محبوبترینها
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798586949
بازار مسکن در شرق تهران راکدتر است یا غرب؟/قیمت های این سوی و آن سوی شهر چقدر تفاوت دارد؟
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: بازار مسکن در شرق تهران راکدتر است یا غرب؟/قیمت های این سوی و آن سوی شهر چقدر تفاوت دارد؟ اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت:
بازار خرید و فروش مسکن همچنان آرام است. به اعتقاد فعالان بازار مسکن آرام‌ترین روزهاي بازار در سال جاري را سپری می‌کنیم. مشاوران املاك رکود بازار فعلی را با بازار سال گذشته مقایسه می‌کنند. با وجود رونق اندکی که بازار مسکن در فروردین و اردیبهشت پیدا کرد دوباره این بازار به خوابی عمیق فرو رفته و همچنان بازار دچار رکود ماه رمضان است.
به اعتقاد یک فعال بازار مسکن در شرق تهران، وقتی بازار مسکن راکد است شرق و غرب فرقی نمی‌کند؛ هر چند شاید به خاطر آنکه خریداران آپارتمان‌های غرب تهران از توانایی مالی بیشتری برخوردارند به اندازه شرق تهران بازار خرید و فروش در آن منطقه راکد نباشد. او خریداران آپارتمان‌های شرق تهران را بیشتر از قشر کارمند می‌داند که توانایی مالی کمتری دارند و به دنبال خانه‌های کوچک هستند. به اعتقاد این فعال بازار مسکن قیمت پایه خانه در شرق از متری 2 میلیون و 700 هزار تومان در محلات تهران‌نو و سبلان آغاز می‌شود و می‌توان خانه‌های به قیمت متری 7 میلیون تومان را نیز در محله نارمک در فایل‌های فروش پیدا کرد.
بر اساس تحقيقات میدانی «دنیای اقتصاد» آپارتمان‌های قدیمی در شرق تهران پایین‌تر از متری 3 میلیون تومان است و خانه‌های بالاتر از متری 6 میلیون تومان نیز معمولا خانه‌های لوکس دارای سونا و جکوزی و دو پارکینگ هستند که مشابه همین خانه‌ها در غرب به قیمت متری 10 میلیون تومان به بالا برای فروش گذاشته شده است. فعالان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند با توجه به رکود پایدار بازار مسکن به زودی قیمت‌های آپارتمان‌ها تا 10 درصد کاهش پیدا کند. زیرا بازار خریدار کلان کم دارد و بیشتر خریداران افرادی با سرمایه اندک در حدود 200 میلیون تومان هستند.
یک فعال بازار مسکن معتقد است: از حدود دو سال پیش و پس از افزایش قیمت‌های مسکن بازار با رکود مواجه شد.
او کاهش قدرت خرید متقاضیان را دلیل کاهش تقاضا در بازار مسکن می‌داند و می‌گوید: با افزایش وام مسکن به 35 میلیون تومان، این امیدواری وجود داشت که مسکن از رکود خارج شود اما متقاضیان همچنان رغبتی برای خرید مسکن ندارند.
در اين ميان افزایش قیمت اوراق مسکن هم از دلایلی است که قدرت خرید را در بازار افزایش نداد و حتی قيمت اوراق در ماه مبارک رمضان تا حدود 10 میلیون تومان هم برای تسهیلات 45 میلیون تومانی مسکن افزایش پیدا کرد هرچند هم‌اكنون نرخ این اوراق نسبت به هفته گذشته کاهش یافته است. در زیر قیمت آپارتمان‌های بالای 70 متر مربع در شرق پایتخت می‌آید. 1717
پنجشنبه 16 مرداد 1393 - 07:00:00
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 102]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها