محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1843858183
پیشبینی مسکن از زبان مدیرعامل بانک مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
پیشبینی مسکن از زبان مدیرعامل بانک مسکن
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به کسری احتمالی 20 هزار میلیارد ریالی صندوق پس انداز مسکن، وضعیت قیمت خانه در سال جاری را نیز پیشبینی کرد.
به این مطلب امتیاز دهید
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، بت شکن در نشستی که به مناسبت هفته دولت برگزار شد به ارائه توضیحاتی در مورد نامه مشترک رییس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برای صندوق پسانداز مسکن پرداخت و اظهار کرد: بانک مسکن هفته آینده مفروضات مورد توجه برای راه اندازی پس انداز مسکن را به بانک مرکزی ارائه خواهد کرد تا بتوان این صندوق را بدون اتکا به منابع پرفشار ایجاد کرد.
مدیر عامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه باید مفروضات تشکیل صندوق پس انداز مسکن مورد توجه قرار گیرد گفت:بر این اساس پیش بینی میشود که بتوان 50 درصد هزینه خرید مسکن برای قشر متوسط جامعه تامین شده و این درحالی است که می باید مسکن خریداری شده با توجه به الگوی مصرف مورد تایید بوده، خانه کمتر از 75 متر نباشد و از لحاظ مصرف انرژی در سطح استانداردی قرار گیرد.در عین حال که تسهیلات پرداختی برای بازپرداخت مشتری را دچار مشکل نکرده و پیش بینی میشود که اقساط کمتر از یک میلیون تومان باشد.
به گفته وی خانههای خریداری شده باید کمتر از سه سال عمر داشته باشد.
بتشکن در ادامه به مسائل پیرامون راه اندازی صندوق پس انداز مسکن اشاره و کسری آن را مورد تاکید قرار داد و گفت: وقتی که تسهیلات با سررسید 12 ساله بالا پرداخت میشود اما سپرده ها عموما کوتاه مدت و حدود یک ساله هستند که موجب عدم انطباق زمانی و ایجاد کسریهایی در منابع خواهد شد.
وی با اشاره به چگونگی تامین مالی صندوقهای پس انداز مسکن گفت: باید منابع از طریق سپرده مشتریان، کمکهای دولت و بازپرداخت تسهیلات ارائه شده تامین شود که در این حالت به نظر می رسد اگر سقف وام اعطایی بین 60 تا 80 میلیون تومان تعیین شود برای اعطای 150 هزار فقره وام حدود 20 هزار میلیارد ریال کسری وجود داشته باشد که تامین مالی آن باید مورد توجه قرار گیرد.
مدیر عامل بانک مسکن تاکید کرد: پیش بینی می کنیم که در اعطای منابع صندوق پس انداز مسکن ارائه تسهیلات به زوجهای خانه اولی و احیا و بهسازی بافتهای فرسوده در اولویت باشد.
بتشکن همچنین در مورد قیمت بالای اوراق تسهیلات مسکن نیز گفت: به هر حال سپرده گذارانی که در طول مدتی نسبت به این مورد اقدام کرده و ریسک سپرده گذاری را باتوجه به تحولات اقتصادی پذیرفتهاند می بایست از امتیازاتی برخوردار باشند بنابراین هنگامی که یک مشتری نسبت به خرید اوراق اقدام می کند و هیچ یک از ریسکهای صاحب سپرده را تحمل نکرده باید هزینههای آن را بپردازد.
آمارهای مدیرعامل بانک مسکن از مسکن مهر
مدیر عامل بانک مسکن در ادامه در مورد احتمال افزایش تسهیلات مسکن مهر تاکید کرد: این افزایش تسهیلات در حیطه اختیارات ما نیست و بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار در مورد آن تصمیم گیری می کند این درحالی است که در آخرین بررسیها این دو مرجع قانونی در این مورد مخالفت کردهاند.
بتشکن همچنین به ارائه آمار و ارقامی در مورد مسکن مهر و تسهیلات پرداختی به آن پرداخت و گفت:در یک سال گذشته حدود 31 هزار میلیارد ریال تسهیلات به مسکن مهر پرداختهایم.
وی با اشاره به اینکه بانک مسکن تاکنون دو میلیون و 366 واحد قرارداد مسکن مهر منعقد کرده است، گفت: برای این مبلغ قرارداد منعقده ریالی 477 هزار میلیارد ریال است که تاکنون 427 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداختهایم.
مدیرعامل بانک مسکن توضیح داد: از مجموع دو میلیون و 366 واحد مسکن مهری که بانک مسکن برای آن قرارداد منعقد کرده تعداد فروش اقساطی تا به امروز حدود یک میلیون و 213 هزار واحد بوده است. بنابراین نزدیک به 239 هزار میلیارد ریال منابع برای فروش اقساطی مسکن مهر تخصیص یافته است.
پرداخت 7 میلیون فقره تسهیلات در بانک مسکن
مدیر عامل بانک مسکن همچنین به اقدام بانک مسکن در مورد تنظیم روابط مالی با بانک مرکزی اشاره کرد و گفت: تمامی اضافه برداشت بانک مسکن بابت مسکن مهر از بانک مرکزی هم اکنون شفاف شده و تبدیل به یک خط اعتباری 20 ساله شد که باید اقساط آن را به طور منظم پرداخت کنیم.
وی با بیان اینکه دیگر هیچ تصمیمی برای برداشت پول پر فشار از بانک مرکزی برای تزریق به مسکن مهر نداریم گفت: براین اساس از محل بازیافت اقساط وصولی مسکن مهر دوباره منابع را به آن تزریق خواهیم کرد.
بتشکن ادامه داد: در سال جاری به حدود 700 هزار واحد مسکن مهر منابع پرداخت کرده و به طور فروش اقساط واگذار می شود.
وی همچنین به عملکرد یک سال گذشته بانک مسکن در زمینه مسکن مهر اشاره کرد و گفت: در طول این مدت 31 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداختی بابت 385 هزار واحد فروش اقساطی داشته که دفترچه قسط آنها صادر شده است.
مدیر عامل بانک مسکن به تعداد صاحبان حساب بانک مسکن اشاره کرد وگفت: اکنون 21 میلیون فقره حساب در این بانک وجود دارد که به 10 میلیون مشتری متعلق است این درحالی است که در حال حاضر مانده تعداد تسهیلات پرداختی بانک مسکن حدود هفت میلیون فقره بوده که در حال بازپرداخت اقساط هستند.
قطعا رشد قیمت مسکن بیش از نرخ تورم نیست
بتشکن در ادامه در مورد پیش بینی تغییرات قیمت مسکن در سال جاری گفت: به طور یقین رشد قیمت مسکن بیش از نرخ تورم نخواهد بود.
اثر هدفمندی بر افزایش فروش واحدهای مسکونی
وی در ادامه به وضعیت فعلی مسکن و رکود و رونق آن اشاره کرد و گفت: آمارهای بانک مرکزی از جهت تعداد واحد مسکونی معامله شده در تهران در یک سال گذشته و سال جاری نشان می دهد که از خرداد سال 1392 تعداد واحدهای مسکونی معامله شده از حدود 12 هزار واحد با متری 4 میلیون تومان به 24 هزار واحد مسکونی در اردیبهشت سال 1393 افزایش یافته است.
بتشکن ادامه داد: علت افزایش تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در فاصله خرداد 1392 تا اردیبهشت 1393 را می توان متاثر از اجرای فاز دو هدفمندی یارانهها دانست چرا که موجب شد تا مردم احتمال افزایش بهای تمام شده مسکن را در نظر گرفته و نسبت به خرید اقدام کنند که در این حالت فروش واحدهای مسکونی صد درصد افزایش یافت.
به گفته مدیر عامل بانک مسکن، در خرداد ماه سال جاری تعداد واحدهای مسکونی معامله شده کاهش یافته و به17 درصد رسید.
روند نزولی حجم معاملات ماهانه از خرداد 1392
وی با اشاره به تعداد معاملات انجام شده مسکن در سه ماهه نخست سال گفت: در سال 1392، 32 هزار معامله با متری حدود 3 میلیون و 700 هزار تومان انجام شد که در سال جاری به 48 هزار مورد با قیمت سه میلیون و 800 هزار تومان رسید که بیانگر رشد 55 درصدی تعداد مبایعه نامهها و معاملات است.این درحالی است که رشد قیمت حدود 1.5 درصد بوده است.
بتشکن گفت:در خرداد ماه سال 1392 حجم معاملات ماهانه در مسیر نزولی قرار گرفت و 40 درصد کاهش یافت.
مدیر عامل بانک مسکن تاکید کرد: روند رشد قیمت مسکن از خرداد ماه سال 1392 متوسط و حتی تا پایان سال با یک ثبات نسبی همراه بوده و گاهی کاهش یافته است.
وی همچنین به بررسی تغییرات متوسط یک متر زیربنای یک واحد مسکونی در تهران اشاره کرد و گفت: در فروردین ماه سال 1391 متوسط یک متر زیربنای واحد مسکونی در تهران دو میلیون تومان ، در خردادماه 1392، 4 میلیون تومان و در فروردین ماه 1393، 3.5 میلیون تومان همچنین در خرداد ماه سال جاری به حدود 3 میلیون و 800 هزار تومان افزایش یافته است.
12.7 درصد کل تسهیلات اعطایی مربوط به مسکن است
مدیر عامل بانک مسکن همچنین با اشاره به بررسی تسهیلات ارائه شده در مسکن گفت: طبق آمار بانک مرکزی در سال 1392 حدود 274 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت شده که سهم کل بخش مسکن حدود 12.7 درصد بوده است.این درحالی است که متوسط این متغیر در سالهای گذشته نزدیک به 25 درصد بود که بیانگر کاهش قابل توجهی است.
بتشکن ادامه داد: حدود 15.3 درصد کل اشتغال کشور در بخش مسکن و ساختمان وجود دارد.
وی در مورد سهم مسکن از بودجه خانوار نیز یادآور شد: مسکن 30 درصد کل هزینههای یک خانوار را به خود اختصاص می دهد و از نظر تاثیرگذاری و شاخص تورم 28.4 درصد در آن سهیم است./ایسنا/110
۰۵/۰۶/۱۳۹۳ - ۱۸:۵۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 29]
صفحات پیشنهادی
پیشبینی قیمت خانه از زبان مدیرعامل بانک مسکن
پیشبینی قیمت خانه از زبان مدیرعامل بانک مسکن مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به کسری احتمالی 20 هزار میلیارد ریالی صندوق پس انداز مسکن وضعیت قیمت خانه در سال جاری را نیز پیشبینی کرد به گزارش ایسنا بت شکن در نشستی که به مناسبت هفته دولت برگزار شد به ارائه توضیحاتی در مورد نامهطی حکمی از سوی مدیرعامل بانک مسکن مدیرعامل جدید شرکت فناوری اطلاعات ناواکو منصوب شد
طی حکمی از سوی مدیرعامل بانک مسکنمدیرعامل جدید شرکت فناوری اطلاعات ناواکو منصوب شدطی حکمی از سوی محمدهاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن مدیرعامل جدید شرکت فناوری اطلاعات ناواکو از شرکت های تحت پوشش بانک مسکن منصوب شد به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی بانک مسکن طی این حکممدیرعامل بانک مسکن: وثیقه ملکی باعث شد تا این بانک کمترین مطالبات معوق را داشته باشد
مدیرعامل بانک مسکن وثیقه ملکی باعث شد تا این بانک کمترین مطالبات معوق را داشته باشد اقتصاد > بازار مالی - نسیم نوشت محمدهاشم بتشکن مدیر عامل بانک مسکن اظهار داشت براساس مکاتبات صورت گرفته بین بانک مرکزی و وزارت مسکن و شهرسازی در خصوص پرداخت ۵۰ درصد قیمت مسکنمدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری بانک مسکن با 1000 تومان در پروژه ساختمانی سهیم شوید / اولویت سرمایه گذاران در
مدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری بانک مسکنبا 1000 تومان در پروژه ساختمانی سهیم شوید اولویت سرمایه گذاران در خرید مسکنمدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری بانک مسکن گفت با 1000 تومان در پروژه ساختمانی سهیم شوید اولویت سرمایهگذاران در خرید مسکن است به گزارش خبرگزاری فارس به نقل ازپیش بینی مدیرعامل بانک مسکن از افزایش قیمت خانه
پیش بینی مدیرعامل بانک مسکن از افزایش قیمت خانه مدیرعامل بانک مسکن پیش بینی کرد افزایش قیمت مسکن امسال کمتر از ۲۵ درصد باشد به گزارش واحد مرکزی خبر محمدهاشم بت شکن امروز در جمع خبرنگاران افزود رئیس بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی در نامه ای مشترک به رئیس جمهور پیشنهاد کردند صنموضوع وام مسکن خبرنگاران را برای اولین بار میشنوم/ برخورد جدی با بانکهایی که شرکتداری میکنند
اقتصادی بانک - بیمه بورس سیف اعلام کرد موضوع وام مسکن خبرنگاران را برای اولین بار میشنوم برخورد جدی با بانکهایی که شرکتداری میکنند رئیس کل بانک مرکزی با اعلام اینکه موضوع وام مسکن خبرنگاران را برای اولین بار است که میشنوم گفت اصلا چنین چیزی مطرح نبوده است و مصوبهای دررونمايي از شرط بانك براي دادن وام مسكن
رونمايي از شرط بانك براي دادن وام مسكن ابوي ميگويد اين بسته خروج ركود مسكن را ندادند تا ما بتوانيم يك نفس راحت از دست صاحبخانه بكشيم مرديم از بس به خاطر صاحبخانه تظاهر ميكنيم كه در خانه نيستيم گاهي حتي از ترس نفس هم نميكشيم ميگويم باز پاي شبكههاي خودي نشستهايد و فيلمارسال طرح پيشنهادي بانک مسکن براي صندوق سرمايه گذاري مسکن
۵ شهريور ۱۳۹۳ ۱۲ ۴۵ب ظ ارسال طرح پيشنهادي بانک مسکن براي صندوق سرمايه گذاري مسکن صندوق سرمايه گذاري مسکن با دو شرط جبران کسري اعتبار از بودجه عمومي دولت و سرمايه گذاري آحاد مردم در اين صندوق تشکيل مي شود به گزارش خبرنگار خبرگزاري موج محمدهاشم بت شکن مدير عامل بانک مسکن با اعلوام چهارلایه خرید مسکن؛ پیشنهاد جدید به بانک مرکزی
وام چهارلایه خرید مسکن پیشنهاد جدید به بانک مرکزیگفته میشود سرعت بررسی طرح راهاندازی صندوقهای سپردهگذاری مسكن در دولت و بانكمركزی افزایش پیدا كرده و بانیان این طرح در آستانه ورود دولت یازدهم به دومین سال كاری قصد دارند حداكثر تا یك ماه آینده تكلیف افزایش وامخرید را روشنشرط بانک مرکزی برای افزایش وام مسکن
شرط بانک مرکزی برای افزایش وام مسکن مشاور وزیر و طراح صندوق پس انداز مسکن گفت بانک مرکزی مشکلی با افزایش سقف تسهیلات مسکن ندارد به شرط آنکه دولت منابع آن را تامین کند خبرگزاری فارس حسین عبده تبریزی اظهار داشت درخواست وزارت راه و شهرسازی افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن تا 80بانک مرکزی اعلام کرد سقف تسهیلات صندوق پسانداز مسکن حداکثر ۶۰ میلیون تومان است/ خانه اولیها در اولویت
بانک مرکزی اعلام کردسقف تسهیلات صندوق پسانداز مسکن حداکثر ۶۰ میلیون تومان است خانه اولیها در اولویتبانک مرکزی ضمن اعلام موافقت با کلیات طرح پیشنهادی صندوق پسانداز مسکن تأکید کرد که سقف تسهیلات پرداختی از محل این صندوقها باید منوط به انجام سپردهگذاری حداکثر 600 میلیون ریالمسکن مهر به شیر بانک مرکزی وصل بود
مسکن مهر به شیر بانک مرکزی وصل بود وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه در تهران 300 هزار واحد مسکونی فاقد سکنه وجود دارد گفت در دولت گذشته با اجراي مسكن مهر دولت به شير بانک مركزي وصل شد و چاپ پول موجب ايجاد مشكلات تورمي در كشور شد و در حالي كه دولت در ابتدا با 500 هزار تومان ثبتمشاور وزیر مسکن در گفت و گو با فارس خبر داد شرط بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به ۶۰ میلیون توما
مشاور وزیر مسکن در گفت و گو با فارس خبر دادشرط بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به ۶۰ میلیون تومانمشاور وزیر و طراح صندوق پس انداز مسکن گفت بانک مرکزی مشکلی با افزایش سقف تسهیلات مسکن ندارد به شرط آنکه دولت منابع آن را تامین کند حسین عبده تبریزی در گفت و گو با خبرنگکمیجانی: نحوه تامين مالی و جبران کسری منابع صندوقهای پسانداز مسکن، دغدغه بانک مرکزی است
حمایت بانک مرکزی از طرح صندوق پسانداز مسکن کمیجانی نحوه تامين مالی و جبران کسری منابع صندوقهای پسانداز مسکن دغدغه بانک مرکزی است قائم مقام بانک مرکزی گفت طی يک سال سپری شده از دولت يازدهم سامانبخشی به نحوه تامين مالی طرح عظيم مسکن مهر نخستين اقدام بانک مرکزی در حوزه بخشارجاع 6 پرونده بانک به هیات انتظامی/ تاسیس صندوق قرض الحسنه در بخش مسکن
رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد ارجاع 6 پرونده بانک به هیات انتظامی تاسیس صندوق قرض الحسنه در بخش مسکن خبرگزاری پانا رئیس کل بانک مرکزی از تاسیس صندوق قرض الحسنه برای تعریف منابع جدید در بخش مسکن خبر داد و گفت سال گذشته پرونده شش بانک به هیات انتظامی ارجاع شد و برخی مدیران بانک76 درصد معوقات بانک مسکن استان مرکزی مربوط به مسکن روستایی ومهر است
76 درصد معوقات بانک مسکن استان مرکزی مربوط به مسکن روستایی ومهر است اراک-ایرنا-سرپرست امور شعب بانک مسکن استان مرکزی گفت 76 درصد معوقات بانک مسکن این استان مربوط به تسهیلات مسکن مهر و بهسازی مسکن روستایی است حمید رضا دشتبانی روز پنج شنبه در گفت وگو با ایرنا افزود مجموع معوقامعاون بانک مرکزی: لیزینگ مسکن فعلا متوقف می ماند/ تغییر نرخ سود بانکی در حد حرف است
معاون بانک مرکزی لیزینگ مسکن فعلا متوقف می ماند تغییر نرخ سود بانکی در حد حرف است اقتصاد > بازار مالی - تسنیم نوشت معاون نظارتی بانک مرکزی با بیان اینکه سپردههای قرضالحسنه پسانداز نزد بانکها ۳۰۰ هزار میلیارد ریال است گفت تسهیلاتی که از ای-
اقتصادی
پربازدیدترینها