محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826374743
نه محکم مردم به وام 80 میلیون تومانی/سیاست‌های تحریک تقاضا پاسخگوی بازار مسکن نیست
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران:
نه محکم مردم به وام 80 میلیون تومانی/سیاست‌های تحریک تقاضا پاسخگوی بازار مسکن نیست
روی آنتن رفتن برنامه مناظره فضای مناسبی را برای نه گفتن مردم به وام 80 میلیون تومانی فراهم کرد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران،در چهل و پنجمین برنامه مناظره با موضوع وام خرید مسکن، بحث وام خرید مسکن به مناظره کشانده شد و پاسخ منفی به وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن داده شد.
بر اساس این گزارش بهمن آرمان کارشناس اقتصادی با بیان اینکه اقتصاد ایران در حال رکود است و مطالعات و برنامه‌های خروج از رکود از برنامه‌های دولت است که بر آن پافشاری می‌کند گفت: در حال حاضر رشد منفی اقتصاد کشور به رشد یک درصدی رسیده که این امر اثراث بسیار مثبتی دارد.
وی در ادامه افزود: ریشه‌های رکود در کشور بر تحریم‌ها باز می‌گردد و نداشتن رابطه مستقیم با کشورهای خارجی در زمینه مصالح اقتصادی طی 8 سال گذشته از جمله مسائلی است که باعث رکود در کشور شده است.
آرمان در ادامه افزود: بخش عمده‌‌ای از سرمایه ناخالص ما مسکن و ساختمان است دولت مرتب فشار خود را بر روی سایر وزارت‌خانه‌ها وارد می‌کند در صورتی که با ارائه برنامه‌های کافی می‌تواند بازار مسکن را ساماندهی کند.
وی در ادامه افزود: در ساختمان و فعالیت‌های عمرانی چندین شغل متناسب با آن ایجاد می‌شود و بخش عمده‌‌ای از اقتصاد کشور را می‌توان در بخش مسکن جستجو کرد.
این کارشناس اقتصادی در ادامه اظهار داشت: با تمهیدات اندیشیده شده توانستیم ایرانی را که با کمبود سیمان روبرو بود تبدیل را به چهارمین صادر کننده سیمان کند.
در ادامه این مناظره فرهاد بیضایی مدیر مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت با بیان اینکه بحث تورم و خروج از رکود بسیار مهم است گفت: باید به این نکته توجه کنیم که از چه سیاستی برای خروج از رکود استفاده کنیم که غیرتورمی باشد.
وی در ادامه افزود: شاید برخی از طرح‌ها عامه پسند باشد اما ممکن است بسیاری از آنها برای کشور طبعات منفی داشته باشد که باید این طرح‌ها بررسی شود.
مدیر مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت در ادامه تصریح کرد: 80 درصد قیمت مسکن را بانک‌ها وام می‌دهند و 80 درصد دیگر تأمین مالی می‌شود که این امر در کشورهای پیشرفته وجود دارد و وضعیت تولید و مازاد مسکن آنها متفاوت است.
وی در ادامه اظهار داشت: در نظام برنامه‌ریزی کشور ما در وزارت‌خانه‌ها خلاف این امر را انجام می‌دهد.
بیضایی در ادامه توضیح داد: باید این مسئله اذعان کرد که سیاست تحریک تقاضا نه تنها موجب تولید نمی‌شود بلکه تورم زا هست و دولت مسیری که پیش گرفته به گونه‌ای است که تحریک تقاضا را از طریق افزایش وام پاسخ می‌دهد.
وی در ادامه تصریح کرد: طبق آمارهای اعلامی 70 درصد پروانه‌‌های ساختمانی ما کاهش داشته و سیاست تحریک تقاضا از سوی دولت با کاهش تولید زمینه‌ساز تورم است.
وی با بیان اینکه مهمترین کالای مردم مسکن است گفت: مسکن 13 درصد از اشتغال کشور را تأمین می‌کند و توجه به این موضوع اثر مهمی را در رشد کشور ایجاد می‌نماید.
وی در ادامه افزود: سیاست‌هایی که در بخش مسکن در گذشته توجه داشتند به گونه‌ای بود که توجه چندانی به عرضه نداشته‌ایم و تعادل این دو به هم خورده بود.
چگینی در ادامه اظهار داشت: در چند سال گذشته وام خرید مسکن هیچ تغییری نکرده اما قیمت مسکن 6 برابر افزایش یافت بنابراین افزایش وام مسکن تنها دلیل بالا رفتن قیمت مسکن نیست.
وی در ادامه توضیح داد: صندوق‌های زمین و مسکن و سیاست‌های تحریک تقاضا آثار تورمی ایجاد نمی‌کند و این موضوع در تمام دنیا صورت گرفته است.
در ادامه این مناظره خسروی عضو کمیسیون عمران مسکن با بیان اینکه مسکن اجتماعی، بازار رهن ثانویه، سکونت‌گاه‌های غیررسمی و صندوق زمین مسکن و ارائه طرح جامع مسکن از جمله برنامه‌های راه و شهرسازی به شمار می‌رود افزود: وزارت راه و شهرسازی گاهی می‌گوید ما به تمامی تعهدات دولت قبل عمل می‌کنیم اما زمان بعد می‌گوید 4 دولت دیگر از تمام کردن مسکن مهر عاجز هستند.
وی در ادامه افزود: وزارت راه و شهرسازی گاهی می‌گوید بازار مسکن با اضافه ساخت مواجه است اما زمان دیگر سخن از کمبود مسکن در کشور می‌گوید.
خسروی در ادامه اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی به وام 80 میلیون‌تومانی مسکن اشاره کرده است اما تاکنون جزئیات آن و اینکه به چه کسانی این وام پرداخت می‌شود و از چه محلی این وام پرداخت می‌شود هیچ اشاره‌ای نکرده است.
در پایان وقت اول مناظره عقبایی رییس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه ما محکوم به ساخت مسکن هستیم گفت: در این بخش رکود حاکم است و باید تعادلی میان عرضه و تقاضا برقرار شود.
وی در ادامه افزود: باید بازار مسکن را با یک فرمول دقیق درمان کنیم و با فرمول‌های مختلف سراغ آن نرویم.
تسهیلات مسکن در سال 83، 18 میلیون تومان بود و 30 درصد از قیمت مسکن را تشکیل می‌داد و زمانی که به 40 میلیون تومان رسید تنها 12 درصد از نیاز خرید مسکن را تأمین می‌کند و نکته مهمی که در این بخش وجود دارد آن است که تسهیلات مسکن باید بر اساس عدالت اجتماعی باشد.
رییس اتحادیه املاک استان تهران در ادامه اظهار داشت: دولت باید قیمت مسکن را ساماندهی کند و با ارائه راهکارهای مناسب این بازار را ساماندهی نماید.
در بخش دوم مناظره بیضایی با بیان اینکه در بازار مسکن عرضه کمتر از تقاضا است گفت: سیاست‌های تحریک تقاضا تورم ایجاد می‌کند و پاسخگوی بازار مسکن نیست.
وی در ادامه افزود: آمارهای سال 92 نشان داد که درآمد خانوارهای شهری در طول سال 20 میلیون و 400 هزار تومان است در حالی که هزینه خانوارها 20 میلیون و 980 هزار تومان است این بیانگر آن است که به طور متوسط خانوارها همواره بدهکار هستند.
وی در ادامه افزود: وام خرید مسکن اثرات مخربی در بازار مسکن دارد.
بر اساس این گزارش سوال نظرسنجی مناظره به این گونه مطرح شده بود که به نظر شما دولت برای حل مشکل مسکن مردم کدام راه را در اولویت قرار دهد؟
1- افزاش وام مسکن
2- تشویم مردم به پس‌آنداز
3- کاهش قیمت تمام شده مسکن
انتهای پیام/
تاریخ انتشار: ۱۵ شهريور ۱۳۹۳ - ۰۹:۲۷
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 46]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها