محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1844566521
جزئیات نخستین صندوق زمین و ساختمان بازار سهام
واضح آرشیو وب فارسی:مهر:
اقتصادی > بانک - بیمه بورس
جزئیات نخستین صندوق زمین و ساختمان بازار سهام
سرانجام پذیره نویسی اولین صندوق زمین و ساختمان روز شنبه با عنوان صندوق نسیم آغاز می شود.
به گزارش خبرگزاری مهر، مراسم افتتاح تابلوی صندوق های زمین و ساختمان فردا (شنبه) با حضور وزاری امور اقتصادی و دارایی و راه و شهرسازی و رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار می شود. همزمان با افتتاح این تابلوی معاملاتی، پذیره نویسی واحدهای سرمایه گذاری نخستین صندوق زمین و ساختمان با نام "نسیم" از طریق بازار سوم فرابورس ایران آغاز می شود. مصطفی ازگلی مدیرعامل شرکت گروه سرمایه گذاری بانک مسکن به تشریح مزایای صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان برای اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن پرداخت.
وی اظهار داشت: این صندوق ها به جمع آوری نقدینگی سرگردان و هدایت آن به سوی ساخت و ساز مسکن و گسیل نقدینگی به سمت تولید مسكن و نه دلالی آن کمک می کنند.
این مقام مسئول همچنین با تاکید بر تقویت طرف عرضه واحدهای ساختمانی (اعم از واحدهای مسکونی، تجاری، اداری) و تقویت بازار سرمایه در راستای تاکید مسوولان ارشد نظام و تاکید قوانین بالادستی، به شفافیت بالای این صندوق ها و كاهش احتمال سوءاستفاده از منابع صندوق در پروژههای ساخت مسکن از باب هزینه کرد پروژهها و کیفیت مصالح به کار رفته در آن و مدت زمان اجرای پروژه اشاره کرد.
ازگلی مزایای صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان برای سرمایه گذاران را نیز مورد اشاره قرار داد و گفت: به واسطه حضور این صندوق ها شاهد افزایش یا حفظ قدرت خريد سرمایهگذار (ولو با سرمایه اندک) در برابر افزایش قیمت زمین و ساختمان و مشارکت سرمایهگذاران در ساخت پروژه خواهیم بود.
وی اظهارداشت: متقاضیان با سرمایه گذاری در صندوقهای زمین و ساختمان میتوانند پرتفولیوی خود را تنوع بخشیده و ریسک پرتفوی خود را تعدیل کنند.
این مقام مسئول همچنین با اشاره به نقدشوندگی بالاتر این صندوقها نسبت به سرمایهگذاری مستقیم در بخش ساخت و ساز، بر شفافیت بالا به دلیل نظارتهای مختلف ارکان نظارتی صندوق (اعم از نظارت بر پیشرفت فيزیکی پروژه و نظارت بر پیشرفت مالی پروژه)ُ تاکید کرد.
وی حضور این صندوق ها را برای سیستم بانکی مفید دانست و گفت: با تاسیس و آغاز به فعالیت این صندوقها، فشار سازندگان از سیستم بانکی برای تامین مالی بخش مسکن کمتر میشود و تامین مالی بخش مسکن از تامین مالی بدهی محور به سمت تامین مالی مشارکتی (آنهم با مشارکت عموم سرمایهگذاران و از طریق بازار سرمایه) سوق خواهد یافت. در این میان از کاهش ارزش دارأییهای صندوق، افزایش هزینههای ساخت، عدم اتمام پروژه در موعد مقرر و ریسک کاهش قیمت بازاری واحدهای سرمایهگذاری به عنوان ریسک های صندوق زمین و ساختمان نام برد.
مدیرعامل شرکت گروه سرمایه گذاری بانک مسکن، حضور ناظر را به عنوان یکی از ارکان صندوق مورد اشاره قرار داد که به واسطه ناظر طرح توجیهی پروژه شامل نقشهها، مراحل ساخت و درصدهاي پيشرفت فيزيكي كه انجام هر مرحله به صورت تجمعی به پيشرفت فيزيكي كل پروژه ميافزايد، مورد تایید قرار می گیرد. همچنین نظارت بر اجراي پروژه جهت تطبيق با طرح توجیهی پروژه و استانداردها و مقررات ملي ساختمان، بررسی و تائيد صورت وضعیتهای پيشرفت فيزيكي تهیه شده توسط مدیر ساخت با انجام بازديدهاي لازم از پروژه از دیگر وظایف ناظر صندوق محسوب می شود.
به گفته وی، گزارشهاي دورهاي پیشرفت پروژه براساس صورت وضعيتهاي تائيد شده در هرماه، حداكثر 10 روز كاري پس از پايان هرماه از سوی ناظر صندوق تهیه می شود.
مدیرعامل شرکت گروه سرمایه گذاری بانک مسکن در ادامه اظهارات خود به بازار گردانی واحدهای سرمایه گذاری صندوق اشاره کرد که در پی این امر بازارگردان موظف است تا زمان ابطال واحدهاي سرمايهگذاري سرمايهگذاران در پایان دوره فعالیت، بازارگرداني واحدهاي سرمايهگذاري صندوق به استثناء واحدهاي سرمايهگذاري در تملك اركان صندوق را براساس دستورالعمل بازارگردانی بورس یا بازار خارج از بورس مربوطه، انجام دهد.
وی هر گونه تصمیمی درخصوص افزایش سرمایه و روش های فروش واحدهای ساخت را مربوط به اختیارات هیات مدیره صندوق دانست و گفت: در صورت نیاز در هر مرحله براي پرداخت هزينههاي اجراي پروژه و ساير هزينههاي صندوق بر اساس تصمیم هیات مدیره، صندوق از افزایش سرمایه برخوردار خواهد شد که این افزایش سرمایه نیز به روش حق تقدم صورت می گیرد.
وی ادامه داد: تعیین روش فروش و تصویب فرآیند فروش و پیش فروش، اتخاذ تصميمات لازم در فرآیند مناقصه یا در فرآيند فروش و پيشفروش واحدهاي ساختماني پروژه نیز از سوی هیات مدیره صورت می گیرد.
ازگلی در بیان تشريفات پیش فروش یا فروش واحدهای ساختمانی گفت: فرآیند فروش واحدهای ساختمانی پروژه باید مطابق رویه ای صورت پذیرد که به پیشنهاد هیئت مدیره صندوق به تایید سازمان می-رسد. روش فروش اعم از روش مزایده، اعطای اولویت به دارندگان واحدهای سرمایهگذاری برای پیش خرید یا خرید واحدهای ساختمانی پروژه و روش مذاکره یا ترکیبی از آنها و اسناد و مدارک مزایده (در صورت تصمیم به مزایده)، نحوه تعیین قیمتهای پایه، بودجه تبلیغات و محل تامین آن، چگونگی تبلیغ و اطلاع رسانی و نمونه قراردادهایی که با خریداران یا پیش خریداران واحدهای ساختمانی منعقد میشود، باید در رویه پیش فروش یا فروش واحدهای ساختمانی پیش بینی شود.
وی تصریح کرد: در صورتی که رویه پیش فروش یا فروش واحدهای ساختمانی ظرف سه ماه از شروع دوره تصفیه توسط هیئت مدیره صندوق تنظیم نشده یا به تایید سازمان نرسد و یا در صورت تنظیم، تایید و اجرای آن، واحدهای ساختمانی ظرف یکسال پس از شروع دوره تصفیه صندوق، به صورت کامل، فروش نرود، آنگاه فروش واحدهای ساختمانی یا ادامه فروش واحدهای ساختمانی باقیمانده، از طریق فرآیند مزایده و مطابق "دستورالعمل تدوين روش و تهية اسناد مزايده در صندوقهاي سرمایهگذاری زمين و ساختمان" تا فروش همه واحدهای ساختمانی پروژه انجام خواهد شد.
وی در مور محاسبه خالص ارزش هر واحد سرمايه گذاري ابراز داشت: خالص ارزش هر واحد سرمایه گذاری یا به بهای تمام شده محاسبه می شود یا بر مبنای خالص ارزش جایگزینی. او اینگونه ادامه داد: گزارش خالص ارزش هر واحد سرمايه گذاري به بهاي تمام شده بر مبناي بهاي تمام شده پروژه بوده و از صورتهاي مالي صندوق استخراج مي شود، اين گزارش حداکثر ظرف 45 روز در پايان هر سه ماه تهيه و در گزارشهاي شش ماهه، حسابرس صندوق مي بايد در رابطه با صحت محاسبات خالص ارزش هر واحد اظهار نظر کند.
ازگلی اضافه کرد: در بررسی خالص ارزش هر واحد سرمایه گذاری بر مبنای ارزش جايگزيني، هر يک از دارايي هاي مشهود و نامشهود با توجه به قيمت هاي روز مورد بررسی قرار می گیرد.
وی در ادامه به جزئیات صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان نسیم پرداخت و گفت: این پروژه که در منطقه 22 شهرداری تهران به اجراء خواهد آمد با برخورداری از متراژ خالص 8 هزار متری و متراژَ ناخاص 13 هزاری (همراه با مشاعات) دارای کاربری مسکونی است. مدیرعامل شرکت گروه سرمایه گذاری بانک مسکن در خصوص ارکان این صندوق نیز از شرکت توسعه بازار سرمایه تهران به عنوان مدیر صندوق، شرکت عمرانی مسکن گستر به عنوان مدیر ساخت، شرکت پردیس ایران به عنوان ناظر نام برد.
این مقام مسئول در پایان ادامه داد: همچنین شرکت کارگزاری بانک اقتصاد نوین متولی صندوق و گروه سرمایه گذاری بانک مسکن تعهد پذیره نویسی آن را بر عهده دارد.
۱۳۹۳/۶/۷ - ۱۳:۳۲
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 92]
صفحات پیشنهادی
مدیر عامل فرابورس خبرداد افتتاح نخستین صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان با حضور وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی
مدیر عامل فرابورس خبردادافتتاح نخستین صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان با حضور وزرای اقتصاد و راه و شهرسازیمدیر عامل فرابورس گفت نخستین صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان با حضور وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی افتتاح میشود به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از سنا امیر هامونی مدیر عمجوز پذیره نویسی نخستین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان صادر شد
مجوز پذیره نویسی نخستین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان صادر شد خبرگزاری پانا سازمان بورس و اوراق بهادار مجوز پذیره نویسی نخستین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان با عنوان نسیم را صادر کرد ۱۳۹۳ سه شنبه ۴ شهريور ساعت 13 36 به گزارش خبرگزاری پانا صندوق های زمین و ساختمانوام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست / افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان
وام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم به این مطلب اموزیر راه و شهرسازی خبر داد افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان شنبه هفته آینده
وزیر راه و شهرسازی خبر دادافتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان شنبه هفته آیندهوزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نظارت بر طرحهای جامع تفضیلی از وظایف این وزارتخانه است گفت شنبه هفته آینده اولین صندوق زمین و ساختمان افتتاح میشود که در این باره افزایش عرضه و افزایش قدرت خرید مردم مدنرونمایی از صندوقهای زمین و ساختمان با حضور وزیران اقتصاد و راه و شهرسازی
مدیرعامل فرابورس ایران خبر داد رونمایی از صندوقهای زمین و ساختمان با حضور وزیران اقتصاد و راه و شهرسازی موضوع فعاليت صندوق سرمایهگذاری زمين و ساختمان جمعآوری پساندازهای خرد و کلان و اختصاص آن به ساخت پروژه ساختمانی مشخص و سپس فروش واحدهای ساختمانی پروژه ياد شده و تقسيم عوايدعوامل ایجاد رکود در بازار مسکن باید برطرف شود/ ضرورت اصلاحیه جزئیات بیمه کارگران ساختمانی
عضو کمیسیون عمران در گفتگو با باشگاه خبرنگاران عوامل ایجاد رکود در بازار مسکن باید برطرف شود ضرورت اصلاحیه جزئیات بیمه کارگران ساختمانی قادرمرزی با بیان اینکه همکاری مشخص و مدونی بین بانکها وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن وجود ندارد گفت یکی از دلایل رکود در بازار مسکن و سابا حضور وزیر راه صورت میگیرد برگزاری مراسم افتتاحیه صندوقهای زمین و ساختمان
با حضور وزیر راه صورت میگیردبرگزاری مراسم افتتاحیه صندوقهای زمین و ساختمانمراسم افتتاحیه صندوقهای زمین و ساختمان با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار میشود به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس همزمان با آغاز پذیره نویسی اولین صندوق زمین و ساختمان در بازار فرابورس ایران مراسوام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست/ افتتاح اولین صندوق زمینوساختمان
جمعه ۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۱ ۱۵ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوراهپيام ناظر بازار در خصوص وصندوقح
۲۲ مرداد ۱۳۹۳ ۱۴ ۱۳ب ظ پيام ناظر بازار در خصوص وصندوقح نماد معاملاتي حق تقدم استفاده نشده شرکت سرمايه گذاري صندوق بازنشستگي با توجه به عدم کشف قيمت در روز معاملاتي قبل بدون محدوديت نوسان قيمت آماده انجام معامله شد به گزارش خبرگزاري موج معاونت بازار در خصوص نماد وصندوقحلزوم عرضه اولیه در شرایط فعلی بازار سهام
یکشنبه ۲۶ مرداد ۱۳۹۳ - ۱۳ ۳۰ مدیرعامل یک شرکت کارگزاری به لزوم عرضه اولیه در شرایط فعلی بازار اشاره کرد و گفت عرضه اولیه با حجم بالا روش مناسب و بازارگردانی می تواند به بهبود اوضاع بورس کمک کند شهرام شهمیری-مدیر عامل کارگزاری سهم آشنا- در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویاندر زمینه راهاندازی بازار دارائیهای فکری هامونی لوح تقدیر گرفت/ تابلوی "های تک" در راه فرابورس ایرا
در زمینه راهاندازی بازار دارائیهای فکریهامونی لوح تقدیر گرفت تابلوی "های تک" در راه فرابورس ایرانسازمان بورس در جشنواره برترینهای پارک علم و فناوری به عنوان برترین همیار پارک فناوری پردیس در زمینه همکاری در راهاندازی بازار دارایی فکری به همراهی فرابورس لوح تقدیر ددر جریان معاملات بازار سهام روی داد توقف، بازگشایی و حراج برخی نمادهای بورسی و فرابورسی
در جریان معاملات بازار سهام روی دادتوقف بازگشایی و حراج برخی نمادهای بورسی و فرابورسیبا پیام ناظر بازار برخی نمادهای بورسی و فرابورسی در جریان معاملات بازار سرمایه مشمول توقف بازگشایی محدودیت دامنه نوسان و حراج تک قیمتی شدند به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از مدیریت فناوری بورستوزيع سهام عدالت بازنشستگان بانک ها و کارگران ساختماني
توزيع سهام عدالت بازنشستگان بانک ها و کارگران ساختماني مدير کل دفتر امور سهام تخصصي و عدالت سازمان خصوصي سازي با بيان اينکه پيش از اين مهلت ثبت نام سهام عدالت کارگران ساختماني و فصلي پايان مردادماه بود گفت اين مهلت تا اطلاع بعدي تمديد شده است و کارگران ساختماني واجد شرايط براجزئیات معاملات سهامداران حقوقی در بورس اعلام شد
اقتصادی بانک - بیمه بورس جزئیات معاملات سهامداران حقوقی در بورس اعلام شد سهامداران حقوقی در مردادماه امسال طی پنج هزار و 410 دفعه معامله 6 میلیارد و 358 میلیون و 820 هزار و 271 سهم را به ارزش 19 هزار و 483 میلیارد و 240 میلیون و 136 هزار و 108 ریال خریداری کردند به گزارش خبدر پایان معاملات امروز بازار سهام شاخص کل بورس با کاهش 338 واحدی به نیمه 73 هزار واحد رسید
در پایان معاملات امروز بازار سهامشاخص کل بورس با کاهش 338 واحدی به نیمه 73 هزار واحد رسیدشاخص کل بورس در پایان معاملات امروز با کاهش 338 واحدی به نیمه 73 هزار واحد کاهش یافت که فولاد مبارکه اصفهان و هلدینگ تاپیکو بیشترین تأثیر منفی را داشتند به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارشکست Candy Crush در بازار سهام
شکست Candy Crush در بازار سهام والاستریت ژورنال خبر داده که سهام شرکت سازنده بازی محبوب Candy Crush سقوط کرد اما دلیل این سقوط نه بهخاطر سخت بودن مراحل بالای این بازی که بهدلیل عدم تحقق درآمد پیشبینی شده بوده است کد خبر ۴۲۶۶۶۷ تاریخ انتشار ۲۷ مرداد ۱۳۹۳ - ۰۷ ۴۹ - 18 Augustافزایش قیمتی در بازار مصالح ساختمانی وجود ندارد
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی افزایش قیمتی در بازار مصالح ساختمانی وجود ندارد رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی تهران گفت با توجه به تولید انبوه و ارائه تخفیفات از سوی فروشندگان شاهد افزایش قیمتی در مصالح ساختمانی نیستیم اسماعیل کاظمی قهی رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی تهران در گفتگو با-
اقتصادی
پربازدیدترینها