تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1870085362
ارسال طرح پيشنهادي بانک مسکن براي صندوق سرمايه گذاري مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۵ شهريور ۱۳۹۳ (۱۲:۴۵ب.ظ)
ارسال طرح پيشنهادي بانک مسکن براي صندوق سرمايه گذاري مسکن صندوق سرمايه گذاري مسکن با دو شرط جبران کسري اعتبار از بودجه عمومي دولت و سرمايه گذاري آحاد مردم در اين صندوق تشکيل مي شود.
به گزارش خبرنگار خبرگزاري موج، محمدهاشم بت شکن مدير عامل بانک مسکن با اعلام اين مطلب گفت: درهفته آينده طرح پيشنهادي بانک مسکن براي تشکيل صندوق سرمايه گذاري مسکن به بانک مرکزي ارسال مي شود تا در شوراي مالي پولي و اعتبار مطرح شود.
وي افزود: مهمترين هدف تشکيل صندوق سرمايه گذاري مسکن تامين منابع مالي براي مسکن اقشار کم درآمد است و ما تلاش داريم به نحوي اين تسهيلات در اختيار متقاضيان قرار بگيرد که آنان استطاعت رپداخت اقساط را داشته باشند و ما به دنبال اين هستيم که ساير بانک ها نيز در اجراي اين طرح مشارکت کنند.
بت شکن ادامه داد: در فاز اول بانک مسکن به عنوان يک بانک تخصصي پيشرو در تشکيل صندوق سرمايه گذاري مسکن خواهد بود اما به دنبال اين هستيم تا ساير بانک ها نيز بر تشکيل اين صندوق با ما همکاري کنند.
وي با اشاره به اين مطلب که همواره چنين صندوق هايي زيان ده خواهند بود، تصريح کرد: مهم ترين علت زيان ده بودن اين صندوق ها ناشي از بالا بودن عمر بازپرداخت و کوتاه بودن مدت سپرده گذاري است به همين علت صندوق هايي نظير صندوق مسکن از پيش از انقلاب تاکنون همواره با کسري بودجه مواجه شده اند و تجربه تاريخي نشان مي دهد که صندوق هايي که چنين فعاليت هايي را دارند دچار کسري مي شوند.
مدير عامل بانک مسکن خاطر نشان کرد: تشکيل صندوق سرمايه گذاري مسکن يک پيشنهاد جديد نيست بلکه اين پيشنهاد پيش از اين هم مطرح بوده است، اما مهم ترين شرط ما براي تشکيل اين صندوق تامين کسري آن از محل بودجه عمومي دولت، پس انداز آحاد مردم در اين صندوق و نحوه قسط بندي تسهيلات به شرطي که مردم توانايي پرداخت را داشته باشند، است.
بت شکن اظهار داشت: بانک مسکن براي تشکيل صندوق سرمايه گذاري مسکن به دنبال مديري است که آن را هفته آينده به بانک مرکزي ارائه مي دهد تا در شوراي عالي پول و اعتبار مصرف شود و اولويت ما در پرداخت تسهيلات از سوي اين صندوق به زوجين خانه اولي و اولويت دوم ما براي احياي بافت هاي فرسوده است.
مدير عامل بانک مسکن در پاسخ به سوال خبرنگاري پيرامون خروج اوراق از سوي بانک مسکن به بانک ملت و تاثيرگذاري اين امر بر روي قيمت اوراق مسکن گفت: موضوع سپرده ممتاز در بانک مسکن يک بحث عادي است و هر فرد حقيقي و حقوقي مي تواند چنين سپرده گذاري را انجام داده و پس از دوره اي از اوراق مسکن استفاده کند و اگر نخواهد خود از اين اوراق استفاده کند مي تواند آن را در فرابورس عرضه کرده و به فروش برساند.
وي افزود: عدد سپرده گذاري ممتاز بانک ها 5 درصد است و 95 درصد اين نوع از سپرده گذاري ها توسط مردم انجام مي شود، بنابراين نمي توان گفت يک شرکت يا بانک مي تواند سهم عمده اي از اوراق مسکن را با استفاده از اين شيوه سپرده گذاري به دست آورده و در قيمت ها تاثير بگذارد.
بتن شکن با بيان اين مطلب که مهم ترين اقدام بانک مسکن در طول يک سال اخير تنظيم رابطه مالي بانک با بانک مرکزي بوده است، اذعان داشت: در طول يک سال گذشته تمامي اضافه برداشت هاي بانک مسکن بابت مسکن مهر شفاف سازي و منطقي و تبديل به خط اعتباري 20 ساله شده است. اگر ما 333 هزار ميليارد ريال سپرده داريم در کنار آن 450 هزار ميليارد ريال خط اعتباري داريم و اين تدبير بانک مرکزي و دولت براي تکميل مسکن مهر بوده است.
وي با اشاره به برنامه فروش اقساطي 70 هزار واحد مسکوني مهر از محل يک دوره تنفس سه ساله تصريح کرد: بانک مسکن پس از انقلاب در ساخت 30 درصد از واحدهاي مسکوني احداث شده نقش داشته تا جايي که از 21 ميليون واحد مسکوني احداث شده بيش از 7 ميليون واحد با پرداخت تسهيلات از سوي بانک مسکن احداث شده است.
بتن شکن با اشاره به سهم 21 درصدي بانک مسکن در توليد ناخالص داخلي گفت: 5 درصد توليد ناخالص داخلي به بخش مسکن اختصاص يافته که اگر سهم 16 درصدي مستقلات را به آن اضافه کنيم اين رقم به 21 درصد مي رسد.
وي با بيان اين مطلب که 57 درصد تشکيل سرمايه ثابت کشور در بخش ساختمان است، ادامه داد: 15.3 درصد اشتغال کل کشور و 30 درصد از بودجه خانوار به بخش مسکن اختصاص دارد و مسکن در شاخص تاثيرگذاري بر تورم نيز سهم 28.4 درصدي را به خود اختصاص داده است.
مدير عامل بانک مسکن با اشاره به وضعيت قيمت مسکن در تهران اظهار داشت: در خرداد 92 تعداد واحدهاي مسکوني معامله شده در تهران 12 هزار واحد با متوسط قيمت 4 ميليون تومان بود که اين رقم در ارديبهشت 93 به 24 هزار واحد رسيد اما در خرداد ماه تعداد معاملات مسکن در تهران با کاهش 28 درصدي نسبت به ارديبهشت امسال به 17 هزار واحد رسيد.
به گفته مدير عامل بانک مسکن در سه ماهه ابتداي سال گذشته 31 هزار واحد مسکن با قيمت 3 ميليون و 700 هزار تومان معامله شده و در دوره سه ماهه امسال 48 هزار واحد مسکوني با قيمت 3 ميليون و 800 هزار تومان خريد و فروش شده که اين رقم نسبت به دوره مشابه سال گذشته رشد 55 درصدي از لحاظ تعداد مبايعه نامه و رشد 1.5 درصدي قيمت ها را نشان مي دهد.
بت شکن با اشاره به افزايش قيمت مسکن در سال 91 و آغاز روند کاهشي قيمت مسکن از خرداد 92 به بعد تصريح کرد: از خرداد 92 به بعد معاملات مسکن نسبت به سال 91 ، 40 درصد کاهش يافت و روند رشد قيمت مسکن متوقف شده و يا با ثبات نسبي باقي ماند.
بت شکن متوسط قيمت يک متر مکعب زيربناي مسکوني در تهران را در فروردين 91، 2 ميليون تومان، خرداد 92، 4 ميليون تومان، فروردين 93، 3 ميليون و 500 هزار تومان و خرداد 93، 3 ميليون و 800 هزار تومان اعلام کرد.
وي با اشاره به تاثيرگذاري اجراي فاز دوم قانون هدفمندي يارانه ها بر افزايش معاملات مسکن در خرداد ماه امسال متذکر شد: در سال جاري رشد قيمت مسکن قطعا بيشتر از رشد نرخ تورم سال جاري نخواهد بود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 63]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها