جلوگیری از ایجاد رانت با اقدامات کنترل کننده راه را برهرگونه تخلف ببندد. وی خاطر نشان کرد: درنظرگرفتن مجموعهای از پارامترها در پرداخت وام از جمله تعیین شرط سنی توجه ویژه به مساله تامین مسکن افراد جوان و سالخوردگان و همچنین ارائه تسهیلات خرید مسکن به هر متقاضی تنها یک بار میتواند فیلترهای مناسبی برای جلوگیری از بروز تبعیض و تخلف محسوب شود هر چند لازم است دولت با مطالعات بیشتری به راهکارهای موثر برای این امر بیاندیشد و عمل کند. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه انبوهسازی هنوز در کشور ما به معنای واقعی وجود ندارد، گفت: در کشور های پیشرفته دنیا اعطای تسهیلات مسکن به سازندگان امری منطقی و تصمیمی درست است که باعث افزایش ضریب امنیت در سرمایه گذاری و تولید پایدار و اثر گذار مسکن می شود و از این جهت این روش بیشتر مورد تائید کارشناسان اقتصادی است. وی ادامه داد: این در حالی است که در کشور ما انبوه سازی و تولید مسکن به صورت یک فرایند منطقی و در شکل اصولی و با شیوههای مدرن امروزی انجام نمیشود و هنوز بیش از 90 درصد تولید مسکن در کشور به شیوه سنتی است. در چنین شرایطی اگر دولت وام را به سازندگان اختصاص دهد باید دید این تسهیلات به دست چه سازندهای با چه کیفیتی از ساخت و با کدام استاندارد تولید میشود و آیا خروجی دیگری غیر از ساختمانهای ناپایدار مانند آنچه در انبوهسازی واحدهای مسکونی مهر آن را مشاهده کردیم خواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه الگوهای صنعتی سازی و تولید مسکن پایدار در کشور ما هنوز ایجاد نشده است، تاکید کرد: به همین علت نمیتوان موضوع اختصاص وام مسکن به سازندگان را به عنوان راهکار اصلی برای هدایت سرمایهها به سمت بازار مسکن و تقویت قدرت خرید در مردم اعمال کرد. وی افزود: در پاسخ به افرادی که میگویند افزایش وام خرید مسکن منجر به تورم و افزایش قیمت مسکن میشود باید بگویم ظرف یک دهه گذشته به رغم آن که سقف وام مسکن تغییر چندانی نداشته است قیمت مسکن چندین برابر شده است و تسهیلات به تنهایی نمیتواند باعث افزایش قیمت شود. عقبایی تصریح کرد: بنابراین دولت باید با برنامه دقیق و حمایت و کنترل سیستم بانکی به نیاز سنجی دقیق در خصوص جامعه هدف وام مسکن بپردازد. هر چند در هر پروژهای به میزان 2 تا 3 در صد خطا طبیعی است و نمیتوان با این توجیه که ممکن است رانتی هم در نحوه پرداخت تسهیلات ایجاد شود کل موضوع افزایش وام مسکن را منتفی کرد.
۱۳۹۳/۶/۲۹ - ۱۲:۴۸
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 51]
صفحات پیشنهادی
افزایش 120 درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن
شنبه ۲۹ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۹ ۰۹ افزایش 120 درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن از ابتدای سال تاکنون این اوراق را از هدف اصلی خود که کنترل و شفاف کردن قیمت در بازار سرمایه بود دور کرده و به معضلی جدی برای متقاضیان واقعی خرید مسکن تبدیل شده است به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ابانک مرکزی تغییرات قیمتی مواد غذایی را گزارش کرد: افزایش ۲۱ درصدی لبنیات و کاهش ۱۳ درصدی حبوبات
بانک مرکزی تغییرات قیمتی مواد غذایی را گزارش کرد افزایش ۲۱ درصدی لبنیات و کاهش ۱۳ درصدی حبوبات اقتصاد > اقتصاد کلان - بانک مرکزی متوسط قیمت خردهفروشی برخی از مواد خوراکی در تهران در هفته منتهی به ۱۴ شهریور ۹۳ را اعلام کرد به گزارش خبرآنلاین بانک مرکزی با اعلام گزگزارش میدانی فارس از گلایههای متقاضیان مسکن مهر تحویل مسکن مهر بدون آب و برق یعنی چه؟/ توان پرداخت افزایش قی
گزارش میدانی فارس از گلایههای متقاضیان مسکن مهرتحویل مسکن مهر بدون آب و برق یعنی چه توان پرداخت افزایش قیمتهای هر روزه را نداریممتقاضیان مسکن مهر با ابراز نارضایتی از اظهارات مسولان مبنی بر اینکه متقاضیان سهم آورده خود را به موقع پرداخت کنند تا واحدهای مسکن مهر تکمیل شوند موام 80 میلیون تومانی زنگ افزایش قیمت مسکن را به صدا درآورد
باشگاه خبرنگاران گزارش میدهد وام 80 میلیون تومانی زنگ افزایش قیمت مسکن را به صدا درآورد وزارت راه و شهرسازی با ارائه طرح جامع مسکن و صحبت در خصوص تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن بازار را برای دلالان مسکن داغ کرد به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران گزارشات میدانی حاکی از آنبر اساس گزارش مرکز آمار از قیمت خرده فروشی مناطق روستایی روی داد رشد 16.8 درصدی اجارهبها نسبت به سال 92/ افزا
بر اساس گزارش مرکز آمار از قیمت خرده فروشی مناطق روستایی روی دادرشد 16 8 درصدی اجارهبها نسبت به سال 92 افزایش 1 4 گوشت قرمز و سفید نسبت به تیرماهگزارش قیمت خرده فروشی مناطق روستایی نشان میدهد شاخص اجاره نسبت به مدت مشابه سال قبل 16 8 درصد رشد داشته است به گزارش خبرنگار اقتصادلایل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن |اخبار ایران و جهان
دلایل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن رئیس سازمان بورس اوراق بهادار تهران تاکید کرد که تقاضای موجود در بخش مسکن واقعی است کد خبر ۴۳۲۰۹۸ تاریخ انتشار ۱۴ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۲ ۳۰ - 05 September 2014 رئیس سازمان بورس اوراق بهادار تهران تاکید کرد که تقاضای موجود در بخش مسکن واقعی است علقیمت اوراق مسکن افزایش یافت |اخبار ایران و جهان
قیمت اوراق مسکن افزایش یافت مشکلات بازار مسکن با مطرح شدن طرحهایی از قبیل وام 80 میلیون تومانی و طرح جامع مسکن حل نخواهد شد و تا زمانی که ادغام وزارت مسکن ادامه دارد هم چنان مشکلات ویژه در بخش مسکن ادامه دارد کد خبر ۴۳۵۱۵۵ تاریخ انتشار ۲۶ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۴ ۴۴ - 17 Septemberفشار مضاعف به صندوق ویژه اوراق مسکن نیاوریم/ بستن راه افزایش قیمت بسیار آسان است
اقتصادی بانک - بیمه بورس عبده تبریزی به مهر عنوان کرد فشار مضاعف به صندوق ویژه اوراق مسکن نیاوریم بستن راه افزایش قیمت بسیار آسان است عضو شورای عالی بورس ضمن درخواست نسبت به اینکه با یک فشار مضاعف طرح فعال صندوق ویژه بانک مسکن که عدهای از مردم از آن استفاده میکنند و راضی هسدقایقی قبل صورت گرفت افزایش 105 درصدی قیمت سهام پترول پس از انتقال به بازار دوم فرابورس
دقایقی قبل صورت گرفتافزایش 105 درصدی قیمت سهام پترول پس از انتقال به بازار دوم فرابورسنماد شرکت گروه پتروشیمی سرمایهگذاری ایرانیان با قیمت 2078 ریال در بازار دوم فرابورس ایران گشایش یافت به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس پس از پذیرش شرکت گروه پتروشیمی سرمایهگذاری ایرانیامرکز آمار اعلام کرد: افزایش ۱۷.۲ درصدی متوسط قیمت زمین/ رشد۱۴.۲درصدی اجاره بها
مرکز آمار اعلام کرد افزایش ۱۷ ۲ درصدی متوسط قیمت زمین رشد۱۴ ۲درصدی اجاره بها اقتصاد > مسکن - تسنیم نوشت مرکز آمار ایران اعلام کرد در نیمه دوم سال ۹۲ متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین نسبت به مدت مشابه سال پیش از آن ۱۷ ۲ درصد و متوسط اجاره ماهانه هر مترمربعکاهش عرضه عاملی برای افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
مدیر عامل بازارفرابورس کاهش عرضه عاملی برای افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن روندی که در حال حاضر دربازار اوراق تسهیلات مسکن طی می شود مطابق با شرایط فعلی اقتصاد و شرایط و مقررات بازار پول است امیر هامونی مدیر عامل بازار فرابورس در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران در خصومناظره وام مسکن/5 بیضایی: مردم توان پسانداز برای خرید مسکن ندارند/ چگینی: وام خرید تنها عامل افزایش قیمت نیست
مناظره وام مسکن 5بیضایی مردم توان پسانداز برای خرید مسکن ندارند چگینی وام خرید تنها عامل افزایش قیمت نیستفرهاد بیضایی با شااره به درآمد و هزینه خانوار شهری گفت در شرایط فعلی وام ممسکن تنها موجب افزایش قیمت مسکن شده و مردم توانایی پس انداز خرید مسکن ندارند به گزارش خبرنگار امناظره وام مسکن/۵ بیضایی: مردم توان پسانداز برای خرید مسکن ندارند/ چگینی: وام خرید تنها عامل افزایش قیمت نیست
مناظره وام مسکن ۵بیضایی مردم توان پسانداز برای خرید مسکن ندارند چگینی وام خرید تنها عامل افزایش قیمت نیستفرهاد بیضایی با شااره به درآمد و هزینه خانوار شهری گفت در شرایط فعلی وام مسکن تنها موجب افزایش قیمت مسکن شده و مردم توانایی پس انداز خرید مسکن ندارند به گزارش خبرنگار اقافزایش وام مسکن؛خروج از رکود یا رشد قیمتها
در مناظره تلویزیونی مطرح شد افزایش وام مسکن خروج از رکود یا رشد قیمتها " وام خرید مسکن " موضوع این هفته برنامه مناظره تلویزیونی بود که عصر جمعه از شبکه یک سیما روی آنتن رفت در این مناظره کارشناسان اقتصادی تاثیر افزایش وام مسکن 80 میلیون تومانی را از حیث خروج بخش مسکن ازقیمت نفت اوپک افزایش یافت
قیمت نفت اوپک افزایش یافتقیمت سبد نفتی اوپک نیز در اثر پیشبینی برای کاهش تولید نفت اوپک و به دنبال آن کاهش ذخایر فراوان نفت در جهان 62 سنت افزایش یافت و 95 30 دلار معامله شد به گزارش گروه اقتصاد بینالملل خبرگزاری فارس سازمان کشورهای تولید و صادرکننده نفت اوپک در آخرین بروزمعاون بازرگانی داخلی وزیر صنعت اصلاح نظام قیمتها در دست بررسی است/ تأمین نیازهای اصناف از طریق افزایش نرخ پرو
معاون بازرگانی داخلی وزیر صنعتاصلاح نظام قیمتها در دست بررسی است تأمین نیازهای اصناف از طریق افزایش نرخ پروانه کسبمعاون بازرگانی داخلی وزیر صنعت افزایش نیافتن قیمت نان را عامل بیکیفیتی آن دانست و گفت برای ارتقای کیفیت اصلاح نظام قیمتها در دست بررسی است به گزارش خبرنگار اقتافزایش قیمت سکه و دلار در بازار/ بازگشت اونس به کانال رشد
افزایش قیمت سکه و دلار در بازار بازگشت اونس به کانال رشدامروز سکه طرح جدید با 5 هزار تومان افزایش 931 هزار تومان و دلار با رشد 7 تومانی 3195 تومان فروخته شد به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس همزمان با صعودی شدن قیمت اونس در بازار جهان امروز نرخ انواع سکه افزایش یافت سکه-
اقتصادی
پربازدیدترینها