محبوبترینها
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798366947
رونمایی از صندوق‌های زمین و ساختمان با حضور وزیران اقتصاد و راه و شهرسازی
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: مدیرعامل فرابورس ایران خبر داد
رونمایی از صندوق‌های زمین و ساختمان با حضور وزیران اقتصاد و راه و شهرسازی
موضوع فعاليت صندوق سرمایه‌گذاری زمين و ساختمان، جمع‌آوری پس‌اندازهای خرد و کلان و اختصاص آن به ساخت پروژه ساختمانی مشخص و سپس فروش واحدهای ساختمانی پروژه ياد شده و تقسيم عوايد ناشی از اين فعاليت بين سرمايه‌گذاران است.
به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران به نقل از روابط‌عمومی فرابورس ایران، امیر هامونی با بیان اینکه تامین مالی بخش مسکن یکی از دغدغه‌های بازار سرمایه، وزارت اقتصاد و همچنین وزارت راه و شهرسازی است، گفت: موضوع فعاليت صندوق سرمایه‌گذاری زمين و ساختمان، جمع‌آوري پس‌اندازهاي خرد و کلان و اختصاص آن به ساخت پروژه ساختماني مشخص و سپس فروش واحدهاي ساختماني پروژه ياد شده و تقسيم عوايد ناشي از اين فعاليت بين سرمايه‌گذاران است.
وی با تاکید بر اینکه صندوق‌های زمین و ساختمان می‌توانند ابزار مناسبی برای ورود سرمايه‌هاي خرد به بازار مسكن باشند، یادآور شد: تجمیع همین سرمایه‌های خرد است که می‌تواند پروژه‌های عظیم را به ثمر بنشاند و از طرف دیگر فرصت استفاده از مزاياي سرمايه‌گذاري در بازار مسكن با سرمايه‌های خرد نیز از طریق صندوق‌های زمین و ساختمان به وجود آمده است.
هامونی با اشاره به ماموریت فرابورس در تنوع بخشی به ابزارهای مالی، افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان را در همین راستا عنوان کرد و افزود: صندوق‌های زمین و ساختمان در زمره آن دسته از نهادهای مالی قرار دارند که به موجب قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید مصوب سال 1388، بر اساس اساسنامه خود اداره می‌شوند و لذا از انعطاف پذیری قابل توجهی برای تامین مالی پروژه‌های ساختمانی برخوردارند. همچنین با پیش‌بینی‌های صورت گرفته برای افزایش سرمایه این صندوق‌ها، تامین مالی آنها بسیار سریع‌تر از روش‌های تامین مالی مندرج در قانون تجارت صورت خواهد گرفت.
مدیرعامل فرابورس ایران در ادامه به تشریح مزایای تشکیل صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان پرداخت و جدايي تامين مالي از مديريت پروژه، تضمين تامين مالي به موقع، انعطاف پذيري تامين مالي متناسب با شرايط بازار و تغييرات قيمت‌ها، معافيت مالياتي، ماهيت حقوقي و رسمي صندوق، تثبيت قدرت خريد دارندگان واحدهاي سرمايه‌گذاري در برابر افزايش قيمت زمين و ساختمان، امکان خرید یا فروش واحدهای صندوق به صورت آنلاین و پیوسته، حفظ نقدشوندگي واحدهاي سرمايه‌گذاري صندوق توسط بازارگردان وامکان افزایش واحدهاي قابل پذيره‌نويسي با موافقت سازمان بورس و اوراق بهادار درصورت مازاد درخواست پذیره نویسی واحدهاي صندوق را از جمله مزیت‌های این ابزار مالی جدید در بازار سرمایه عنوان کرد.
به گفته هامونی تأمین مالی برای مالکان زمین که منابع لازم را برای ساخت ندارند یکی از مهمترین هدف‌های صندوق‌های زمین و ساختمان است و از دیگر اهداف آن نیز می‌توان به استفاده از پتانسیل ابزار مالی در بازار سرمایه، فراهم کردن فرصت استفاده از مزایای رشد صنعت ساختمان برای سرمایه‌گذاران با هر مقدار سرمایه‌گذاری و استفاده از مزایای مالیاتی برای تشویق سرمایه گذاران و جذب منابع اشاره کرد.
بر اساس این گزارش، همزمان با افتتاح تابلوی صندوق‌های زمین و ساختمان با حضور وزاری اقتصاد و راه و شهرسازی و همچنین رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، پذیره‌نویسی واحدهای سرمایه‌گذاری اولین صندوق زمین و ساختمان با نام «نسیم» نیز روز شنبه هشتم شهریورماه از طریق بازار سوم فرابورس ایران آغاز می‌شود.
قیمت اسمی هر واحد سرمایه‌گذاری صندوق زمین و ساختمان نسیم 10 هزار ریال است و 15 میلیون واحد از 29 میلیون و 600 هزار واحد سرمایه‌گذاری آن تا روز چهارشنبه 12 شهریورماه قابل پذیره‌نویسی خواهد بود.
گفتنی است صندوق زمین و ساختمان نسیم به منظور تامین مالی پروژه‌ای در شهرک گلستان (راه آهن) با زیر بنای 13 هزار و 199متر مربع تشکیل شده و گروه سرمایه‌گذاری بانک مسکن، لیزینگ گستر آریا و توسعه تجارت اندیشه آریا از موسسین آن هستند که به میزان 141 میلیارد ریال آورده غیرنقدی و 5 میلیارد ریال آورده نقدی، این صندوق را تامین کرده‌اند. کارگزاری بانک مسکن نیز به عنوان بازارگردان صندوق زمین و ساختمان نسیم معرفی شده است.
انتهای پیام/
تاریخ انتشار: ۰۴ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۹:۰۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 132]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها