تور لحظه آخری
امروز : شنبه ، 3 آذر 1403    احادیث و روایات:  امام صادق (ع):اگر در عُمرت دو روز مهلت داده شدى ، يك روز آن را براى ادب خود قرار ده تا از آن بر...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

خرید نهال سیب

وکیل ایرانی در استانبول

وکیل ایرانی در استانبول

وکیل ایرانی در استانبول

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1832832413




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

ویژگی‌های صندوق‌های زمین و ساختمان برای تامین مالی بخش مسکن


واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: رييس اداره امور نهادهای مالی سازمان بورس تشریح کرد
ویژگی‌های صندوق‌های زمین و ساختمان برای تامین مالی بخش مسکن
سازمان بورس و اوراق بهادار با راه‌اندازی صندوق‌‌های سرمايه‌گذای زمين و ساختمان برای استفاده از ظرفيت تأمين مالی موجود در بازار سرمايه، به فعالان حوزه مسکن کمک می‌کند.


به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران به نقل از پايگاه اطلاع رساني بازار سرمايه(سنا)، بهنام چاوشي رييس اداره امور نهادهاي مالي سازمان بورس با اعلام خبر فوق گفت: به منظور تسهيل و تشويق متقاضيان راه‌اندازي صندوق‌ سرمايه‌گذاري زمين و ساختمان و فراهم بودن بستر مناسب براي کمک به تأمين مالي در حوزه ساخت طرح‌هاي ساختماني، با انجام بررسي‌ها و نظرسنجي‌هاي انجام شده از طرف فعالان اين حوزه ، با انجام پذيره‌نويسي اوليه، نخستين صندوق سرمايه گذاري زمين و ساختمان امروز به طور رسمي افتتاح خواهد شد.

چاوشي در باره جزئيات و ويژگي هاي صندوق هاي زمين و ساختمان ادامه داد: در اين صندوق ها با اصلاح مقررات قبلي اختيارات مالک زمين پروژه افزايش يافته‌است و تا زماني که سهم مالک از کل پروژه در اکثريت باشد نسبت به سهام خود در همه تصميمات، قاعدتا حق رأي و اختيار متناسب خواهد داشت. اين امر مشوق خوبي براي مؤسسين است که قبلاً دغدغه کاهش اختيارات خود را پس از واگذاري زمين طرح به شخصيت حقوقي صندوق را داشتند.

وي افزود: اعضاي هيئت‌مديره اين صندوق ها 5 نفر هستند که 3 نفر به انتخاب اکثريت سهامداران، يک نفر نماينده مدير صندوق و يک نفر نماينده متولي صندوق (به نمايندگي از طرف سهامداران کمتر از 1%) انتخاب مي‌شوند در حالي که، در مقررات قبلي 5 عضو هيئت‌مديره صندوق شامل نمايندگان ارکان به شرح مدير صندوق، متولي، مدير ساخت، ناظر و متعهد پذيره‌نويسي بود.

رييس اداره امور نهادهاي مالي افزود: در باره انعطاف بيشتر براي فروش يا پيش فروش واحدهاي ساختماني طرح ، هيئت‌مديره صندوق با اعلام رويه فروش خود و دريافت تأييديه از سازمان بورس ، امکان فروش يا پيش فروش واحدهاي ساختماني را با رعايت صرفه و صلاح سرمايه‌گذاران به طرق مختلف خواهند داشت.

چاوشي خاطرنشان کرد: در رويه اعلام شده از طرف صندوق، امکان اولويت دادن به دارندگان واحدهاي سرمايه‌گذاري صندوق براي خريد واحدهاي ساختماني نيز با ترتيب مشخص وجود خواهد داشت.

وي در باره نحوه معامله و سرمايه‌گذاري در اين صندوق‌ها گفت: در حال حاضر طبق اساسنامه نمونه، واحدهاي سرمايه‌گذاري صندوق‌هاي زمين و ساختمان از ابتداي پذيره‌نويسي در بازار بورس/ فرابورس ايران پذيرفته مي‌شود و تا زمان پايان ساخت و تصفيه طرح قابل معامله خواهد بود.

چاوشي در اين باره ادامه داد: در ساختار پيش‌بيني شده در مقررات، مدير ساخت مي‌تواند در نقش باني طرح (Developer) با تجربه در حوزه ساخت و ساز از پيمانکاران داراي مجوزهاي مربوطه در ساخت طرح استفاده کند.

رييس اداره امور نهادهاي مالي گفت: مالکان زمين و متقاضيان استفاده از شرايط تأمين مالي صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري زمين و ساختمان مي‌توانند با مطالعات مقررات مربوط و پس از مشخص کردن شرايط طرح و ارکان مربوط، مدارک تکميل‌شده را به‌منظور بررسي، براي اداره امور نهادهاي مالي سازمان بورس و اوراق بهادار ارسال کنند.

وي تأکيد کرد: مقررات و اين فرم‌ها در آدرس اينترنتي: www.seo.ir، لينک مديريت نظارت بر نهادهاي مالي، لينک اداره امور نهادهاي مالي/ فايل‌ها و فرم‌ها، موجود است.

همزمان با افتتاح تابلوي صندوق هاي زمين و ساختمان با حضور وزاري امور اقتصادي و دارايي و راه و شهرسازي و رئيس سازمان بورس و اوراق بهادار، پذيره نويسي واحدهاي سرمايه گذاري نخستين صندوق زمين و ساختمان با نام «نسيم» امروز از طريق بازار سوم فرابورس ايران آغاز مي شود.

قيمت اسمي هر واحد سرمايه گذاري صندوق زمين و ساختمان نسيم 10 هزار ريال است و 15 ميليون واحد از 29 ميليون و 600 هزار واحد سرمايه گذاري آن تا روز چهارشنبه 12 شهريور قابل پذيره نويسي خواهد بود.

صندوق زمين و ساختمان نسيم به منظور تامين مالي پروژه اي در شهرک گلستان ( راه آهن) با زيربناي 13 هزار و 199متر مربع تشکيل شده و گروه سرمايه گذاري بانک مسکن، ليزينگ گستر آريا و توسعه تجارت انديشه آريا از موسسين آن هستند که به ميزان 141 ميليارد ريال آورده غيرنقدي و 5 ميليارد ريال آورده نقدي، اين صندوق را تامين کرده اند. کارگزاري بانک مسکن نيز به عنوان بازارگردان صندوق زمين و ساختمان نسيم معرفي شده است.

انتهای پیام/







تاریخ انتشار: ۰۸ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۰:۴۳





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 86]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن